Визначення терміну «Замовник будівництва»
Замовник будівництва
Замовник будівництва (далі - замовник)
- фізична чи юридична особа, яка має у власності чи користуванні одну чи декілька земельних ділянок або у власності чи управлінні будівлю/споруду і має намір щодо виконання підготовчих та/або будівельних робіт. У разі виконання підготовчих/будівельних робіт щодо багатоквартирного будинку замовником будівництва може бути об’єднання співвласників багатоквартирного будинку або управитель багатоквартирного будинку чи житлово-будівельний (житловий) кооператив, який здійснюватиме утримання такого будинку на підставі рішення (договору) співвласників багатоквартирного будинку.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про регулювання містобудівної діяльності (ст.1) м. Київ, 17 лютого 2011 року N 3038-VІ
Термін "Замовник будівництва"
- означає турецьку організацію, що визначена ТОКІ на конкурсних умовах, відповідно до законодавства Турецької Республіки, яка має відповідні повноваження отримані від ТОКІ на будівництво житлових одиниць в Україні і яка буде зареєстрована в Україні з правом ведення відповідної господарської діяльності.
РАМКОВА УГОДА між Урядом України та Урядом Турецької Республіки про співробітництво у сфері будівництва житла для представників кримськотатарського народу та пільгових категорій громадян України (розд.1) 10.04.2021 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Будівництво»
Строк щодо гарантії на новобудови у 10 років: Кабмін ухвалив зміни до законодавства
Уряд підтримав запровадження щонайменше 10-річної гарантії на нові об’єкти нерухомості. Власники зможуть вимагати усунення недоліків або компенсації витрат на ремонт
14.09.2026124
Чи може юрособа 3 групи ЄП передати землю під забудову за договором суперфіцію в 2026 році: роз'яснення ДПС
Передаєте землю девелоперу під забудову? Дізнайтеся, як суперфіцій впливає на єдиний податок. У статті з’ясовуємо, що відповіла ДПС платнику щодо ризиків втрати статусу «єдинника» та пільг з плати за землю, а також про оподаткування виплат від девелопера
11.09.20261 462
Коли виникає ПЗ з ПДВ при постачанні новозбудованої нежитлової нерухомості в 2026 році: роз'яснення ДПС
Коли виникає ПДВ при продажу новозбудованої комерційної нерухомості? ДПС роз’яснила: вирішальну роль відіграє правило першої події — оплата або держреєстрація майнових прав. У статті аналізуємо нову ІПК та норми ПКУ
09.09.20261 809
Хто має право застосовувати касовий метод обліку з ПДВ: роз'яснення ДПС
Касовий метод податкового обліку можуть застосовувати окремі категорії платників податку, зокрема у сфері ЖКГ, будівництва, постачання житла, електро- та теплоенергії
07.09.2026229
5,2 млн грн податку на прибуток відшкодувала будівельна компанія в Одесі: нове розслідування БЕБ
Детективи БЕБ встановили несплату 5,2 млн грн податку на прибуток через завищення витрат підприємства. Після повного відшкодування податку та санкцій до суду подано клопотання про звільнення директорки від кримінальної відповідальності
04.09.202696
Розвиток будівельної галузі у 2026 році: ДІАМ та бізнес провели зустріч
Державна інспекція містобудування та Спілка українських підприємців обговорили відбудову знищених підприємств, розвиток ЄДЕССБ і впровадження BIM-технологій. Також у центрі уваги — розробка Стратегії цифрової трансформації галузі
31.08.202670
Оподаткування інженерних споруд податком на нерухомість: роз'яснення ДПС
Інженерні споруди, які не мають ознак будівель відповідно до пп. 14.1.15 ПКУ та віднесені до розділу 2 Класифікатора НК 018-2023, не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно. Податкова пояснила критерії розмежування будівель та споруд
26.08.2026178
Касовий метод ПДВ у будівництві у 2026 році: правила за ПКУ та бухгалтерський облік
Будівельні компанії часто цікавляться можливістю вибіркового застосування касового методу з ПДВ для окремих договорів. Розглянемо у статті законодавчі вимоги ПКУ, правила переходу, нюанси роботи з бюджетними коштами та вплив на податковий кредит
25.08.20261 939
В ЄДЕССБ тепер доступна функція оскарження відмови у видачі містобудівних умов
Замовники будівництва можуть оскаржити необґрунтовану відмову у видачі містобудівних умов та обмежень через кабінет в ЄДЕССБ. Скарги розглядатиме ДІАМ протягом 20 робочих днів
20.08.202670
Захист прав на об'єкт будівництва: Верховний Суд визначив ефективний спосіб повернення майна
Зазнаючи перешкод у реалізації прав на об'єкт будівництва, замовнику слід заявляти позов про визнання майнових прав та їх віндикацію. Велика Палата ВС наголосила: скасування ланцюга угод не є належним способом захисту в таких спорах
05.08.202693
Визначення цін у будівництві: процедуру планують спростити
Для об’єктів вартості менше ніж 1,5 млн грн, замовники самостійно визначатимуть порядок аналізу цін внутрішніми документами, що дозволить уникнути зайвої бюрократії для шкіл, лікарень та інших об’єктів соціальної сфери
24.07.202681
Ринок будівельної продукції узгодять із новими правилами ЄС-2026: деталі від Мінрозвитку
Різкий перехід до нових правил міг би створити додаткове навантаження для українського будівельного бізнесу. Тому найбільш доцільним визначено поетапний підхід: спочатку оновити чинний Закон №850-IX, а паралельно готувати нове системне законодавство
02.07.2026129
Мінрозвитку запустило нову опцію для будівельних послуг у «Дії»
У «Дії» запрацювала можливість самостійно обирати орган державного архітектурно-будівельного контролю, який розглядатиме документи щодо будівництва об’єктів класу наслідків СС1 та СС2
01.07.202680
Модернізація правил у будівництві: що в планах Мінрозвитку на 2026 рік
Перший етап – це пакет вже прийнятих урядових рішень, які прибирають зайві бар’єри та роблять процеси більш прозорими і зрозумілими. Для галузі це справді революційні зміни
25.05.202664
Формування проєктної документації в ЄДЕССБ: деталі від ДІАМ
В ЄДЕССБ проєктна документація формується лише з доданим звітом аналізу цін; без нього її не можна завершити чи використати для подання заяви на дозвіл на будівництво або внесення змін
13.05.202696
Самочинне будівництво: ризики для останнього власника
Купівля нерухомості не завжди завершується набуттям безпечного активу. Якщо об’єкт має ознаки самочинного будівництва, ризики можуть наздогнати вже нового власника – навіть за наявності реєстрації права чи судового рішення
12.05.202697
Стартувало наповнення Бази цін на будпродукцію: деталі від Мінрозвитку
База даних цін на будпродукцію та матеріальні ресурси наповнюється з кількох джерел: даних системи Prozorro, митної та податкової статистики, аналітики ринку, а також безпосередньо від виробників і постачальників будівельної продукції
29.04.202649
.jpg)
Розповсюджувачі будівельної продукції: які обов’язки та ризики у 2026 році від ДІАМ
У ДІАМ розповіли про основні права та обовʼязки розповсюджувачів в Україні, якими нормативно-правовими актами вони регулюються, яка передбачається відповідальність за порушення, та інше
13.04.202631
База даних цін на будівельну продукцію-2026: старт тестування системи
Міністерство розвитку громад та територій України продовжує реформу системи ціноутворення — від застарілих нормативів до сучасної, гнучкої та ринково орієнтованої моделі. Її основа — електронна система
07.04.2026201
З 1 квітня 2026 р – повне впровадження застосунку «Прозоре будівництво» в органах місцевого самоврядування
Застосунок «Прозоре будівництво» покликаний зробити процес прийняття об’єктів в експлуатацію максимально відкритим, контрольованим, та з уніфікованими стандартами і правилами
05.04.202678
Останні новини
- Корецький зауважив, на важливості виконання зобов'язань перед міжнародними партнерами для отримання фінансової підтримки, оскільки бюджет наразі функціонує в режимі максимальної економії30.09.202617
- Резидент Дія Сіті заповнює ознаку платника єдиного внеску в Розрахунку з місяця, наступного за місяцем набуття відповідного статусу. Це правило не застосовується до резидента Дія Сіті, який одночасно має статус резидента Дефенс Сіті30.09.20268
- У рядку 092 податкового розрахунку зазначають застрахованих осіб, яким у звітному періоді нараховано зарплату. Працівників без нарахувань до показника не включають30.09.202628
- Платники податків можуть безоплатно отримати індивідуальну податкову консультацію в паперовій або електронній формі. Для цього потрібно подати звернення із зазначенням особистих даних, податкового номера та детального опису питання30.09.202625
- Бухгалтери скаржаться на відсутність квитанцій №2 до повідомлень про прийняття працівників з 28 вересня. У ДПС радять чекати або звертатися до ПФУ, а там повідомляють про затримку обробки звітності. Чи буде штраф та як визначити дату подання повідомлення?ТОП-новина30.09.20261 004
- Майно або кошти, отримані під час поділу спільної сумісної власності подружжя, не включаються до оподатковуваного доходу. З таких доходів не сплачуються ПДФО та військовий збір, а подавати декларацію лише через такий поділ не потрібно30.09.202620
- Для працевлаштування педагог має надати документи, що підтверджують особу, освіту, стан здоров’я, володіння державною мовою, трудову діяльність і відсутність відповідних судимостей та адмінправопорушень30.09.202628
- Зміни стосуються політики винагороди в банках та порядку оприлюднення пруденційної інформації та спрямовані на підвищення еквівалентності банківського регулювання вимогам європейського законодавства, збільшення гнучкості банків30.09.202619
- Звіт за І-ІІІ кв. подається до 9 листопада включно незалежно від нарахування внеску. Нарахований внесок слід сплатити протягом 10 днів після цього строку. За дотримання цих умов за завтування за І–ІІ квартали 2026 року штрафи та пеня не застосовуютьсяВажливо30.09.2026670
- У січні – серпні 2026 року надходження транспортного податку до місцевих бюджетів зросли на 58,7% порівняно з відповідним періодом минулого року. Загалом платники сплатили 237,5 млн гривень30.09.202623
- БЕБ встановило продаж товарів поза податковим обліком та документальне оформлення ненаданих послуг на підприємстві з Полтавщини. Компанія повністю відшкодувала понад 5 млн грн завданих державі збитків30.09.202662
- Україна домовилася з державами ЄС про тестування транскордонного обміну даними через систему OOTS. Першим тестуватимуть обмін даними ДРАЦС, надалі планують підключити ЄДР юридичних осіб30.09.202637
- Після призначення компенсації за знищене житло власнику потрібно зареєструвати припинення права власності на об’єкт. Якщо житло має співвласників, процедура стосується права кожного з них30.09.202643
- До страхового стажу для оплати лікарняних зараховують періоди роботи та страхування зі сплатою ЄСВ, а в окремих випадках — періоди без сплати внесків. ПФУ також роз’яснив правила для стажу до 2011 року та роботи за кордоном30.09.2026116
- Держспецзв’язку розпочала дослідну експлуатацію нового порталу електронних послуг. Наразі онлайн доступні ліцензування у сфері КЗІ та ТЗІ й авторизація з безпеки30.09.202651
- Службова особа, винна в незаконному звільненні або переведенні працівника, може відшкодувати підприємству завдану шкоду. Для цього мають бути встановлені її персональна вина та причинний зв’язок із збитками30.09.202652
- КЗпП не покладає на працівника обов’язку самостійно знаходити заміну перед звільненням. Водночас за безстроковим трудовим договором потрібно письмово попередити роботодавця за два тижні, якщо немає підстав для іншого строку30.09.202673
- Наказ Мінфіну №641 затвердив форми звітів №1-ВП та №1-ОП і порядок їх заповнення. ДПС роз’яснила, у яких розділах показники зазначають у дал та дал б. с., а де — лише в дал30.09.202646
- Як керуюча компанія індустріального парку має сплачувати ПДВ та податок на прибуток? У новій ІПК ДПС роз’яснила правила формування податкового кредиту, нюанси пільгового ПДВ за пп. 197.1.16 ПКУ та коригування фінрезультату при передачі майна містуАналітика30.09.2026472
- Податківці розповіли, як заповнюються реквізити «Отримувач» та «Призначення платежу» платіжки для зарахування коштів на та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністюВажливо30.09.20261 832
Журнали «Дт-Кт»
- Запитання і відповіді
- Працевлаштування осіб з інвалідністю у 2026 році: покроковий алгоритм та вимоги для роботодавців
- Як підтвердити інвалідність працівника у 2026 році для зарахування до нормативу: роз’яснення ПФУ
- Звіт про внески за непрацевлаштування осіб з інвалідністю діє з 25 вересня: набрав чинності Наказ №453
- Звітування про внески за непрацевлаштування осіб з інвалідністю-2026: деталі ДПС щодо граничного строку
- Чи подавати Звіт про внески за осіб з інвалідністю у 2026 р. при штаті менше 8 працівників: аналіз Закону №875
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- КУРС «Сучасний КАДРОВИК» 11 вересня-02 жовтня! 42 нові форми кадрових документів, ЄРК-КП і профстандарти (ISCO-08/ESCO), Платформа «Обрій»: реформування кадрового обліку та нова логіка кадрового адміністрування, план дій кадровик
Лектор: Мойсеєнко Т.
2 жовтня, пʼятниця - Інтерактивний онлайн-курс «Військовий облік без штрафів + бронювання без помилок» Практичний курс для кадровика, від списків до перевірки бронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
2 жовтня, пʼятниця - Перехід на нові КВЕДи для ФОП та Юросіб, нова обов’язкова звітність з 1 січня 2027! Нові коди NACE для бізнесу, вплив на резидентів Дія.City, розбіжності кодів, вплив на податки та ліцензії, подання змін до ЄДР. Відповідальність...
Лектор: Мойсеєнко Т.
5 жовтня, понеділок - Податкова звітність-2026: актуальні питання, поради щодо їх вирішення
Лектор: Самарченко О.Р.
5 жовтня, понеділок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Добрий день. Не можу зрозуміти, як Ви отримали цей результат: i₄ = ((1+20/100)1/4) × 100 - 100 = 1,20,25 × 100 - 100 = 4,6635%Дисконтування дебіторської і кредиторської заборгованості в бухгалтерському обліку. Частина 2
- Тобто, в 2026 році діють старі правила зі звичними лімітами доходів для ФОПів в залежності від групи ЄП? А в 2027 році що значить перехідний період? Умови перебування на ЄП ті ж самі, але потрібно збирати всі первинні документи, готуватися до змін? І лише з 2028 року, в разі прийняття законодавчого рішення, в залежності від обʼєму доходу за 2027 рік ФОП буде зареєстрований платником ПДВ?Обовʼязковий ПДВ для ФОП з 2028 року: КМУ готується до введення
- Вітаю. У ФОП виплата з/плати проводиться два рази на місяць готівкою, але сплата податків проводиться один раз на місяць. Фізичні особи -підприємці не ведуть бух. обліку. При звільненні працівника проводиться перерахунок податків і в наступному місяці сплачується за мінусом передоплати .При звільненні працівника проводиться перерахунок податків і в наступному місяці сплачується за мінусом передоплати. Інша картина для юридичних осіб або для ФОП , які виплату зарплати проводять через банк , Банки не проводять перерахування з/плати на карточки працівників, якщо не сплачено податки як за першу так і за другу половину місяця. Де тут порушення?Сплата ПДФО, ВЗ та ЄСВ із зарплати раз на місяць у 2026 році: строки та ризики за ПКУ (аудіоверсія)
