Визначення терміну «Орендар (lessee)»
Орендар (lessee)
Суб’єкт господарювання, який отримав право використовувати базовий актив на певний період часу в обмін на компенсацію.
Міжнародний стандарт фінансової звітності 16 (МСФЗ 16) (Додаток A) 30.06.2017 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
ПДВ при поверненні поліпшеного об’єкта оренди: коли нараховувати?
Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ
22.07.202570
СГ отримує орендну плату готівкою: чи потрібен РРО?
При проведенні розрахунків у готівковій формі за послуги з надання в оренду нерухомого майна, оплаті комунальних послуг, передбачених договором оренди, СГ зобов’язані застосовувати РРО або ПРРО
21.07.202588
Оренда нерухомості у фізособи за ціною, меншою за мінімальну: чи буде в «єдинника» дохід?
ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юридична особа, яка орендує об'єкт у фізичної особи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради
18.07.2025100
В яких випадках ФОП не може обрати ЄП для здачі в оренду нерухомості?
ФОПи не можуть бути на єдиному податку 1–3 груп, якщо здають в оренду землю понад 0,2 га, житло понад 400 кв. м або нежитлові об’єкти понад 900 кв. м (сукупна площа)
18.07.2025146
Реформу щодо оренди нерухомості прийнято у І читанні
Прийнятим у І читанні законопроєктом №12377 передбачено, що ВПО, люди з інвалідністю та інші визначені категорії осіб зможуть отримати житло в оренду за пільговими умовами. Держава компенсуватиме вартість оренди через субсидії
17.07.2025138
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Підприємство планує взяти у фінлізинг автомобіль. Розглянемо, які є правові особливості, бухгалтерський та податковий облік, оподаткування для таких операцій - для лізингоодержувача та лізингодавця
16.07.20251 728
Передали в оренду нерухомість разом із стаціонарним джерелом забруднення: що треба зробити?
У разі передачі в оренду або відчуження нерухомого майна разом із стаціонарним джерелом забруднення платник подає ф. №20-ОПП та повідомляє ДПС за місцем розташування джерел забруднення заяву про відчуження у нього об’єкта оподаткування екоподатком
15.07.202556
СГ продовжує використовувати землю після закінчення терміну дії договору оренди: що з платою за землю?
Якщо СГ продовжує користуватися землю після закінчення строку дії договору оренди та не отримав письмового заперечення від орендодавця щодо її використання, то до укладання договору оренди на новий строк такий СГ має сплачувати орендну плату
10.07.202571
Оренда без гарантій: як нікчемність договору ускладнює захист бізнесу
Форма договору: у випадку оренди нерухомого майна строком понад три роки – обов’язкове нотаріальне посвідчення та державна реєстрація. Ведення обліку платежів, підписані орендодавцем документи можуть мати вирішальне значення при доведенні надмірної сплати
09.07.202586
Як подати заяву на субсидію на оренду житла для ВПО онлайн?
Щоб мінімізувати час на подання документів, можна укласти договір найму та подати заяву на субсидію онлайн – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду. При цьому заява та договір найму мають бути підписані ВПО і власником житла в електронній формі
08.07.202524
Зміна цільового призначення землі: які правові наслідки?
Належним способом захисту прав територіальної громади в разі незаконної зміни цільового призначення землі, що призвело до зменшення орендної плати за договором оренди, є визнання недійсним рішення міської ради в частині зміни цільового призначення
07.07.202579
Хто є платником транспортного податку у разі передачі авто у фінлізинг?
У разі передачі легкового автомобіля у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо автомобілів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юрособа – власник транспортного засобу)
02.07.202549
Кого стосується мінімальне податкове зобов'язання при оренді землі?
Для фізичних осіб, які оформили взаємовідносини щодо передачі сільськогосподарських угідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. У такому випадку МПЗ за такі землі сплачує орендар
01.07.202552
Захист порушеного переважного права орендаря у разі продажу речі: судова практика
Належним способом захисту порушеного переважного права наймача (орендаря) у разі продажу речі, переданої у найм (оренду), є переведення на нього прав та обов'язків покупця або відшкодування збитків
30.06.202533
Коли ФОП стає платником орендної плати за держземлі?
Якщо договір оренди за землю державної або комунальної власності укладено з ФОПом, то він є платником орендної плати за землю з моменту державної реєстрації договору оренди
27.06.202545
Оренда держмайна під час війни: деталі від Мінʼюсту
Особливості оренди держмайна у період війни визначено постановою КМУ №634. Договори оренди майна, що розташоване на територіях, для яких не встановлено дату завершення бойових дій або ТО, і строк дії яких минає під час війни, вважаються продовженими
25.06.202558
Ремонт, покращення та повернення об'єкта фінансового лізингу: як провести в обліку та які податкові наслідки?
У попередній статті ми розглянули питання бухгалтерського та податкового обліку отримання/передачі об’єкта фінлізингу орендарем/орендодавцем. А тепер поговоримо про облік ремонтів, покращень об’єкта фінлізингу та його повернення
24.06.20254181
Фінансовий лізинг активів: що це таке і як його обліковувати?
Якщо дуже спрощено, то фінансовий лізинг – це довгострокова оренда основного засобу, переважно з правом викупу. Як обліковують та оподатковують операції з передачі та отримання майна у фінлизінг та що взагалі є фінансовим лізингом, розглянемо в статті
20.06.20252 148
Чи треба фізособі реєструватись ФОПом у разі надання нерухомості в оренду?
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця ФОПом
19.06.2025172
Фізособа здає в оренду нерухоість юрособі або ФОПу: що з ПДФО?
Об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди
17.06.2025143
Останні новини
- Президент підписав відповідні Закони щодо продовження воєнного стану. Цей стан безпосередньо впливає на ведення бізнесу та трудові відносини із працівниками. Нагадаємо основні правила, яких треба буде дотримуватись до 5 листопадаАналітикаСьогодні 07:452 495
- 25 липня Президент підписав закони про продовження дії воєнного стану та загальної мобілізації ще на 90 днів – з 7 серпня по 5 листопада 2025 року. 26 липня Закони №4524 та 4525 було опубліковано в "Голосі України"Важливо26.07.20257 177
- Закон передбачає як обов’язок повнолітніх дітей утримувати непрацездатних батьків, так і можливість бути звільненими від цього обов’язку, якщо батьки свого часу самі не виконували батьківські функції або накопичили заборгованість з аліментів26.07.202527
- Коли почнеться та кого стосується мораторій на перевірки бізнесу, що зі законом про квартальну єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ для ФОПів, які норми тривалості робочого часу на 2026 рік? А ще – 23 зміни та події, які відбудуться у серпніВажливо26.07.2025177
- Створення такої структури та забезпечення її ефективної роботи відкриє для фермерів нові можливості розвитку та підвищення конкурентоспроможності до рівня країн ЄС26.07.202512
- До Дня Незалежності сотні тисяч українців отримають разові грошової виплати. Це стосується ветеранів війни, жертв нацистських переслідувань та членів сімей загиблих захисників і захисниць26.07.202524
- У 2025 році Державна служба зайнятості пропонувала 231 тисячу вакансій із зарплатами до 230 тисяч гривень на місяць. Шукачі роботи могли обрати вакансію за 3303 професіями26.07.202517
- В Україні діє широка мережа держархівів — центральні, галузеві, обласні та архіви органів РАЦС, де зберігаються генеалогічні документи, важливі для дослідження національної й родинної історії26.07.202520
- Ми нарахували 23 важливі законодавчі зміни і події, які відбудуться у серпні. Серед них – штрафи за порушення РРО/ПРРО ФОПами-«єдинниками»; скасування ГКУ та оновлення ЦКУ; подання до ДПС звітності за півріччя 2025 тощоВажливо26.07.2025180
- Документ розроблено з метою удосконалення проведення виїзного та безвиїзного моніторингу об’єктів оверсайта платіжної інфраструктури, дотримання об’єктами оверсайта вимог профільного законодавства України25.07.20259
- Підприємство, яке здійснює діяльність у сфері будівництва, заявило на бюджетне відшкодування ПДВ. Проте у результаті роботи БЕБ встановлено, що компанія намагалася отримати з бюджету відшкодування ПДВ за операції без зареєстрованих ПН на них25.07.202519
- У разі збільшення кількості РРО / ПРРО у місці роздрібної торгівлі алкоголем доплата за ліцензію здійснюється щокварталу, рівними частками, починаючи з кварталу, в якому було додано такий РРО / ПРРО25.07.202514
- Меню «Введення звітності» приватної частини Е-кабінету надає можливість платникам податків створити електронні документи звітності, перевірити, підписати та надіслати в електронному вигляді до ДПС25.07.202532
- СГ не потрібно придбавати ліцензію на право зберігання пального виключно для потреб власного споживання та/або промислової переробки, якщо пальне зберігається в тарі споживача та/або поворотній тарі (газові балони) кожна об’ємом до 60 літрів включно25.07.202530
- Протягом червня 2025 року підприємства, які знаходяться на податковому обслуговуванні в Північному міжрегіональному управлінні ДПС по роботі з великими платниками податків, перерахували до державного бюджету 3 млрд 80 млн гривень ПДВ25.07.202510
- Помилка у нотаріальному документі виправляється у всіх примірниках одночасно. Виправлення повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та держреєстрів25.07.202523
- Податківці вказали, що джерелом інформації при складанні Розрахунку частки сільськогосподарського товаровиробництва є дані бухгалтерського обліку25.07.202515
- Якщо резидент порушує встановлений строк розрахунків, виникає обов’язок сплатити пеню. Вона нараховується з першого дня після завершення дозволеного строку і становить 0,3% від суми простроченого платежу за кожен день затримки25.07.202519
- При здійсненні інтернет-торгівлі у заявах за формами №1-РРО / №1-ПРРО потрібно вказувати таку назву господарської одиниці, яка відповідає об’єкту оподаткування та може містити ознаку дистанційної торгівлі, комерційну назву або інші ідентифікаційні елементи25.07.202520
- Якщо експортно-імпортні операції з фізособами-нерезидентами оформлено зовнішньоекономічним договором і розрахунки проводяться через уповноважений банк, банк здійснює валютний нагляд незалежно від статусу нерезидента25.07.202523
Журнали «Дт-Кт»
- Досудове врегулювання спорів: що буде після скасування Господарського кодексу?
- Декларація з податку на прибуток за півріччя 2025 року: інструкція із заповнення та подання
- Спрощена податкова декларація з ПДВ: інструкція зі складання та подання
- Розрахунок лікарняних за Порядком №1266: три зміни, про які треба знати
- Норми тривалості робочого часу на 2026 рік: для п’ятиденного та шестиденного робочого тижня
- Працівник тимчасово відсутній на роботі: як вручити повістку?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Законна оптимізація податків та планування податку на прибуток, ПДВ та ПДФО/військового збору: як зберегти кошти підприємства, не порушуючи податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
29 липня, вівторок - Податкові перевірки без паніки: як підготуватися і захистити бізнес у 2025
Лектор: Величко В.В.
30 липня, середа - ІТ-послуги: особливості надання та обліку, податкові ризики та правила
Лектор: Губіна І.А.
7 серпня, четвер - Витрати підприємства-платника податку на прибуток: правила формування, зв’язок з бухобліком, коригування фінрезультату
Лектор: Самарченко О.Р.
7 серпня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Я мати одиначка та малозабезпечена у декреті. Сім'я складається з мене та однієї дитини 3 роки. Отримую 4300грн від соцзахисту. Звернулася сьогодні в ПФ. В особистому кабінеті показує, що я отримую приблизно 7 тисяч. Подала на БСД. Сказали, що через 10 днів отримають результат скільки мені нарахують. І тоді мені потрібно прийти і визначитись яку я допомогу хочу отримувати малозабезпечену та мати одиначку або базову соціальну допомогу. І від одної з них відказатись. Підкажіть що мені робити будь ласка.Нова базова соціальна допомога 4500 грн з 1 липня: хто може її отримати від Пенсійного фонду і як це зробити?
- Представляю радость бухгалтера ( если на предприятии нет кассы)при прочтении такого заявления и приказа🙄Порядок переходу на виплату заробітної плати готівкою та ведення касових операцій
- При першому продажі легкового автомобіля фізичною особою – резидентом ні ПДФО, ні військового збору не виникатиме (п.п. 1.7 п. 16 1 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ) Чому Ви стверджуєте, що "... Щодо першого продажу легкового автомобіля, мотоцикла або мопеда протягом року ситуація така: хоча такий дохід не оподатковується ПДФО (ставка 0%), він все одно підлягає оподаткуванню військовим збором за ставкою 5%..."?Податок на продаж авто в Україні у 2025 році: деталі від юриста