Визначення терміну «Оренда житла з викупом»
Оренда житла з викупом
Оренда житла з викупом
- правовідносини підприємства-орендодавця (далі - орендодавець) та фізичної особи-орендаря (далі - орендар), що виникають на підставі укладеного ними договору оренди житла з викупом та регулюються Цивільним кодексом України і цим Законом.З А К О Н У К Р А Ї Н И Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва (ст.5) м. Київ, 25 грудня 2008 року N 800-V І (див. текст)
Оренда житла з викупом
- господарська операція юридичної особи, що передбачає відповідно до договору оренди житла з викупом передання другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено та/або итло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів та відсутності інших обтяжень та обмежень на таке житло, житло переходить у власність орендаря. Оренда житла з викупом може передбачати відступлення права вимоги на платежі за договором оренди житла з викупом.ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.14) м. Київ, 2 грудня 2010 року N 2755-VІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Міжнародний реєстр збитків для України відкрив нові категорії заяв з 20 серпня 2026 року
Заяви категорій В можуть бути подані державою Україна, включаючи її центральні, регіональні та місцеві органи влади та установи. Докладніше в розʼясненні від Мінʼюсту
21.08.202631
Паперова держреєстрація нерухомості у 2026 році: правила перевірки даних та адмінзбору
Перед особистим поданням документів для державної реєстрації прав на нерухомість важливо ретельно перевірити персональні дані, характеристики об'єкта, повноваження представника, підтвердження сплати адмінзбору та правовстановлювальний документ
21.08.202683
Об’єкти нерухомості розташовані на територіях активних бойових дій: чи подавати декларацію з нерухомості?
Якщо об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на дату подання Декларації, розташовані на територіях активних бойових дій або на ТОТ, то суб’єкт господарювання, не подає Декларацію за такі об’єкти нерухомості
19.08.202697
Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя: як отримати у 2026 році
Для отримання свідоцтва можна звернутися як до державного, так і приватного нотаріуса. Свідоцтво про право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку видається за місцезнаходженням такого майна
18.08.20261 805
Податок на нерухомість для засновника компанії: роз'яснення ДПС про пільгу за адресою юрособи
Фізособа-засновник не може отримати пільгу з податку на нерухомість для житла, за адресою якого зареєстровано юрособу. Оскільки місцезнаходження вважається місцем діяльності офісу, майно вважається використовуваним для отримання доходу
18.08.2026102
Податок на нерухомість: за сім місяців 2026 року бюджети отримали 8,4 млрд грн
Найбільші надходження отримав бюджет Києва – 1,8 млрд грн. Також серед лідерів: Київська область – 924,2 млн грн, Львівська – 813,9 млн грн та Дніпропетровська – 811 млн грн
17.08.202682
Оренда нерухомості через ФОП: правила та обмеження спрощеної системи у 2026 році
ДПС нагадує вимоги для ФОП-орендодавців на спрощеній системі: діють ліміти площ (до 400 кв. м для житла, 900 кв. м для нежитлових об'єктів і 0,2 га землі). Для 2-ї групи обмежено коло орендарів, а платникам 1-ї групи здавати майно в оренду заборонено
13.08.2026317
Оренда квартири фізособі: ДПС розповіла про нарахування податкової амортизації ТОВ
ТОВ має право нараховувати податкову амортизацію за ст. 138 ПКУ на квартиру, передану в оренду фізичній особі для проживання. Головна умова – об’єкт обліковується як основний засіб, амортизується в бухобліку та використовується у госпдіяльності
13.08.2026104
Уточнення показників декларації з податку на нерухоме майно: правила заповнення рядка 2
ДПС у Дніпропетровській області роз'яснила особливості заповнення рядка 2 «податковий період» у декларації з податку на нерухомість. Порядок залежить від типу поданого документа – уточнюючої, звітної чи звітної нової
12.08.202682
Пожвавлення споживчих позик та проблеми з іпотекою: Гетманцев прокоментував дані НБУ щодо кредитування
Данило Гетманцев прокоментував дані НБУ щодо кредитування у ІІ кварталі 2026 року. Попит на споживчі позики зріс удвічі, а іпотека гальмує. За словами депутата, оптимізм регулятора не відображає реальної проблеми недоступності фінансування для громадян
11.08.202696
Документи, на яких не проставляється апостиль: перелік від Мін’юсту
Мін’юст навів перелік документів, на оригіналах яких не проставляється апостиль (паспорти, військові квитки, техпаспорти). Відомство пояснило правила апостилювання нотаріальних копій, документів РАЦС, сфер освіти та витягів з реєстру нерухомості
06.08.2026163
Розширення бази оподаткування: ДПС закликає громади збільшити надходження до місцевих бюджетів
За перше півріччя надходження до місцевих бюджетів зросли на 16%. Очільниця ДПС закликала громади актуалізувати дані в реєстрах щодо землі, нерухомості та бізнесу для збільшення ресурсів розвитку
06.08.2026160
Захист прав на об'єкт будівництва: Верховний Суд визначив ефективний спосіб повернення майна
Зазнаючи перешкод у реалізації прав на об'єкт будівництва, замовнику слід заявляти позов про визнання майнових прав та їх віндикацію. Велика Палата ВС наголосила: скасування ланцюга угод не є належним способом захисту в таких спорах
05.08.202676
ФОП здає в оренду нежитлове приміщення: чи можна бути на єдиному податку, якщо загальна площа понад 900 кв. м
ФОП на ЄП (2 або 3 група) з КВЕД 68.20 має право здавати в оренду власну частку нежитлового приміщення до 900 кв. м, навіть якщо загальна площа об'єкта у спільній власності перевищує цей ліміт. Для 2 групи діють обмеження щодо орендарів
05.08.2026244
Реєстрація нерухомості по-новому: Мін’юст впроваджує автоматичну перевірку боржників
Мін’юст впроваджує автоматичну перевірку власників нерухомості через Єдиний реєстр боржників під час держреєстрації прав. Новий механізм унеможливить приховування майна від стягнення та пришвидшить роботу реєстраторів
05.08.2026233
Виправлення неточностей у нарахуванні податку на нерухомість у 2026 році: алгоритм від ДПС
У разі виявлення неточностей у податковому повідомленні-рішенні щодо податку на нерухомість платник має право провести звірку з податковим органом. За наявності розбіжностей службу зобов'язано зробити перерахунок та видати новий документ
30.07.2026170
Оподаткування нерухомого майна, переданого в управління у 2026 році
Установником управління є власник майна. Управитель діє від свого імені, але в інтересах власника, управляючи майном і отримуючи за це винагороду. Тож установник є відповідальним за сплату податку на нерухоме майно, переданого в управління
20.07.2026117
Податок на житлову нерухомість 2026: кому прийдеться сплачувати додаткові 25000 гривень
Податком на нерухомість оподатковується загальна площа житлової та нежитлової нерухомості. Якщо площа квартири перевищує 300 кв. м або будинку – 500 кв. м, до загальної суми податку додається фіксований платіж у розмірі 25 000 гривень
15.07.2026332
Недійсний продаж нерухомості: ВС роз’яснив, хто має платити за землю
Якщо договір купівлі-продажу нерухомості визнано недійсним, обов'язок сплати за землю та утримання майна за минулий період покладається на первинного законного власника, адже його право власності юридично не переривалося
14.07.202681
Податок на нерухомість за укриття на підприємстві платити не потрібно: роз'яснення ДПС та коментар редакції
У статті ми аналізуємо нову ІПК ДПС та норми ПКУ. Розбираємо, чому окремі захисні споруди подвійного призначення звільнені від оподаткування, та даємо рекомендації для підприємств, в яких вони перебувають на балансі
13.07.20261 605
Останні новини
- Сьогодні, 22 серпня, з 20:00 Мінцифри проводитиме технічні роботи в системі «Трембіта». На цей час буде тимчасово недоступна більшість державних цифрових сервісів22.08.2026389
- Навчальний рік 2026/2027 розпочнеться 1 вересня 2026 року та триватиме до 30 липня 2027 року. Структуру та канікули школи визначають самостійно. Перший урок рекомендується присвятити темі «Мова гідності». Більше – у новині22.08.2026118
- Підбиваємо підсумки серпня та готуємося до вересневих змін: календар бухгалтера на 24–31 серпня, 25 важливих новацій місяця, перехід КНЕДП ДПС на алгоритм «Купина» для ЕЦП тощоВажливо22.08.2026172
- Прийнятим законом запроваджуються можливості використання транспортних засобів, отриманих як гуманітарну допомогу, для забезпечення пасажирських перевезень22.08.202618
- Верховний Суд визнав незаконним підвищення тарифу без особистого повідомлення абонента та зобов'язав оператора повернути списані гроші. Повідомлення лише на сайті чи SMS без вказівки нової ціни не вважаються належним інформуванням22.08.202632
- В Україні працює 7,8 тис. ювелірних бізнесів, із яких 84% – ФОПи. За даними Опендатабот, кількість ФОПів скорочується, тоді як юридичні особи зростають 5 років поспіль, а топ-5 компаній заробили понад 4,68 млрд грн22.08.202619
- 25 важливих законодавчих змін і подій, які відбудуться у вересні 2026 р. Це – новий поріг зарплати для бронювання працівників; нові правила подання додатку 4 до ТЦК; застосування ЕЦП по-новому, нова банкнота номіналом 2000 грн та іншеВажливо22.08.20264 301
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на останній тиждень серпня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо22.08.2026271
- Законопроєкт буде подано на розгляд Верховної Ради України повторно у зв'язку з формуванням нового складу Уряду. Ратифікація є необхідним етапом для набрання Конвенцією чинності21.08.202618
- Заяви категорій В можуть бути подані державою Україна, включаючи її центральні, регіональні та місцеві органи влади та установи. Докладніше в розʼясненні від Мінʼюсту21.08.202631
- Через тривалі нічні повітряні тривоги тисячі людей виходять на роботу в стані фізичного й емоційного виснаження. У петиції №41/010702-26еп до Кабміну йдеться про необхідність зменшення робочого часу після таких атак21.08.2026474
- Законопроєкт №14386 щодо Трудового кодексу України відкликали 16 липня 2026 року після зміни складу КМУ. Однак трудова реформа не зникла з порядку денного: необхідність ухвалення та впровадження Трудового кодексу включили до Програми діяльності Кабміну21.08.202623
- Мінцифри розробляє механізм Diia.City Invest для спрощення інвестування в компанії-резиденти. Проєкт запускатимуть у два етапи: спочатку він орієнтуватиметься на українських інвесторів, а згодом – на залучення міжнародного капіталу21.08.202632
- Мінфін пропонує оновити форми фінансової звітності для бюджетників. Головна причина – перехід від КВЕД-2010 до NACE 2.1-UA. Завдяки змінам, у 2027 році у цій фінзвітності можна буде зазначати код основного виду діяльності за КВЕД-2010 та/або NACE 2.1-UA21.08.2026303
- В.о. голови ДПС наголосила, що влада шукає додаткові механізми, як ще спростити податкове адміністрування для бізнесу, який постраждав від війни21.08.202623
- Держстат наказом від 20.08.2026 №208 затвердив нову форму державного статистичного спостереження №10-зез (квартальна) «Звіт про іноземні інвестиції». Звітувати за оновленим бланком потрібно буде з І кварталу 2027 року21.08.202641
- Мінрозвитку наказом №1389 вдруге оновило Перелік територій бойових дій та ТОТ. Зміни та уточнення стосуються територіальних громад Дніпропетровської, Донецької, Запорізької, Миколаївської, Сумської, Харківської, Херсонської та Чернігівської областейВажливо21.08.202645 8147
- Нова підстава щодо звільнення за п. 7 ч. 1 ст. 41 КЗпП стосується: педагогічних працівників; науково-педагогічних працівників; наукових працівників за порушення академічної доброчесності у випадках, визначених законом21.08.202624 669
- Замовити витяг про відсутність судимості можна онлайн у застосунку або на порталі Дія без відвідування ЦНАП. Послуга доступна громадянам від 14 років, які мають біометричні документи. Розповідаємо про види документа та нюанси його оформлення21.08.202653
- Призупинення дії трудового договору не перешкоджає його припиненню за заявою працівника. У Держпраці роз'яснили, чи потрібно роботодавцю попередньо відновлювати дію договору для оформлення звільнення за власним бажанням21.08.202670
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Відрядження-2026: ТОП-50 помилок, які потрібно виправити, щоб уникнути податкових штрафів Добові, аванс, відмітки, (не)дозволені витрати на відрядження, розрахункові та підтверджені документи, курсові розрахунки та різниці, дистанційні працівники...
Лектор: Мойсеєнко Т.
26 серпня, середа - Трансфертне ціноутворення в податковому обліку Як бухгалтеру працювати з трансфертною ціною: аналіз законодавства, рекомендації
Лектор: Самарченко О.Р.
27 серпня, четвер - Сумісники на підприємстві – 2026 Прийняття • Військовий облік • Бронювання • Робочий час • Відпустки • Лікарняні • Звільнення. Перевірки Держпраці і ТЦК
Лектор: Мойсеєнко Т.
2 вересня, середа - Перехід на нові КВЕДи до 31.12.2026 для ФОП та Юросіб! Вплив на резидентів Дія.City. Нові коди NACE для бізнесу, розбіжності кодів, вплив на податки та ліцензії, подання змін до ЄДР. Відповідальність + податкові та корпоративні ризики...
Лектор: Мойсеєнко Т.
3 вересня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- А де відповідний нормативно-правовий акт? Чи то просто балачки?Роботодавців на територіях активних бойових дій звільнено від внесків за людей з інвалідністю
- так в пункте "в" четко прописано в) суб’єкти господарювання, що здійснюють консультування з питань оподаткування. Т.е. дал общую консультацию - значит обязан зарегистрироватьсяЛист Мінфіну щодо фінмоніторингу: чи обов'язкова реєстрація для бухгалтера? (аудіоверсія)
- Тобто якщо кошти перераховуються виконавчій службі по постанові то все одно підприємство в додатку 4 повинно вказати особу,якій потім виконавча перерахує кошти?Аліменти у 4ДФ: ДПС визначила ознаку «140» за ПКУ у 2026 році (аудіоверсія)
