Визначення терміну «Операційна оренда»
Операційна оренда
Операційна оренда
- оренда, що не передбачає передачу орендарю всіх ризиків та вигід, пов’язаних з правом власності на об’єкт оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ (див. текст)
Операційна оренда
- оренда інша, ніж фінансова.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Операційна оренда
- це будь-яка оренда, крім фінансової.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Транспортний податок при фінлізингу-2026: алгоритм ДПС щодо визначення платника
У разі передачі легкового автомобіля у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо транспортних засобів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юридична особа – власник транспортного засобу)
Сьогодні 13:4224
Оплата від юрособи за договором з фізособою у 2026 році: розʼяснення ДПС для фізособи-«єдинника»
Фізособа-«єдинник», яка надала в оренду приміщення на підставі договору, згідно з яким замовником (орендарем) є фізособа, у разі отримання оплати за оренду від іншої особи не порушує умови перебування на спрощеній системі
30.03.2026762
ФОП на єдиному податку здає в оренду нерухомість у 2026 році: правила, ліміти, податки і поради від редакції
Чи може ФОП на єдиному податку здавати нерухомість в оренду? Як це залежить від групи, на якій він перебуває? Чи може ФОП здавати нерухомість в оренду як фізособа? Який КВЕД потрібний? Що робити з відшкодуванням комунальних послуг? Читайте далі в статті
23.03.20266 1711
Поліпшення орендованих основних засобів: податкові наслідки з податку на прибуток
Витрати на поліпшення (ремонт) орендованих ОЗ, що збільшують майбутні економічні вигоди, які спочатку очікувалися від їх використання, у податковому обліку відображаються як окремий об’єкт групи 9 з мінімальним строком корисного використання 12 років
16.03.2026145
Земля у власності або користуванні неповний рік: заповнення додатка МПЗ-З
У додатку МПЗ-З до рядка 02 МПЗ-З додатка МПЗ до рядка 06.2 МПЗ декларації передбачено Розрахунок мінімального податкового зобов’язання орендованих земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, і розраховується щодо кожної земельної ділянки
13.03.202663
Заміна лізингоодержувача в договорі фінансового лізингу: податкові наслідки за роз’ясненням ДПС
Буває, що особа взяла, наприклад, автомобіль за договором фінансового лізингу. Але не змогла (чи передумала) платити лізингові платежі, і цей автомобіль перейшов до іншого лізингоодержувача. Які податкові наслідки у сторін договору?
10.03.2026838
Визначення МПЗ для фізосіб при передачі земельної ділянки в оренду в 2026 році: розʼяснення від ДПС
При визначенні загального МПЗ для фізичної особи у разі передачі земельної ділянки в оренду визначальною є дата реєстрації укладеного договору оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
09.03.202664
Новий законопроєкт про оренду житла від Южаніної: ПДФО 5%, військовий збір 1% та спрощене декларування
Н. Южаніна та інші нардепи зареєстрували у ВРУ законопроєкт №15031-1. Документ пропонує знизити ПДФО до 5%, військовий збір до 1%, зберегти пільги на нерухомість і спростити декларування доходів від оренди житла для фізосіб, зокрема ВПО
03.03.20261 4652
Договір оренди держмайна під час воєнного стану продовжується автоматично: позиція Верховного Суду
Автоматично пролонгований у період воєнного стану договір оренди державного або комунального майна діятиме і після переходу права власності на нерухоме майно до нового власника, який був обізнаний про такий договір під час приватизації
25.02.202669
В Мінекономіки розповіли про наслідки нових правил складання Актів з послуг, робіт та оренди
За позицією Мінекономіки, тепер сторони договору можуть за взаємною згодою не використовувати акти виконаних робіт, а фіксувати факт надання послуг за допомогою інвойсу, підписаного виконавцем, який визнається первинним документом
25.02.20265 741
Котел в орендованій будівлі: хто сплачує екоподаток?
У разі утворення забруднюючих речовин, що викидаються в атмосферне повітря при згоранні палива, яке використовується для роботи автономної системи опалення (котла), платником екологічного податку за викиди стаціонарними джерелами забруднення є орендодавець
20.02.2026106
Надання в оренду частини приміщень: як заповнити ф. №20-ОПП
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується»
20.02.2026188
ПДФО з оренди житла можуть знизити утричі: законопроєкт №15031
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15031, який пропонує знизити ПДФО з доходів від оренди житла з 18% до 5% та тимчасово не включати такі доходи до оподатковуваних під час воєнного стану
18.02.20261 347
Врегулювання діяльності рієлторів та зниження податку на нерухомість, що в оренді: у ВРУ напрацьовується закон
Законопроєкт передбачатиме, зокрема: значне зниження податкового навантаження для власників житла, що здається в оренду, що стимулюватиме легалізацію відповідних доходів та впровадження прозорих правил рієлторської діяльності
10.02.202681
Місцева влада повинна до 1 лютого надати до ДПС переліки орендарів держземлі
Податківці нагадали, що органи виконавчої влади та місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого надати до податкової служби переліки орендарів
29.01.202682
З 17 січня спортивні обʼєкти держвласності можуть здавати у погодинну оренду
Державні та комунальні заклади тепер можуть надавати спортоб’єкти у користування на короткий час без укладання оренди
24.01.202671
Орендна плата виплачується спадкоємцям померлого орендодавця: як заповнити додаток 4ДФ?
У додатку 4ДФ відображається орендна плата за договором оренди, яка нарахована податковим агентом – орендарем, у тому податковому періоді, в якому така сума фактично буде виплачена на користь спадкоємців
23.01.202699
З 2026 року учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни мають право на нову податкову знижку
Відтепер право на податкову знижку щодо витрат на орендну плату за житло – квартиру або житловий будинок – отримали також учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни
21.01.2026157
Громадяни-орендодавці квартир, будинків або іншого приміщення повинні задекларувати свої доходи, – ДПС
Громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше приміщення, повинні задекларувати свої доходи та сплатити відповідні податки. Здача нерухомості в оренду – це не тільки додатковий дохід, але й податковий обов’язок
19.01.2026139
Компенсація податків орендарем: чи включаються до бази оподаткування та оподатковуються ПДВ орендодавця?
Якщо орендодавець (крім бюджетної установи) отримує від орендаря компенсацію земельного та нерухомого податків, ці суми вважаються частиною орендної плати, включаються до бази оподаткування та обкладаються ПДВ, навіть за наявності окремих договорів
19.01.2026141
Останні новини
- НАДС надало державним органам короткі, зрозумілі та практичні роз’яснення з питань застосування Методики проведення класифікації посад державної служби, а також сприяння єдиному підходу до її реалізаціїСьогодні 20:086
- Уряд розширив підстави для внесення відомостей про постійне проживання в радіаційних зонах для отримання доплати до пенсій. Докладніше – у новиніСьогодні 19:518
- Як відбувається перереєстрація платника ПДВ-правонаступника? Чи переноситься від’ємне значення до складу податкового кредиту правонаступника? Який алгоритм перенесення від’ємного значення до складу податкового кредиту правонаступника?Сьогодні 19:299
- 1 квітня 2026 року Комітет ВРУ прийняв рішення напрацювати нову редакцію замість законопроєкту №14257 щодо подовження строку оцифрування трудових книжок. Чекаємо на появу проєкту від КомітетаВажливоСьогодні 19:0735
- Якщо юрособа-«єдинник» кошти повернув кошти в тому ж кварталі – вони не включаються до доходу і не відображаються в декларації. Якщо ж на дату закінчення періоду кошти не повернуті – їх потрібно включити до доходуСьогодні 18:4317
- За позицією податківців податкові агенти, які є ФОПами та самозайняті особи, мають право подавати єдину звітність за чинною місячною формою, оскільки квартальної форми ще не затверджено. Ми не рекомендуємо цього робити, бо до 11 травня ще є часВажливоСьогодні 18:26418
- Поле (графа) 9 «Ознака новоствореного робочого місця» заповнюється лише у випадку працевлаштування особи на робоче місце, яке відповідає критеріям «новоствореного» відповідно до ст. 1 Закону України «Про зайнятість населення»Сьогодні 18:0417
- Якщо трудовий договір укладено (наказ, заява, інші кадрові документи є), але повідомлення подано із запізненням – це окреме порушення трудового законодавства, проте не фактичний допуск до роботи без оформлення трудових відносинСьогодні 17:5017
- Якщо платник ПДВ подав уточнюючий розрахунок на зменшення ПЗ з ПДВ до настання граничного терміну сплати, йому необхідно заповнити рядок 18.2 уточнюючого розрахунку для включення такої суми до коригуючого реєструСьогодні 17:2719
- Проєкти нових форм звітів вже є, але вони поки що не затверджені. Тож юрособи-роботодавці мають повне право подати стару форму місячного звіту. А от самозайнятим особам-роботодавцям (ФОПам та фізособам-«незалежникам») треба ще почекатиВажливоСьогодні 17:021 852
- Якщо людина одночасно належить до кількох категорій отримувачів, виплату буде проведено один раз. Кошти надійдуть один раз протягом квітня на рахунки в банках або через Укрпошту. Додаткових заяв чи звернень не потрібноСьогодні 16:5543
- Перевірка партнера стала необхідним елементом управління ризиками. В умовах війни, змін законодавства та посилення комплаєнсу відсутність належної обачності може обернутися втратою активів, податковими претензіями чи недійсністю правочину. Що має насторожити?Сьогодні 16:2826
- Тепер Резерв+ може попереджати про те, що ТЦК надіслав повістку поштою. Чи вважатиметься це сповіщення офіційним врученням повістки та які будуть юридичні наслідки?Сьогодні 16:0377
- Данило Гетманцев заявив про підготовку нової програми доступної іпотеки: житло можуть отримати до 1 млн українських сімей на умовах кредиту до 25 років під 3–5% річнихСьогодні 15:57351
- Одним з ефективних цифрових інструментів аналізу та візуалізації відкритих даних є дашборди – інтерактивні аналітичні панелі, які відображають інформацію в реальному часі. Вони дозволяють швидко отримати уявлення про ключові показники в галузі охорони здоров'яСьогодні 15:5118
- Міністерство охорони здоров’я вже має певні напрацювання в цьому напрямі. Далі нардепи планують залучати Міністерство освіти й науки, також консультуватимуться з громадамиСьогодні 15:2917
- У ході бесіди було вказано на необхідність дотримання «Правил охорони праці для працівників, зайнятих на роботах зі зберігання та переробки зерна», які є обов’язковими для роботодавців та працівників при виконанні вказаних робітСьогодні 15:1314
- Спір за позовом юридичної особи про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України щодо анулювання реєстраційних дій про зміну керівника та кінцевого бенефіціарного власника підлягає розгляду за правилами господарського судочинстваСьогодні 14:3817
- Зібрана інформація використовується для проведення моніторингу – аналізу причин звернень, кількості нещасних випадків і випадків шкоди здоров’ю людей. Джерелами такої інформації є не лише скарги споживачів, а й результати перевірок продукціїСьогодні 14:1712
- СПО профспілок виніс на обговорення зміни до Порядку подання відомостей про трудову діяльність до ПФУ. Передбачається більше електронних форматів, подання через представника та обов’язковий КЕПВажливоСьогодні 14:112 728
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- «Первинка» як основа обліку: особливості роботи з документами під час дії військового стану документи для підтвердження форс-мажору, руйнування майна, неможливості звітувати важливі зміни 2026 року щодо актів виконаних робіт (наданих послуг)...
Лектор: Самарченко О.Р.
2 квітня, четвер - Великий кадровий з Тетяною Мойсеєнко. Нові правила розрахунку Нормативу з працевлаштування осіб з інвалідністю за 1 квартал + новий внесок + нова звітність Єдиний реєстр кваліфікацій – Класифікатор професій: нова автоматизована система з 2 травня 2026
Лектор: Мойсеєнко Т.
7 квітня, вівторок - Будівництво: податки та облік! Облік витрат у Інвестора, Замовника та Підрядника. Перше & Друге постачання. Пільга з ПДВ. Касовий метод. Собівартість. МОН, СМП
Лектор: Бірюченко Вікторія
8 квітня, середа - Огляд актуальних бухгалтерсько-податкових питань. Складення звітності за 1-й квартал
Лектор: Самарченко О.Р.
9 квітня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Дякуємо за уважність! ВиправилиНовий Український стандарт правопису-2026 набув офіційного статусу
- Пост про мову і з помилками - негаразд. Виправте в другому абзаці: "... сучасний стандарт державної моЄви..."Новий Український стандарт правопису-2026 набув офіційного статусу
- Навіщо знущатись з людей! В мене з 40 років почалися гіпертонічні кризи при переході на літній час. Зараз і так нормальний сон став розкішу. Скасуйте це непорозуміння! Держпраці, ви за що зарплату отримуєте?Мінімізація негативних наслідків через переведення на літній час-2026: поради від Держпраці