Визначення терміну «Оренда»
Оренда
Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про оренду державного та комунального майна (ст.2) м.Київ, 10 квітня 1992 року N 2269-XII
Оренда
- речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Оренда
- договір між орендодавцем та орендарем, за яким орендодавець надає орендарю право користування необоротним активом за плату на певний строк.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ
Оренда
- договір або частина договору, яка передає право на використання активу (базового активу) протягом певного періоду в обмін на компенсацію.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4)20.12.2005 N 480
Оренда
- договір, за яким орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Оренда
- це угода, згідно з якою орендодавець передає орендареві в обмін на платіж або ряд платежів право користування активом протягом погодженого періоду часу.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
"Оренда" означає договір оренди або аналогічну тимчасову операцію.
РЕГЛАМЕНТ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ПАРЛАМЕНТУ І РАДИ (ЄС) № 1307/2013 від 17 грудня 2013 року про запровадження правил для прямих виплат фермерам за схемами підтримки в рамках спільної сільськогосподарської політики та про скасування Регламенту Ради (ЄС) № 637/2008 та Регламенту Ради (ЄС) № 73/2009 (OB L 347 20.12.2013, с. 608) (ст.4) 17.12.2013 ( див. текст )
Під орендою слід розуміти речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк, у значенні, визначеному в Законі України "Про оренду державного та комунального майна".
КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.96-10-1) м.Київ, 5 квітня 2001 року № 2341-ІІІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Безоплатне користування житловим чи нежитловим приміщенням: наслідки щодо перебування на єдиному податку
ФОП – платник єдиного податку другої та третьої групи, який здійснює діяльність згідно з КВЕД 68.20, має право надавати в безоплатне користування за договором позички житлове / нежитлове приміщення, загальна площа якого перевищує норми
20.04.202689
Податковий облік орендної плати за землі засновника: аналіз від ДПС
Оскільки платником орендної плати є орендар земельної ділянки, то засновник фермерського господарства при укладанні договору оренди на земельну ділянку державної або комунальної власності сплачує орендну плату за вказану земельну ділянку
14.04.202649
Користування земельною ділянкою за договором суперфіцію: правила оформлення, обліку та оподаткування у 2026 р.
Суперфіцій – це один з видів договорів користування земельною ділянкою. Чим він відрізняється від інших? Чи треба при цьому платити за користування? Як обліковувати таку земельну ділянку? Про це разом з правилами оподаткування читайте далі
10.04.20262 013
Безоплатне користування без конкурсу: як уникнути штрафів АМКУ при управлінні комунальним майном
Передача органом місцевого самоврядування цілісного майнового комплексу у безоплатне користування без проведення конкурсної процедури є порушенням законодавства про захист економічної конкуренції
09.04.202616
Визначення МПЗ при оренді земельної ділянки: орієнтуємося на дату договору
При визначенні загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
08.04.202653
Оплата за оренду нерухомості: розрахунок бази оподаткування єдиним податком
Сума орендного платежу, отримана «єдинником» у межах господарської діяльності, визначається виходячи з розміру орендної плати, визначеної за погодженням сторін у договорі оренди, та включається до доходу фізособи-«єдинника»
03.04.2026109
Оплата за найм житла працівників та нарахування ЄСВ: деталі від ДПС
Податківці підкреслили, що єдиний внесок нараховується роботодавцем – підприємством на витрати, понесені ним у зв’язку з оплатою найманого житла працівникам
02.04.202666
Оренда нерухомості: як фізособі самостійно розрахувати та сплатити податки без штрафів
Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі
02.04.202660
ПДВ-наслідки відшкодування «комуналки»: позиція ДПС-2026 для бюджетних установ
Кошти, що надійшли бюджетній установі у вигляді компенсації витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, комунальних послуг і енергоносіїв від орендаря, до бази оподаткування ПДВ не включаються, а тому податкова накладна не складається
02.04.202698
Транспортний податок при фінлізингу-2026: алгоритм ДПС щодо визначення платника
У разі передачі легкового автомобіля у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо транспортних засобів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юридична особа – власник транспортного засобу)
01.04.202640
Оплата від юрособи за договором з фізособою у 2026 році: розʼяснення ДПС для фізособи-«єдинника»
Фізособа-«єдинник», яка надала в оренду приміщення на підставі договору, згідно з яким замовником (орендарем) є фізособа, у разі отримання оплати за оренду від іншої особи не порушує умови перебування на спрощеній системі
30.03.2026882
ФОП на єдиному податку здає в оренду нерухомість у 2026 році: правила, ліміти, податки і поради від редакції
Чи може ФОП на єдиному податку здавати нерухомість в оренду? Як це залежить від групи, на якій він перебуває? Чи може ФОП здавати нерухомість в оренду як фізособа? Який КВЕД потрібний? Що робити з відшкодуванням комунальних послуг? Читайте далі в статті
23.03.20266 8571
Поліпшення орендованих основних засобів: податкові наслідки з податку на прибуток
Витрати на поліпшення (ремонт) орендованих ОЗ, що збільшують майбутні економічні вигоди, які спочатку очікувалися від їх використання, у податковому обліку відображаються як окремий об’єкт групи 9 з мінімальним строком корисного використання 12 років
16.03.2026154
Земля у власності або користуванні неповний рік: заповнення додатка МПЗ-З
У додатку МПЗ-З до рядка 02 МПЗ-З додатка МПЗ до рядка 06.2 МПЗ декларації передбачено Розрахунок мінімального податкового зобов’язання орендованих земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, і розраховується щодо кожної земельної ділянки
13.03.202666
Заміна лізингоодержувача в договорі фінансового лізингу: податкові наслідки за роз’ясненням ДПС
Буває, що особа взяла, наприклад, автомобіль за договором фінансового лізингу. Але не змогла (чи передумала) платити лізингові платежі, і цей автомобіль перейшов до іншого лізингоодержувача. Які податкові наслідки у сторін договору?
10.03.2026884
Визначення МПЗ для фізосіб при передачі земельної ділянки в оренду в 2026 році: розʼяснення від ДПС
При визначенні загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
09.03.202664
Новий законопроєкт про оренду житла від Южаніної: ПДФО 5%, військовий збір 1% та спрощене декларування
Н. Южаніна та інші нардепи зареєстрували у ВРУ законопроєкт №15031-1. Документ пропонує знизити ПДФО до 5%, військовий збір до 1%, зберегти пільги на нерухомість і спростити декларування доходів від оренди житла для фізосіб, зокрема ВПО
03.03.20261 4872
Договір оренди держмайна під час воєнного стану продовжується автоматично: позиція Верховного Суду
Автоматично пролонгований у період воєнного стану договір оренди державного або комунального майна діятиме і після переходу права власності на нерухоме майно до нового власника, який був обізнаний про такий договір під час приватизації
25.02.202669
В Мінекономіки розповіли про наслідки нових правил складання Актів з послуг, робіт та оренди
За позицією Мінекономіки, тепер сторони договору можуть за взаємною згодою не використовувати акти виконаних робіт, а фіксувати факт надання послуг за допомогою інвойсу, підписаного виконавцем, який визнається первинним документом
25.02.20265 858
Котел в орендованій будівлі: хто сплачує екоподаток?
У разі утворення забруднюючих речовин, що викидаються в атмосферне повітря при згоранні палива, яке використовується для роботи автономної системи опалення (котла), платником екологічного податку за викиди стаціонарними джерелами забруднення є орендодавець
20.02.2026115
Останні новини
- Презентовано запровадження автоматизованої процедури реєстрації громадської організації на порталі Дія. Заповнення заявки триває близько 30 хвилин, а запис в ЄДР з’являється за кілька хвилинСьогодні 11:025
- Фактичні перевірки дедалі частіше завершуються штрафами через відсутність товарного обліку. Верховний Суд підтвердив, що вирішальне значення має не лише їх наявність, а й своєчасність пред’явлення документів ФОПом. Проаналізуємо рішення суду у статтіАналітикаСьогодні 10:507
- З 2026 року роботодавці повинні подавати до ДПС щоквартальну звітність про внесок за невиконання нормативу працевлаштування осіб з інвалідністю. На жаль, форми цієї звітності поки що не оприлюднено навіть в проєкті, проте 11 травня є граничним строкомВажливоСьогодні 10:242 303
- Одне з найпоширеніших питань серед власників іноземних компаній: якщо КІК не отримала жодного доходу за звітний рік — чи треба взагалі заповнювати додаток КІК до декларації про майновий стан і доходи? Про це поговоримо далі у статтіСьогодні 10:10365
- Прийняття Закону є важливим кроком на шляху до укладення Угоди про взаємне визнання результатів оцінки відповідності промислової продукції між Україною та Європейським СоюзомСьогодні 10:0636
- Створення Ради посилить голос мікро- та малого бізнесу на державному рівні, підвищить якість державних рішень у сфері економіки, сприятиме розвитку підприємництваСьогодні 09:528
- Бізнес висловлює готовність долучитися до роботи над пошуком альтернатив для боротьби з тінню та наповнення бюджету. Доброчесні платники податків сподіваються, що буде знайдене справедливе рішення для боротьби зі зловживанням спрощеною системоюСьогодні 09:2822
- Якщо у звітному періоді, в якому відбулося звільнення працівника, йому не нараховувався та не виплачувався дохід, то в додатку 4ДФ до Розрахунку відомості про такого звільненого працівника не вказуютьсяСьогодні 09:0341
- За результатами проведеної фактичної перевірки інтернет-магазину, в якому здійснює господарську діяльність ФОП, встановлено факт відсутності супутніх документів на товар (переважна більшість товару – смартфони), а також форми обліку ТМЦСьогодні 08:5530
- Платники екологічного податку повинні щокварталу звітувати перед ДПС: подавати відповідну декларацію. Хто саме має це зробити за І квартал 2026 року, як її заповнити та куди направити, – детально розповімо у статтіАналітикаСьогодні 08:5061
- У разі закриття об’єкта оподаткування заява за ф. №20-ОПП з оновленою інформацією про об’єкт оподаткування, який закрито, подається протягом 10 робочих днів після його закриття до ДПС за основним місцем обліку платника податківСьогодні 08:3131
- Платники єдиного податку не сплачують земельний податок і не звітують за нього, якщо використовують землю у своїй господарській діяльності. Про це податківці вказали у своєму розʼясненніСьогодні 08:0445
- Декларація з рентної плати подається вперше за календарний квартал, у якому суб’єкт господарювання отримав такий дозвіл (незалежно від того, чи провадив суб’єкт господарювання господарську діяльність)Сьогодні 07:4018
- Хто з роботодавців, постраждалих від війни, може отримати нову допомогу «Точка опори»? Протягом якого терміну можна отримати допомогу та як визначають її розмір? Які документи потрібно подати для її отримання? Кому можуть відмовити у наданні допомоги?АналітикаСьогодні 07:30404
- Продаж подарункових наборів має здійснюватися шляхом відображення в ньому цифрового значення штрихового коду марки акцизного податку або унікального ідентифікатора е-марки, або серійного номера е-марки кожної пляшки алкоголю, які є в подарунковому наборіСьогодні 07:2716
- Використання файлу SAFT UA є важливим елементом впровадження ризик-орієнтованого підходу, за якого рішення приймаються на основі даних та аналітичних інструментівСьогодні 07:0228
- Під час розслідування детективи зʼясували, що реквізити підприємств використовували для мінімізації податкового навантаження. Через аграрну компанію відбувалась конвертація безготівкових коштів у готівку для підприємств реального сектору економіки21.04.202630
- Скарга подається письмово (поштою) або в електронному вигляді на zvern@dsp.gov.ua чи через онлайн-форму. У тексті обов’язково вкажіть своє ПІБ, місце проживання та контакти, підпишіть звернення та зазначте дату його написання21.04.202642
- Асоціації міст України звернулася до Уряду з проханням виключення обов’язкового ПДВ для платників єдиного податку з Національної стратегії доходів до 2030 року21.04.202641
- Якщо для здійснення операцій з постачання брухту чорних та кольорових металів, звільнених від ПДВ, утворених при розбиранні ОЗ, товари або послуги не придбавались, то у Таблиці 2 заповнюються лише графи 1 – 5, а графи 6 – 9 не підлягають заповненню21.04.202633
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Поновлення та припинення договорів оренди землі. Укладення договору на новий строк. Додаткова угода & Новий договір. Авто/пролонгація. Зразки + шаблони документів
Лектор: Кіпріянова Вікторія
23 квітня, четвер - Списання боргів: як уникнути донарахувань податків
Лектор: Величко В.В.
23 квітня, четвер - Курс для кадровиків «Єдиний реєстр кваліфікацій – Класифікатор професій: нова автоматизована система з 2 травня 2026. Нові професійні стандарти, нові трудові функції, нові назви посад та НРК. Матриця трудових функцій та компетентностей»
Лектор: Мойсеєнко Т.
24 квітня, пʼятниця - Організація та ведення військового обліку в 2026 році: облікові документи, ВОД, звірки та листування з ТЦК, повідомлення, розпорядження і повістки, штрафи та помилки. Перевірки ТЦК у 2026 році
Лектор: Мойсеєнко Т.
28 квітня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- ВІТАЮ. ТРУДОВІ ОЦИФРОВАНО. ПЕНСІЙНИЙ ФОНД НАДАЄ ПІДТВЕРДЖЕННЯ У ПРИЙМАННІ?Оцифрування трудових книжок до 10 червня 2026 року: практичні відповіді на найпоширеніші запитання
- Доброго дня, Чи обов'язково ставити печатку у ТТН для вантажовідправника (хто відпускає товар), якщо печатка є на підприємстві. Якими підтверджуючими документами це регламентується.Нова ТТН (товарно-транспортна накладна) – 2025: зразок бланку та інструкція із заповнення
- ФОП на єдиному податку ще 2014році подав паперову 20-ОПП є копія з відбитком про прийняття податковою в єлектронному кабінеті її немає, Податкова запропонувала подати нову чи буде штрафПриміщення в оренді з 2022 року, а ф. №20-ОПП подано у 2025 році: які наслідки?