Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Під орендою слід розуміти речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк, у значенні, визначеному в Законі України "Про оренду державного та комунального майна".
КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.96-10-1) м.Київ, 5 квітня 2001 року № 2341-ІІІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Дохід від оренди житла за ставкою ПДФО 5% з 2027 р.: Рада прийняла законопроєкт №16051-1 із поправкою
Податкове навантаження на орендні доходи може зменшитися з 23% до 10%. Рада підтримала відповідну поправку до законопроєкту №16051-1 щодо застосування 5% ПДФО. Але потрібно дочекатися набрання чинності нової норми. Військовий збір залишається незмінним 5%
15.10.20261 805
Рієлторські послуги – за договором і без готівки: у ВРУ зареєстрували законопроєкт №16145
Послуги рієлтора оплачуватиме той, хто їх замовив, а без договору вимагати винагороду буде заборонено. Законопроєкт №16145 передбачає лише безготівкові розрахунки, акредитацію агентів, єдиний реєстр. Власники зможуть продавати й здавати нерухомість самостійно
15.10.20261 750
Зарплата та оренда земельних паїв у різних громадах: ДПС про подання єдиної звітності
Якщо підприємство нараховує зарплату за основним місцем обліку, а орендну плату за паї – в іншій громаді, то додаток 4ДФ подають за основним місцем обліку. ПДФО з оренди сплачують до бюджету за місцем розташування землі
13.10.2026105
Телеком-бізнесу та датацентрам спрощено оренду приміщень держкомпаній: рішення КМУ
Відповідно до ухваленого рішення, дата-центри та оператори зв’язку зможуть орендувати майно господарських товариств, у яких частка держави перевищує 50%, без проведення електронного аукціону
13.10.202666
Компенсація оренди житла працівнику у 2026 р.: податкові наслідки від ДПС
Компенсація працівнику за оренду житла та оплата роботодавцем квартири для нього зазвичай оподатковуються ПДФО за ставкою 18% і військовим збором 5%. Податки утримує та перераховує до бюджету роботодавець як податковий агент
12.10.2026164
Здача в оренду частини площі заводу скасовує пільгу з податку на нерухомість на весь об'єкт: роз'яснення ДПС
Чи варто здавати частину даху заводу (промислова будівля) під сонячні панелі? ДПС попереджає, що такий вид заробітку може позбавити пільги з податку на нерухомість всю будівлю! Аналізуємо свіжу ІПК від ДПС, норми ПКУ та даємо практичні поради
09.10.20262 0051
Правила перевезень вантажів автомобільним транспортом №363 змінять: проєкт від Мінінфраструктури
Мінінфраструктури пропонує зобов’язати перевізників мати тимчасовий реєстраційний талон на не власні авто, які використовуються для перевезення вантажів. Зміни до Правил №363 та Переліку №703 також уточнять перелік документів для водіїв і рейдових перевірок
05.10.20261 632
Оренда державного та комунального майна: умови продовження договорів за законопроєктом №16109
Договори оренди державного та комунального майна пропонують автоматично продовжувати до завершення воєнного стану та ще на чотири місяці. Продовжений договір діятиме й після зміни власника нерухомості, якщо він знав про його наявність
05.10.2026151
Відшкодування фізособі-орендодавцю комунальних платежів-2026: податкові наслідки з ПДФО
Податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО за ставкою 18%
02.10.2026179
Книгарні у 2027 році отримають відшкодування за оренду приміщень: рішення КМУ
Перші виплати книгарні зможуть отримати у першому кварталі 2027 року за оренду у четвертому кварталі 2026 року. Один з ключових критеріїв участі у програмі — свідоцтво про відповідність від Держкомтелерадіо
30.09.202655
Оборонні підприємства-резиденти Defence City зможуть орендувати держмайно за спрощеними умовами
Кабмін розширив перелік оборонних підприємств, які можуть орендувати державне та комунальне майно без аукціону. Для права на таку оренду достатньо відповідати одному з чотирьох визначених критеріїв
29.09.202655
Оренда житла через Дія.Підпис: відтепер запрацювала взаємна верифікація клієнтів
Сервіс оренди MYFREEDOM Rent додав перевірку особи через Дія.Підпис. Власник може підтвердити дані орендаря, а орендар — перевірити власника житла. Верифікація діє 90 днів
28.09.2026104
Календар бухгалтера на жовтень 2026 року: усі строки звітування та сплати податків
План важливих дат для бухгалтерів на жовтень 2026 року: строки подання звітів та сплати податків на весь наступний місяць. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податків
25.09.20267 601
Забудова землі водного фонду дачними будинками: позиція Верховного Суду у справі №916/926/21
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду визнав забудову дачними будинками земельної ділянки в прибережній захисній смузі Дністра нецільовим використанням. Таке порушення є підставою для дострокового розірвання договору оренди
21.09.2026101
Необліковане споживання електроенергії при оренді офісу: позиція Верховного суду у справі №532/2043/25
Суд Полтавської області стягнув із власника приміщення 458 435 грн за необліковану електроенергію, попри передачу об’єкта в оренду. Суд врахував, що договір із оператором системи залишався укладеним із власником
15.09.2026201
Постраждалий бізнес матиме першочергове право орендувати держмайно у 2026 році, – Сергій Корецький
Кабінет Міністрів вживає низку невідкладних заходів, щоб забезпечити безперебійне постачання українців продуктами харчування, ліками та іншими необхідними товарами
14.09.202681
Нерухоме майно у спільній власності: як у 2026 році ФОПу на єдиному податку здавати свою частку в оренду
ФОП здає в оренду частину нежитлової будівлі, загальна площа якої перевищує ЄП-ліміт у 900 кв.м. ДПС не забороняє це робити і статус «єдинника» не анулює. Натомість варто врахувати не лише вимоги ПКУ, але й ЦКУ
03.09.20262 443
Мінімальне податкове зобов'язання при оренді землі у 2026 році: дата укладення угоди чи держреєстрації
При визначенні МПЗ для фізичної особи визначальною є дата державної реєстрації права оренди в Реєстрі речових прав, а не підписання угоди. До реєстрації МПЗ нараховується власнику, а з місяця її проведення — зобов'язання переходить до орендаря
26.08.2026269
ФОП-орендодавець на загальній системі: чому ДПС не визнає витрат, але визнає податковий кредит з ПДВ
Перехід ФОП-орендодавця на загальну систему приховує підводні камені. Чому оплату комунальних рахунків у витрати відносити не можна, а податковий кредит з ПДВ за ними податківці дозволяють? Розбираємо свіжу ІПК від ДПС та надаємо рекомендації для орендодавців
26.08.20263 203
Поліпшене орендоване майно знищено обстрілом: ДПС розповіла про наслідки з податку на прибуток для орендаря
Як правильно списати знищене війною майно в орендованому приміщенні та визначити податок на прибуток? Розбираємо роз'яснення ДПС: детальна формула для рядка 1.2.2 Додатка РІ, податкові різниці та практичні поради для бухгалтера
20.08.20262 331
Останні новини
- Право на відстрочку поширили на членів Національного агентства із забезпечення якості вищої освіти та працівників його секретаріату. Для цього потрібні науковий ступінь і робота в агентстві за основним місцем роботи на умовах повної зайнятостіСьогодні 12:314
- Медичні послуги клініці оплачує страхова компанія. На кого виписувати податкову накладну – на пацієнта (застраховану особу) чи страхову? ДПС відповіла традиційно: на фактичного отримувача медпослуг, навіть якщо платить третя особаАналітикаСьогодні 12:3016
- Із Положення №88 вилучають норму про факсиміле, а правила застосування самостійно виготовлених бланків уточнюють з урахуванням Закону про бухоблік. Зміни затверджено наказом Мінфіну №514ТОП-новинаСьогодні 12:0666
- Відсутність в ЄДР у юридичних осіб інформації про кінцевого бенефіціарного власника, або відповідної відмітки щодо його відсутності та обґрунтованої причини може бути єдиною підставою для не включення до Переліку платниківСьогодні 11:5510
- Як складається та подається декларація за наслідками 3-х кварталів 2026 р. юрособами 3 групи. До якого числа її треба подати і яким шляхом? Які доходи в ній треба зазначити? Про все це читайте у нашій статтіАналітикаСьогодні 11:304 957
- Отримання ФОПом кредиту відповідно до умов договору підлягає обов’язковому поверненню у визначені строки, то протягом дії договору кредиту сума кредиту не включається до складу доходу суб’єкта господарюванняСьогодні 11:2819
- Якщо вартість навчання перевищує неоподатковуваний ліміт, сума перевищення оподатковується. ПДФО та військовий збір у такому випадку нараховує, утримує та сплачує роботодавець як податковий агентСьогодні 11:0642
- Мінфін оприлюднив проєкт змін до митних актів для врегулювання роботи під час обстрілів та диверсій. Нововведення стосуються оформлення товарів за місцем їх пред'явлення, зміни місць доставки та роботи сортувальних станційСьогодні 10:5324
- Хто і як складає проміжну (квартальну) фінзвітність? Як її подати до Держстату та до ДПС (платникам податку на прибуток і не тільки)? Який граничний строк звітування за 9 місяців 2026 року? Що буде, якщо не подати звітність? Про все це читайте у нашій статтіАналітикаСьогодні 10:3017 598
- Загалом листопад можна буде назвати місяцем стабільної роботи та стандартного робочого графіка, адже додаткових вихідних чи свят цього місяця немаєСьогодні 10:2845
- За позицією Федерації профспілок Закон про безпеку працівників суттєво звужує існуючі права, пільги, гарантії та рівень захисту працівників у порівнянні з чинним законодавством (зокрема, КЗпП та Законом України «Про охорону праці»)Сьогодні 10:0548
- Суми неустойки (штрафів, пені), а також відшкодування матеріальної чи моральної шкоди, отримані фізичною особою – підприємцем на загальній системі оподаткування, не є підприємницьким доходомСьогодні 09:5644
- Наприкінці липня 2026 року для більшості платників податків закінчився строк давності щодо «довоєнних» звітних періодів. Адже минуло 1095 днів з 01 серпня 2023 року, коли відновився сплив цього строку. Які періоди ДПС може перевіряти станом на 20.10.2026 р.?АналітикаСьогодні 09:302 787
- Податкове законодавство не забороняє юридичним особам сплачувати туристичний збір замість фізичних осіб. Для профспілок така оплата можлива за умови відповідності статутним документам і належного документального оформлення витратСьогодні 09:2629
- Відрядження, відпустка чи хвороба посадової особи підприємства не є підставою для перенесення строків податкової перевірки. У ДПС пояснили, що на час відсутності керівника або головного бухгалтера відповідні обов’язки можуть покласти на іншого працівникаСьогодні 09:0785
- 16 жовтня 2026 року у ВРУ зареєстровано проєкт Постанови №16073/П про прийняття за основу урядового законопроєкту №16073 щодо працевлаштування іноземців та осіб без громадянстваСьогодні 08:5938
- Корецький стверджує, що протягом останніх шести-восьми місяців кількість бронювань та відстрочок щомісяця зростає на десятки тисяч. Якщо ця динаміка збережеться, то скоро будуть заброньовані абсолютно всіСьогодні 08:31108
- Чи може банк закрити рахунок ФОПа через раптове зростання його оборотів? Як ризик-орієнтований підхід банку та нетипові операції впливають на обслуговування рахунків? Проаналізуємо свіжу постанову Верховного Суду, який цього разу став на сторону банкуАналітикаСьогодні 08:30990
- За результатами проведених ДПС фактичних перевірок у 2026 році до бюджету наразі надійшло понад 387,4 млн гривень, узгодження інших зобовʼязань триває. Докладніше у новині даліСьогодні 08:0551
- Порушення стосуються неналежного виконання обов’язку щодо організації та забезпечення належного функціонування системи внутрішнього контролю та управління ризиками з урахуванням вимог нормативно-правових актів НБУОновленоСьогодні 07:50146
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Штучний інтелект для рекрутерів, кадровиків та HR: від перших промптів до системного впровадження в роботу компанії
Лектор: Логойда І., Бундз Т.
21 жовтня, середа - Обстріли, повітряна тривога і робота персоналу: безпека, дистанційна робота, виплати, травми, лікарняні та перевірки Держпраці. Підготовка роботодавця до нової системи управління безпекою та здоров’ям працівників (проєкт закону №10147).
Лектор: Мойсеєнко Т.
21 жовтня, середа - Фінансування будівництва : ризик-менеджмент або що досліджують органи БЕБ, податкові органи: актуальні тренди вперше вашій увазі буде запропонований докладний перелік практичних ситуацій, за яких замовник втрачає/безповоротно обтяжує проект
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
23 жовтня, пʼятниця - Інтерактивний онлайн-курс «Військовий облік без штрафів + бронювання без помилок» Практичний курс для кадровика, від списків до перевірки бронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
23 жовтня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Чому в 3 частині переліку від 16.10.2026 завантажено 1 частину цього ж переліку тільки в ВОРДІ. Тобто 1 частину завантажено двічі, а 3-ї немає взагаліПовний перелік ТОТ та територій бойових дій – 2026: нові зміни діють з 16 жовтня
- Коли закінчиться цей маразм з переведенням часу? Той хто це придумав і продовжує - дай бог рід закінчиться на вас. Коли ви вже нажретесь?25 жовтня 2026 року не забудьте перевести годинники на зимовий час
- Цікаво, чи можна вважати разовою операцію з надання фін допомоги, якщо договір лише один, а надання і повернення коштів відбувається частками протягом кількох років? Термін сплати не наста.Надання платником ЄП безвідсоткової позики раз на рік не є фінансовою послугою: рішенння Верховного Суду
