Визначення терміну «Орендар (наймач)»
Орендар (наймач)
Орендар (наймач)
- фізична або юридична особа, яка бере у тимчасове користування нерухоме або рухоме майно. У договорі оренди - це сторона, якій передано майно в оренду за окрему плату у тимчасове користування, де друга сторона - це орендодавець, який передає в оренду майно для орендаря.МІНІСТЕРСТВО ЕНЕРГЕТИКИ ТА ВУГІЛЬНОЇ ПРОМИСЛОВОСТІ УКРАЇНИ НАКАЗ Про затвердження Правил безпеки систем газопостачання (Правила, п.2.1) 15.05.2015 № 285 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Часткова оренда промислової будівлі: як платити податок на нерухомість у 2026 році
Розглянемо ситуацію, коли невелика частина виробничих та допоміжних приміщень здається в оренду. Як визначати податок на нерухоме майно: з частини будівлі, яка передається в оренду, чи з усієї будівлі?
26.05.2026937
Надання в оренду частини приміщень: чи подавати ф. №20-ОПП
Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати Заяву за ф. №20-ОПП
22.05.2026122
Мінімальна орендна плата за нерухомість: чи зобов’язаний ФОП її застосовувати
Чи зобов’язаний підприємець орієнтуватися на якийсь мінімум? Чи потрібно щороку переглядати суму? Чи можна зафіксувати плату на весь строк договору?
19.05.20262 622
Нарахування податкових зобов’язань за земельною ділянкою: чи треба чекати на держреєстрацію договору
Платник уклав договір оренди сільгоспугідь. Коли виникають податкові зобов’язання: за датою укладання договору оренди чи з дати реєстрації права оренди в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно? Відповідь – у наступному листі від ДПС
18.05.202664
Фізособа-«єдинник» надає нерухомість в оренду: яка гранична площа для 2026 року
ФОП на єдиному податку може здавати в оренду частину нежитлового приміщення, якщо її площа не перевищує 900 кв. м і інша частина цього приміщення не здається в оренду
15.05.202688
Викиди в атмосферу при оренді обладнання: хто сплачує екоподаток
Платником екоподатку за здійснення викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення, у разі використання орендованих стаціонарних джерел забруднення, є орендар
14.05.202646
Звіт реєлтора у 2026 році: підстави, вимоги та місце подання
Рієлторам необхідно надсилати до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості
14.05.202645
Чи треба реєструватися ФОПом для здачі нерухомості в оренду: думка експерта
Здавати власну нерухомість в оренду можна як із реєстрацією в якості підприємця, так і як звичайна фізична особа. Різницю в оподаткуванні і звітуванні та обмеження для ФОП розглянемо в наступній новині
13.05.20262 013
Соціальна оренда має стати інструментом інтеграції для ВПО: позиція Мінсоцполітики
Під час зустрічі сторони також обговорили Стратегію щодо ВПО до 2030 року, головна мета якої у відновленні самодостатності кожної переміщеної особи. Серед ключових напрямків – розвиток житлових рішень, зокрема соціальної оренди
10.05.202648
Несплата фізособою-орендодавцем щоквартально ПДФО при отриманні доходу: чи буде штраф
Сума ПДФО, яка сплачується фізичною особою – орендодавцем щоквартально, не є узгодженою через річний період для звітування, то відповідальності за порушення строків сплати не передбачено
07.05.202674
Надання в оренду землі сільгосппризначення: як оподатковувати ПДФО
Об’єкт оподаткування ПДФО з надання в оренду земельної ділянки сільгосппризначення визначається виходячи з розміру орендної плати за договором оренди, але не менше ніж 3% визначеної відповідно до законодавства вартості землі
07.05.202655
Фізособа здає в оренду особисте майно: чи реєструватись ФОП
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою – підприємцем
01.05.2026119
Оренда ємності для дизпалива: чи можна працювати без власної ліцензії
Ключове тут — не форма володіння, а факт користування. Якщо підприємство орендує ємність, воно набуває права користування об’єктом, а отже, саме для нього ця ємність стає окремим місцем зберігання пального
28.04.202666
Витрати нотаріуса на оренду приміщення: Нотаріальна палата звернулася до ДПС
НПУ звернулася до ДПС, аби погодити підхід, за яким приватний нотаріус може відносити до витрат (за наявності документів) витрати на обладнання та енергозабезпечення, паливо, ремонт і відновлення приміщення
27.04.202664
11,6 млрд грн плати за землю сплачено у І кварталі 2026 року: дані від ДПС
За І квартал 2026 року власники та орендарі земельних ділянок державної та комунальної власності поповнили місцеві бюджети майже на 11,6 млрд грн плати за землю
27.04.202617
Повернення гарантійного платежу: які наслідки з податкового кредиту у орендаря
У разі повернення постачальником суми гарантійного платежу суми ПЗ та ПК з ПДВ постачальника та отримувача підлягають відповідному коригуванню на підставі розрахунку коригування до відповідної податкової накладної
24.04.2026115
Фізособа-«єдинник» та оренда приміщення-2026: податки, обмеження і оформлення
У статті зібрали все найважливіше: хто з ФОП взагалі може здавати нерухомість і кому, як правильно прописати комунальні платежі в договорі, щоб не платити з них ПДФО, коли ФОП стає податковим агентом і що робити з ф. №20-ОПП
23.04.20264 6082
Безоплатне користування житловим чи нежитловим приміщенням: наслідки щодо перебування на єдиному податку
ФОП – платник єдиного податку другої та третьої групи, який здійснює діяльність згідно з КВЕД 68.20, має право надавати в безоплатне користування за договором позички житлове / нежитлове приміщення, загальна площа якого перевищує норми
20.04.2026134
Податковий облік орендної плати за землі засновника: аналіз від ДПС
Оскільки платником орендної плати є орендар земельної ділянки, то засновник фермерського господарства при укладанні договору оренди на земельну ділянку державної або комунальної власності сплачує орендну плату за вказану земельну ділянку
14.04.202652
Користування земельною ділянкою за договором суперфіцію: правила оформлення, обліку та оподаткування у 2026 р.
Суперфіцій – це один з видів договорів користування земельною ділянкою. Чим він відрізняється від інших? Чи треба при цьому платити за користування? Як обліковувати таку земельну ділянку? Про це разом з правилами оподаткування читайте далі
10.04.20262 090
Останні новини
- ДПСУ оновила програму «Єдине вікно» до версії 1.34.5.0 станом на 28.05.2026. Додано нову форму F 1419105 для отримання відомостей про доходи й податки з ДРФО на виконання наказу Мінфіну №206Сьогодні 19:271
- У закладах, де має бути створено наглядову раду, саме вона проводитиме оцінювання кандидатів, визначати переможця та рекомендувати його на посаду керівника професійного коледжуСьогодні 19:064
- Матері дітей з інвалідністю мають право на пенсію в 50 років: за наявністю 15 років страхового стажуМатері дітей з інвалідністю мають право на дострокове призначення пенсії за віком, якщо інвалідність дитині було встановлено до досягнення нею 6-річного віку, або якщо були медичні показання для визнання інвалідністі дитини саме до цього вікуСьогодні 18:555
- Керівник підприємства може делегувати права підпису електронних документів, що надсилаються до ДПС іншій особі. Для цього необхідно направити на таку особу Повідомлення з типом підпису «директор». Більш детально в наступній новиніСьогодні 18:266
- Статтею 24 Кодексу законів про працю України встановлено перелік підстав для обовʼязкового дотримання письмової форми трудових відносин. Наведемо їх далі у новиніСьогодні 18:0313
- Мінфін розробив форму Звіту про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Поки що це тільки проєкт Звіту, тож, можливо, форма його ще зміниться. Немає і порядку його складання. Але ми зробимо перший оглядСьогодні 17:587
- Коли компанія постачає послугу в одному періоді, а право стягнути за неї плату виникає в іншому, звітна виручка не показує повної картини результату. МСФЗ 20 називає це «різницею у часі» і вимагає визнавати її наслідки у звітностіСьогодні 17:2711
- Чимало підприємців живуть в полоні небезпечного міфу: мовляв, якщо ти платиш ЄП, то про паперову рутину можна забути. На жаль, така недооцінка правил документообігу та застосування РРО дедалі частіше завершується жорсткими санкціямиСьогодні 17:1222
- 30 травня 2026 року набрав чинності Закон №3812-IX щодо розширення повноважень місцевих рад для підтримки оборони. Голови громад тепер можуть суміщати посаду з керівництвом військовою адміністрацією та фінансувати сектор безпеки (крім зброї)Сьогодні 16:549
- Генштаб ЗСУ роз'яснив, що акт про встановлення факту постійного догляду не має визначеного строку дії. Він чинний, доки обставини незмінні. Адвокатка Дар'я Тарасенко підкреслила: комісії ТЦК не мають законних підстав ігнорувати документ як «занадто старий»Сьогодні 16:2917
- Із функцій Держпраці вилучаються напрями, які дублюються з компетенцією інших центральних органів виконавчої влади або не відповідають оновленій ролі службиСьогодні 16:01121
- Для забезпечення безперервності бізнес-процесів новий Митний кодекс, зокрема, передбачає, що безстрокові авторизації продовжують діяти, а строкові – діють до завершення строку їх дії або до завершення відповідних операційСьогодні 15:5815
- Під час заходу обговорили особливості здійснення державного нагляду (контролю) в умовах воєнного стану, права та обов’язки суб’єктів господарювання, а також типові порушення, яких припускаються контролюючі органиСьогодні 15:3241
- Якщо ФОП протягом попереднього року не ухвалював рішення щодо припинення підприємництва, то у рядку 4 «Відомості про державну реєстрацію протягом календарного року: первинна або повторна» Розрахунку ставиться позначка навпроти слова «первинна»Сьогодні 15:1518
- Вдосконалено механізм, який дозволить агровиробникам та кооперативам швидше, без зайвого адміннавантаження реалізовувати своє право на звільнення від експортного мита при поставках сої та ріпаку за кордон через ДАРСьогодні 14:5120
- Запорука вдалого кредитування – відповідальне ставлення до такого способу залучення коштів, що проявляється вже у підготовці до подання заявки на кредит. Підприємець має зважити «за» і «проти», обрати програму та оцінити готовність бізнесу до навантаженняРекламаСьогодні 14:4413
- Фінансові агенти зобов’язані щороку до 1 липня (до 00:00 за київським часом) подавати до Державної податкової служби звіт про підзвітні рахункиСьогодні 14:2921
- Спір про відшкодування майнової шкоди, завданої незаконним звільненням працівника, у порядку регресу підлягає розгляду в порядку цивільного судочинстваСьогодні 14:1319
- Роботодавець не має права відмовити у звільненні. Навіть якщо у підприємства відсутні кошти на виплату компенсацій (за невикористану відпустку тощо), це не є законною підставою для утримання працівникаСьогодні 13:5429
- Нормами Закону чітко окреслені підстави для включення до страхового стажу за загальнообов’язковим державним соціальним страхуванням у зв’язку з тимчасовою втратою працездатностіСьогодні 13:2664
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
3 червня, середа - Великий кадровий з Тетяною Мойсеєнко. Новий Класифікатор професій з 2 травня! Цифрова трансформація КП в новий ЄРК-КП: програма дій кадровика на перехідний період
Лектор: Мойсеєнко Т.
4 червня, четвер - Курс податки в будівництві для Замовника&Девелопера на етапах від початку будівельного проєкту до завершення і передачі об’єктів нерухомості нового будівництва (реконструкції) інвесторам
Лектор: Бірюченко В.В.
5 червня, пʼятниця - Реформа бронювання і критичності: 15 законів, які змінюють усе! Нова логіка, календар подій, як потрапити до Реєстру критичних для бронювання: час змінювати критичність. БРОНЮВАННЯ: ліміти, перевірки, розбронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
5 червня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Стаття 3-1. Гарантії забезпечення мінімальної заробітної плати "При обчисленні розміру заробітної плати працівника для забезпечення її мінімального розміру не враховуються доплати за роботу в несприятливих умовах праці та підвищеного ризику для здоров’я, за роботу в нічний та надурочний час, роз’їзний характер робіт, премії до святкових і ювілейних дат". Немає індексації! Стаття 16 ЗУ № 2136 "Позапланові заходи державного нагляду (контролю) у період дії воєнного стану здійснюються: за наявності підстав, визначених абзацами п’ятим, восьмим, дев’ятим, десятим частини першої статті 6 Закону України "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності"; за зверненням Київської міської військової адміністрації або обласної військової адміністрації; у зв’язку з невиконанням суб’єктом господарювання приписів про усунення порушень вимог законодавства, виданих після 1 травня 2022 року.Не змінювали оклади з січня 2026 року: у Держпраці виникають питання
- Яким саме чином використовувати у роботі Єдиний реєстр класифікацій? На що вплинуло його прийняття - штатний розпис, посадові інструкції чи т.п.?Дайджест «Дебет-Кредит» за тиждень: головні бухгалтерські новини за 25-29 травня (аудіоверсія)
- Для мене те ж саме не зрозуміло, повністю згодна з Наталією. Про яку індексацію у 2026 році йде мова? І взагалі, чому повинна змінюватись кількість працівників?Не змінювали оклади з січня 2026 року: у Держпраці виникають питання