Визначення терміну «Орендна плата»
Орендна плата
Орендна плата
- це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів , з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.
Форма надання інформації затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної фінансової політики.
Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
не може бути меншою за розмір земельного податку:
для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки;
для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області;
не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у підпункті 288.5.2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
для пасовищ у населених пунктах, яким надано статус гірських, не може перевищувати розміру земельного податку.
для баз олімпійської, паралімпійської та дефлімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України, не може перевищувати 0,1 відсотка нормативної грошової оцінки.
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Останні новини
- Нотаріус при посвідченні договору купівлі-продажу корпоративних прав, укладеного між юрособою (покупцем) та фізособою (продавцем), не повинен відображати такі відомості в додатку 4ДФ до єдиної звітності, оскільки податковим агентом виступає юрособа-покупецьСьогодні 12:448
- Механізм реалізації цих прав і взаємодії між органами державної влади, зокрема ТЦК та консульськими установами, регулюється спеціальним порядком проведення призову під час мобілізаціїСьогодні 12:337
- 29 квітня 2026 року з 18 год. 00 хв. до 19 год. 00 хв. можливі часткові обмеження доступу до електронних сервісів КНЕДП ДПССьогодні 12:0318
- ДПС запропонувала тимчасовий підхід: за відсутності затвердженої квартальної форми ФОП мають право подавати місячну єдину звітність окремо за кожен місяць І кварталу до граничної дати — 11.05.2026. Рада бізнес-омбудсмена вважає це юридично суперечливимСьогодні 11:47476
- Виплати для підтримки найбільш вразливих категорій переселенців збільшили з 24 до 30 місяців. Допомога для дітей ВПО буде надходити незалежно від доходу батьків. Тепер люди, яким припинили виплату через перевищення доходу, можуть подати документи на переглядСьогодні 11:1932
- У межах експерименту передбачається можливість е-оформлення працівників; укладення трудових договорів онлайн; передачі даних між державними органами без участі роботодавця та спрощення кадрових процедурСьогодні 11:0556
- Держстат продовжує оновлення форм держстатспостережень на 2027 рік. Затверджено п’ять нових звітів, форму №1-ЗЕЗ (буд) «Розширений звіт про експорт-імпорт послуг з будівництва». Вводиться в дію, починаючи зі звіту за 2026 рікСьогодні 10:5513
- Підприємство імпортувало на умовах післяплати товар, який виявився з недоліком. Нерезиденту-постачальнику була виставлена претензія, він погодився надати знижку на цей товар. Які наслідки з ПДВ та податку на прибуток? Читайте у статтіАналітикаСьогодні 10:501 353
- При формуванні заяви-розрахунку на формі заповнення даних листка непрацездатності для поля «В тому числі за пільгою постраждалим на ЧАЕС за рахунок коштів Фонду (днів)» додано інтерфейсний контроль — на введення лише цілих значень в кабінеті страхувальникаСьогодні 10:3063
- ЕЦП – це цифровий захисник бізнесу. Ним підписують декларації, договори, звіти, звертання до держорганів. Якщо ЕЦП потрапить до зловмисника, він зможе діяти від вашого імені без вашого відома. Тому захист ключа – пряма відповідальність кожного власника підписуСьогодні 10:05356
- Дохід у вигляді грошової компенсації, яка виплачується юридичною особою на підставі рішення суду про розірвання договору купівлі-продажу автомобіля у період дії гарантійного обслуговування (строку), не включається до доходу фізособиСьогодні 09:5927
- Метою прийнятого проєкту нового ЦКУ є рекодифікація та системне оновлення приватного (цивільного) права України як цілісного, внутрішньо узгодженого та ефективного кодифікованого актаСьогодні 09:3183
- Після отримання заяви орган ліцензування автоматично формує витяг із реєстру ліцензіатів і надсилає його суб’єкту господарювання в електронній форміСьогодні 09:0542
- Податкові наслідки залежать не від місця реєстрації постачальника чи технічних параметрів передачі продукції, а саме від статусу та місцезнаходження покупця. Якщо отримувач зареєстрований в Україні, операція підлягає оподаткуванню ПДВСьогодні 08:5845
- Якщо власник товариства спрямовує нерозподілений прибуток на збільшення статутного капіталу, без виплати дивідендів, то сума такого нерозподіленого прибутку не включається до оподатковуваного доходу власника товариства. Про це повідомила ДПС у своїй ІПКАналітикаСьогодні 08:405751
- Якщо представництво здійснюється на підставі договору, воно оформлюється довіреністю. Довіреність від імені юридичної особи видається її уповноваженим органом або особою відповідно до установчих документівСьогодні 08:2422
- Якщо під час проведення рекламної акції здійснюється розповсюдження рекламного товару, а споживачами реклами є невизначене коло осіб, то вартість такого товару не розглядається як дохідСьогодні 08:0653
- Під час звернення до ЦОПу або Офісу платник може скористатися відеозв’язком із перекладачем жестової мови, який забезпечить повноцінну та коректну комунікацію з працівником податкової службиСьогодні 07:5315
- Готелі, хостели та орендодавці житла є податковими агентами з туристичного збору. Розглядаємо, як правильно заповнити та подати декларацію за І квартал 2026 року — до граничного строку 11 травняАналітикаСьогодні 07:30290
- Перерахунок податкового зобов’язання з ПДВ здійснюється за валютним (обмінним) курсом Національного банку України, що діє на дату складання розрахунку коригуванняСьогодні 07:2835
Журнали «Дт-Кт»
- Запитання і відповіді
- Що змінилося у працевлаштуванні осіб з інвалідністю у 2026 році?
- Яким є норматив працевлаштування осіб з інвалідністю в 2026 році?
- Чи повідомляти ДПС про працевлаштування осіб з інвалідністю?
- Яким є розмір внеску за невиконання нормативу з працевлаштування осіб з інвалідністю?
- Хто не повинен сплачувати внески?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Курс для кадровиків «Єдиний реєстр кваліфікацій – Класифікатор професій: нова автоматизована система з 2 травня 2026. Нові професійні стандарти, нові трудові функції, нові назви посад та НРК. Матриця трудових функцій та компетентностей»
Лектор: Мойсеєнко Т.
1 травня, пʼятниця - Критичність і бронювання: зміна з 1 травня розрахунку обов’язкового критерію «Середня зарплата працівників по підприємству». 45 днів бронювання: кому і як оформити документи, строк дії броні, перебронювання або звільнення через 45 днів
Лектор: Мойсеєнко Т.
5 травня, вівторок - Основні засоби в обліку: від придбання до вибуття особливості операцій з основними засобами під час війни
Лектор: Самарченко О.Р.
6 травня, середа - Зарплатні зміни: звітність, лікарняні, відпускні. Зміни до Зарплатної звітності за місяць і квартал з 1 квітня, Нова квартальна Звітність про внесок за невиконану квоту 4% за 1 квартал: до 11 травня, Додаткові блага, матеріальні допомоги, подарунки
Лектор: Мойсеєнко Т.
6 травня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Дякую, змістовноПодаткові наслідки збільшення статутного капіталу за рахунок нерозподіленого прибутку у 2026 р.: позиція ДПС
- Доброго дня! Якщо працівниця у відпустці по догляду до 3 років, але підприємство не функціонує вже, і не буде функціонувати (про що співробітниця була повідомлена) і працівниця не хоче звільнятись. Що робити в такому випадку?Відпустка для догляду за дитиною до 3 років та гарантія збереження робочого місця: законопроєкт №15204
- Щось зовсім не ясно. Яке може бути призначення платежу при переказі з картки на картку, коли при цій операції вказується тільки номер карти отримувача та сумма. Якийсь бред сумашежшого.Правила переказів з картки на картку у 2025 році: ліміти НБУ і банків та 23% ПДФО та ВЗ від суми надходжень