Визначення терміну «Оренда житла з викупом»
Оренда житла з викупом
Оренда житла з викупом
- правовідносини підприємства-орендодавця (далі - орендодавець) та фізичної особи-орендаря (далі - орендар), що виникають на підставі укладеного ними договору оренди житла з викупом та регулюються Цивільним кодексом України і цим Законом.З А К О Н У К Р А Ї Н И Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва (ст.5) м. Київ, 25 грудня 2008 року N 800-V І (див. текст)
Оренда житла з викупом
- господарська операція юридичної особи, що передбачає відповідно до договору оренди житла з викупом передання другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено та/або итло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів та відсутності інших обтяжень та обмежень на таке житло, житло переходить у власність орендаря. Оренда житла з викупом може передбачати відступлення права вимоги на платежі за договором оренди житла з викупом.ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.14) м. Київ, 2 грудня 2010 року N 2755-VІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Податок на нерухомість для фізосіб: хто і скільки має сплатити за «зайві» квадрати у 2026 році?
Щоб отримати інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Але максимальна ставка податку дорівнює 120 грн за 1 «зайвий» квадратний метр
17.12.20251 246
Уряд розширив умови програми доступної іпотеки еОселя
10 грудня Уряд ухвалив рішення, яке дозволить мобілізованим військовослужбовцям скористатися державною програмою доступної іпотеки єОселя на нових умовах
14.12.202588
Юрособа є власником нерухомості на ділянці, права на яку не оформлені: чи сплачується земельний податок?
Юрособа як власник нерухомості в багатоквартирних будинках може виконувати обов’язок щодо платного користування землею через уповноважену особу, що реєструє права на ділянки й набуває податкових зобов’язань із плати за землю та земельного податку
11.12.202596
Внесено зміни до кількох НП(С)БОДС: наказ Мінфіну
Мінфін затвердив змін до кількох НП(С)БОДС. Документи уточнюють норми щодо інвестиційної нерухомості, фінінвестицій і обліку основних засобів у держсекторі
08.12.202586
Чи змінюються правила купівлі-продажу нерухомості з 2026 року?
Мін’юст наголосив, що жодних додаткових вимог не запроваджується, а фінансовий моніторинг при операціях на суму від 400 тис. грн діє понад десять років і залишається незмінним
04.12.2025147
Маєте нерухомість без адреси: як зазначити її в декларації?
Якщо неможливо визначитися, за межами якого саме населеного пункту розташований об’єкт нерухомості, то у декларації зазначається код за КАТОТТГ територіальної громади, на території якої розташований зазначений об’єкт нерухомості
03.12.202554
Який код пільги зазначати в графі 18 додатка 1 та графі 17 додатка 2 до декларації з податку на нерухомість?
В графі 18 додатка 1 «Розрахунок №_ у частині об’єктів житлової нерухомості» та графі 17 додатка 2 «Розрахунок №_ у частині об’єктів нежитлової нерухомості» до Декларації відповідно до Довідника податкових пільг
02.12.202546
Договір позички для ФОП: чому отримане майно не включається в дохід?
Питання оподаткування майна, отриманого за договором позички, часто викликає плутанину у підприємців. Багато ФОП помилково включають вартість такого майна до доходу, сплачуючи зайві податки. Розберемо договір позички для ФОП та чи несе він податкові наслідки
02.12.20251 293
Як визначати оціночну вартість об’єктів нерухомості для розрахунку ПДФО при отриманні спадщини?
Якщо об’єкти подаровані фізособі й оподатковуються за нульовою ставкою ПДФО, їхня ринкова вартість з метою оподаткування не визначається. В інших випадках об’єктом оподаткування є оціночна вартість або ринкова вартість таких об’єктів
02.12.202559
Нові правила компенсації за житло на ТОТ та в зоні активних бойових дій: що вирішив КМУ?
Уряд ухвалив нові правила компенсації за житло на тимчасово окупованих територіях та в зоні активних бойових дій. Зокрема, компенсація надається у вигляді житлового ваучера до 2 млн грн
02.12.202586
Гетманцев: Прийнято постанову щодо надання часткової компенсації вартості знищеного майна, але є нюанси
З 1 січня 2026 року має стартувати програма надання часткової компенсації вартості знищеного майна. Але вона має деякі обмеження, що можуть вплинути на ефективність виконання. Подробиці в наступній новині
01.12.2025136
Мінʼюст навів відповіді про правила складання заповітів
Заповіт – тема чутлива, і природно, що сам процес часто викликає запитання. Фахівці Мінʼюсту зібрали ключові питання та надали на них чіткі юридичні відповіді
30.11.202580
60% боргів за комуналку були закриті без оплати заборгованості
Понад 794 тисячі виконавчих проваджень щодо боргів за комунальні послуги наразі зафіксовано у Єдиному реєстрі боржників. 60% цих боргів зайшли у глухий кут: вони формально завершені, проте не закриті – й стягнути гроші так і не вдалось
30.11.2025135
Гетманцев: Майно, що перебуває на ТОТ, не повинно впливати на оподаткування податком на нерухомість!
Буде виправлено двозначність в ПКУ щодо неоподатковуваного мінімуму при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельних ділянок. В цей мінімум не буде враховуватися нерухомість, що перебуває на окупованих територіях
27.11.2025115
Чи є підстави зменшення ПЗ з плати за землю за ділянку, на якій розташована знищена будівля?
Не справляється плата за земельні ділянки, на яких розташовані житлові чи нежитлові об’єкти, знищені внаслідок бойових дій, якщо дані про такі об’єкти та ділянки внесено до Держреєстру пошкодженого та знищеного майна
26.11.202545
29 чи 30 число місяця – останній день для сплати податку на нерухомість
Податківці підкреслили, що граничний термін сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, – 29 число місяця, що настає за звітним кварталом
24.11.2025119
Новий дайджест судової практики за вересень – жовтень 2025 року: які справи охоплює?
Дайджест охоплює правові висновки Великої Палати ВС у спорах, що виникають із земельних правовідносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
20.11.202559
Огорожі й асфальтові майданчики не підлягають податку на нерухомість: Верховний Суд
Огорожа та асфальтована площадка не можуть бути кваліфіковані як об’єкт житлової нерухомості для цілей оподаткування податком на нерухоме майно. На цьому наголосив Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду
19.11.202585
Чи оподатковується податком на нерухомість житло багатодітних сімей?
Не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховуються п’ятеро і більше дітей, жодному з яких не виповнилося 18 років
19.11.202555
Нові можливості ДРРП: реєстраційні дії тепер можна підтверджувати через Дія.Підпис
З 17 листопада новий функціонал доступний для державних реєстраторів, нотаріусів, а також державних і приватних виконавців. Для його активації необхідно подати відповідну заяву до ДП «НАІС»
18.11.202556
Останні новини
- Оновили порядок подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через портал Дія. Тепер податися зможуть не лише фізособи, а й юрособи та держоргани, зокрема щодо пошкодження і знищення житлових об’єктів, критичної інфраструктури та інших об’єктів19.12.20256
- Сторони договору про закупівлю електричної енергії можуть неодноразово збільшувати ціну товару в разі її коливання на ринку, але не більше ніж на 10% від ціни19.12.20259
- Однієї заяви про виключення платника податку з переліку платників податку, які відповідають критеріям ризиковості платника ПДВ, не достатньо для виключення з переліку ризикових19.12.202513
- Державною митною службою України вживаються заходи щодо подальшого функціонального тестування та удосконалення роботи центру митних компетенцій, що функціонує на базі Координаційно-моніторингової митниці19.12.20258
- Документ стане практичним інструментом для українських перевізників, що працюють у міжнародних автоперевезеннях. Важливо, що Посібник доступний українською мовою19.12.202512
- За рівних умов продуктивності праці та кваліфікації перевага у залишенні на роботі надається у тому числі працівникам, яким залишилося менше трьох років до настання пенсійного віку19.12.202516
- Нецільова благодійна допомога не належить до основної, додаткової зарплати та інших заохочувальних, компенсаційних виплат, а є матдопомогою разового характеру й іншою виплатою, що не належить до фонду оплати праці. Тому вона не є базою нарахування ЄСВ19.12.202516
- Чи запроваджено можливість бронювання таких осіб через Дію? Техпідтримка вказує, що наразі технічних змін у послузі в Дії немає. Щойно оновлення запрацюють, Дія повідомить про це у своїх соцмережах19.12.2025211
- З 19 грудня діють зміни за Наказом №1700 до Переліку територій щодо Дніпропетровської й Донецької областей. Але вже внесено наступні зміни за Наказом від 16.12.2025 №1782 (поки не чинні) щодо Дніпропетровської, Донецької та Запорізької областейВажливо19.12.202583 2867
- Адвокат може включати до складу документально підтверджених витрат, необхідних для провадження незалежної професійної діяльності, вартість зарядного пристрою, мобільного телефону та щорічний адвокатський внесок19.12.202516
- Якщо питання стосується заповнення персональних відомостей про працівників у додатках Д1–Д6 – доцільно звертатися до Пенсійного фонду України19.12.202528
- У період з 28 по 30 грудня 2025 року Казначейство працює у звичайному режимі. З 31 грудня 2025 по 1 січня 2026 включно міжбанківські платіжні операції не здійснюватимуться. При цьому банківська система в ці дні працюватиме у звичайному режиміВажливо19.12.2025220
- ВСУ поставив крапку у спробах громадян встановлювати факт втрати статусу резидента України в цивільних судах. Питання резидентства має вирішуватися в межах податкового законодавства або в адміністративному суді19.12.202520
- Зокрема, замінено щорічну індексацію за договорами оренди, укладеними за результатами аукціону, на щомісячну та передбачено встановлення сплати орендарем забезпечувального депозиту у розмірі тримісячної орендної плати19.12.202521
- Премія – це винагорода за працю понад установлені норми, за трудові успіхи та винахідливість, пов’язані з виконанням виробничих завдань і функцій. За відсутності підстав премія може не нараховуватися19.12.202539
- У SAF-T UA завжди зазначається номер платника ПДВ – контрагента, якщо він мав цей статус у звітному періоді, навіть якщо на початку чи в кінці періоду статус змінився, оскільки SAF-T UA не передбачає відображення історії змін такого статусу19.12.202527
- Законопроєкт №14319 спрямований на визначення статусу працівників військових адміністрацій населених пунктів, що сприятиме забезпеченню правових гарантій для працівників військових адміністрацій населених пунктів19.12.202516
- Виправлено помилку при формуванні “Заяви про припинення виплати пенсії у зв’язку з тимчасовим проживанням за кордоном” та реалізовано можливість формування чернеток для звернень на окремі види державних соціальних допомог19.12.202573
- Постановою КМУ передбачається в окремих випадках залучення деяких верств населення, зокрема пенсіонерів віком до 70 років, до суспільно корисних робіт на всій території України для надання допомоги населенню19.12.202531
- Кого з суб'єктів господарювання стосується нова заборона? Що робити тим, хто має відповідний код КВЕД і здійснює (або не здійснює) господарську діяльності за ним? Чим загрожує ігнорування цієї новації при податковій перевірці «єдинника»?19.12.20251 063
Журнали «Дт-Кт»
- Якими будуть мінімальна зарплата і прожитковий мінімум у 2026 році, а також інші важливі показники?
- Мінзарплата з 1 січня 2026 року — 8 647 грн: які наслідки для бізнесу?
- Знищення документів на підприємстві та у ФОПа: за правилами і без
- Взяття на військовий облік чоловіків за кордоном: КМУ запровадив експериментальний проєкт
- Дисконтування заборгованості у бухобліку
- Податкове навантаження фізосіб-«загальників» у 2026 році: памʼятка від редакції
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Бронювання: нові правила з 9 грудня (ліміт, чисельність), обов'язкове розбронювання у разі перевищення ліміту. Відмова у бронюванні: випадки та рішення (ВЛК та інші дані). Критичність з 9 грудня: нові документи та вимоги + Інформація...
Лектор: Мойсеєнко Т.
23 грудня, вівторок - Неприбуткові організації: Податкові новації - 2025 особливості діяльності та обліку, акценти воєнного часу, благодійна діяльність
Лектор: Губіна І.А.
24 грудня, середа - ФОП-звітність 2025, зростання податків та ЄСВ для ФОПів з 1 січня 2026 Зміни у ФОП-звітуванні, скасування КВЕДів, мобілізовані ФОПи, квота 4% по-новому + внесок для ФОПів, зарплата працівників ФОПа
Лектор: Мойсеєнко Т.
24 грудня, середа - Аналіз останніх податкових змін. Складання річної звітності- 2025
Лектор: Самарченко О.Р.
26 грудня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Добрий день! Як розрахувати суму для сплати за ліцензію на роздр.торг. алкоголем якщо дві каси? Це буде 6485,25 чи 6485,26? Бо 3242,63*2=6485,26, а якщо рахувати 8647*1,5*2/4=6485,25В яких розмірах будемо сплачувати за ліцензії на операції з підакцизними товарами у 2026 році?
- у травні 2026 році фоп має дохід з 01.01.2026 по 31.05.2026= 1000 001 грн. коли реєструватись платником ПДВ?Реєстрація «єдинниками» платниками ПДВ у 2027 році: аналіз законопроєкту від Мінфіну
- бред якись. не можу дочекатись, коли вже замінимо тих антинародних нардепів на тих, що будуть для людей.Реєстрація «єдинниками» платниками ПДВ у 2027 році: аналіз законопроєкту від Мінфіну