Визначення терміну «Суборенда (sublease)»
Суборенда (sublease)
Операція, у якій базовий актив знову здається в подальшому в оренду орендарем ("проміжним орендодавцем") третій стороні, а оренда ("головна оренда") між головним орендодавцем та орендарем лишається в силі.
Міжнародний стандарт фінансової звітності 16 (МСФЗ 16) (Додаток A) 30.06.2017 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Коли фізособа – орендодавець землі має сплачувати ПДФО самостійно?
У разі отримання фізособою-орендодавцем доходу від надання в оренду землі іншій фізособі, орендодавець повинен нарахувати ПДФО та сплатити його за місцезнаходженням земельних ділянок у строки, встановлені ПКУ
14.08.202553
ФОП здає в оренду нерухомість: чи оподатковується компенсація комунальних платежів та як цього уникнути?
На думку ДПС, компенсація компослуг від орендарів не є доходом ФОПа, а оподатковується як дохід фізособи за ставкою 18% ПДФО та 5% ВЗ. Це означає сумарне податкове навантаження 23% замість сплати ЄП. Як захистити свій бізнес від додаткових податкових витрат?
06.08.20255 253
Включення орендних платежів за наступний рік до складу витрат ФОПа: деталі від ДПС
Самозайнята особа має право включити до складу витрат суму сплачених орендних платежів за наступний рік на підставі документального підтвердження факту їх сплати, якщо договором оренди передбачено можливість сплати платежів за наступний рік
05.08.202559
Передача юрособою у фінлізинг легкового авто: хто платник транспортного податку?
У разі передачі легкового авто у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо транспортних засобів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юридична особа – власник транспортного засобу)
04.08.202558
Припинення або розірвання договору оренди: що зі сплатою орендної плати за земельні ділянки?
Суб’єкт господарювання (орендар) у разі припинення або розірвання договору оренди земельної ділянки державної і комунальної власності сплачує орендну плату за фактичний період у поточному році перебування землі у користуванні
01.08.202579
МПЗ за здані фізособою в оренду землі: хто має сплачувати?
Для фізосіб, які оформили передачу сільгоспугідь в оренду, суборенду, емфітевзис, МПЗ ДПС не визначається. В такому випадку МПЗ визначається орендарем – юрособою в декларації починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування
31.07.202558
Як у 2025 році ВПО отримати податкову знижку за оренду житла?
Щоб отримати податкову знижку за оплату орендованого житла, ВПО слід у строк до 31 грудня 2025 р. звернутися до ДПС за місцем фактичного проживання, надати декларацію про майновий стан за 2024 рік разом із копіями документами, що підтверджують понесені витрати
30.07.202540
Відшкодування комунальних послуг ФОПу: що з доходом?
Отримання фізособою-«єдинником» відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання послуг. Тому такий дохід не включається до доходу ФОПа, але оподатковується за загальними правилами для фізичних осіб
30.07.2025147
Боротьба з тінізацією ринку оренди житла: що пропонує Мінрозвитку
Законопроєкт від Мінрозвитку передбачає спрощення механізму оподаткування доходів, отриманих від здачі житла в оренду, а також значне зниження ставки ПДФО для орендодавців. Поки що тексту законопроєкту у вільному доступі немає
29.07.202590
ПДВ при поверненні поліпшеного об’єкта оренди: коли нараховувати?
Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ
22.07.202589
СГ отримує орендну плату готівкою: чи потрібен РРО?
При проведенні розрахунків у готівковій формі за послуги з надання в оренду нерухомого майна, оплаті комунальних послуг, передбачених договором оренди, СГ зобов’язані застосовувати РРО або ПРРО
21.07.202595
Оренда нерухомості у фізособи за ціною, меншою за мінімальну: чи буде в «єдинника» дохід?
ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юридична особа, яка орендує об'єкт у фізичної особи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради
18.07.2025113
В яких випадках ФОП не може обрати ЄП для здачі в оренду нерухомості?
ФОПи не можуть бути на єдиному податку 1–3 груп, якщо здають в оренду землю понад 0,2 га, житло понад 400 кв. м або нежитлові об’єкти понад 900 кв. м (сукупна площа)
18.07.2025161
Реформу щодо оренди нерухомості прийнято у І читанні
Прийнятим у І читанні законопроєктом №12377 передбачено, що ВПО, люди з інвалідністю та інші визначені категорії осіб зможуть отримати житло в оренду за пільговими умовами. Держава компенсуватиме вартість оренди через субсидії
17.07.2025148
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Підприємство планує взяти у фінлізинг автомобіль. Розглянемо, які є правові особливості, бухгалтерський та податковий облік, оподаткування для таких операцій - для лізингоодержувача та лізингодавця
16.07.20251 994
Передали в оренду нерухомість разом із стаціонарним джерелом забруднення: що треба зробити?
У разі передачі в оренду або відчуження нерухомого майна разом із стаціонарним джерелом забруднення платник подає ф. №20-ОПП та повідомляє ДПС за місцем розташування джерел забруднення заяву про відчуження у нього об’єкта оподаткування екоподатком
15.07.202563
СГ продовжує використовувати землю після закінчення терміну дії договору оренди: що з платою за землю?
Якщо СГ продовжує користуватися землю після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо її використання, то до укладання договору оренди на новий строк такий СГ має сплачувати орендну плату
10.07.202578
Оренда без гарантій: як нікчемність договору ускладнює захист бізнесу
Форма договору: у випадку оренди нерухомого майна строком понад три роки – обов’язкове нотаріальне посвідчення та державна реєстрація. Ведення обліку платежів, підписані орендодавцем документи можуть мати вирішальне значення при доведенні надмірної сплати
09.07.202592
Як подати заяву на субсидію на оренду житла для ВПО онлайн?
Щоб мінімізувати час на подання документів, можна укласти договір найму та подати заяву на субсидію онлайн – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду. При цьому заява та договір найму мають бути підписані ВПО і власником житла в електронній формі
08.07.202526
Зміна цільового призначення землі: які правові наслідки?
Належним способом захисту прав територіальної громади в разі незаконної зміни цільового призначення землі, що призвело до зменшення орендної плати за договором оренди, є визнання недійсним рішення міської ради в частині зміни цільового призначення
07.07.202582
Останні новини
- До складу сім’ї включаються чоловік, дружина, їхні неповнолітні діти, а також діти, які навчаються за денною формою до 23 років і не мають власних сімей; неодружені повнолітні діти, визнані особами з інвалідністю з дитинства I та II групиСьогодні 12:0511
- Чи треба індексувати зарплату у вересні; як знову змінилася декларація з податку на прибуток; ПРРО, POS-термінал та Payoneer: які податкові ризики для ФОП; які зміни пропонує Міноборони до правил бронювання? І ще 25 змін та подій, які відбудуться у вересніВажливоСьогодні 11:35138
- Кредитування стало ключовим чинником підтримки активів та прибутковості банків протягом зазначеного періоду. З огляду на зростання дохідності кредитів чиста процентна маржа збільшилася до 7,5%, а чистий процентний дохід банків зріс на 14,2% в річному виміріСьогодні 11:183
- Навчальний рік 2025-2026 розпочнеться 1 вересня. В новому році формат навчання регулюватиметься залежно від обставин. А перші канікули очікуються з кінця жовтняСьогодні 10:2051
- Українці відтепер зможуть отримувати швидкі та доступні грошові перекази з Канади через систему PrivatMoney завдяки партнерству ПриватБанку та канадської Ukrainian Credit Union LimitedСьогодні 09:048
- Присвоюється прізвище, ім’я та по батькові дитині під час реєстрації народження з одночасним визначенням її походження. Але сімейне законодавство також надає право батькам змінити прізвище дитини у майбутньомуСьогодні 08:137
- Що передбачено Порядком надання державної допомоги ВПО та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з тимчасово купованих територій, за кредитами, забезпеченими предметом іпотеки?Сьогодні 08:1114
- Ми нарахували 25 важливих законодавчих змін і подій, які відбудуться у вересні. Серед них – зміни у ПДВ, місцевих податках та інші зі Законом №4356 (якщо Президент його підпише та закон опублікують у серпні); поновлення перебігу строків позовної давності тощоВажливоСьогодні 07:15572
- Платник може надіслати Запит про отримання витягу щодо стану розрахунків з бюджетом та сплати єдиного внеску за формою F/J1300207 через меню «Заяви, запити для отримання інформації» приватної частини Е-кабінету22.08.202518
- Платники перерахували до бюджету 2,968 млрд грн екологічного податку. Це більше на 0,9%, або + 26 млн грн до аналогічного показника минулого року. У 2024 році показник сплати – 2,942 млрд гривень22.08.20253
- Суб’єкти господарювання зобов’язані здійснювати програмування реєстратора розрахункових операцій/програмного РРО та видавати споживачу фіскальний чек на українській мові22.08.20258
- СГ не потрібно придбавати ліцензію на право зберігання пального виключно для потреб власного споживання та/або промислової переробки, якщо пальне зберігається в тарі споживача та/або поворотній тарі (газові балони) кожна об’ємом до 60 літрів включно22.08.202516
- Якщо МПЗ за один гектар є меншим за встановлений мінімум, тоді у додатку до декларації з ЄП потрібно зазначати розмір МПЗ, розрахований за відповідною формулою, які податківці навели у своєму розʼясненні22.08.20259
- Робота в домогосподарстві або для нього може виконуватися лише за умови укладення письмового трудового договору між працівником та роботодавцем – фізичною особою22.08.202514
- Ставку ЄСВ 8,41% можна застосовувати лише після надання працівником документа, що підтверджує встановлення йому інвалідності. Пільгова ставка діє з дати отримання відповідного документа роботодавцем, навіть якщо інвалідність було встановлено раніше22.08.202529
- За словами Павла Сушка, відсутність чіткого механізму бронювання загрожує зривом проєктів та втратами для держави. Необхідно забезпечити безперервність кіновиробництва, яке є частиною інформаційної безпеки України22.08.20257
- Зокрема, відшкодування неприбутковою організацією особі-волонтеру, з якою укладено договір про провадження волонтерської діяльності, документально підтверджених витрат, пов’язаних з наданням волонтерської допомоги, не включається до її оподатковуваного доходу22.08.202514
- Дохід у вигляді грошової суми, виплаченої юридичною особою – електропостачальником фізособі – побутовому споживачу за продану нею електричну енергію за «зеленим» тарифом в обсязі, що перевищує місячне споживання, зазначається в додатку 4ДФ під ознакою 12722.08.202524
- Наразі за порушення термінів здавання готівкової виручки підприємствами всіх форм власності до посадових осіб, відповідальних за здавання виручки, застосовується лише адмінштраф22.08.202535
- За роз'ясненням Держстату, ФОПи мають подавати до Держстату такі звіти: форму №1-П (місячна); форма №51-пас (2 рази на рік) та форма №51-вант (2 рази на рік)22.08.202557
Журнали «Дт-Кт»
- Таблиця даних платника ПДВ: інструкція зі складання
- Мінімальна база оподаткування ПДВ: коли застосовувати і як складати ПН?
- Укладення, виконання договорів та визнання їх нечинними після 28 серпня
- Облік доходів ФОПа — платника єдиного податку (неплатника ПДВ)
- Камеральна перевірка реєстрації ПН/РК під час війни: розмір штрафу та правила складання ППР
- Працівника скеровано у короткострокове відрядження — як підтвердити витрати?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Одноденний Новий експрес-курс по військовому обліку (зміни з 31 липня!) «Нові Списки військового обліку (додаток 5) з 31 липня: переходимо правильно! Ідеальний Військовий облік за один день, без стресу і без штрафів» + місяць безкоштовних консультацій...
Лектор: Мойсеєнко Т.
25 серпня, понеділок - Штучний інтелект для юристів: промт-інженерія, приклади використання, ризики, правове регулювання та впровадження у роботу компанії
Лектор: Логойда І.І., Бундз Т.В.
26 серпня, вівторок - Огляд змін податково-бухгалтерського законодавства, аналіз актуальних ситуацій, Відповіді на поширені питання Зміни щодо термінів подання бухгалтерської звітності
Лектор: Самарченко Олена
26 серпня, вівторок - Поновлення термінів позовної давності вже із 4 вересня 2025 року!!!! Як підготуватися до змін у цку та запобігти податковим ризикам
Лектор: Губіна Ірина
27 серпня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Якщо забрали вихідний день, то хоча б оплата мала бути у подвійному розмірі. Дійсно, так простіше ні державних свят, ні православних...Як працюватимемо та відпочиватимемо у серпні 2025 року? Усі святкові і вихідні дні
- У мене була така ситуація, у мене був інвалід у штаті, але в одному кварталі після оновлення, його в форму не втягнуло, а я не перевірила. Я писала відразу до фонду інвалідів, надавала пояснення, документи людини, кадрові документи, табеля.. але це не допомогло.. Відповідь офіційну вони на моє звернення так і не надали, а в телефонній розмові було сказано наступне: "От у суді і покажете, нам все одно. Штраф скасовувати не будем"Помилкова середньооблікова в єдиній звітності і штраф від Фонду осіб з інвалідністю
- 3. Інші виплати, що не належать до фонду оплати праці 3.2. Допомоги та інші виплати, що здійснюються за рахунок коштів фондів державного соціального страхування: допомога по тимчасовій непрацездатності; допомога по вагітності та пологах ТЕЖ НЕ є базою нарахування єдиного внеску.Чи є для роботодавця базою нарахування єдиного внеску сума вихідної допомоги?