Визначення терміну «Орендар»
Орендар
Орендар
- фізична або юридична особа, яка на підставі договору оренди бере майно у користування за плату на певний строк.
Орендар
- юридичні та фізичні особи України.
Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди державного майна, до його укладення зобов'язання зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа.
МІНІСТЕРСТВО ПРОМИСЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Порядку надання Мінпромполітики України дозволу (погодження) щодо передачі в оренду державного майна (крім цілісних майнових комплексів підприємств) (Порядок, п.3) 25.04.2008 N 255
Орендар
- суб'єкт господарювання або фізична особа, які приймають в оренду торгові приміщення (площі), та/або майно (устаткування, обладнання), підсобні приміщення (споруди), що становлять об'єкт оренди.
МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІКИ УКРАЇНИ ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА Н А К А З Про затвердження Порядку розрахунку цін на послуги та оренду торгових приміщень (площ) та їх обслуговування на ринках з продажу продовольчих та непродовольчих товарів (Порядок, п.3) 30.06.2009 N 638/109
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Фізособа викуповує орендовану земельну ділянку: як сплачувати земельний податок?
Фізична особа, яка викуповує орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, є платником земельного податку з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку
23.10.2025291
Зміни до обліку активів, пошкоджених через війну: проєкт наказу Мінфіну
Інструкцію про застосування Плану рахунків бухобліку, НП(С)БО 7 та Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань приводять у відповідність до вимог законодавства щодо відображення в бухобліку і фінзвітності шкоди і збитків, завданих рф
23.10.2025855
Чи виникають доходи та витрати у ФОПів на комунальні послуги?
Кошти, які сплачуються орендарем на користь фізичної особи – орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу ФОП. Також до витрат ФОП не включаються витрати на оплату вказаних послуг
22.10.2025125
Чи потрібно платити орендну плату за земельну ділянку на ТОТ чи в зоні бойових дій?
Якщо земельна ділянка розташована на ТОТ чи в зоні бойових дій, орендна плата не нараховується з першого числа місяця, коли визначено дату початку бойових дій/окупації та до останнього числа місяця їх завершення
22.10.202549
Все про орендну плату за землю державної та комунальної власності у 2025 році: великий довідник від редакції
Розглянемо правові підстави нарахування орендної плати за землю, платників та об’єкт оподаткування, вимоги до договору оренди, базу оподаткування і розмір орендної плати, порядок та строки декларування, а також існуючі пільги
22.10.20251 507
Укладено новий договір оренди у зв’язку із зміною орендодавця: що з ф. №20-ОПП?
Якщо орендар у зв’язку із зміною власника нерухомого майна, яке вже орендується і використовується в госпдіяльності, укладає новий договір, а щодо такого приміщення орендар вже подав заяву №20-ОПП, то нову заяву подавати не потрібно
21.10.202596
Субсидія ВПО за оренду житла у юрособи: чи можлива?
Субсидія надається будь-якій родині ВПО за умови, якщо видатки на оренду в межах встановлених соціальних нормативів перевищують 20% доходів родини. Взяти участь у проекті можуть ВПО, які винаймають житло не тільки у фізичних осіб чи ФОП, а й в юросіб
16.10.202533
Заповнюємо ПН на суму компенсації вартості комунальних послуг: деталі від ДПС
Зокрема, слід памʼятати, що разі якщо в графі 4 ПН зазначено умовне позначення одиниці виміру, яка відсутня в КСПОВО, графа 5 не заповнюється
15.10.2025157
Фізособа-«єдинник» хоче здавати в оренду нерухомість: що треба врахувати?
Якщо фізособа-«єдинник» планує здавати в оренду приміщення, необхідно врахувати встановлені ПКУ обмеження по площі. А що робити, якщо площа приміщення перевищує обмеження? Наводимо поради від експерта
10.10.20252 077
З 1 жовтня діє нова податкова знижка з ПДФО для учасників бойових дій та осіб з інвалідністю війни
Відтепер до податкової знижки можна включити витрати на оренду житла, якщо договір оформлено належним чином і орендна плата фактично сплачена учасником бойових дій або особою з інвалідністю внаслідок війни
09.10.2025160
Надання землі у користування за договором емфітевзису: чи буде діяти пільга з плати за землю?
Право на звільнення від сплати земельного податку на власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) у разі передання в користування землею на підставі договору емфітевзису не поширюється
06.10.202564
Земельні ділянки надані у користування «єдинника» 4 групи за договором емфітевзису: які податкові наслідки?
Оскільки користування земельною ділянкою на підставі укладеного договору емфітевзису не відноситься до орендних відносин, то право на звільнення від сплати земельного податку на власників таких земельних ділянок не поширюється
03.10.202545
Автоматичне припинення права суборенди землі: деталі від Мінʼюсту
Щоб право суборенди, зареєстроване до 11.09.2020, також припинилося автоматично, потрібно внести зміни як до права оренди, так і до права суборенди. І для цього потрібні дві окремі заяви
03.10.202566
Дитсадок в оренду: чи сплачувати податок на нерухомість?
Ключовою ознакою звільнення дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування є використання таких об’єктів нерухомості для надання освітніх послуг
02.10.202545
Чи відноситься здавання в оренду до сфери послуг?
Податківці зауважили, що здавання в оренду власного чи орендованого нерухомого майна відноситься до сфери послуг. Тому така діяльність має здійснюватися за обмеженнями, встановленими ПКУ для фізосіб-"єдинників" ІІ групи
30.09.2025211
Чи передбачена відповідальність за несплату фізособою – орендодавцем щоквартально ПДФО з доходу за оренду?
Сума ПДФО, яка сплачується фізособою – орендодавцем щоквартально, не є узгодженою (оскільки податкове зобов’язання буде вважатись узгодженим тільки на підставі Декларації). Тому відповідальності за порушення строків сплати не передбачено
29.09.202584
Визначаємо орендну плату за землю по-новому: законопроєкт
На сайті ВРУ зареєстровано законопроєкт №14073 щодо визначення розміру орендної плати за землю з прив’язкою до нормативної грошової оцінки. Автори пропонують переглядати розмір орендної плати при зміні нормативної грошової оцінки земельної ділянки
25.09.2025117
Оренда житла не більше 25–30% доходу родини: у ВРУ готуються прийняти закон
За словами Шуляк, ВРУ готується ухвалити законопроєкт, який дозволить орендувати житло так, щоб платежі за нього були не більше третини доходу родини
25.09.2025167
Фізична особа здає в оренду особисте майно: чи потрібно реєструватись ФОПом?
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так й без реєстрації орендодавця ФОПом, але з відповідним звітуванням та оподаткуванням отриманих доходів від такого виду діяльності
19.09.2025169
Мінфін підготував зміни до НП(С)БО 126 «Оренда»
Оприлюднено проєкт змін до НП(С)БО у державному секторі 126 «Оренда», що передбачає нові визначення, оновлену методологію обліку фінансової оренди та коригування підходів до витрат. Набрання чинності очікується з 1 січня 2026 року
18.09.20251 283
Останні новини
- Всі ПН/РК, які зупинили за п. 1 додатка 3, мають автоматично зареєструватися в ЄРПН на п’ятий робочий день після прийняття такого рішення, але є нюанси. Саме про них в наступному роз’ясненні від експертаСьогодні 16:028
- Працівникам, які усиновили дитину-сироту або дитину без батьківського піклування, надається одноразова оплачувана відпустка: 56 або 70 к.д. (залежно від кількості дітей) після набрання чинності рішенням суду, без урахування святкових і неробочих днівСьогодні 15:498
- Громадянин України, який проживає на території України, зобов’язаний протягом 30 календарних днів після прибуття до нового місця проживання (перебування) задекларувати або зареєструвати йогоСьогодні 15:3328
- Примітки до річної фінансової звітності (форму №5) оновлять відповідно до законодавства для відображення втрат від агресії РФ та операцій, пов’язаних з операційною орендою, основними засобами, біоактивами й запасамиСьогодні 15:1622
- У сфері компетенції Мінрозвитку до Єдиного проєктного портфелю держави включено 11 проєктів (387,8 млрд грн) у сфері транспорту, 2 проєкти та 2 програми (76,8 млрд грн) у сфері муніципальної інфраструктури та послуг та програму у сфері житла (12,5 млрд грн)Сьогодні 15:079
- Платник, який навчається в аспірантурі, є здобувачем вищої освіти, тож має право на податкову знижку за витратами, понесеними на користь закладу освіти за навчання в аспірантурі за кожний повний або неповний місяць навчання протягом звітного податкового рокуСьогодні 14:4816
- Зміни за Постановою №1364 мінімізують контакти військовозобовʼязаних з ТЦК та СП, що зменшить або усуне ризики: відмови у прийманні заяви на відстрочку, незаконної вимоги пройти ВЛК чи “вирішити” питання з розшуком, а також мобілізації під час подання заявиСьогодні 14:4170
- За підсумками розгляду в першому читанні проєкту державного бюджету 2026 року було ухвалено правку збільшити на один мільярд гривень допомогу для проживання ВПОСьогодні 14:2624
- Податківці працюють згідно з дорожньою картою реформування податкової системи та удосконалення процедур податкового адміністрування. Чітко визначено стратегічні цілі та ключові зміниСьогодні 14:0627
- 27 жовтня затверджено показник середньої зарплати в Україні, з якої сплачено страхові внески та яка враховується для обчислення пенсії за вересень 2025 року. Його розмір становить 21190,31 грнСьогодні 13:4973
- Своїм рішенням НБУ встановив обов’язок учасників СЕП з 01 квітня 2026 року інформувати користувачів (у передбачений у договорі спосіб). Докладніше – у новиніСьогодні 13:2528
- Для тих працівників, у яких базовий місяць січень та лютий 2025 р., у жовтні слід нараховувати індексацію на рівні попереднього місяця (вересня). Для тих, кому збільшували зарплату у березні 2025 р. або пізніше, час індексування ще не наставАналітикаСьогодні 13:1010 228
- Юрособи-«єдинники» 4 групи тепер за певних умов стають платниками податку на прибуток підприємств. Розглянемо детально, кого саме стосуються ці зміни, які операції оподатковуються та як правильно звітуватиСьогодні 13:0144
- Одержувачі соцдопомог, які на 24.02.2022 перебували на обліку в органах соцзахисту на окупованих чи бойових територіях і не зверталися за продовженням виплат, мають пройти фізичну ідентифікацію до 1 листопада 2025 рокуСьогодні 12:3851
- Д. Гетманцев, Я. Железняк та ін. зареєстрували у ВРУ законопроєкт №14161. Ним пропонується створити Реєстр осіб, платіжні операції яких потребують посиленого контролю. Ініціатива покликана боротися з «дропами» та схемами зловживань у платіжній системіСьогодні 12:2368
- Уряд ухвалив рішення, яке впроваджує автоматичне продовження відстрочок, цифровий формат оформлення та можливість подавати документи через ЦНАП. Ці зміни запрацюють з 1 листопада. З цієї ж дати паперова довідка про відстрочку буде вже не потрібнаВажливоСьогодні 12:036 342
- Якщо у вас на підприємстві працюють особи, що постраждали від Чорнобильської катастрофи (в т. ч. колишні ліквідатори) 1-2 категорії, вони мають право на щорічну додаткову відпустку. Графік таких відпусток на 2026 рік треба затвердити до 31 жовтня включно!ВажливоСьогодні 12:00564
- Якщо працівник загинув на робочому місці внаслідок ракетної атаки, отримавши тяжкі опіки, несумісні з життям, то смерть настала через воєнні дії. Тому відшкодування моральної шкоди не може бути покладене на роботодавцяСьогодні 11:5155
- ПДФО сплачується до бюджету за місцем розташування приміщень, де працюють наймані працівники, незалежно від наявності відокремлених підрозділівСьогодні 11:3078
- Суми державної допомоги, які отримує фізична особа – підприємець з бюджетів та фондів, відображаються податковим агентом у додатку 4ДФ до Розрахунку за ознакою доходу «157»Сьогодні 11:0528
Журнали «Дт-Кт»
- Декларація з податку на прибуток за три квартали 2025 року: інструкція із заповнення та подання
- Нові форми заяви-розрахунку та повідомлення про використані кошти: аналіз постанови ПФУ №28-1
- Декларація єдиного податку групи 3 для юросіб за три квартали 2025 року: інструкція із заповнення та подання
- Благодійна допомога безпосередньо військовослужбовцю або через благодійну організацію підрозділу ЗСУ: оподаткування та відображення у звітності
- Аптечка на роботі: те, що має бути на кожному підприємстві!
- Навчальні заклади, які підвищують кваліфікацію з військового обліку: ексклюзив від редакції!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Зміни у ВІДРЯДЖЕННІ по Україні та за кордон: дозволені витрати, відмітки, документи, звітність, ФОПи, дистанційні працівники, затримки, відпустки, курсові різниці, Роз'їзний характер робіт
Лектор: Мойсеєнко Т.
29 жовтня, середа - Огляд змін податково-бухгалтерського законодавства, аналіз актуальних ситуацій, відповіді на поширені питання. Прибуток,ПДВ
Лектор: Самарченко О.Р.
29 жовтня, середа - Мінімізація, Оптимізація, Планування податків! ПДВ, Прибуток, Зарплата. Обігові кошти. Поставка. Визнання доходу. Запаси. НА. Заборгованості. Безоплатні. Нерезиденти. Допомоги
Лектор: Самарченко Олена
30 жовтня, четвер - Бронювання & Критичність 2025/2026 – під загрозою! Нові критерії. Документи. Військовий облік - Е-КАБІНЕТ. Списки. Квоти 50% і 100%. Перевірки ТЦК. Штрафи
Лектор: Мойсеєнко Тетяна
30 жовтня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- На це питання ПФУ надав однозначну відповідь: При подачі документів рекомендуємо керуватися наказом МСП від 29.03.2023 №110-Н, яким затверджено типові форми документів та відповідно скасовано наказ МСП від 22.06.2018 №928. Наказ №110-Н підписано Міністром з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Таким чином, при подачі розрахунку варто користуватись формою затвердженою Наказом №110-Н. Ви ж самі писали застосовувати бланки на наказу 110-Н. Щось змінилось?Не забудьте до 31 жовтня 2025 р. (включно) подати документи до ПФУ для фінансування відпусток чорнобильцям!
- Чи має значення місце реєстрації підприємства для звернення до ценру обслуговування ПФУ (тобто, підприємство зареєстроване у Києві, а писати заяву, щоб взяли на облік в Київській обл)?Не забудьте до 31 жовтня 2025 р. (включно) подати документи до ПФУ для фінансування відпусток чорнобильцям!
- Доброго дня.Якщо в мене один працівник і він був цілий місяць в відпустці без збереження заробітної плати,я повинна йому нарахувати заробітну плату?Нові вимоги до зарплат та доходу для торговців алкоголем, тютюном та пальним: детальне розʼяснення від ДПС