Визначення терміну «Операційна оренда»
Операційна оренда
Операційна оренда
- оренда, що не передбачає передачу орендарю всіх ризиків та вигід, пов’язаних з правом власності на об’єкт оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ (див. текст)
Операційна оренда
- оренда інша, ніж фінансова.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Операційна оренда
- це будь-яка оренда, крім фінансової.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Місцева влада повинна до 1 лютого надати до ДПС переліки орендарів держземлі
Податківці нагадали, що органи виконавчої влади та місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого надати до податкової служби переліки орендарів
29.01.202655
З 17 січня спортивні обʼєкти держвласності можуть здавати у погодинну оренду
Державні та комунальні заклади тепер можуть надавати спортоб’єкти у користування на короткий час без укладання оренди
24.01.202637
Орендна плата виплачується спадкоємцям померлого орендодавця: як заповнити додаток 4ДФ?
У додатку 4ДФ відображається орендна плата за договором оренди, яка нарахована податковим агентом – орендарем, у тому податковому періоді, в якому така сума фактично буде виплачена на користь спадкоємців
23.01.202677
З 2026 року учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни мають право на нову податкову знижку
Відтепер право на податкову знижку щодо витрат на орендну плату за житло – квартиру або житловий будинок – отримали також учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни
21.01.2026117
Громадяни-орендодавці квартир, будинків або іншого приміщення повинні задекларувати свої доходи, – ДПС
Громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше приміщення, повинні задекларувати свої доходи та сплатити відповідні податки. Здача нерухомості в оренду – це не тільки додатковий дохід, але й податковий обов’язок
19.01.202692
Компенсація податків орендарем: чи включаються до бази оподаткування та оподатковуються ПДВ орендодавця?
Якщо орендодавець (крім бюджетної установи) отримує від орендаря компенсацію земельного та нерухомого податків, ці суми вважаються частиною орендної плати, включаються до бази оподаткування та обкладаються ПДВ, навіть за наявності окремих договорів
19.01.202698
Як орендарям застосувати механізм нульової ставки оренди землі на території міста Запоріжжя у 2026 році?
Запорізька міська рада встановила орендну плату за землю на рівні 0 відсотків від НГО на 2026 рік. ДПС розповіла, як орендарям застосувати механізм нульової ставки оренди землі на території міста Запоріжжя
16.01.202689
Житлову реформу та нові правила оренди нерухомості прийнято у ІІ читанні!
Прийнятим законом встановлюються основні засади житлової політики; принципи, пріоритети та завдання держави у сфері житлових відносин; вимоги до споживчої якості житла; механізми держпідтримки для будівництва, придбання та оренди житла
13.01.202697
Чи необхідно фізичній особі, яка надає в оренду особисте майно, реєструватись ФОПом?
Надання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця фізичною особою – підприємцем за умови подання податкової декларації про майновий стан і доходи
12.01.2026196
Уряд удосконалив критерії визначення цільового призначення об’єктів оренди
Рішенням Уряду удосконалено критерії визначення цільового призначення таких обʼєктів, як майно закладів охорони здоров’я, освіти, об’єкти соціально-культурного призначення, адміністративні будівлі органів державної влади або органів місцевого самоврядування
09.01.202663
Кабмін вніс зміни до Порядку оренди державного і комунального майна
Зокрема, Уряд уточнив перелік об’єктів для аукціонів, спростив виключення з обмежень, розширив вимоги до інформації про майно та визначення його цільового призначення
08.01.2026119
Чи оновлювати ф. № 20-ОПП при зміні орендодавця?
У разі зміни власника орендованого приміщення та укладення нового договору оренди повторно подавати Заяву №20-ОПП не потрібно, якщо об’єкт уже був задекларований і щодо нього не відбулося змін. Якщо ж такі зміни відбулися, Заява №20-ОПП подається
06.01.2026117
Місцева влада внесла зміни до умов договору оренди: що зі сплатою орендної плати?
У суб’єкта господарювання на підставі нових умов договору оренди землі зобов’язання виникають після внесення відповідних змін до договору оренди землі, погоджених сторонами такого договору, та їх державної реєстрації у визначеному законодавством порядку
02.01.2026106
З 1 січня 2026 року запрацюють зміни до НП(С)БО 126 «Оренда»
Мінфін вніс зміни до НП(С)БО у державному секторі 126 «Оренда», що передбачає нові визначення, оновлену методологію обліку фінансової оренди та коригування підходів до витрат. Набрання чинності наказом - з 1 січня 2026 року
31.12.2025770
Суборенда землі та МПЗ: чи має право ЮО зменшити МПЗ на 20% орендних витрат?
Податківці розповіли, чи може ЮО, яка уклала договір суборенди, врахувати у зменшення МПЗ 20% витрат на сплату орендної плати за віднесену до сільськогосподарських угідь земельну ділянку, суборендодавцем якої є юрособа
24.12.202583
Дата має значення: як рахувати строки у договорах оренди землі?
Оренда землі залишається базовим механізмом використання сільгоспземель в Україні. При цьому строки дії договорів, що визначають інвестпривабливість об’єкта, часто стають джерелом спорів. У різні періоди по-різному визначався момент старту перебігу строку
23.12.202577
Уряд змінив зміст договорів оренди держмайна: що нового?
Зокрема, замінено щорічну індексацію за договорами оренди, укладеними за результатами аукціону, на щомісячну та передбачено встановлення сплати орендарем забезпечувального депозиту у розмірі тримісячної орендної плати
19.12.2025111
Договір позички для ФОП: чому отримане майно не включається в дохід?
Питання оподаткування майна, отриманого за договором позички, часто викликає плутанину у підприємців. Багато ФОП помилково включають вартість такого майна до доходу, сплачуючи зайві податки. Розберемо договір позички для ФОП та чи несе він податкові наслідки
02.12.20251 594
Податківці провели зустріч з рієлторами: які ключові акценти, актуальні вимоги та відповідальність
Зокрема, рієлторам рекомендовано підвищити розмір заробітних плат своїм найманим працівникам до рівня, який відповідає реальному ринку праці у цій галузі
01.12.202575
Форс-мажор не є автоматичною підставою для звільнення від сплати оренди, – Верховний Суд
Верховний Суд наголосив, що форс-мажор не має автоматичного характеру, а орендар повинен довести неможливість доступу до приміщення чи реального його використання
28.11.2025109
Останні новини
- Мінекономіки надало офіційні роз’яснення щодо практичного застосування змін до нормативних актів у сфері публічних закупівель, які почали діяти з січня 2026 року в умовах воєнного стануСьогодні 18:302
- Випробування може бути обумовлене угодою сторін при укладенні трудового договору з метою перевірки відповідності працівника роботі, яка йому доручається. Чинне законодавство не містить поняття «стажування» при працевлаштуванні роботодавцем працівникаСьогодні 18:293
- Якщо штрафи накопичуються і не сплачуються, вони можуть бути стягнуті через суд. У такому випадку суд може вжити заходів щодо стягнення коштів, включно з арештом майна або банківських рахунківСьогодні 18:115
- За належного документального оформлення, ФОП на 2 групі єдиного податку має право приймати оплату від страхової компанії та залишатися на спрощеній системі. Це не вважається наданням послуг юридичній особі на загальній системі оподаткуванняСьогодні 17:5611
- Зазначена в таких листах електронна адреса, а також електронна пошта для зворотного зв’язку delo@supreme.court.gov.ua не належать Верховному Суду. В разі отримання такого листа в жодному разі не переходьте за вказаними посиланнямиСьогодні 17:3218
- У ВРУ зареєстровано урядовий законопроєкт №15001, який має привести визначення малого та середнього підприємництва у відповідність до стандартів ЄС. Документ передбачає єдині правила класифікації бізнесу за кількістю працівників, доходом і активамиСьогодні 17:2611
- Найвищі середні зарплати в Україні зараз традиційно у IT-сфері і навіть у авіатранспорті (досі), а ще у фінансах та страхуванні. А найнижчі – у сфері творчості та культури. Серед регіонів лідером є традиційно Київ, а найменший показник – на КировоградщиніСьогодні 17:0822
- Якщо компанія отримує повідомлення про необхідність надання додаткових пояснень, але ігнорує їх або ж надає частково, – негативні наслідки у вигляді відмови у реєстрації накладної, за твердженням Верховного Суду, є провиною компаніїСьогодні 16:5331
- Підрозділ 1 розділу VIII Декларації містить 12 комірок для кожного місяця року, де проставляється відмітка «Х» про сплату щомісячних авансових внесків з ВЗ, а у рядку 22 відображається загальна сума ВЗ, нарахована за 2025 рік (сума становить 9600 грн)ВажливоСьогодні 16:27709
- Нова послуга «Подання податкової декларації про майновий стан та доходи» – це сервіс для українців, які хочуть задекларувати доходи чи мають право на податкову знижку і прагнуть повернути частину сплаченого ПДФОВажливоСьогодні 16:0235
- Новий порядок визначає, що проставлення апостиля здійснюється з використанням програмних засобів Е-реєстру апостилів. Крім того, він регламентує наповнення реєстру зразками підписів посадових осіб, відбитків печаток та/або штампів, а також відомостями про ЕЦПСьогодні 15:5836
- Бізнес скерував свої напрацювання до Мінекономіки щодо страхування військових ризиків, а також пропозиції спрощення доступу до фінансування програм Фонду декарбонізації, грантової підтримки та кредитування за програмою «Доступні кредити 5-7-9%»Сьогодні 15:5215
- У трудовому договорі про дистанційну роботу працівник і роботодавець мають право прописати будь-які умови, які вважають за потрібне, головне – щоб були чітко визначені істотні умовиСьогодні 15:2135
- Пільгу у розмірі 150 % прожиткового мінімуму мають платники податку, які утримують дитину з інвалідністю – у розрахунку на кожну таку дитину віком до 18 років, та особи з інвалідністю I або II групи (у тому числі з дитинства)Сьогодні 15:1028
- Обслуговувати системи опалення може опалювач; машиніст (кочегар) котельні; оператор котельні. Ці посади мають різні кваліфікаційні вимоги, але їх об'єднує підвищений рівень ризикуСьогодні 14:5026
- Виконавчий збір стягується у розмірі 10 % суми, що підлягає примусовому стягненню, у тому числі аліментів. У справах немайнового характеру — 2 мінімальні заробітні плати з фізичної особи та 4 МЗП з юридичної особиСьогодні 14:3322
- Національне агентство України з питань державної служби (НАДС) надало роз’яснення щодо порядку проведення повторної класифікації посад державної служби у зв’язку зі зміною грейду на підставі Постанови КМУ №114Сьогодні 14:2127
- У 2025 році збільшенню кількості успішних ідентифікацій у системі сприяло розширення переліку дистанційних послуг у державному секторі, пожвавлення активності на фінансовому ринкуСьогодні 14:0327
- Інструктажі ‒ це не формальна вимога законодавства, а дієвий профілактичний інструмент, спрямований на формування у працівників свідомого ставлення до власної безпеки та безпеки оточуючихСьогодні 13:4927
- Для створення підпису необхідно буде мати біометричний документ, а також смартфон, що підтримує технологію NFC. Оновлення запускаємо вже найближчим часом. Все, що треба знати про нові зміни і чому це важливо, - в новиніСьогодні 13:27529
Журнали «Дт-Кт»
- Декларація з єдиного податку за 2025 рік для ФОПів групи 3: інструкція із заповнення та подання
- Плата за ліцензії на операції з підакцизними товарами у 2026 році: коли, як та скільки коштує ліцензія?
- Перейменували населений пункт або вулицю: чи вносити зміни до ЄДР про адресу ЮО або ФОП?
- Які виплати враховують при визначенні середньої зарплати для ліцензії на роздрібну торгівлю підакцизними товарами?
- Повідомлення ПФУ про нового працівника: запорука швидкого оформлення броні!
- Гарантії донорам з 26.01.2026: що скасували і що залишилося
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- «Паливний» Акциз - від «А» до «Я». Авансові внески. Мін. запаси. АН/РК. ПН/РК. Декларація. Звітність. Торгівля (опт + роздріб). Виробництво. Переміщення. Зберігання. Ліцензування
Лектор: Потопальська Т.
6 лютого, пʼятниця - Річна звітність-2025 та преспективи-2026: про що слід пам’ятати Аналіз практики, підсумки та перспектив
Лектор: Губіна І.А.
11 лютого, середа - Нові добові-2026 + зміни у відрядженні по Україні та за кордон! Добові-2026: нові розміри, податки та підстави, відмітки, курсові розрахунки. Дозволені витрати на відрядження, документи, звітність, ФОПи, дистанційні працівники, затримки та відпустки...
Лектор: Мойсеєнко Т.
11 лютого, середа - Трансфертне ціноутворення (ТЦУ). Річний звіт. Контрольовані операції. Економічна пов’язаність - з 2025. 30% коригування. Донарахування. НПЮ. ТЦУ та Війна. КІК, BEPS. Запити. Перевірки. Штрафи ДПС
Лектор: Вознюк Олена
12 лютого, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- А якщо весь період існування цієї об'еднаної звітності подавався додаток 4ДФ у її складі (звісно, порожній, оскільки робітники у неплачуваних відпустках), поки не було ясності в цьому питанні, а тепер просто припинити подавати? А "обриву" не буде? Чи безпечніше вже подавати й далі пустий додаток? Як краще?Всі працівники перебувають у неоплачуваній відпустці: чи подавати додаток 4ДФ?
- Ще велика проблема - це вхідне ПДВ - коли ти як ФОП імпортував, сплатив ПДВ при імпорті та виходить із введенням ПДВ маєш сплатити ще раз 20% та не має механізму врахувати цей імпортний ПДВБізнес каже «ні» обовʼязковому ПДВ для ФОПів: Уряд має розглянути петицію!
- Добрий день. А як щодо особливого розрахунку компенсації днів відпустки за 2023 рік? Маю на увазі, що потрібно було би брати до уваги нарахування за 2023 рік, а їх не було? Чи порівнювати з окладом або мінімалкою саме за той період?Звільнення працівника: як розрахувати кількість днів невикористаної відпустки?