Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Під орендою слід розуміти речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк, у значенні, визначеному в Законі України "Про оренду державного та комунального майна".
КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.96-10-1) м.Київ, 5 квітня 2001 року № 2341-ІІІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Нерухоме майно у спільній власності: як у 2026 році ФОПу на єдиному податку здавати свою частку в оренду
ФОП здає в оренду частину нежитлової будівлі, загальна площа якої перевищує ЄП-ліміт у 900 кв.м. ДПС не забороняє це робити і статус «єдинника» не анулює. Натомість варто врахувати не лише вимоги ПКУ, але й ЦКУ
03.09.20261 118
Мінімальне податкове зобов'язання при оренді землі у 2026 році: дата укладення угоди чи держреєстрації
При визначенні МПЗ для фізичної особи визначальною є дата державної реєстрації права оренди в Реєстрі речових прав, а не підписання угоди. До реєстрації МПЗ нараховується власнику, а з місяця її проведення — зобов'язання переходить до орендаря
26.08.2026142
ФОП-орендодавець на загальній системі: чому ДПС не визнає витрат, але визнає податковий кредит з ПДВ
Перехід ФОП-орендодавця на загальну систему приховує підводні камені. Чому оплату комунальних рахунків у витрати відносити не можна, а податковий кредит з ПДВ за ними податківці дозволяють? Розбираємо свіжу ІПК від ДПС та надаємо рекомендації для орендодавців
26.08.20262 888
Поліпшене орендоване майно знищено обстрілом: ДПС розповіла про наслідки з податку на прибуток для орендаря
Як правильно списати знищене війною майно в орендованому приміщенні та визначити податок на прибуток? Розбираємо роз'яснення ДПС: детальна формула для рядка 1.2.2 Додатка РІ, податкові різниці та практичні поради для бухгалтера
20.08.20262 033
Ухилення від сплати орендної плати за землю на 131,7 млн грн: БЕБ повідомило про підозру
Детективи БЕБ у м. Києві викрили службових осіб будівельної компанії в ухиленні від сплати 131,7 млн грн орендної плати за землю. Завдяки розслідуванню підприємство повністю відшкодувало збитки до бюджету ще до оголошення підозри
18.08.2026114
Оренда спільного приміщення: коли ФОП може залишитися на єдиному податку
ФОП 2-ї чи 3-ї групи має право здавати в оренду свою частку нежитлового приміщення у спільній власності, навіть якщо загальна площа будівлі перевищує 900 кв. м. ДПС нагадує: головне, щоб площа частки самого ФОП не перевищувала встановлений ліміт 900 кв. м
14.08.2026277
Оренда нерухомості через ФОП: правила та обмеження спрощеної системи у 2026 році
ДПС нагадує вимоги для ФОП-орендодавців на спрощеній системі: діють ліміти площ (до 400 кв. м для житла, 900 кв. м для нежитлових об'єктів і 0,2 га землі). Для 2-ї групи обмежено коло орендарів, а платникам 1-ї групи здавати майно в оренду заборонено
13.08.2026397
Оренда квартири фізособі: ДПС розповіла про нарахування податкової амортизації ТОВ
ТОВ має право нараховувати податкову амортизацію за ст. 138 ПКУ на квартиру, передану в оренду фізичній особі для проживання. Головна умова – об’єкт обліковується як основний засіб, амортизується в бухобліку та використовується у госпдіяльності
13.08.2026134
Оренда житла учасників бойових дій та податкова знижка з ПДФО: деталі від ДПС
Суми коштів у вигляді орендної плати за договором оренди житла для учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни можна включати до податкової знижку
06.08.202695
Нерезидент здає в оренду нерухомість-2026: сплата ПДФО
Нерухомість, що належить фізичній особі – нерезиденту, надається в оренду виключно через ФОП або юридичну особу – резидента, що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору, в т.ч. податкового агента
05.08.2026191
Як амортизувати ліцензію, видану на 1,5 роки, якщо мінімальний строк амортизації НМА за ПКУ становить 2 роки
Як амортизувати ліцензію на програмне забезпечення, якщо право користування надається лише на півтора роки? В свіжій ІПК читаємо відповіді ДПС на це та інші питання платників податку на прибуток: від дати старту амортизації до обліку поліпшень НМА
04.08.20263 2662
Врахування недоамортизованої частини ремонту орендованого майна у фінансовому результаті: роз'яснення ДПС
ДПС у Дніпропетровській області наголосила, що при визначенні фінансового результату до оподаткування у витратах враховується недоамортизована частина ремонту орендованого основного засобу по закінченню договору оперативної оренди
30.07.2026157
Захист ветеранського бізнесу під час війни: Комітет ВРУ рекомендує за основу законопроєкт №15047
Комітет ВРУ рекомендував ухвалити за основу законопроєкт №15047 про посилення захисту ветеранського бізнесу. Документ передбачає автоматичне продовження договорів оренди та дозволів для підприємців-ветеранів під час воєнного стану
30.07.202647
Орендна плата за комунальну землю – 2026 : ДПС розповіла про зниження ставок, прострочені договори та нову НГО
Змінилася ставка орендної плати за комунальну землю? Або міськрада змінила НГО? Чи можливо закінчився строк дії орендного договору, а міськрада не реагує на ваші звернення? Пропонуємо аналіз трьох свіжих ІПК ДПС із рекомендаціями для орендарів
30.07.20261 752
Штрафи за нелегальну здачу квартир в оренду можуть досягати 85 тисяч гривень
Власникам житла, які здають квартири без офіційного оформлення договору та сплати податків, може загрожувати штраф від 51 до 85 тисяч гривень та відкриття кримінального провадження. Санкції застосовуються при встановленні факту ухилення від сплати податків
23.07.2026439
ФОП, яка надає в суборенду житлові та/або нежитлові приміщення та друга група платників єдиного податку
ФОП, яка надає в суборенду житлові приміщення лише до 400 кв метрів та/або нежитлове приміщення до 900 кв метрів, має право застосовувати другу групу платників ЄП за умови надання таких приміщень в суборенду платникам єдиного податку та/або населенню
17.07.2026289
Договір оренди житла в Україні: Мінюст про правила укладення у 2026 році
Юристи нагадують, що угода обов’язково укладається письмово. Для захисту сторін важливо зафіксувати точні дані житла, умови оплати, правила виселення та скласти акт приймання-передачі техніки й меблів
12.07.2026290
Земельний пай та житлова субсидія: правила врахування доходу від оренди землі
Дохід від оренди земельного паю, зокрема в натуральній формі, враховується при розрахунку житлової субсидії через взаємодію ПФУ та податкової. Якщо ж земельна ділянка не приносить прибутку, її наявність на призначення виплат не впливає
12.07.2026142
Оподаткування суборенди державної та комунальної землі: ДПС розповіла про умови нарахування 20% ПДВ
ДПС роз'яснила, що якщо первинна оренда звільнена від ПДВ, то суборенда підлягає оподаткуванню за ставкою 20%. Кошти за неї йдуть на рахунок орендаря, а не безпосередньо до казначейства
10.07.202698
Мінімальне податкове зобов’язання за успадковану землю-2026: перелік платників від ДПС
Якщо в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься актуальна інформація про зареєстроване право оренди земельної ділянки, успадкованої після смерті власника, МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається орендарями
10.07.2026147
Останні новини
- Якщо фізособа має кілька об’єктів житлової нерухомості, пільга з податку на нерухомість не застосовується до житла, яке використовується для отримання доходу. Його площа враховується при визначенні загальної бази оподаткування всіх об’єктівСьогодні 10:105
- Вокзали Львова, Запоріжжя, Дніпра, Бердичева та Білої Церкви включили до електронного Переліку автостанцій Укртрансбезпеки, що сприятиме легалізації автобусних маршрутів і відмові від стихійних пунктів відправленняСьогодні 09:069
- Зарахування до закладу освіти не означає миттєвої появи відстрочки в «Резерв+». Спочатку дані про студента мають бути внесені до ЄДЕБО. З 1 вересня 2026 року обов’язкового поновлення відстрочки щосеместру не запроваджуєтьсяСьогодні 08:038
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на другий тиждень вересня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливоСьогодні 07:00124
- При жовтому рівні тривоги бізнес зможе продовжувати роботу за умов суворого дотримання вимог безпеки. Але має бути забезпечений доступ відвідувачів і персоналу до укриттів. Червоний рівень означатиме зупинку роботи. Постанова №1092 набрала чинності з 4 вересняВажливо04.09.20262 6621
- У 2026 році загальний граничний строк розрахунків за експортними та імпортними операціями становить 180 календарних днів. Водночас для окремих категорій товарів діють спеціальні строки – 150 або 270 днів04.09.202619
- Міністерство оборони України завершило перегляд рішень про визначення підприємств оборонно-промислового комплексу (ОПК) критично важливими04.09.2026112
- Підприємство – резидент Дефенс Сіті, яке відповідає встановленим умовам, може скористатися звільненням від оподаткування прибутку. Для цього до контролюючого органу потрібно подати заяву у довільній формі04.09.202612
- Мобілізація сама по собі не є підставою для автоматичного перенесення документальної перевірки. Водночас ФОП може звернутися до ДПС із письмовою заявою та документами, що підтверджують обставини, які перешкоджають проведенню перевірки04.09.202622
- Внесок фізособи до статутного капіталу потрібно відобразити у 4ДФ за ознакою доходу «178», але ПДФО та військовий збір із такої суми не нараховуються04.09.202650
- У рядку 033 Розрахунку зазначають повне найменування відокремленого підрозділу. Якщо підрозділ не має назви, вказують назву підприємства, тип об’єкта та його адресу04.09.202623
- Власники та користувачі тютюнового обладнання можуть отримати витяг із Єдиного реєстру обладнання, подавши заяву поштою, через Електронний кабінет або безпосередньо до ДПС. Витяг надається протягом одного робочого дня04.09.202615
- Голова комітету ВРУ з соцполітики Галина Третьякова навела 10 ключових змін, які може принести українцям ухвалення нового Трудового кодексу. Далі поговоримо про них більше детальніше04.09.202665
- Автомобіль потрібен для щоденних поїздок, роботи чи розвитку бізнесу, та оплачувати його вартість одразу не завжди доцільно. Частину коштів може бути вигідніше залишити в резерві, а покупку профінансувати поступово. Найпоширеніші варіанти — автокредит і лізингРеклама04.09.202638
- Верховна Рада 2 вересня ухвалила в цілому законопроєкт №12117 про вдосконалення функціонування індустріальних парків. Документ передбачає зміни щодо їхньої діяльності, енергетики, земельних питань та доступу до програми «5-7-9»04.09.202631
- У ВРУ зареєстровано законопроєкт №0388 про вихід України з Договору про зону вільної торгівлі. Якщо його ухвалять, наслідки настануть через 12 місяців після повідомлення депозитарію04.09.202645
- Платник, який припиняє реалізацію пального або спирту етилового, може анулювати реєстрацію. ДПС пояснила, яку заяву подати, коли це зробити та як заповнити її розділи04.09.202638
- Детективи БЕБ встановили несплату 5,2 млн грн податку на прибуток через завищення витрат підприємства. Після повного відшкодування податку та санкцій до суду подано клопотання про звільнення директорки від кримінальної відповідальності04.09.202655
- Якщо здобувач освіти під час практики фактично виконує трудову функцію працівника, роботодавець має оформити студентський трудовий договір та оплатити виконану роботу. І ключове питання тут в тому, що вона фактично робить на підприємстві04.09.2026129
- В Офісах податкових консультантів ДПС ветерани й ветеранки можуть отримати супровід від реєстрації ФОП до масштабування бізнесу, а також швидкий доступ до податкових сервісів без черг04.09.202647
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Defence City для підприємств ОПК: діє з 5 січня 2026! Хто може стати Резидентом Defence City: умови, пільги, податки, звітність.
Лектор: Мойсеєнко Т.
8 вересня, вівторок - Обовʼязкова Звірка з ТЦК до 1 грудня: стартувала для всіх! 6 кроків правильного проведення звірки даних з ТЦК. Штрафи від 34 тис грн за непроведення: кому і коли загрожують.
Лектор: Мойсеєнко Т.
8 вересня, вівторок - Податок на додану вартість: від документів до декларації (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку)
Лектор: Самарченко О.Р.
9 вересня, середа - Податкова резидентність осіб, що виїхали закордон. Доходи, податки, спадщина
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
11 вересня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- "Має бути забезпечений доступ відвідувачів і персоналу до укриттів. Там де цього досі немає, Уряд дає три місяці на вирішення цього питання"... дуже цікаво, хто це має вирішити?????Робота бізнесу при жовтому рівні тривоги та нові правила для транспорту: Постанова КМУ №1092 діє з 4 вересня
- Ого! Багато нововведеньСпрощення адміністрування ПДВ для бізнесу з 2027 року: КМУ ухвалив законопроєкт
- Доброго ранку! Ніхто з працівників не буде нічого перемножувати, щоб вирахувати свій реальний оклад, повірте на слово! Таке рекомендоване формулювання гарненько вводить в оману та стане причиною не одного спору. Працівника цікавить скільки часу він має працювати та скільки коштів отримає за цю роботу, натомість штатний розпис - це вже справа роботодавця і там має бути повний оклад за місяць, ставка та добуток. На практиці ще ніхто не вимагав складні дві множення вписувати в наказ на прийняття чи трудовий договір.Оклад у наказі про прийняття на 0,5 ставки у 2026 році: вимоги КЗпП та практика (аудіоверсія)
