Визначення терміну «Орендарі землі»
Орендарі землі
Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.
Орендарями земельних ділянок можуть бути:
а) районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом;
б) сільські, селищні, міські, районні та обласні ради, Верховна Рада Автономної Республіки Крим у межах повноважень, визначених законом;
в) громадяни і юридичні особи, іноземці та особи без громадянства, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави.
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Земля»
Чи звільняється від сплати МПЗ мобілізована фізособи?
Чинними нормами ПКУ не передбачено звільнення фізичної особи, яка була призвана на військову службу до ЗСУ під час загальної мобілізації, від сплати МПЗ, нарахованого контролюючим органом у ППР
Сьогодні 19:500
Для кого визначається МПЗ у разі передачі землі в оренду (суборенду) або емфітевзис?
Для фізичних осіб, які оформили взаємовідносини щодо передачі сільгоспугідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. У такому разі МПЗ за такі землі сплачує орендар
02.06.202534
Деталі функціонування держпрограми компенсації вартості розмінування
Понад дві тисячі гектарів агроземель повернули до використання оператори протимінної діяльності з початку роботи державної програми компенсації вартості розмінування. Зокрема, у травні було закрито шість договорів на загальну суму майже 35 млн грн
30.05.202512
Як відкриття ринку земель для юросіб вплинуло на агросектор?
Із земель для ведення товарного сільгоспвиробництва, відчужених за договором купівлі-продажу, починаючи з 01.01.2024 лише 39,2 тисячі ділянок загальною площею 120,05 тис. га були придбані юридичними особами
28.05.202527
Чи повинна фізособа-«єдинник» визначати МПЗ щодо орендованої у фізособи землі?
ФОПи на єдиному податку 2 або 3 групи, які орендують сільгоспземлі, що належать фізособам і на 1 січня розташовані в межах населених пунктів, не визначають мінімальне податкове зобов’язання щодо цих ділянок
28.05.202543
Земельна ділянка зі свердловиною в оренді: хто сплачує ренту?
Суб’єкт господарювання (крім бюджетної установи), який орендує земельну ділянку зі свердловиною (орендар) і здійснює видобування підземних вод, є платником рентної плати
26.05.202543
Чи є об’єктом оподаткування для платників ЄП IV групи ділянки, непридатні для використання під час війни?
Платники ЄП 4 групи мають право відкоригувати нараховані за відповідні минулі звітні періоди ПЗ з площ земельних ділянок, які після набрання чинності Законом №3050 визнані такими, що перебувають у консервації
23.05.202527
Визначення МПЗ у разі оренди у громадян земель: розʼяснення від ДПС
Орендарі земель, що віднесені до сільгоспугідь та належать фізособам на праві власності та/або на праві користування і станом на 1 січня звітного року перебували у межах населених пунктів, не визначають МПЗ щодо таких ділянок
20.05.202557
Початок дії нової нормативної грошової оцінки землі: роз’яснення ДПС
За розʼясненням ДПС, рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ПКУ
12.05.2025199
Земельна ділянка на підставі договору сервітуту: чи визначає платник податку на прибуток МПЗ?
Власник земельних ділянок, які перебувають у користуванні інших осіб на підставі укладеного договору про встановлення земельного сервітуту, суперфіцію, визначає МПЗ щодо тих земельних ділянок, які належать до сільгоспугідь
05.05.202542
Придбали нерухомість? Право на оренду землі під нею теж реєструємо!
ВСУ вважає, що реєстрація похідних речових прав (оренди) проводиться одночасно з правом власності на будівлю, і ця дія належить до компетенції того суб’єкта реєстрації, який здійснює реєстрацію права власності на цю будівлю – або держреєстратора, або нотаріуса
05.05.2025575
Земельна ділянка в зоні бойових дій: платити орендну плату чи не платити?
ВС вважає, якщо земельні ділянки перебувають в зоні бойових дій, то у міськради немає права вимагати від орендаря сплати орендної плати, посилаючись на умови договору оренди. Адже ПКУ звільняє такого орендаря від обов’язку сплати орендної плати за цю ділянку!
05.05.2025766
Коли платником податку на прибуток не визначається МПЗ?
Мінімальне податкове зобов’язання для окремих земельних ділянок, земельних часток (паїв) не визначається за період, за який не визначається плата за землю або єдиний податок четвертої групи
02.05.202544
Оголошено аукціони суборенди держземель під багаторічні насадження
Загалом у першому пулі планується передати у довгострокову суборенду 60 земельних ділянок загальною площею 803,7 гектара. Найбільше угідь — 37 — буде представлено на Закарпатті, їхня сумарна площа становить 252 га
24.04.202517
Як сплачувати земельний податок при оренді держземлі?
Податківці у своєму розʼясненні зупинилися на строках сплати юрособою земельного податку в разі придбання орендованої нею земельної ділянки державної або комунальної власності
22.04.202598
Чи має фізособа-"єдинник" ІІ-ІІІ груп при оренді землі у фізосіб визначати МПЗ?
Фізособа-"єдинник" ІІ-ІІІ груп, яка орендує сільськогосподарські угіддя, які належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування та станом на 01 січня звітного року знаходилися у межах населених пунктів, не визначає МПЗ щодо таких ділянок
22.04.202557
Уряд підготував зміни до законодавства щодо використання сільгоспземель
Кабмін зареєстрував законопроєкт №13203 зі змінами до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення
22.04.20251 217
Несплата орендної плати за землю: в яких випадках договір розривається?
У разі якщо орендну плату сплачено у меншому розмірі, ніж визначено умовами договору оренди землі, при розірванні договору матиме значення сума боргу і систематичність порушення умов договору
21.04.202567
Зміна нормативної грошової оцінки землі: що з орендною платою?
У разі зміни НГО земельної ділянки змінюється й розмір орендної плати. Якщо не передбачено укладення допугоди, то орендна плата обраховується орендарем самостійно
17.04.2025157
Як новостворена фізособа-«єдинник» 4 групи визначає МПЗ за сільгоспугіддя?
Оскільки платник ЄП 4 групи не є платником земельного податку за сільгоспугіддя, що використовуються ним для ведення фермерського господарства, то до суми сплачених податків не включається сума сплаченого земельного податку, нарахованого фізособі ДПС
11.04.202541
Останні новини
- Не буде вважатися помилкою, якщо постачальником (платником ПДВ) буде складена одна податкова накладна на загальну суму коштів, сплачених декількома різними платежами протягом одного дняСьогодні 20:130
- Чинними нормами ПКУ не передбачено звільнення фізичної особи, яка була призвана на військову службу до ЗСУ під час загальної мобілізації, від сплати МПЗ, нарахованого контролюючим органом у ППРСьогодні 19:500
- Катерина Черногоренко опублікувала коротку інструкцію, як отримати електронне направлення на ВЛК через Резерв+. Нагадаємо, що останнім днем для проходження ВЛК буде 5 червня!Сьогодні 19:291
- Оскільки Додаток 8 до Порядку №153 є підтвердженням права на застосування пільги, то з метою виправлення помилок можливе надання нового Додатка 8 разом із поясненнями у довільній формі щодо обставин такого поданняСьогодні 19:131
- Первинні документи з обліку доходів, витрат, регістри бухобліку, фінзвітність та інші документи для обчислення податків, що подаються під час перевірок, мають бути складені українською мовоюСьогодні 18:587
- Фізичні особи – підприємці мають право отримати довідку про доходи за період своєї діяльності, подавши відповідну заявку до податкового органу за місцем обліку. Правила отримання довідки залежать від системи оподаткування, на якій перебував ФОПСьогодні 18:297
- Протягом двох років службова особа одного з ТОВ відображала в бухгалтерському та податковому обліках фіктивні операції з придбання товарів. У такий спосіб компанія ухилялася від сплати податку на додану вартістьСьогодні 18:068
- СГ за наявності ліцензії на роздрібну торгівлю алкоголем може здійснювати продаж таких товарів у безготівковій формі (у тому числі шляхом переказу коштів із розрахункового рахунку на розрахунковий рахунок) за умови застосування РРО та/або ПРРОСьогодні 17:519
- Працівникам для догляду за хворим рідним по крові або по шлюбу, який за висновком медичного закладу потребує постійного стороннього догляду, може надаватися відпустка без збереження зарплати тривалістю, визначеною у медвисновку, але не більше 30 к.дн.Сьогодні 17:278
- Щоб переглянути страховий стаж і зарплату, увійдіть до особистого кабінету на порталі Пенсійного фонду України через КЕП, BankID або Дія.Підпис. Далі оберіть у меню «Мій страховий стаж»Сьогодні 16:4230
- Прийнятий ВРУ у ІІ читанні законопроєкт №12306 передбачає удосконалення регулювання факторингу в Україні. Він спрямований на імплементацію в законодавство України положень Модельного закону Міжнародного інституту з уніфікації приватного прав про факторингСьогодні 16:3656
- У разі якщо роботодавцем ФОПа (не обов'язково за основним місцем роботи!) сплачено за нього ЄСВ у розмірі не менше мінімального страхового внеску, то ФОП звільняється від сплати ЄСВ за себеВажливоСьогодні 16:254 024
- 3 червня ВРУ прийняла законопроєкт №13108-д у ІІ читанні та в цілому. Головною метою законопроєкту є створення правових засад для появи на ринку фінансових послуг України нового різновиду надавачів фінансових послуг – банків фінансової інклюзіїСьогодні 16:1569
- Вартість послуг з розроблення та тестування ПЗ, які надаються нерезидентам, що не мають постійного представництва в Україні, не враховується в загальному обсязі оподатковуваних операцій з постачання товарів для обов’язкової реєстрації особи як платника ПДВСьогодні 16:138
- Для цього слід увійти до приватної частини електронного кабінету за посиланням, перейти у вкладку «Єдиний рахунок»/«Спрямування коштів з ЄР» та створити документ «Спрямування коштів з єдиного рахунку» за формою J/F1307701Сьогодні 15:5711
- Помилки у полях верхньої лівої частини ПН виправляються РК: у полі «Дата складання» зазначається дата виявлення помилки; у заголовній частині – дані із заголовної частини ПН; у розділі Б – зі знаком «-» (виводяться в «0») відповідні показники усіх рядків ПНСьогодні 15:3725
- На підставі рішення суду або рішення керівника ДПС про стягнення коштів з рахунків платника податків в рахунок погашення податкового боргу ДПС ініціює стягнення коштів на підставі платіжної інструкції на примусове списання (стягнення) коштівСьогодні 15:0921
- Якщо особа підлягає обов’язковій реєстрації платником ПДВ та не зареєстрована платником ПДВ у зв’язку із неподанням реєстраційної заяви, до такої особи застосовується відповідальність залежно від характеру порушенняСьогодні 14:4934
- Отримати компенсацію можуть всі роботодавці, які створюють нові робочі місця для людей з інвалідністю. Виплати поширюються і на ситуації, коли працівник з інвалідністю повертається на своє робоче місце після служби в арміїСьогодні 14:2324
- У період дії воєнного стану не допускається звільнення працівника з ініціативи роботодавця під час відпустки у зв’язку вагітністю та пологами та відпустки для догляду за дитиною до досягнення нею трирічного вікуСьогодні 14:0740
Журнали «Дт-Кт»
- Товарно-транспортна накладна: інструкція зі складання та подання
- Штрафи за порушення строків реєстрації ПН/РК: правила для ФОПів!
- Відомості про автотранспорт до ТЦК: інструкція із заповнення та подання
- Як врахувати від’ємне значення у декларації з ПДВ у рахунок погашення боргу з ПДВ?
- Дані про кінцевих бенефіціарних власників не збігаються: чи буде штраф?
- Платіжки на сплату податків та ЄСВ: приклади оформлення та відповіді на найпопулярніші запитання
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Транспортно-експедиторська діяльність: основні акценти в оподаткуванні. Експорт. Імпорт
Лектор: Величко В.В.
6 червня, пʼятниця - Відрядження по Україні та за кордон: зміни! дозволені витрати, відмітки, документи, звітність, ФОПи, дистанційні працівники, затримки, відпустки, курсові різниці, Роз'їзний характер робіт: як організувати, податкові переваги та недоліки
Лектор: Мойсеєнко Т.
10 червня, вівторок - Податок на додану вартість: Нові форми податкових накладних та декларації: аналізуємо зміни в нормативних документах Обговорення найактуальніших практичних ситуацій (документи, операції, декларація та інші питання)
Лектор: Самарченко О.Р.
10 червня, вівторок - Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
10 червня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Ну, полный дурдом...Що писати у призначенні платежу при переказах з картки на картку: 50+ формулювань на усі випадки життя
- Підкажіть, будь ласка, якщо відпустка з наступним звільненням, останньою виплатою є відпусткові (виданий розрахунковий листок), то ще якихось повідомлень про нараховані та виплачені суми при звільненні не потрібно?Правила проведення остаточного розрахунку при звільненні: нагадування від Держпраці
- Підкажіть, будь ласка, якщо відпустка з наступним звільненням, останньою виплатою є відпусткові (є розрахунковий листок), то при звільненні більше жодних повідомлень про нараховані та виплачені суми не потрібно?Усе про розрахунок при звільненні: пам’ятка для бухгалтера