Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- засноване на договорі строкове платне користування майном, що передається орендареві для здійснення виробничої, підприємницької та іншої діяльності.
МІНІСТЕРСТВО ПРОМИСЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Порядку надання Мінпромполітики України дозволу (погодження) щодо передачі в оренду державного майна (крім цілісних майнових комплексів підприємств) (Порядок, п.3) 25.04.2008 N 255
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Яку групу єдиного податку обрати ФОПу, який здає в оренду власне чи орендоване нерухоме майно?
ФОПи, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет тощо, належать виключно до третьої групи платників єдиного податку
01.09.2025101
Олена Шуляк: Виведення ринку оренди житла з тіні потребує змін до ПКУ
В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина — високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору
29.08.202560
Чи оподатковуються ПДВ витрати орендаря у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди при поверненні орендодавцю?
Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди узгоджені з орендодавцем, не компенсовані орендарю, при поверненні об’єкта вартість поліпшення є безоплатно наданою послугою, підлягає оподаткуванню ПДВ виходячи з ціни придбання товарів/послуг, використаних для нього
26.08.202562
Коли фізособа – орендодавець землі має сплачувати ПДФО самостійно?
У разі отримання фізособою-орендодавцем доходу від надання в оренду землі іншій фізособі, орендодавець повинен нарахувати ПДФО та сплатити його за місцезнаходженням земельних ділянок у строки, встановлені ПКУ
14.08.202561
ФОП здає в оренду нерухомість: чи оподатковується компенсація комунальних платежів та як цього уникнути?
На думку ДПС, компенсація компослуг від орендарів не є доходом ФОПа, а оподатковується як дохід фізособи за ставкою 18% ПДФО та 5% ВЗ. Це означає сумарне податкове навантаження 23% замість сплати ЄП. Як захистити свій бізнес від додаткових податкових витрат?
06.08.20255 483
Включення орендних платежів за наступний рік до складу витрат ФОПа: деталі від ДПС
Самозайнята особа має право включити до складу витрат суму сплачених орендних платежів за наступний рік на підставі документального підтвердження факту їх сплати, якщо договором оренди передбачено можливість сплати платежів за наступний рік
05.08.202565
Передача юрособою у фінлізинг легкового авто: хто платник транспортного податку?
У разі передачі легкового авто у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо транспортних засобів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юридична особа – власник транспортного засобу)
04.08.202561
Припинення або розірвання договору оренди: що зі сплатою орендної плати за земельні ділянки?
Суб’єкт господарювання (орендар) у разі припинення або розірвання договору оренди земельної ділянки державної і комунальної власності сплачує орендну плату за фактичний період у поточному році перебування землі у користуванні
01.08.202592
МПЗ за здані фізособою в оренду землі: хто має сплачувати?
Для фізосіб, які оформили передачу сільгоспугідь в оренду, суборенду, емфітевзис, МПЗ ДПС не визначається. В такому випадку МПЗ визначається орендарем – юрособою в декларації починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування
31.07.202561
Як у 2025 році ВПО отримати податкову знижку за оренду житла?
Щоб отримати податкову знижку за оплату орендованого житла, ВПО слід у строк до 31 грудня 2025 р. звернутися до ДПС за місцем фактичного проживання, надати декларацію про майновий стан за 2024 рік разом із копіями документами, що підтверджують понесені витрати
30.07.202543
Відшкодування комунальних послуг ФОПу: що з доходом?
Отримання фізособою-«єдинником» відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання послуг. Тому такий дохід не включається до доходу ФОПа, але оподатковується за загальними правилами для фізичних осіб
30.07.2025153
Боротьба з тінізацією ринку оренди житла: що пропонує Мінрозвитку
Законопроєкт від Мінрозвитку передбачає спрощення механізму оподаткування доходів, отриманих від здачі житла в оренду, а також значне зниження ставки ПДФО для орендодавців. Поки що тексту законопроєкту у вільному доступі немає
29.07.202594
ПДВ при поверненні поліпшеного об’єкта оренди: коли нараховувати?
Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ
22.07.202594
СГ отримує орендну плату готівкою: чи потрібен РРО?
При проведенні розрахунків у готівковій формі за послуги з надання в оренду нерухомого майна, оплаті комунальних послуг, передбачених договором оренди, СГ зобов’язані застосовувати РРО або ПРРО
21.07.2025103
Оренда нерухомості у фізособи за ціною, меншою за мінімальну: чи буде в «єдинника» дохід?
ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юридична особа, яка орендує об'єкт у фізичної особи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради
18.07.2025118
В яких випадках ФОП не може обрати ЄП для здачі в оренду нерухомості?
ФОПи не можуть бути на єдиному податку 1–3 груп, якщо здають в оренду землю понад 0,2 га, житло понад 400 кв. м або нежитлові об’єкти понад 900 кв. м (сукупна площа)
18.07.2025166
Реформу щодо оренди нерухомості прийнято у І читанні
Прийнятим у І читанні законопроєктом №12377 передбачено, що ВПО, люди з інвалідністю та інші визначені категорії осіб зможуть отримати житло в оренду за пільговими умовами. Держава компенсуватиме вартість оренди через субсидії
17.07.2025150
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Підприємство планує взяти у фінлізинг автомобіль. Розглянемо, які є правові особливості, бухгалтерський та податковий облік, оподаткування для таких операцій - для лізингоодержувача та лізингодавця
16.07.20252 063
Передали в оренду нерухомість разом із стаціонарним джерелом забруднення: що треба зробити?
У разі передачі в оренду або відчуження нерухомого майна разом із стаціонарним джерелом забруднення платник подає ф. №20-ОПП та повідомляє ДПС за місцем розташування джерел забруднення заяву про відчуження у нього об’єкта оподаткування екоподатком
15.07.202571
СГ продовжує використовувати землю після закінчення терміну дії договору оренди: що з платою за землю?
Якщо СГ продовжує користуватися землю після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо її використання, то до укладання договору оренди на новий строк такий СГ має сплачувати орендну плату
10.07.202579
Останні новини
- ФОП – платник ЄП (1 – 3 груп) протягом поточного року може самостійно перейти на сплату ЄП за ставкою, встановленою для 4 групи, якщо відповідає законодавчим вимогам та про нього в ЄДР містяться відомості про створення сімейного фермерського господарства02.09.20256
- В Україні 1 вересня офіційно введений в дію Закон про лобіювання №3606-IX. Також 1 вересня набув чинности Закон №3620-IX про відповідальність за порушення законодавства у сфері лобіювання02.09.202512
- Кількість пропозицій на Єдиному порталі вакансій (об’єднує пропозиції Державної служби зайнятості та провідних комерційних сайтів з пошуку роботи) становила 241 тис. на початку серпня, а шукали нову роботу за допомогою Служби зайнятості 132 тис. осіб02.09.20259
- Фінкомпанії можуть здійснювати іншу госпдіяльність, що не пов’язана з наданням фінпослуг, лише тоді, коли доходи від здійснення такої госпдіяльності становлять не більше 20% від усіх доходів компанії за даними звітності станом на 01 липня та 01 січня щороку02.09.20257
- Понад 4,6 тисячі українців скористалися програмою єОселя з початку 2025 року. Загальна сума наданих пільгових кредитів на житло сягнула 8,4 млрд грн. Від старту програми у жовтні 2022 року було видано 19 435 кредитів на суму понад 32,5 млрд грн02.09.20257
- Відкрито набір підприємиць на новий сезон національного візійного жіночого акселератора «Відважна 3. Цифрова еволюція бізнесу». Програма орієнтована на дійсних підприємиць, які прагнуть трансформувати свій бізнес. Цьогорічний фонд фінпідтримки – 6 млн грн02.09.20259
- Леся Карнаух: ДПС перевиконала план надходжень за 8 місяців на майже 71 млрд грн. Виконання плану надходжень за 8 місяців цього року становить 108,9%, у серпні – 100,1%02.09.202571
- Доступ до Єдиного реєстру ліцензіатів з виробництва та обігу спирту, тютюну, пального обмежується, крім доступу центрального органу виконавчої влади, на який покладаються завдання щодо протидії правопорушенням, що посягають на функціонування економіки держави02.09.20258
- Згідно зі змінами до Порядку №560 повістки можуть виготовляти й відправляти Міноборони, обласні ТЦК та СП або держпідприємства поліграфії стратегічного значення на підставі договорів із поштовим оператором02.09.202531
- Як повідомляє Нацбанк, обсяги приватних грошових переказів зменшилися на 6,6% та становили 0,7 млрд дол. США. Зарплата, яку українці отримують з-за кордону, скоротилася на 8,1%, а інші приватні перекази, що надійшли через офіційні канали, збільшилися на 5,3%02.09.202521
- Уряд підтримав законопроєкт про оподаткування прибутків від продажу товарів і послуг через маркетплейси та сервіси на кшталт OLX, Rozetka, Uber, Glovo. Без оподаткування можна буде продавати товарів чи послуг на суму до 12 прожиткових мінімумів на рік02.09.202553
- Прем’єр-міністерка Юлія Свириденко: Кабінет Міністрів України рекомендував місцевій владі продовжити пільгу на харчування дітей у державних і комунальних дитсадках для багатодітних родин02.09.202514
- Протягом 30 днів ТЦК та СП з дня 25-річчя сам має змінити категорію обліку на «військовозобов'язаний». Підстав вимагати прибути для цього особисто до ТЦК та СП немає02.09.2025509
- У разі надання ФОПом – платником ЄП другої групи послуги юридичній особі, яка не є платником ЄП, порушуються умови перебування ФОПа на другій групі платника ЄП, тому за таким ФОПом залишається право обрання третьої групи платника ЄП02.09.2025311
- Потерпілим через нещасний випадок на виробництві та профзахворювання, яким згідно з медичними висновками визначено потребу у спеціальному меддогляді, соцпослуга натуральної допомоги надається в інших розмірах, якщо їм передбачена потреба в лікарських засобах02.09.202523
- Комітет ВРУ рекомендує підтримати посилення гарантій захисту бізнесу під час кримінальних провадженьНагадуємо, що законопроєкт №12439 містить ключовий інструмент стабілізації економіки та захисту підприємництва. Його ухвалення забезпечить реальний правовий захист бізнесу та сприятиме відновленню довіри до правоохоронної системи02.09.2025193
- Сплата ВЗ фізособою-орендодавцем з доходу, отриманого від фізособи-орендаря за надання нерухомості в оренду, здійснюється протягом 40 календарних днів після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу02.09.2025820
- Ключовою підставою для віднесення транспортного засобу до об’єктів оподаткування є його наявність у затвердженому переліку. Якщо Мінекономіки внесло автомобіль у Перелік після 1 лютого звітного року, він вважається об’єктом оподаткування з 1 січня цього ж року02.09.202537
- Платник може подати уточнюючі розрахунки до раніше поданих податкових декларацій за звітний період, який перевіряється контролюючим органом до дати початку проведення перевірки, яка вказана в копії наказу про проведення документальної планової перевірки02.09.202544
- Відповідно до статті 26 Кодексу законів про працю України, для молодих спеціалістів після закінчення закладів вищої освіти випробування не встановлюється02.09.202538
Журнали «Дт-Кт»
- Знищено (пошкоджено) майно, техніку, автомобілі, документацію: оформлення та облік
- Нацбанк планує поступово забирати з обігу монету 10 копійок
- Реальність госпоперацій з іноземними юрособами: суб’єкти ЗЕД, будьте уважні!
- Як фізособам-«єдинникам» сплачувати ЄСВ за себе: памʼятка від редакції
- Декларація про відходи: інструкціязі складання та подання
- Мінекономіки вирішило, що штатний розпис треба буде складати і після 28 серпня!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Касові операції, РРО, робота з готівкою: все, що повинен знати суб’єкт підприємницької діяльності
Лектор: Самарченко Олена
4 вересня, четвер - Особливості обліку на виробничих підприємствах, в тому числі під час військового стану
Лектор: Самарченко О.Р.
5 вересня, пʼятниця - Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 вересня, вівторок - Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
10 вересня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Подаю заяву на право зберігання пального для власних потреб, приходить квитанція № 2 "Пакет прийнято", але реєстраційний номер заяви 0. Дзвоню до них, вони сміються, кажуть ми її не бачимо. Відправила вихідним листом через електронний кабінет, ніяких повідомлень не надходить, квитанція до листа не приходить. Дзвоню, вони не кажуть бачать її чи не бачать, кажуть чекайте 10 днів. (Потім скажуть - ми її небачили???)Як діяти платнику податків та бухгалтеру в разі затримки розгляду заяви на продовження ліцензії та відсутності офіційної інформації з боку контролюючого органу?
- Розмір загального місячного оподатковуваного доходу це те, що по касовому пробили? чи це сума за мінусом собівартості і супутніх витрат, тобто та, з якої будемо платити ПДФО і ВЗ (якщо ФОП на загальній)?Зміни щодо алкоголю і тютюну, ліцензій на торгівлю ними та пального для власних потреб: аналіз Закону №4536