Визначення терміну «Орендар»
Орендар
Орендар
- фізична або юридична особа, яка на підставі договору оренди бере майно у користування за плату на певний строк.
Орендар
- фізична, юридична особа, фізична особа - підприємець, яка орендує рибогосподарські водні об'єкти або земельні ділянки у комплексі з розташованими на них водними об'єктами та уклала договір користування на умовах оренди гідротехнічною спорудою для цілей аквакультури, розташованою на цих водних об'єктах або земельних ділянках.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА Деякі питання оренди гідротехнічних споруд (Порядок надання в користування на умовах оренди гідротехнічних споруд для цілей аквакультури, п.2) від 3 листопада 2023 р. № 1151 м.Київ
Орендар
- фізична, юридична особа, фізична особа - підприємець, яка орендує рибогосподарську технологічну водойму відповідно до договору оренди землі в комплексі з розташованими на ній водними об'єктами, договору оренди водного об'єкта, договору оренди землі або є користувачем на праві постійного користування земельною ділянкою та уклала договір користування на умовах оренди гідротехнічною спорудою рибогосподарської технологічної водойми, розташованою на таких водних об'єктах або земельних ділянках.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА Деякі питання оренди гідротехнічних споруд (Порядок надання в користування на умовах оренди гідротехнічних споруд рибогосподарської технологічної водойми, п.2) від 3 листопада 2023 р. № 1151 м.Київ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
5% ПДФО з доходів фізосіб від оренди нерухомості замість 18%: зміни за Законом №4903 вже з 23 жовтня 2026 р.
Законодавці вирішили радикально знизити податкове навантаження на орендодавців і водночас дещо змінили правила подання звітності. Яких саме податкових новацій варто очікувати орендодавцям? Читайте у нашому коментарі
30.10.20268 12812
Нарахування зарплати та орендної плати за землю фізособам: роз'яснення ДПС щодо подання єдиної звітності
Юрособи, які виплачують зарплату працівникам за основним місцем обліку та орендну плату фізособам за земельні ділянки в іншій адміністративно-територіальній одиниці, подають Розрахунок до податкового органу за основним місцем обліку
29.10.2026156
ПДФО з оренди нерухомості знижено до 5% з 23 жовтня 2026 р.: зміни за законами №4903 та №5025
Два закони змінили оподаткування доходів фізосіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості. ПДФО знижено з 18% до 5%, а військовий збір залишається 5%. Нові правила викликають запитання і у податкових агентів, і у фізосіб-орендодавців
26.10.20267 5374
Закон №4903 щодо оподаткування доходів з цифрових платформ: ДПС розповіла про набрання чинності змін до ПКУ
Хоча ключові норми щодо онлайн-платформ почнуть працювати з 1 січня 2027 року, частина важливих змін, зокрема щодо оренди та пільг на землю, набрала чинності вже сьогодні – 23 жовтня 2026 року. Про це далі в новині
26.10.20261 961
Календар бухгалтера на листопад 2026 року: усі строки звітування та сплати податків
План важливих дат для бухгалтерів на листопад 2026 року: строки подання звітів та сплати податків на весь наступний місяць. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податків
26.10.20264 184
Оренда офісів у будівлях без власного укриття після 4 грудня 2026 р.: наслідки за практикою Верховного суду
Якщо власник не надає доступу до укриття, бізнес ризикує втратити можливість працювати під час тривоги. Чи можна в такому разі припинити платити оренду орендодавцю?
23.10.20262 568
Дохід від оренди житла за ставкою ПДФО 5% з 2027 р.: Рада прийняла законопроєкт №16051-1 із поправкою
Податкове навантаження на орендні доходи може зменшитися з 23% до 10%. Рада підтримала відповідну поправку до законопроєкту №16051-1 щодо застосування 5% ПДФО. Але потрібно дочекатися набрання чинності нової норми. Військовий збір залишається незмінним 5%
15.10.20262 043
Рієлторські послуги – за договором і без готівки: у ВРУ зареєстрували законопроєкт №16145
Послуги рієлтора оплачуватиме той, хто їх замовив, а без договору вимагати винагороду буде заборонено. Законопроєкт №16145 передбачає лише безготівкові розрахунки, акредитацію агентів, єдиний реєстр. Власники зможуть продавати й здавати нерухомість самостійно
15.10.20261 899
Зарплата та оренда земельних паїв у різних громадах: ДПС про подання єдиної звітності
Якщо підприємство нараховує зарплату за основним місцем обліку, а орендну плату за паї – в іншій громаді, то додаток 4ДФ подають за основним місцем обліку. ПДФО з оренди сплачують до бюджету за місцем розташування землі
13.10.2026112
Телеком-бізнесу та датацентрам спрощено оренду приміщень держкомпаній: рішення КМУ
Відповідно до ухваленого рішення, дата-центри та оператори зв’язку зможуть орендувати майно господарських товариств, у яких частка держави перевищує 50%, без проведення електронного аукціону
13.10.202669
Компенсація оренди житла працівнику у 2026 р.: податкові наслідки від ДПС
Компенсація працівнику за оренду житла та оплата роботодавцем квартири для нього зазвичай оподатковуються ПДФО за ставкою 18% і військовим збором 5%. Податки утримує та перераховує до бюджету роботодавець як податковий агент
12.10.2026182
Здача в оренду частини площі заводу скасовує пільгу з податку на нерухомість на весь об'єкт: роз'яснення ДПС
Чи варто здавати частину даху заводу (промислова будівля) під сонячні панелі? ДПС попереджає, що такий вид заробітку може позбавити пільги з податку на нерухомість всю будівлю! Аналізуємо свіжу ІПК від ДПС, норми ПКУ та даємо практичні поради
09.10.20262 0661
Правила перевезень вантажів автомобільним транспортом №363 змінять: проєкт від Мінінфраструктури
Мінінфраструктури пропонує зобов’язати перевізників мати тимчасовий реєстраційний талон на не власні авто, які використовуються для перевезення вантажів. Зміни до Правил №363 та Переліку №703 також уточнять перелік документів для водіїв і рейдових перевірок
05.10.20261 697
Оренда державного та комунального майна: умови продовження договорів за законопроєктом №16109
Договори оренди державного та комунального майна пропонують автоматично продовжувати до завершення воєнного стану та ще на чотири місяці. Продовжений договір діятиме й після зміни власника нерухомості, якщо він знав про його наявність
05.10.2026213
Відшкодування фізособі-орендодавцю комунальних платежів-2026: податкові наслідки з ПДФО
Податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО за ставкою 18%
02.10.2026464
Книгарні у 2027 році отримають відшкодування за оренду приміщень: рішення КМУ
Перші виплати книгарні зможуть отримати у першому кварталі 2027 року за оренду у четвертому кварталі 2026 року. Один з ключових критеріїв участі у програмі — свідоцтво про відповідність від Держкомтелерадіо
30.09.202673
Оборонні підприємства-резиденти Defence City зможуть орендувати держмайно за спрощеними умовами
Кабмін розширив перелік оборонних підприємств, які можуть орендувати державне та комунальне майно без аукціону. Для права на таку оренду достатньо відповідати одному з чотирьох визначених критеріїв
29.09.202655
Оренда житла через Дія.Підпис: відтепер запрацювала взаємна верифікація клієнтів
Сервіс оренди MYFREEDOM Rent додав перевірку особи через Дія.Підпис. Власник може підтвердити дані орендаря, а орендар — перевірити власника житла. Верифікація діє 90 днів
28.09.2026109
Календар бухгалтера на жовтень 2026 року: усі строки звітування та сплати податків
План важливих дат для бухгалтерів на жовтень 2026 року: строки подання звітів та сплати податків на весь наступний місяць. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податків
25.09.20268 593
Забудова землі водного фонду дачними будинками: позиція Верховного Суду у справі №916/926/21
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду визнав забудову дачними будинками земельної ділянки в прибережній захисній смузі Дністра нецільовим використанням. Таке порушення є підставою для дострокового розірвання договору оренди
21.09.2026106
Останні новини
- Мінфін пропонує переглянути критерії визнання КІК, оподатковувати нерозподілені пасивні доходи контролюючих осіб та скасувати пільгу за сукупним доходом до 2 млн євро. Замість окремих повідомлень про КІК, відомості про них включатимуть до річного звітуАналітикаПідсумок від ШІСьогодні 13:3019
- Новий онлайн-розділ містить інструкції щодо послідовності дій, довідник документів і строків, форми і рекомендації для проведення розслідувань. Інтерактивний помічник також допомагає сформувати повідомлення про нещасний випадок чи гостре профзахворюванняСьогодні 13:288
- Працівники з інвалідністю можуть звернутися до роботодавця з проханням установити неповний робочий день або тиждень чи пільгові умови праці. Такі рішення ухвалюють відповідно до статті 172 КЗпП України, медичних рекомендацій і характеру виконуваної роботиСьогодні 13:1116
- На час воєнного стану пропонують обмежити зарплати у бюджетних установах і держкомпаніях 10 мінімальними зарплатами, а винагороди членів наглядових рад — п’ятьма. Для окремих категорій осіб та виплат передбачено винятки. Що передбачає законопроєкт №16206?Сьогодні 12:3948
- Ремонт орендованого приміщення відбувається досить часто. Але ремонтні роботи можуть бути різними за призначенням та результатами. Розглянемо документальне оформлення, облік, бухгалтерські та податкові наслідки таких операцій у підприємницькій діяльностіАналітикаПідсумок від ШІСьогодні 12:3088
- П’ятиденний строк прибуття до ТЦК після звільнення зі служби не означає оплату цих днів. Середній заробіток зберігається за час, необхідний для взяття на військовий облік. Як підтвердити цей період документами й оформити увільнення від роботи, пояснює адвокатСьогодні 12:1319
- За липень–жовтень 2026 року спеціальний фонд державного бюджету отримав 68,9 млрд грн військового збору. З 1 липня ці надходження зараховуються до спецфонду та спрямовуються на грошове забезпечення військовослужбовців Збройних Сил УкраїниСьогодні 11:5515
- Міноборони внесло зміни до критеріїв визначення важливими для національної економіки підприємств ОПК. Зміни стосуються резидентів Дефенс Сіті та виробників вибухових речовинВажливоСьогодні 11:36121
- У 2026 році для призначення лікарняних та декретних виплат роботодавець має враховувати статус електронного листка непрацездатності. Розглянемо п’ять статусів листка непрацездатності, строки призначення та виплати лікарняних та дії кадровика і бухгалтераАналітикаПідсумок від ШІСьогодні 11:30100
- Мінагрополітики надало пропозиції щодо збереження критеріїв критичності агропідприємств, які діють із 18 жовтня 2026 року. Остаточне рішення має розглянути Координаційний центр із питань бронюванняСьогодні 11:03103
- У межах плану підтримки платників, які постраждали від збройної агресії, ДПС нагадала про способи отримання інформації щодо податкової заборгованості. Перевірити стан розрахунків із бюджетом можна онлайн або за допомогою витягу з інформаційних систем ДПССьогодні 10:5234
- ТОВ 3 групи, платник ЄП має дебіторську заборгованість, яку збирається простити контрагенту. Чи виникає у такого кредитора оподаткований дохід і ризик втрати статусу «єдинника» в результаті цієї операції? ДПС відповіла на це питання в коментованій ІПКАналітикаПідсумок від ШІСьогодні 10:30634
- Рішення Уряду від 30 жовтня передбачає гнучкіші вимоги до полігонів, виробничих залишків і транскордонного перевезення відходів. Також врегульовано перехід до загального дозвільного порядку для підприємств, які брали участь в експериментальному проєктіСьогодні 10:2852
- Підприємці, які перевищили встановлений для своєї групи обсяг доходу, повинні застосувати до суми перевищення ставку єдиного податку 15%. Для ФОП третьої групи також передбачений перехід на сплату інших податків і зборів, установлених ПКУСьогодні 10:0363
- Подавати форму №1-РН треба в разі зміни організаційно-правової форми неприбуткової організації або її установчих документів. Про зміну КВЕД, статутного капіталу, засновника, адреси, керівника чи бухгалтера окремо повідомляти ДПС за цією формою не потрібноСьогодні 09:5631
- Початок місяця для бухгалтерів завжди є складним періодом: до сьомого числа треба всім виплатити зарплату. Але перш, ніж починати виплату, перевірте себе ще раз. Чи все готово і чи ні про що ви не забули. На що варто звернути увагу, розповімо в нашій статтіАналітикаПідсумок від ШІСьогодні 09:301 013
- Канікулярний період є робочим часом для педагогічних працівників. Межі робочого часу та порядок залучення до педагогічної й організаційної роботи мають бути визначені у Правилах внутрішнього трудового розпорядку закладу освітиСьогодні 09:2833
- Мінрозвитку наказом №2291 вчетверте оновило Перелік територій бойових дій та ТОТ. Зміни стосуються територіальних громад Дніпропетровської, Донецької, Сумської, Харківської, Херсонської та Чернігівської областей. Станом на 3 листопада ці зміни поки не діютьОновленоПідсумок від ШІСьогодні 09:2076 26911
- Після втрати статусу резидента Дефенс Сіті платник податку на прибуток має протягом 30 календарних днів подати уточнюючу декларацію та сплатити податок і пеню. Зобов’язання нараховують із першого числа місяця, в якому виникли відповідні обставиниСьогодні 08:4827
- Підприємці, які використовують РРО, повинні формувати щоденні фіскальні документи та дотримуватися правил їх зберігання. На місці розрахунків мають бути реєстраційне посвідчення РРО або його копія та оригінал довідки про опломбуванняСьогодні 08:3189
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Податок на додану вартість: відповіді на питання, що не втрачають актуальності з часом (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку) Аналіз нових чергових змін до декларації з ПДВ
Лектор: Самарченко О.Р.
4 листопада, середа - Авторизація – красиве слово чи реальні митні спрощення? Митна логістика, митні ризики, митні режими. Авторизований економічний оператор (АЕО). Транзитні та режимні спрощення. Новий митний кодекс – новації митних правил ЄС.
Лектор: Губарєв В.
5 листопада, четвер - Квота 4 – Звітність набула чинності.ТОП-10 кадрових помилок, які потрібно негайно виправити! Зміни у кадровому обліку: ЄРК-КП і профстандарти замість посадових інструкцій. 42 нових кадрових документів: що змінилось та як перейти? + Квота 4% ...
Лектор: Мойсеєнко Т.
6 листопада, пʼятниця - Особистий іноземний холдинг:безпечне володіння активами, податкова оптимізація, інвестиційні аспекти та спадкові можливості АКЦЕНТ – на варіанти залучення інвестицій через холдингові структури Case Study – на прикладі іноземних енергетичних, аграрних...
Лектор: Доценко-Білоус Н.О., Михайленко Д.
10 листопада, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- ФО-П в липні 2026р. сплатив на умовах попередньої оплати фізичній особі орендну плату з вересня по грудень 2026р. з утриманням ПДФО 18% та відповідно відобразив у звіті з 3 квартал. Чи потрібно тепер повернути орендодавцю надмірно утриманий ПДФО у рпозмірі 13% за період з 23.10.26 по 31.12.26?5% ПДФО з доходів фізосіб від оренди нерухомості замість 18%: зміни за Законом №4903 вже з 23 жовтня 2026 р.
- Вітаю, 23.10.2026 року набрав закон чинності про пдфо 5% сплати по оренді. Як на Вашу думку якщо я оплатила 23.10.26 року і отримала 18 % чи маю я доплатити орендарю різницю .5% ПДФО з доходів фізосіб від оренди нерухомості замість 18%: зміни за Законом №4903 вже з 23 жовтня 2026 р.
- Добрий день. Якщо будуть інфо щодо рішення про критичність від ОВА та Міністерств, котрі переглянуть критерії і приведуть їх у відповідність змінам, прошу повідомити. Щиро дякую заздалегідь!Аналіз Постанови КМУ №1328 про бронювання працівників з 27.10.2026 р.: строки, ліміти та Координаційний центр
