Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Під орендою слід розуміти речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк, у значенні, визначеному в Законі України "Про оренду державного та комунального майна".
КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.96-10-1) м.Київ, 5 квітня 2001 року № 2341-ІІІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Оренда нерухомості ФОП чи без реєстрації-2026: коли потрібен підприємницький статус
Власники квартир, офісів чи комерційних приміщень запитують: чи обов’язково реєструватись ФОП, щоб здавати майно в оренду. Коротка відповідь — ні, не обов’язково. Різниця — у ставках податків, наявних формальностях і обмеженнях, які діють на спрощеній системі
04.06.2026802
Часткова оренда промислової будівлі: як платити податок на нерухомість у 2026 році
Розглянемо ситуацію, коли невелика частина виробничих та допоміжних приміщень здається в оренду. Як визначати податок на нерухоме майно: з частини будівлі, яка передається в оренду, чи з усієї будівлі?
26.05.2026972
Надання в оренду частини приміщень: чи подавати ф. №20-ОПП
Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати Заяву за ф. №20-ОПП
22.05.2026126
Мінімальна орендна плата за нерухомість: чи зобов’язаний ФОП її застосовувати
Чи зобов’язаний підприємець орієнтуватися на якийсь мінімум? Чи потрібно щороку переглядати суму? Чи можна зафіксувати плату на весь строк договору?
19.05.20262 690
Нарахування податкових зобов’язань за земельною ділянкою: чи треба чекати на держреєстрацію договору
Платник уклав договір оренди сільгоспугідь. Коли виникають податкові зобов’язання: за датою укладання договору оренди чи з дати реєстрації права оренди в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно? Відповідь – у наступному листі від ДПС
18.05.202664
Фізособа-«єдинник» надає нерухомість в оренду: яка гранична площа для 2026 року
ФОП на єдиному податку може здавати в оренду частину нежитлового приміщення, якщо її площа не перевищує 900 кв. м і інша частина цього приміщення не здається в оренду
15.05.202688
Викиди в атмосферу при оренді обладнання: хто сплачує екоподаток
Платником екоподатку за здійснення викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення, у разі використання орендованих стаціонарних джерел забруднення, є орендар
14.05.202646
Звіт реєлтора у 2026 році: підстави, вимоги та місце подання
Рієлторам необхідно надсилати до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості
14.05.202647
Чи треба реєструватися ФОПом для здачі нерухомості в оренду: думка експерта
Здавати власну нерухомість в оренду можна як із реєстрацією в якості підприємця, так і як звичайна фізична особа. Різницю в оподаткуванні і звітуванні та обмеження для ФОП розглянемо в наступній новині
13.05.20262 039
Соціальна оренда має стати інструментом інтеграції для ВПО: позиція Мінсоцполітики
Під час зустрічі сторони також обговорили Стратегію щодо ВПО до 2030 року, головна мета якої у відновленні самодостатності кожної переміщеної особи. Серед ключових напрямків – розвиток житлових рішень, зокрема соціальної оренди
10.05.202648
Несплата фізособою-орендодавцем щоквартально ПДФО при отриманні доходу: чи буде штраф
Сума ПДФО, яка сплачується фізичною особою – орендодавцем щоквартально, не є узгодженою через річний період для звітування, то відповідальності за порушення строків сплати не передбачено
07.05.202676
Надання в оренду землі сільгосппризначення: як оподатковувати ПДФО
Об’єкт оподаткування ПДФО з надання в оренду земельної ділянки сільгосппризначення визначається виходячи з розміру орендної плати за договором оренди, але не менше ніж 3% визначеної відповідно до законодавства вартості землі
07.05.202656
Фізособа здає в оренду особисте майно: чи реєструватись ФОП
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою – підприємцем
01.05.2026120
Оренда ємності для дизпалива: чи можна працювати без власної ліцензії
Ключове тут — не форма володіння, а факт користування. Якщо підприємство орендує ємність, воно набуває права користування об’єктом, а отже, саме для нього ця ємність стає окремим місцем зберігання пального
28.04.202666
Витрати нотаріуса на оренду приміщення: Нотаріальна палата звернулася до ДПС
НПУ звернулася до ДПС, аби погодити підхід, за яким приватний нотаріус може відносити до витрат (за наявності документів) витрати на обладнання та енергозабезпечення, паливо, ремонт і відновлення приміщення
27.04.202664
11,6 млрд грн плати за землю сплачено у І кварталі 2026 року: дані від ДПС
За І квартал 2026 року власники та орендарі земельних ділянок державної та комунальної власності поповнили місцеві бюджети майже на 11,6 млрд грн плати за землю
27.04.202617
Повернення гарантійного платежу: які наслідки з податкового кредиту у орендаря
У разі повернення постачальником суми гарантійного платежу суми ПЗ та ПК з ПДВ постачальника та отримувача підлягають відповідному коригуванню на підставі розрахунку коригування до відповідної податкової накладної
24.04.2026119
Фізособа-«єдинник» та оренда приміщення-2026: податки, обмеження і оформлення
У статті зібрали все найважливіше: хто з ФОП взагалі може здавати нерухомість і кому, як правильно прописати комунальні платежі в договорі, щоб не платити з них ПДФО, коли ФОП стає податковим агентом і що робити з ф. №20-ОПП
23.04.20264 7082
Безоплатне користування житловим чи нежитловим приміщенням: наслідки щодо перебування на єдиному податку
ФОП – платник єдиного податку другої та третьої групи, який здійснює діяльність згідно з КВЕД 68.20, має право надавати в безоплатне користування за договором позички житлове / нежитлове приміщення, загальна площа якого перевищує норми
20.04.2026137
Податковий облік орендної плати за землі засновника: аналіз від ДПС
Оскільки платником орендної плати є орендар земельної ділянки, то засновник фермерського господарства при укладанні договору оренди на земельну ділянку державної або комунальної власності сплачує орендну плату за вказану земельну ділянку
14.04.202652
Останні новини
- Рибалкам нагадали про правила вилову риби у 2026 році та відповідальність за їх порушення – від штрафів до кримінального покарання за незаконний промиселСьогодні 12:2013
- Реформа бронювання і перегляд критичності підприємств, оновлені правила перевірки лікарняних, ліміти для сумісників та інші не менш важливі новації, більшість яких набрала чинності минулого тижняВажливоСьогодні 11:3052
- У період оздоровчої кампанії власники та персонал дитячих закладів відпочинку дбають про безпечні та комфортні умови для дітей. Водночас, якість відпочинку значною мірою залежить і від підготовки самої дитиниСьогодні 11:023
- Цього тижня Мінекономіки погодило заявку на 91 млн грн для індустріального парку Sparrow Park Lviv, який у 2025 році постраждав внаслідок масованої російської атаки по Львову. Кошти спрямують на відновлення промислової інфраструктури паркуСьогодні 10:184
- NovaPay розширив способи оплати посилок із післяплатою для користувачів карток. Із 1 червня тариф 1% + 10 грн діятиме не лише під час оплати через мобільні застосунки NovaPay і «Нової пошти», а й у відділеннях, на касах самообслуговування та через автосписанняСьогодні 09:1414
- Кар’єрний радник – це той, хто може забезпечити дійсно індивідуальний супровід. Під час першої зустрічі він збирає інформацію про клієнта, його бачення та розуміння власної кар’єри, основні бажання у професійній сферіСьогодні 08:067
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на другий тиждень червня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливоСьогодні 07:15117
- Станом на 5 червня Бета-версія Єдиного реєстру кваліфікацій – Класифікатора професій вже налічує: професійна класифікація – 4849; професійні стандарти – 541 та кваліфікаційні центри – 1905.06.2026178
- Мінекономіки готується до нового маркетингового сезону експорту сої та ріпаку та розпочинає впровадження оновленого механізму підтвердження права на звільнення від сплати експортного мита. Відтепер верифікація здійснюватиметься через ДАР05.06.20264
- Для створення належної координації роботи між держорганами, підвищення прозорості та здійснення належного контролю за фінансовими та ЗЕД операціями клієнтів банків НБУ вдосконалив інформаційний обмін та порядки співпраці між НБУ, ДПС, БЕБ та ДМС05.06.202626
- Кількість операцій (безготівкових та з отримання готівки) з використанням платіжних карток в Україні та за її межами становила 2 300 млн шт., а їх сума – 1 830,6 млрд грн05.06.202610
- За розʼясненням Мінекономіки: підприємствам слід перевірити відповідність оновленим критеріям; переглянути список працівників для бронювання. Окремо перевірити працівників за сумісництвом та підготувати документи для критичності. І все це не чекаючи 1 липняВажливо05.06.2026784
- Спершу повідомлення про збій з'явилися у соцмережах – користувачі скаржились на неможливість увійти до застосунку. Пізніше це підтвердили й у Приватбанку05.06.202651
- Відтепер адміністратори ЦНАПів зможуть використовувати штучний інтелект у роботі. Це допоможе фахівцям працювати ефективніше, а українцям отримувати державні сервіси ще швидше05.06.202617
- Для батьків дітей від 1 до 3 років невдовзі стане доступною нова цифрова послуга. Подати заявку на державну допомогу «єЯсла» можна буде онлайн через застосунок «Дія», не відвідуючи державні установи05.06.202619
- За словами Карнаух, це видно не лише за результатами перевірок, а й за цифрами надходжень до бюджету. За чотири місяці року акциз з виробленого пального перевищив планові показники – надійшло 4,7 млрд грн05.06.20269
- З 5 червня ТЦК не мають права штрафувати екс-обмежено придатних, які самостійно не пройшли ВЛК. Адвокатка Дар'я Тарасенко пояснила, чому через строки давності такі покарання віднині незаконні05.06.2026384
- Якщо в назві організації виявлена помилка, під час призначення пенсії можуть виникнути додаткові запитання. Можливо, необхідно буде надати довідку для підтвердження місця роботи та ін. Звернутися можна особисто – в сервісний центр ПФУ чи дистанційно05.06.202649
- Для страховиків-резидентів, окрім загального податку на прибуток, встановлено ставки податку на дохід: 3% для договорів страхування та 0% для довгострокового страхування життя, добровільного медстрахування та пенсійного забезпечення05.06.202614
- Витрати, понесені під час відрядження працівника у межах України або за кордон, на харчування (їжа, чай), вартість якого включена до проїзного документа, відносяться до складу добових05.06.202640
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Податок на додану вартість: від документів до декларації (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку)
Лектор: Самарченко О.Р.
9 червня, вівторок - Зарплатні зміни: звітність, лікарняні, відпускні
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 червня, вівторок - Бухгалтерський, податковий облік, документальне оформлення господарських операцій у будівельних підрядних організацій на етапах від дати укладання договору ген. підряду до здачі об’єктів нового будівництва (реконструкції, кап. ремонту) Замовнику
Лектор: Бірюченко В.В.
12 червня, пʼятниця - Важливі аспекти конкретних договорів в умовах війни. Оренда. Суборенда
Лектор: Доценко Вікторія
12 червня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- У підприємства критичність діє до 29,07,2026. Якщо критерій до 10.06.2026 скасують чи змінять (оновлять), то наша критичність буде діяти до 01,07,2026 чи все-таки до 29,07,2026?Критично важливі статуси після 2 червня 2026 р.: частину скасують, а інші залишиться без змін
- Якщо критичність надано в травні 2026 р., то потрібно до 1 липня перепідтверджувати її? Якщо так, то сер ЗП має вже бути за травень 3 мін ЗП?Перевірка критично важливих підприємств за Постановою №692 – до 1 липня 2026 р.: що треба знати роботодавцям
- Дякую за статтю. Дуже цікава. чи повинна бути в обов'язковому порядку річна фінансова звітність затверджена вищим органом управління юр.особи (наприклад, протоколом ЗЗУ)?Оприлюднення фінансової звітності та звіту аудитора за 2025 рік: строки, порядок і пільги під час війни