Визначення терміну «Орендарі землі»
Орендарі землі
Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.
Орендарями земельних ділянок можуть бути:
а) районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом;
б) сільські, селищні, міські, районні та обласні ради, Верховна Рада Автономної Республіки Крим у межах повноважень, визначених законом;
в) громадяни і юридичні особи, іноземці та особи без громадянства, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави.
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Земля»
Податковий облік орендної плати за землі засновника: аналіз від ДПС
Оскільки платником орендної плати є орендар земельної ділянки, то засновник фермерського господарства при укладанні договору оренди на земельну ділянку державної або комунальної власності сплачує орендну плату за вказану земельну ділянку
14.04.202641
Користування земельною ділянкою за договором суперфіцію: правила оформлення, обліку та оподаткування у 2026 р.
Суперфіцій – це один з видів договорів користування земельною ділянкою. Чим він відрізняється від інших? Чи треба при цьому платити за користування? Як обліковувати таку земельну ділянку? Про це разом з правилами оподаткування читайте далі
10.04.20261 951
Визначення МПЗ при оренді земельної ділянки: орієнтуємося на дату договору
При визначенні загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
08.04.202651
Нові податкові пільги для аграріїв на час війни: у ВРУ зареєстровано законопроєкт №15123
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15123, яким передбачено зменшення податкового навантаження на період військових дій сільськогосподарським товаровиробникам, які здійснюють господарську діяльність на прифронтових територіях
06.04.202661
Ключові правові позиції у земельних справах-2026: дайджест Верховного Суду
Віталій Уркевич передусім звернув увагу на особливості правового режиму земельних ділянок у межах прикордонної смуги, посилаючись на постанову Великої Палати ВС від 2 липня 2025 року у справі №902/122/24
31.03.202643
Smart-податки-2026: перелік запланованих послуг в Дії від ДПС
Це можливість подати декларацію про доходи, сплатити податки в один клік, отримати податкове повідомлення-рішення, зробити звірку стосовно об'єкта оподаткування
30.03.2026810
Арешт землі у спорах про встановлення сервітуту: роз’яснення Верховного Суду
Якщо при розгляді справи про встановлення земельного сервітуту існує ризик відчуження ділянки, накладення арешту на земділянку, щодо якої позивач просить встановити такий сервітут, є співмірним і адекватним заходом забезпечення позову в межах наявного спору
30.03.202629
Перевірка земельної ділянки перед купівлею: індикатори шахрайства і небезпечні сигнали
Угода із землею може обернутися для покупця не набуттям права, а судовим спором чи навіть кримінальним провадженням. Одна з типових причин – шахрайство з документами та реєстрами, не виявлене до укладення договору
27.03.202655
Кошти на розмінування сільгоспземель: Уряд спростив та розширив програму отримання для агровиробників
Уряд спростив для агровиробників можливість розмінувати їх землі коштом держави. Право на покриття витрат на гуманітарне розмінування отримали госптовариства, 100% акцій яких належать державі і які користуються земельними ділянками державної власності
26.03.202617
Продаж земельної ділянки фізособою у 2026 році: алгоритм сплати ПДФО
Громадянин зобов’язаний сплатити ПДФО та військовий збір, якщо це вже другий упродовж звітного (податкового) року продаж нерухомості або ділянка перебуває у власності менше 3 років (і це не спадщина) або площа ділянки перевищує певні норми
18.03.2026176
Зазначення фізособою-«єдинником» 4 групи у декларації коду за КАТОТТГ: деталі від ДПС
У рядку 8 загальної частини Декларації зазначається код територіальної громади за КАТОТТГ, на території якої знаходиться орган ДПС, в якому платник перебуває на податковому обліку (основне місце), тобто код третього рівня за КАТОТТГ
17.03.202648
Земля у власності або користуванні неповний рік: заповнення додатка МПЗ-З
У додатку МПЗ-З до рядка 02 МПЗ-З додатка МПЗ до рядка 06.2 МПЗ декларації передбачено Розрахунок мінімального податкового зобов’язання орендованих земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, і розраховується щодо кожної земельної ділянки
13.03.202665
Позапланові перевірки Держгеокадастра у 2026 році: вивчаємо підстави
У 2026 році Держгеокадастр може проводити позапланові перевірки за рішенням суду; за заявою суб’єкта господарювання та для перевірки виконання приписів, розпоряджень або інших розпорядчих документів щодо усунення порушень вимог
13.03.202682
МПЗ для фізичних осіб у 2026 році: поради ДПС щодо врахування плати за землю
При розрахунку МПЗ для фізичних осіб до загальної суми сплачених протягом звітного року податків враховується земельний податок за земельну ділянку, віднесену до сільгоспугідь, строк сплати якого припадає на звітний рік та який фактично сплачено
10.03.2026160
Визнання рішень у земельній сфері недійсними лише через суд: аналіз законопроєкту №15054
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15054 щодо змін до ст. 17-2 Земельного кодексу України. Документ пропонує уточнити порядок оскарження рішень у сфері земельних відносин і узгодити його зі Законом «Про адміністративну процедуру»
09.03.202654
Спори щодо забудови земельних ділянок: правила розгляду від Верховного Суду
За позицією Верховного Суду, спори про оскарження рішень суб’єктів владних повноважень щодо забудови земельних ділянок, які породжують цивільні права та обов'язки інших осіб, розглядаються в порядку цивільного судочинства
09.03.202657
Визначення МПЗ для фізосіб при передачі земельної ділянки в оренду в 2026 році: розʼяснення від ДПС
При визначенні загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
09.03.202664
Земельна ділянка у статутний капітал: що з ПДФО у фізособи-учасника?
Сума майнового внеску (земельної ділянки несільськогосподарського призначення) платника податку – ФО до статутного капіталу ЮО-резидента в обмін на корпоративні права не включається до загального оподатковуваного доходу платника податків
02.03.202691
Дайджест практики Верховного Суду із земельних спорів
У дайджесті згруповано позиції, що стосуються типових для земельних спорів блоків: режим окремих категорій земель і обмеження їхнього обігу, орендні відносини та способи захисту у спорах про користування і повернення ділянок
26.02.202698
Оподаткування доходу від продажу успадкованої землі: деталі від ДПС
Не підлягає оподаткуванню дохід, отриманий фізособою від продажу не частіше одного разу протягом звітного року отриманої у спадщину земельної ділянки, площа якої не перевищує норми безоплатної передачі
20.02.202681
Останні новини
- Готівкові обмеження у 10000 (50000) грн поширюється на розрахунки між суб’єктами господарювання та між фізичною особою та підприємством (ФОПом) протягом одного дня за товари (роботи, послуги), які здійснюються із застосуванням РРО та РК14.04.202624
- У разі коли до прийняття рішення комісією центрального рівня надійшла заява, така скарга залишається без розгляду, а платнику податку в автоматичному режимі надсилається відповідна квитанція. Така квитанція є підтвердженням залишення скарги без розгляду14.04.202612
- ФОПи 1–3 груп, діяльність яких припинено (запис у ЄДР), не подають декларацію за відсутності показників, якщо звільнені від ЄСВ (пенсіонери, особи з інвалідністю тощо) та не мають обов’язку визначати мінімальне податкове зобов’язання14.04.202621
- Учасники схеми ухилялися від сплати податків в особливо великих розмірах через механізм дроблення бізнесу. Фактично мережа продажів працювала як єдиний бізнес. Однак формально її розподілили між низкою підконтрольних ФОПів та ТОВ14.04.202611
- Повідомлення нібито від Держпраці формуються на псевдоофіційних бланках, складених виданими вихідними номерами, іменами посадових осіб та контактними даними, які не мають відношення до Держпраці14.04.2026166
- При заповненні розділу III Звіту №1-ОП окремими рядками здійснюється відображення обсягів залишків товару, що передано / отримано на відповідальне зберігання, які зазначені у графах 13.1, 13.2 розділу I Звіту №1-ОП14.04.20267
- Перевіркою ДПС встановлено факт роздрібної торгівлі пальним без наявності відповідної ліцензії та відсутність з вини платника податку реєстрації акцизного складу в системі СЕА РП та СЕ14.04.202625
- За новим місцем роботи в цьому ж календарному році права на додаткову соціальну відпустку жінка не матиме, за винятком, якщо розлучення відбулося після звільнення з попереднього підприємства14.04.202612
- Для додавання пропущеного запису слід створити звернення; заповнити екранну форму; завантажити скановану копію титульного аркуша трудової книжки та додати скановану копію сторінки трудової книжки із записами, які потребують уточнення14.04.202624
- 14 квітня Закон №4835 підписано Президентом та опубліковано в "Голосі України". Ним передбачено застосування обов’язку сплати військового збору в його теперішньому порядку на три роки, наступні за роком, в якому припинено або скасовано воєнний станВажливо14.04.20264 2682
- Вимоги щодо розроблення фінансового плану суб’єкта господарювання державного сектору економіки та формування звіту про його виконання затверджені наказом Мінекономіки від 28.08.2025 №35014.04.202616
- Український ринок первинної нерухомості нині функціонує в умовах, які складно назвати ринковими у класичному розумінні. На практиці формується картина, коли девелопери фактично підміняють банківський сектор, самостійно вирішуючи проблему фінансування14.04.202611
- Якщо генератори розміщені групою, то під час заправки одного генератора інші, що поруч, повинні бути вимкнені. Для роботодавця це означає необхідність: призначити відповідальних осіб, розробити порядок заправки, провести інструктаж та контролювати виконання14.04.2026181
- Реєстрація в Е-кабінеті Держфінмоніторингу для бухгалтерів та консультантів-2026: деталі від МінфінуМінфін зараз дає добросовісним учасникам ринку можливість у робочому порядку врегулювати питання взяття на облік у Держфінмоніторингу, зосереджуючись насамперед на приведенні діяльності у відповідність до вимог, а не на каральному підході14.04.2026518
- Довідка надається за вибором платника у паперовій або електронній формі. У разі вибору електронної форми довідка буде доступна в електронному кабінеті платника податків у меню «Вхідні/Вихідні документи»14.04.202631
- Якщо фізична особа вирішила продати легковий автомобіль, мотоцикл та/або мопед, ставка ПДФО за перший продаж за рік не оподатковується; другий продаж – 5 %; третій і більше – 18 %14.04.202659
- Вартісні показники додатка 5-1 до декларації заповнюються у гривнях з двома знаками після коми. Сума податкового зобов’язання за додатком 5-1 округлюється до цілого значення за загальновстановленими правилами14.04.202631
- 14 квітня 2026 року Президент підписав законопроєкт №13155, який забезпечить право громадян на звільнення від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком у разі його пошкодження14.04.2026275
- Якщо ситуація інша (наприклад, втрата фізичної особи - підприємця, пенсіонера або стався нещасний випадок на виробництві), тоді за допомогою на поховання необхідно звертатися безпосередньо до органів Пенсійного фонду України14.04.202645
- Міністерство внутрішніх справ внесло зміни до Правил пожежної безпеки на ринках України. Оновлення спрямовані на приведення правил у відповідність до чинного законодавства та уточнення вимог до організації пожежної безпеки на ринках14.04.202621
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Фінансування будівництва : ризик-менеджмент або що досліджують органи беб, податкові органи: актуальні тренди вперше вашій увазі буде запропонований докладний перелік практичних ситуацій, за яких замовник втрачає/безповоротно обтяжує проект
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
16 квітня, четвер - Скасування з 1 квітня актів виконаних робіт, послуг, оренди: закон прийнято! Гіг-контракти, договори ЦПХ з фізособам та ФОПами: як по-новому організувати роботу з договірними та первинними документами, проводити в бухобліку
Лектор: Мойсеєнко Т.
16 квітня, четвер - Облік витрат будівництва у інвестора, замовника та підрядника від А до Я: від планування до завершення проєкту нового будівництва&реконструкції
Лектор: Бірюченко В.В.
17 квітня, пʼятниця - ЗМІНИ у ВІДРЯДЖЕННІ по Україні та за кордон! Нові правила оформлення транспортних документів: діють з 1 січня. Нові правила в'їзду до країн Європи з 4 кварталу 2026+плата 20євро+набір документів для оформлення дозволу
Лектор: Мойсеєнко Т.
21 квітня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Якщо один із двох КБВ помер, коли треба подавати зміни?Відомості про кінцевих бенефіціарних власників у 2026 р.: кому потрібно їх подавати та за якою формою?
- ЗАКОН УКРАЇНИ Про охорону атмосферного повітря 1-2. Тимчасово, протягом дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, та шести місяців після місяця, в якому воєнний стан буде припинено або скасовано, дозволяється експлуатація генераторів, систем безперебійного електроживлення, електрогенераторних установок без отримання дозволу на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, крім випадків, якщо вони є невід’ємною частиною об’єкта нерухомого майна, введеного в експлуатацію до 24 лютого 2022 року.Резервуари як джерело викидів: коли зберігання пального зобов’язує сплачувати екоподаток
- А если ранее была регистрация , как субъекта, и даже отчеты подавались? Разве необходима повторная регистрация?Постановка на облік у Держфінмоніторингу-2026: Мінфін масово розсилає листи бухгалтерам і консультантам