Визначення терміну «Орендна плата»
Орендна плата
Орендна плата
- це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів , з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.
Форма надання інформації затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної фінансової політики.
Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
не може бути меншою за розмір земельного податку:
для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки;
для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області;
не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у підпункті 288.5.2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
для пасовищ у населених пунктах, яким надано статус гірських, не може перевищувати розміру земельного податку.
для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України, не може перевищувати 0,1 відсотка нормативної грошової оцінки.
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.
Орендна плата
- це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
ДЕРЖАВНА СЛУЖБА СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ НАКАЗ Про затвердження Методологічних положень з організації державних статистичних спостережень щодо обсягів реалізованих послуг (Методологічні положення, розд.2) 11.02.2014 № 32
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Останні новини
- Покупець вживаного авто за принципом «єдиного вікна» зможе отримати можливість оформити довіреність у простій письмовій формі безпосередньо у суб’єкта господарювання, у якого це авто було придбанеСьогодні 20:225
- Підвищення пенсій до 6 тисяч гривень стосуватиметься як мінімум третини пенсіонерів. Але є умова – реформа солідарної системи. Наразі ж мінімальна пенсія становить 3,4 тисячі гривеньСьогодні 19:596
- За позицією Верховного Суду, у разі поновлення на роботі за рішенням суду у працівника буде відсутнє право на вихідну допомогу через таке звільнення. Докладніше про це - далі в новиніСьогодні 19:265
- Чи будуть враховані премії, доплати та оплати по цивільно-правовим договорам при визначенні розміру середньої щомісячної заробітної плати для отримання ліцензії на реалізацію підакцизних товарів? Відповідь на це питання надали податківці.Сьогодні 19:0810
- Комітет в межах контрольних функцій на своєму засіданні порушив питання щодо необхідності формування нової моделі оплати праці педагогічних і науково-педагогічних працівниківСьогодні 18:538
- Роботодавець зобов’язаний обладнати приміщення для обігрівання і відпочинку працівників. При екстремально низьких температурах або сильному вітрі роботи можуть бути тимчасово призупиненіСьогодні 18:2410
- Перереєстрація у зв’язку із зміною найменування платника ПДВ здійснюється для платників ПДВ, які включені до ЄДР – без подання заяви платником ПДВ на підставі відомостей з ЄДР у день отримання відомостейСьогодні 18:0712
- Особа, реєстрацію платника ПДВ якої анульовано, не має права зареєструвати ПН та РК до них в ЄРПН, незалежно від того, що з дати складання податкових накладних та / або розрахунків коригування ще не минув термін їх реєстраціїСьогодні 17:5419
- За продаж алкоголю та тютюну, відомості щодо яких відсутні в Єдиному реєстрі ліцензіатів, чекає штраф у 200 відсотків вартості товарів (продукції), реалізованих через такий РРО, ПРРО, але не менше 8,5 розміру МЗП (у 2026 році – 73499.5 грн)Сьогодні 17:3115
- Держпраці нагадує, що з 2026 року роботодавці повинні подавати до ПФУ щоквартальну звітність про виконання нормативу працевлаштування осіб з інвалідністю. Але форми цієї звітності поки не оприлюднено навіть в проєкті!ВажливоСьогодні 17:081081
- Рішення про незастосування податкових різниць приймається не щороку, а не більше одного разу протягом безперервної сукупності років, у кожному з яких виконується критерій щодо розміру доходу не більше 40 млн грнВажливоСьогодні 16:50331
- До вимог зі статусом prior actions МВФ додається ще вимога про закріплення ставки військового збору на рівні 5% назавжди (наразі передбачається, що ставка збору зменшиться до 1,5% з 1 січня року, який настане після скасування воєнного стануСьогодні 16:26510
- ВСУ зазначив, що наказ і направлення на фактичну перевірку можуть бути вручені платнику податків особисто, його уповноваженому представнику чи особі, яка фактично здійснює розрахункові операції. Інакше перевірка визнається незаконноюСьогодні 16:0841
- Якщо строк дозволу на право користування податковою пільгою для підприємства та організації громадських об’єднань осіб з інвалідністю закінчився, то він продовжує діяти до закінчення дії воєнного стану та протягом двох кварталів після його припиненняСьогодні 15:5218
- Продовжують з'являтись графіки звіряння даних списків персонального ВО призовників, військовозобов’язаних та резервістів з обліковими даними ТЦК та СП (станом на 27.01.2026). Вже є для кількох областей, деяких міських рад та двох РДА КиєваВажливоСьогодні 15:1614 9646
- Якщо дохід 2025 року у рядку 01 декларації менше або дорівнює 40 млн грн – у наступному 2026 році звітуємо тільки за рік. Якщо дохід більше 40 млн грн – звітуємо у наступному році поквартальноСьогодні 15:06807
- 27 січня роботодавці стикнулися з новою проблемою. На порталі Дії вказується така інформація: Послуга бронювання працівників у додатку «Дія» тимчасово не працюєСьогодні 14:381 324
- Адвокатка Д. Тарасенко зауважує, що не завжди відстрочка є обов’язковою для перетину кордону. У частині випадків достатньо інших документів, але для військовозобов’язаних зберігається ризик мобілізації до фактичного виїздуСьогодні 14:21561
- Чому відсутність відповіді від ДПС – це добра новина? Та навпаки: коли податкова пише знову – це сигнал про додаткові питання або перевірку. Чому запит не є перевіркою та чому не буде акта чи довідкиСьогодні 14:07373
- За інформацією від податківців, максимальна база для нарахування ЄСВ у 2026 році – 172 940 грн (20 МЗП), а для військовослужбовців, поліцейських – 129 705 грн (15 МЗП)Сьогодні 13:3160
Журнали «Дт-Кт»
- Звіт про власний капітал за 2025 рік
- Формула дисконтування та ставка відсотка: рахуємо вартість довгострокової заборгованості
- Примітки до річної фінансової звітності за 2025 рік
- Викривлення фінзвітності — наслідки для бізнесу, директора та головбуха
- Відпустка при народженні дитини: правила надання та оформлення
- Стенд із правилами військового обліку: чи обов’язково мати його на підприємстві?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Бронювання в Дії. Скасування 72 години для бронювання! Зарплата для критичності і бронювання у 2026. РЕЗЕРВ ID + нове Повідомлення про зміну облікових даних (додаток 4) до ТЦК з 16 грудня
Лектор: Мойсеєнко Т.
29 січня, четвер - Зміни у бронюванні та розбронюванні: ліміти та обмеження у чисельності бронювання, 72 години на бронювання з 2 лютого! КРИТИЧНІСТЬ: посилення вимог до пакету документів, нові критерії + нова Інформація про чисельність військовозобов’язаних!
Лектор: Мойсеєнко Т.
29 січня, четвер - Для резидентів Дія Сіті: зміни з 1 січня 2026! Оподаткування доходів працівникам та гіг-спеціалістам: ЄСВ, ПДФО, звітність, документальне оформлення та облік. Як рахувати чисельність працівників Резидента Дія Сіті...
Лектор: Мойсеєнко Т.
3 лютого, вівторок - Аналіз останніх податкових змін. Складання річної звітності- 2025
Лектор: Самарченко О.Р.
3 лютого, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Для орієнтації часу на бронювання: анулювання бронювання зайняло 14 хв, нове бронювання 15 хв, це за 25.01.2026р.Послуга бронювання працівників в Дії вже працює!
- "це вже ризик порушення строку “наступного дня”" Я вам більше скажу - після другого дня, а в нашому прикладі у понеділок, ПФУ пришле повідомлення, що він вже ніколи не прийме ваше повідомлення про прийняття правцівника на роботу, бо ви порушили термін. От так коротко і жорсткоЯк повідомити ПФУ про нового працівника, щоб швидко оформити бронювання? Маємо новий лист ПФУ
- Я стосовно цього тексту: "...ми розуміємо, що такі зміни пов’язані з тривалою у часі процедурою оскарження податкових повідомлень-рішень до органу ДПСУ та/або до суду. Адже у нас вже неодноразово змінювали назви податкових органів та структуру органів ДПСУ, що неодмінно супроводжується ліквідацією/припиненням попередніх органів ДПС та створенням/держреєстрацією їх правонаступників. " Виявляється, в цю гру можна грати вдвох. Колись давно я виграла суд у податкової. А коли прийшла з виконавчим листом, то з'ясувалось, що податкової з таким кодом ЄДРПОУ вже не існує, тому виконавець не може взяти на виконання цей документ. В суді сказали: "подавайте в суд повторно для зміни відповідача"... І тоді я вперше зрозуміла навіщо податкова так часто припиняє своє існування і реєструється знову. Шулєрство по-українськи, так би мовити..., бо якщо виграна сума не достатньо велика, то в суд уже ніхто не піде...З 26 лютого 2026 р. будуть діяти нові правила складання та надсилання ППР. Що саме змінилось?