Визначення терміну «Оренда житла з викупом»
Оренда житла з викупом
Оренда житла з викупом
- правовідносини підприємства-орендодавця (далі - орендодавець) та фізичної особи-орендаря (далі - орендар), що виникають на підставі укладеного ними договору оренди житла з викупом та регулюються Цивільним кодексом України і цим Законом.З А К О Н У К Р А Ї Н И Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва (ст.5) м. Київ, 25 грудня 2008 року N 800-V І (див. текст)
Оренда житла з викупом
- господарська операція юридичної особи, що передбачає відповідно до договору оренди житла з викупом передання другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено та/або итло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів та відсутності інших обтяжень та обмежень на таке житло, житло переходить у власність орендаря. Оренда житла з викупом може передбачати відступлення права вимоги на платежі за договором оренди житла з викупом.ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.14) м. Київ, 2 грудня 2010 року N 2755-VІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Надання в оренду частини приміщень: як заповнити ф. №20-ОПП
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується»
Сьогодні 09:5936
Фізособа придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця: що з податком на неї?
Податківці вказали, що у разі придбання та продажу нерухомості фізичною особою впродовж одного місяця обов’язку сплати податку на нерухомість не настає
18.02.202662
ПДФО з оренди житла можуть знизити утричі: законопроєкт №15031
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15031, який пропонує знизити ПДФО з доходів від оренди житла з 18% до 5% та тимчасово не включати такі доходи до оподатковуваних під час воєнного стану
18.02.2026965
Здача нерухомості в оренду: як легалізувати доходи у 2026 році
За даними ДПС, з 2024 року співпраця між державними органами та ОСББ/керуючими компаніями посилилась. Тепер вони мають ефективні інструменти для виявлення випадків нелегальної оренди
17.02.2026103
Податок на нерухомість для фізосіб: хто і скільки має сплатити за «зайві» квадрати у 2026 році?
Щоб отримати інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Але максимальна ставка податку дорівнює 120 грн за 1 «зайвий» квадратний метр
17.02.20261 998
До програми підтримки СвітлоДІМ долучився VST bank
Для подання заявки в межах програми отримувачі можуть відкрити в VST bank окремий поточний рахунок у гривні зі спеціальним режимом використання. Відкрити такий рахунок клієнти можуть у будь-якому відділенні банку в Києві та Київській області
17.02.202638
Пільги з плати за землю та з податку на нерухомість у 2026 році: що діє, а що вже втратило чинність?
Майнові пільги для фізосіб та бізнесу продовжують діяти разом із продовженням воєнного стану, але не всі – деякі втратили чинність з 01.01.2026 р. У статті розглянемо їх, а також поділимось аналітикою редакції та роз’ясненнями ДПС у «ЗІР» щодо застосування
17.02.20261 674
Не забудьте до 20 лютого відзвітувати з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку!
20 лютого (п'ятниця) – останній день для звітування юрособами з майнових податків на 2026 рік. Слід подати три декларації: з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку. Читайте три аналітичні статті з прикладами заповнення від редакції
16.02.20263 437
Об’єкти незавершеного будівництва: що з податком на нерухоме майно
Податківці підкреслили, що об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
13.02.202671
ППР з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою
Якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається. Перевірити нарахування можна самостійно в Е-кабінеті
11.02.2026941
Врегулювання діяльності рієлторів та зниження податку на нерухомість, що в оренді: у ВРУ напрацьовується закон
Законопроєкт передбачатиме, зокрема: значне зниження податкового навантаження для власників житла, що здається в оренду, що стимулюватиме легалізацію відповідних доходів та впровадження прозорих правил рієлторської діяльності
10.02.202643
Яка нерухомість у 2026 році відноситься до нежитлової: нагадування від ДПС
Податківці надали розʼяснення платникам податків щодо видів нерухомості, які відноситься до нежитлових об’єктів. Серед них - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей
06.02.2026124
Увага! До 6 лютого – тимчасові обмеження в роботі послуг єВідновлення на порталі Дія
Тимчасові труднощі можуть виникати під час користування послугами програми єВідновлення. Зокрема, при оформленні компенсації за пошкоджене або знищене житло та поданні заяви на приєднання до єВідновлення як бізнесу
05.02.2026394
Податкові пільги для резидентів Дефенс Сіті: що варто знати?
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу і до завершення місяця, в якому його припинено
03.02.202660
Сонячні електростанції на будівлях – без дозволів і зайвої бюрократії: рішення Уряду
Уряд ухвалив зміни до Постанови №406, які значно спрощують встановлення сонячних електростанцій (СЕС) на дахах і фасадах будівель. Докладніше про це – далі у новині
02.02.2026153
Що з запуском подання заяв до Реєстру збитків через «Дію»?
Наразі триває робота над внесенням змін до постанови Кабінету Міністрів України №326 від 20 березня 2022 року, а також над запуском подання заяв від імені України через вебпортал «Дія»
01.02.202652
Нерухомість знищено через війну: як припинити право власності на неї?
Якщо майно перебуває у спільній власності двох або більше осіб державна реєстрація припинення права власності у зв’язку зі знищенням можлива виключно у разі одночасного звернення усіх співвласників
01.02.202674
Нерухомість розташована на ТОТ: чи нараховується на неї податок за 2025 рік?
Нерухомість, яка розташована на ТОТ, не враховуватиметься при обчисленні податку на нерухомість і не впливатиме на базу оподаткування за 2025 рік для власників, які проживають на підконтрольній території України
28.01.202671
Гетманцев хоче видавати кредити на житло під 3% річних
Програма доступного житла для українців передбачає кредити під 3% річних у гривні для соціально незахищених верств населення. Мова йде про вчителів, медиків, військових, внутрішньо переміщених осіб та біженців, які втратили житло у зв'язку з війною
26.01.2026132
Погашення боргу з податку на нерухоме майно відбулося через уточнюючу декларацію: чи будуть штрафи?
Подання у встановленому порядку уточнюючої Декларації є правом платника податку на нерухоме майно, визначене нормами ПКУ, на усунення самостійно виявлених помилок і не є сплатою або погашенням податкового боргу
26.01.202677
Останні новини
- Чисті гривневі кредити бізнесу та населенню зростали швидкими темпами два роки поспіль: дані від НБУПриріст чистих гривневих кредитів населенню за рік пожвавився до 33,9%, зокрема іпотечного – до 35,8%. Помітним є приріст обсягу автокредитів. Частка непрацюючих кредитів у грудні знизилася до історично найнижчого показника за понад 15 років (13,9%)Сьогодні 12:438
- Держпраці підкреслила, що період простою не зараховується до стажу для надання щорічної додаткової відпустки за роботу у шкідливих умовах. Докладніше про це – у новині даліСьогодні 12:2911
- Державна регуляторна служба України підготувала покрокову інструкцію «Як відкрити косметологічний кабінет». У гайдлайні зібрано ключові етапи відкриття бізнесуСьогодні 12:0715
- Закон передбачає чіткий механізм: виконавче провадження у такій ситуації не закінчується автоматично, а зупиняється, щоб визначити, чи є правонаступники померлого боржникаСьогодні 11:5919
- Фахівці Держпраці у своєму розʼясненні підкреслили, що у випадку коли працівник у неділю не просто їхав, а саме працював, це вважається роботою у вихідний деньСьогодні 11:3436
- Якщо фізособа-"єдинник" І – ІІ групи, зареєстрована на ТОТ, скористалася своїм правом і не сплатила єдиний податок, то щомісяця після граничного терміну сплати ДПС скасовує нарахування ЄП, про що в ІКП з’являється відповідний записСьогодні 11:1816
- ФОПу терміново потрібні обігові кошти. Гроші заходять на офіційний рахунок, він зітхає з полегшенням, і тут виникає запитання: а чи не змусить податкова сплатити з цих грошей єдиний податок? Відповідь на це запитання - у статтіСьогодні 10:43107
- Карнаух зауважила: постійний діалог з бізнесом на місцях вкрай важливий через виклики війни. І ДПС має оперативно реагувати на них, щоб допомагати тим, хто наповнює державний бюджетСьогодні 10:3127
- Хто за 2025 рік складає фінансову звітність за формами для малого підприємництва №1-м та №2-м? В які строки її подавати? Чи вносили зміни до цих форм у 2025 році? Відповідаємо на питання та наводимо дві таблиці з докладним аналізом від редакціїАналітикаСьогодні 10:20195
- Якщо у наказу не зазначено чітко госпсуб’єкта, якого мають перевірити, такий наказ є незаконним. А порушення процедури призначення та проведення перевірки стають підставою для скасування ППР, прийнятих за наслідками такої перевіркиСьогодні 10:1030
- У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується»Сьогодні 09:5936
- Неточності в даті народження та по батькові стали підставою для відмови у призначенні пенсії, однак суд визнав документи такими, що належать заявниковіСьогодні 09:3154
- Комітет ВРУ повернувся до розгляду законопроєкту №8143 «Про свободу підприємницької (економічної) діяльності домогосподарств», яким пропонується здійснювати підприємницьку (економічну) діяльність домогосподарством без реєстрації ФОПаСьогодні 09:0523
- Працівники з дітьми щороку мають право на додаткову оплачувану відпустку. Але не всі! Які документи підтверджують право на цю відпустку? Як скласти заяву та наказ на її надання? Чи виплачується компенсація за невикористані відпустки? Розповідаємо у статтіАналітикаСьогодні 08:504 183
- Бізнес звернувся з офіційним листом до Держенергоефективності з проханням виключити прив’язку набрання чинності Техрегламентом до завершення воєнного стану та передбачити набрання чинності Регламентом через визначений строк після його офіційного опублікуванняСьогодні 08:4120
- У разі проведення державної реєстрації припинення підприємницької діяльності ФОП на загальній системі зобов’язаний подати звітність протягом 20 к.дн. після місяця закриттяСьогодні 08:2628
- Спрощений режим передбачає відсутність обов’язку ведення кадрової документації, прийняття локальних документів, у тому числі щодо режиму робочого часу та часу відпочинку, відпусток, а також інших кадрових документівСьогодні 08:0755
- До уваги роботодавців! Кабмін затвердив Порядок реагування на випадки дискримінації за ознакою статіПорядком визначено загальні підходи до розгляду звернень, процедуру подання, механізм інформування про звернення, результати розгляду та форму щорічного подання такої інформації НацсоцслужбіСьогодні 07:5634
- Розглянемо види матеріальної відповідальності працівників, порядок визначення шкоди та правила її утримання. А ще наведемо зразки Договору про повну індивідуальну матеріальну відповідальність і Наказу про утримання із зарплати працівника відшкодування шкодиАналітикаСьогодні 07:30555
- Підключення (відключення) допоміжного обладнання до мережі, його перевірку, а також усунення неполадок мають проводити спеціально підготовлені працівники, що мають III групу з електробезпекиСьогодні 07:28107
Журнали «Дт-Кт»
- Декларація з єдиного податку для ФОПів 1 — 2 групи за 2025 рік: інструкція із заповнення та подання
- Декларація з податку на нерухомість за 2026 рік: інструкція із заповнення та подання
- Податкова декларація з плати за землю на 2026 рік: інструкція із заповнення та подання
- Орендна плата за землю державної та комунальної власності: розрахунок, декларування та пільги в умовах воєнного стану
- Нова форма розрахунку сільгоспчастки для IV групи ЄП — коли вперше застосовувати?
- ФОП-«єдинник» пішов у податкову відпустку (лікарняний) та отримав дохід: чи треба платити податок і штраф?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Мінімізація, Оптимізація, Планування податків! ПДВ, Прибуток, Зарплата. Обігові кошти. Поставка. Визнання доходу. Запаси. НА. Заборгованості. Безоплатні. Нерезиденти. Допомоги
Лектор: Самарченко Олена
23 лютого, понеділок - Списання боргів: як уникнути донарахувань податків
Лектор: Величко В.В.
24 лютого, вівторок - Штучний інтелект для юристів: промт-інженерія, приклади використання, ризики, правове регулювання та впровадження у роботу компанії
Лектор: Логойда І., Бундз Т.
25 лютого, середа - Контрольовані іноземні компанії: правила оподаткування «іноземного бізнесу» (визначення, звітність, проблемні та невирішені питання)
Лектор: Самарченко О.Р.
25 лютого, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Дуже дивна стаття. ㅤ "Тобто хто не встиг за 5 років передати ці дані – втратить страховий стаж (якщо його було можливо підтвердити тільки трудовою книжкою)". ㅤ ⁉️ На підставі чого зроблений цей висновок? Записи в трудовій книжці втрачають юридичну силу, бо що? ㅤ "Після 10.06.2021 чимало роботодавців припустилися помилки: паперові трудові книжки видали працівникам на руки. Цього не потрібно було робити!" "…протягом 5 років після 10.06.2021 відбуватиметься включення ПФУ до Реєстру застрахованих осіб відсутніх відомостей про трудову діяльність працівників…". ㅤ ⁉️ Тобто до 10.06.2026 при отриманні скану трудової книжки Пенсійним фондом виконанням такого звернення не є внесення інформації до Реєстру застрахованих осіб? Вони у велику червону кастрюлю у підвалі складають? А потом на останньому тижні вже перенесуть до Реєстру? А Витяг на запит з Реєстру вони теж з каструлі цієї надають протягом перехідного періоду?Сканування трудових книжок у 2026 році: що врахувати роботодавцям?
- ДМС - це державна міграційна службаДМС підготувала нові електронні сервіси для декларантів: що нового?
- Чарівно - не те слово!!! І постачальник включає в зобов'язання, і покупець втратрачає! Законів в цій країні вже давно немає...Обовʼязок реєстрації ПН та відповідальність за його порушення – у договорі про купівлю-продаж: що каже суд?