Визначення терміну «Орендарі землі»
Орендарі землі
Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.
Орендарями земельних ділянок можуть бути:
а) районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом;
б) сільські, селищні, міські, районні та обласні ради, Верховна Рада Автономної Республіки Крим у межах повноважень, визначених законом;
в) громадяни і юридичні особи, іноземці та особи без громадянства, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави.
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Земля»
МПЗ під час воєнного стану: ДПС роз'яснила розрахунок за неповний рік
Платники, які володіють або користуються сільгоспділянками, отримали важливі роз'яснення від ДПС щодо розрахунку мінімального податкового зобов'язання (МПЗ) під час воєнного стану, особливо якщо ділянка перебуває у власності чи користуванні не повний рік
28.08.202562
Податок на землю: хто і як може отримати пільги?
Пільги зі сплати плати за землю поширюються на земельні ділянки, розташовані на ТОТ, на ділянки, що забруднені вибухонебезпечними предметами, на ділянки, на яких об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості знищені внаслідок бойових дій
28.08.202571
Затверджено порядок обстеження земділянок щодо надання податкових пільг
Встановлено чіткий алгоритм дій терорганів Держгеокадастру або виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, що здійсненюють державний контроль за використанням та охороною земель, державних інспекторів та порядок оскарження таких дій
27.08.202526
МПЗ менше мінімального: як заповнити графи 7-12 декларації платника ЄП?
Якщо МПЗ за один гектар є меншим за встановлений мінімум, тоді у додатку до декларації з ЄП потрібно зазначати розмір МПЗ, розрахований за відповідною формулою, які податківці навели у своєму розʼясненні
22.08.202530
Коли фізособи-«єдинники» мають подавати додаток 2 щодо МПЗ до декларації?
ФОПи, які володіють або користуються земельними ділянками сільськогосподарського призначення, повинні щороку заповнювати додаток 2 до декларації
19.08.202546
Запрацював Геопортал Містобудівного кадастру на державному рівні
Відтепер органи влади, місцеві адміністрації, сертифіковані архітектори, інженери та експерти можуть швидко працювати із містобудівною документацією онлайн – на Геопорталі Містобудівного кадастру
15.08.202546
Нюанси справляння МПЗ у разі смерті фізособи – власника земельної ділянки
Спадкоємці власника земельної ділянки сплачують МПЗ, яке визначається за період починаючи з місяця, в якому вони набули право власності або право користування на таку землю
15.08.202551
Коли фізособа – орендодавець землі має сплачувати ПДФО самостійно?
У разі отримання фізособою-орендодавцем доходу від надання в оренду землі іншій фізособі, орендодавець повинен нарахувати ПДФО та сплатити його за місцезнаходженням земельних ділянок у строки, встановлені ПКУ
14.08.202561
Захист прав на землю власників нерухомості, зруйнованої внаслідок бойових дій: рекомендовано прийняти закон
Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендує ВРУ прийняти в цілому законопроєкт щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій
13.08.202535
Припинення або розірвання договору оренди: що зі сплатою орендної плати за земельні ділянки?
Суб’єкт господарювання (орендар) у разі припинення або розірвання договору оренди земельної ділянки державної і комунальної власності сплачує орендну плату за фактичний період у поточному році перебування землі у користуванні
01.08.202592
МПЗ за здані фізособою в оренду землі: хто має сплачувати?
Для фізосіб, які оформили передачу сільгоспугідь в оренду, суборенду, емфітевзис, МПЗ ДПС не визначається. В такому випадку МПЗ визначається орендарем – юрособою в декларації починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування
31.07.202561
Формування та уточнення ППР з плати за землю: який порядок та особливості?
Фізичні особи мають право впливати на коректність нарахування земельного податку, своєчасно ініціюючи звірку даних та надаючи підтвердні документи до ДПС
30.07.202550
Порядок сплати земельного податку фізичною особою у рік придбання земельної ділянки
У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника – фізичної особи до іншого протягом року контролюючий орган надсилає (вручає) ППР новому власнику після отримання інформації про перехід права власності
23.07.202576
МПЗ за землю: як ФОПу правильно заповнити додаток 2 до декларації?
Усі дані вносяться до додатка 2 до річної декларації "єдинника". Цей додаток потрібно заповнити повністю – усі розділи та графи. Якщо якихось показників немає – у паперовому варіанті графи потрібно прокреслити, а в електронному – залишити порожніми
16.07.202545
Скільки коштує несплата/несвоєчасна сплата суми МПЗ за рішенням ДПС?
У разі погашення податкового боргу з простроченням передбачаються штрафні санкції: при затримці до 30 к.дн. включно після останнього дня строку сплати – штраф у розмірі 5% від податкового боргу; при затримці більше 30 к. дн. – штраф у розмірі 10% від боргу
11.07.2025579
МПЗ для «єдинників» 4 групи: в який строк сплачувати?
Різниця між сумою загального МПЗ та загальною сумою сплачених податків та витрат на оренду земельних ділянок сплачується фізособою-«єдинником» 4 групи не пізніше 20 лютого поточного року на відповідний рахунок місцевого бюджету за місцезнаходженням
11.07.202538
Захист права на землю власників зруйнованої нерухомості через бойові дії: рекомендовано прийняти закон
Рекомендованим до прийняття законопроєктом пропонується безоплатна передача у власність земельних ділянок колишнім власникам або спадкоємцям зруйнованих будівель (якщо припинено право власності в реєстрі через знищення майна)
09.07.202539
Юрособа придбала орендовану нею держземлю: з якої дати сплачується земельний податок?
Юрособа, яка придбала орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, сплачує земельний податок з дати державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку
08.07.202563
Зміна цільового призначення землі: які правові наслідки?
Належним способом захисту прав територіальної громади в разі незаконної зміни цільового призначення землі, що призвело до зменшення орендної плати за договором оренди, є визнання недійсним рішення міської ради в частині зміни цільового призначення
07.07.202589
Уряд продовжив пілотний проєкт щодо внесення до Держземкадастру відомостей про землі
Постановою затверджується порядок реалізації пілотного проєкту; вимоги щодо проведення моніторингу виконання сертифікованими інженерами-землевпорядниками повноважень державних кадастрових реєстраторів
04.07.202556
Останні новини
- Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку01.09.20259
- Середня заробітна плата в Україні у липні 2025 року склала 26 499 гривень. Найвищий рівень середньої зарплати зафіксовано у Києві – 40 546 грн, найнижчий у Чернівецькій області – 19 202 грн01.09.20258
- Резиденти Дія.City забезпечили зростання податкових надходжень у 2025 році, основний приріст відбувся за рахунок ПДФО, ВЗ, та ПДВ; але режим не увібрав в себе навіть половину галузі, яка продовжує використовувати схеми з подрібнення на ФОПів01.09.202514
- 1 вересня 2025 року Уряд ухвалив постанови про запровадження додаткових коефіцієнтів підвищення посадових окладів апаратів судів та працівників патронатних служб на період воєнного стану, але не довше ніж до 31 грудня 2025 року01.09.202558
- До контролюючої особи не будуть застосовано штрафи за порушення, вчинені у період дії воєнного стану в Україні за умови подання Звіту протягом шести місяців після припинення або скасування воєнного стану01.09.20255
- Кабмін дозволив безперешкодний перетин державного кордону під час дії воєнного стану депутатам місцевих рад з числа жінок, крім тих, які є посадовими особами місцевого самоврядування01.09.2025170
- Нацбанк затвердив Положення про критерії, на підставі яких визначає фінансову компанію, державне регулювання та нагляд за діяльністю якої здійснює Нацбанк, значимою, крім Фонду часткового гарантування кредитів сільського господарства01.09.202510
- Після закінчення процедури адміністративного або судового оскарження контролюючий орган на наступний робочий день після отримання відповідного рішення зобов'язаний внести до Реєстру дані щодо узгодженої суми бюджетного відшкодування платника01.09.202513
- 1 вересня 2025 року у ВРУ зареєстровано законопроєкт №13634-1, який уточнює категорії викладачів, науковців та здобувачів освіти, що матимуть право на відстрочку від мобілізації для збереження безперервності освітнього процесу01.09.2025971
- Кожне четверте підприємство в Україні декларує збитки. Рівень сплати за півріччя 2025 року становить 1,35%, що на 0,08 в.п. менше порівняно з півріччям 2024 року. Зростання дохідності на 1,6 трлн грн не супроводжується адекватним зростанням реальної сплати01.09.202512
- Якщо при проведенні перевірки контролюючим органом встановлено заниження ПДФО за минулий період та вручено ППР, то результати такої перевірки відображаються податковим агентом у додатку 4ДФ до Розрахунку у тому звітному місяці, у якому узгоджено ПЗ з ПДФО01.09.202526
- Мінфін оприлюднив проєкт Порядку надання дозволу на експлуатацію магазину безмитної торгівлі і контролю за діяльністю підприємства, яке його отримало, форми заяви про надання дозволу на експлуатацію та форм звітів про рух товарів у магазині безмитної торгівлі01.09.202514
- Власникам майна, які мають нерухомість, які підлягає оподаткуванню податком на нерухомість, але не отримали ППР, треба звернутись до податкової служби з метою звірки своєї податкової адреси (з собою необхідно мати паспорт чи ID-картку з місцем реєстрації)01.09.202544
- Механізм зупинення реєстрації ПН повинен зазнати суттєвих змін стосовно збільшення лімітів для безумовної реєстрації ПН/РК, порогу для ПН/РК за операціями з сумами до 10 тис., спрощення ознак безумовної реєстрації ПН/РК за експортними операціями тощо01.09.202553
- Планується запустити програму страхування, яке складатиметься із двох частин: відшкодування пошкодженого майна за рахунок ЕКА та страхування військових ризиків через бюджетну компенсацію частини страхової премії01.09.202528
- Для обчислення підвищувального коефіцієнта застосовується виключно ставка податку, а не збору, а отже, відсутні законодавчі підстави для застосування коефіцієнта при нарахуванні військового збору на доходи у негрошовій формі01.09.202547
- Відпустки без збереження заробітної плати для догляду за дитиною до досягнення нею шестирічного віку не зараховуються до стажу роботи, що дає право на щорічну основну відпустку01.09.202540
- ЄПП складається із публічних інвестиційних проєктів та програм публічних інвестицій, які пройшли оцінку та відбір за встановленими процедурами і визначені як такі, що можуть мати доступ до фінансового забезпечення їх підготовки та реалізації01.09.202519
- До СГ, що здійснюють реалізацію необлікованих товарів, не надали під час проведення перевірки документи, які підтверджують облік товарів, за рішенням контролюючих органів застосовується фінсанкція у розмірі вартості таких товарів, але не менше десяти н.м.д.г.01.09.202542
- Не заборонено продаж подарункових сертифікатів, проте розрахунок за товари подарунковим сертифікатом ФОПами – платниками ЄП є механізмом розрахунку не у грошовій формі, а отже, не дає права ФОПу застосовувати спрощену систему оподаткування, обліку і звітності01.09.202553
Журнали «Дт-Кт»
- Знищено (пошкоджено) майно, техніку, автомобілі, документацію: оформлення та облік
- Нацбанк планує поступово забирати з обігу монету 10 копійок
- Реальність госпоперацій з іноземними юрособами: суб’єкти ЗЕД, будьте уважні!
- Як фізособам-«єдинникам» сплачувати ЄСВ за себе: памʼятка від редакції
- Декларація про відходи: інструкціязі складання та подання
- Мінекономіки вирішило, що штатний розпис треба буде складати і після 28 серпня!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Касові операції, РРО, робота з готівкою: все, що повинен знати суб’єкт підприємницької діяльності
Лектор: Самарченко Олена
4 вересня, четвер - Особливості обліку на виробничих підприємствах, в тому числі під час військового стану
Лектор: Самарченко О.Р.
5 вересня, пʼятниця - Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 вересня, вівторок - Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
10 вересня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Ваше видання надавало колись консультацію: Чинне трудове законодавство вживає різні поняття, які означають звільнення працівника. Крім власне поняття «звільнення», вживаються, наприклад, терміни «розірвання трудового договору», «припинення трудового договору», «вивільнення». Проте жодна норма закону не передбачає обов'язковість звільнення працівника для призначення його на іншу посаду на тому ж підприємстві. Для цього законодавець використовує поняття «переведення на іншу роботу.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?
- Тобто, коли говорять про переведення, то мова йде про зміну: трудових функцій працівника; місця роботи; місцевості.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?
- Тобто, потрібна згода при переведенні на іншу посаду. Але немає жодної прив'язки щодо неможливості переведення, якщо змінюється трудова функція. Згідно з пунктом 31 постанови Пленуму ВСУ «Про практику розгляду судами трудових спорів» від 06.11.1992 № 9 (далі – Постанова №9) під переведенням на іншу роботу розуміють доручення працівникові роботи, яка не відповідає його зазначеній у трудовому договорі спеціальності, кваліфікації чи посаді.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?