Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- засноване на договорі строкове платне користування майном, що передається орендареві для здійснення виробничої, підприємницької та іншої діяльності.
МІНІСТЕРСТВО ПРОМИСЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Порядку надання Мінпромполітики України дозволу (погодження) щодо передачі в оренду державного майна (крім цілісних майнових комплексів підприємств) (Порядок, п.3) 25.04.2008 N 255
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Оренда нерухомості у фізособи за ціною, меншою за мінімальну: чи буде в «єдинника» дохід?
ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юридична особа, яка орендує об'єкт у фізичної особи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради
18.07.202525
В яких випадках ФОП не може обрати ЄП для здачі в оренду нерухомості?
ФОПи не можуть бути на єдиному податку 1–3 груп, якщо здають в оренду землю понад 0,2 га, житло понад 400 кв. м або нежитлові об’єкти понад 900 кв. м (сукупна площа)
18.07.2025114
Реформу щодо оренди нерухомості прийнято у І читанні
Прийнятим у І читанні законопроєктом №12377 передбачено, що ВПО, люди з інвалідністю та інші визначені категорії осіб зможуть отримати житло в оренду за пільговими умовами. Держава компенсуватиме вартість оренди через субсидії
17.07.2025124
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Підприємство планує взяти у фінлізинг автомобіль. Розглянемо, які є правові особливості, бухгалтерський та податковий облік, оподаткування для таких операцій - для лізингоодержувача та лізингодавця
16.07.20251 344
Передали в оренду нерухомість разом із стаціонарним джерелом забруднення: що треба зробити?
У разі передачі в оренду або відчуження нерухомого майна разом із стаціонарним джерелом забруднення платник подає ф. №20-ОПП та повідомляє ДПС за місцем розташування джерел забруднення заяву про відчуження у нього об’єкта оподаткування екоподатком
15.07.202554
СГ продовжує використовувати землю після закінчення терміну дії договору оренди: що з платою за землю?
Якщо СГ продовжує користуватися землю після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо її використання, то до укладання договору оренди на новий строк такий СГ має сплачувати орендну плату
10.07.202566
Оренда без гарантій: як нікчемність договору ускладнює захист бізнесу
Форма договору: у випадку оренди нерухомого майна строком понад три роки – обов’язкове нотаріальне посвідчення та державна реєстрація. Ведення обліку платежів, підписані орендодавцем документи можуть мати вирішальне значення при доведенні надмірної сплати
09.07.202586
Як подати заяву на субсидію на оренду житла для ВПО онлайн?
Щоб мінімізувати час на подання документів, можна укласти договір найму та подати заяву на субсидію онлайн – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду. При цьому заява та договір найму мають бути підписані ВПО і власником житла в електронній формі
08.07.202524
Зміна цільового призначення землі: які правові наслідки?
Належним способом захисту прав територіальної громади в разі незаконної зміни цільового призначення землі, що призвело до зменшення орендної плати за договором оренди, є визнання недійсним рішення міської ради в частині зміни цільового призначення
07.07.202576
Хто є платником транспортного податку у разі передачі авто у фінлізинг?
У разі передачі легкового автомобіля у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо автомобілів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юрособа – власник транспортного засобу)
02.07.202547
Кого стосується мінімальне податкове зобов'язання при оренді землі?
Для фізичних осіб, які оформили взаємовідносини щодо передачі сільськогосподарських угідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. У такому випадку МПЗ за такі землі сплачує орендар
01.07.202551
Захист порушеного переважного права орендаря у разі продажу речі: судова практика
Належним способом захисту порушеного переважного права наймача (орендаря) у разі продажу речі, переданої у найм (оренду), є переведення на нього прав та обов'язків покупця або відшкодування збитків
30.06.202532
Коли ФОП стає платником орендної плати за держземлі?
Якщо договір оренди за землю державної або комунальної власності укладено з ФОПом, то він є платником орендної плати за землю з моменту державної реєстрації договору оренди
27.06.202544
Оренда держмайна під час війни: деталі від Мінʼюсту
Особливості оренди держмайна у період війни визначено постановою КМУ №634. Договори оренди майна, що розташоване на територіях, для яких не встановлено дату завершення бойових дій або ТО, і строк дії яких минає під час війни, вважаються продовженими
25.06.202556
Ремонт, покращення та повернення об'єкта фінансового лізингу: як провести в обліку та які податкові наслідки?
У попередній статті ми розглянули питання бухгалтерського та податкового обліку отримання/передачі об’єкта фінлізингу орендарем/орендодавцем. А тепер поговоримо про облік ремонтів, покращень об’єкта фінлізингу та його повернення
24.06.20254041
Фінансовий лізинг активів: що це таке і як його обліковувати?
Якщо дуже спрощено, то фінансовий лізинг – це довгострокова оренда основного засобу, переважно з правом викупу. Як обліковують та оподатковують операції з передачі та отримання майна у фінлизінг та що взагалі є фінансовим лізингом, розглянемо в статті
20.06.20252 073
Чи треба фізособі реєструватись ФОПом у разі надання нерухомості в оренду?
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця ФОПом
19.06.2025172
Фізособа здає в оренду нерухоість юрособі або ФОПу: що з ПДФО?
Об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди
17.06.2025142
Вартість комуналки входить до вартості оренди: що з ПДФО?
Податковий агент при виплаті доходу фізособі-орендодавцю у вигляді сум комунальних платежів зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити ПДФО за ставкою 18%
17.06.2025205
Виробничі будівлі використовуються як адміністративно-побутові: чи буде податок?
Будівлі, що використовуються як адміністративно-побутові, для конторських та адміністративних цілей (офісні), в тому числі для промислових підприємств, є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно
09.06.202592
Останні новини
- Факт розлучення батьків не є ознакою набуття жінкою статусу «одинока мати». Для підтвердження статусу жінки, яка виховує дитину сама, працівниця має надати будь-який документ, що підтверджує відсутність участі батька у вихованні дитини18.07.202513
- Укладати договір цивільно-правового характеру на виконання робіт з неповнолітньою особою можна, проте існують певні обмеження стосовно умов договору. Докладніше – у новині18.07.202514
- За словами Свириденко, найближчим часом буде запроваджено повноцінний мораторій на перевірки бізнесу. Але поки деталей цього мораторію немає18.07.202520
- ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юридична особа, яка орендує об'єкт у фізичної особи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради18.07.202525
- Реалізація передбачених у Стратегії заходів покладається на Національний банк, Уряд, Національну комісію з цінних паперів та фондового ринку18.07.20253
- Адвокат може бути знятий з обліку після зміни організаційної форми професійної діяльності (з індивідуальної на адвокатське бюро, об’єднання) на підставі поданої до контролюючого органу за основним місцем обліку заяви за ф. №8-ОПП18.07.20255
- У разі якщо ОЗ, призначений для використання у госпдіяльності, знаходиться на ТОТ та нарахування амортизації відповідно до правил бухобліку не припиняється, то такий ОЗ може амортизуватись протягом такого періоду у податковому обліку18.07.20257
- За позицією адвоката, ті, хто з військовозобовʼязаних не погодився на "пропозицію" сплатити штраф у 8500 грн, 17 липня вже мають чисте поле "Правопорушення". За позицією ТЦК, після 17 липня санкції за несвоєчасне оновлення даних уже не можуть застосовуватися18.07.20259 311
- 17 липня урядовий законопроєкт №13193 щодо підтримки сімей з дітьми було відкликано через припинення повноважень попереднього складу Кабінету Міністрів України18.07.202525 84321
- Зокрема, на домашніх працівників поширюються всі положення щодо тривалості робочого часу та часу відпочинку, передбачені законодавством. Чи зобов’язаний роботодавець безоплатно надавати домашньому працівнику житло? Про це та інше читайте далі18.07.20259
- Фізособа-єдинник, щодо якої внесено запис про припинення, подає останню декларацію за період припинення з підсумком з початку року: в е-формі (за податковою адресою) або на папері (особисто, поштою, через ЦОП) до свого контролюючого органу18.07.202531
- 17 липня урядовий законопроєкт №13193 щодо прав педагогічних працівників та здобувачів освіти на відстрочку було відкликано через припинення повноважень попереднього складу КМУ18.07.20256 117
- Працівників оборонних підприємств бронюватимуть без військового квитка: рекомендовано прийняти законЗаконопроєктом №13335 пропонується дозволити критично важливим підприємствам оборонно-промислового комплексу працевлаштовувати військовозобов’язаних навіть без належно оформлених військових документів. Комітет ВРУ рекомендував його прийняти за основу18.07.2025225
- Правильне розуміння відмінностей між спрощеною та загальною системами допомагає оптимізувати витрати, мінімізувати бюрократію та уникнути непередбачених обмежень у майбутньому. Докладно про це – далі у статті від адвоката18.07.2025323
- Загальна вартість транспортних засобів, ввезених на територію України за перші 6 місяців 2025 року, становила 2,55 млрд доларів США проти 2,27 млрд доларів у січні – червні 2024 року18.07.202511
- Декларацію про відходи мають подавати власники відходів, діяльність яких призводить до утворення небезпечних відходів, або власники відходів, що не є небезпечними, річний обсяг утворення яких перевищує 50 тонн. Дія Порядку не поширюється на домогосподарства!Аналітика18.07.202529
- У кабінеті страхувальника на порталі е-послуг ПФУ при вивантаженні листків непрацездатності в xml-файл реалізовано вивантаження даних щодо страхового стажу застрахованої особи18.07.202581
- Бізнес позитивно оцінює оголошені ініціативи, а саме: мораторій на перевірки бізнесу на 5 років; кардинальне спрощення регуляторного середовища; амбітну мету збільшити частку переробної промисловості у ВВП до 20%18.07.202516
- Виплата страхових виплат проводиться органом ПФУ, в якому особа востаннє перебувала на обліку, або за заявою одержувача: за адресою задекларованого місця проживання; за зазначеним у заяві місцем проживання на підконтрольній Україні території18.07.202513
- За прийнятим в цілому законопроєктом №13276 пропонується встановити обов’язковість проходження військової підготовки для громадян України, які здобувають вищу освіту за медичними та фармацевтичними спеціальностями18.07.2025179
Журнали «Дт-Кт»
- Як блокують реєстрацію ПН/РК нині і що готується нового (аналіз проєкту від КМУ)!
- Арешт корпоративних прав в учасника: чи може він замовити аудит?
- Фінлізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
- Повторна перевірка за наказом ДПСУ: що про це треба знати платникові податків!
- Лікарняні враховуватимуть у зарплату заброньованим: обіцянка від ПФУ
- Невиконання нормативу працевлаштування осіб з інвалідністю: внесок замість штрафу!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Заборгованості в умовах воєнного стану: повернення до перебігу термінів позовної давності. Як позбутися податкових ризиків дисконтування, резерв сумнівних боргів, оподаткування та списання проблемні контрагенти рф та рб заборгованості працівників...
Лектор: Губіна І.А.
22 липня, вівторок - Мінімізація, Оптимізація, Планування податків 2025. Збереження коштів. ПДВ, Прибуток, Зарплата (ПДФО, ЄСВ). АНТИоптимізація. Ризикові операції, якими не варто користуватись
Лектор: Самарченко О.Р.
22 липня, вівторок - ЄСВ-зміни та правила нарахування, нові вимоги до документів осіб з інвалідністю (8,41%). ПДФО та оподаткування додаткових благ в 2025 році. ЛІКАРНЯНІ/ДЕКРЕТНІ: розрахунок допомоги, документи, строки. ЗАРПЛАТНА ЗВІТНІСТЬ: виправляємо помилки минулих звітів
Лектор: Мойсеєнко Т.
22 липня, вівторок - Трансфертне ціноутворення в податковому обліку Як бухгалтеру працювати з трансфертною ціною: аналіз законодавства, рекомендації
Лектор: Самарченко О.Р.
25 липня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- 18 днів від дати отримння буде рахуватися якщо дата отримання буде зафіксована засобами електронного адміністрування, тобто передано через електронний кабінет, в іншому випадку (наприклад Медок) потрібно 18 днів рахувати від дати виписки коригування на зменщення. Я також завжди вважала що від дати отримання, поки на нас податкова не наклала штраф за несвоєчасну реєстрацію, в той момент коли коригування отримали від постачальника (я завжди намагалася зареєструвати відразу після отримання) не було можливості зареєструвати, бо невистачало ліміту, відповідно від дати виписки пройшло 18 днів, хоча від дати отримання пройшов лише тиждень.Як рахується «воєнний» строк для реєстрації мінусових РК до ПН?
- Чому 16 та 17 виключаються з розрахунку?Розрахунок лікарняних і декретних по-новому за Порядком №1266: зміни вже діють!
- Чи має право на разову грошову допомогу 10 пенсій лікар, який має 35 років медичного стажу в державних і комунальних закладах,інший вид пенсії раніше не отримував, проте працював не завжди на повну ставку.Працівники ПФУ мотивують відмову тим, що внески в деякі періоди сплачені з меншої суми,ніж мінімальна заробітна плата, і не рахують в стаж повний місяць,а пропорційно до сплачених внесків( наприклад не 30 днів ,а 25).Як правильно рахувати цей стаж календарно чи в залежності від сплати внесків?Грошова допомога при виході на пенсію: чи потрібно звільнятися з роботи?