Визначення терміну «Оренда житла з викупом»
Оренда житла з викупом
Оренда житла з викупом
- правовідносини підприємства-орендодавця (далі - орендодавець) та фізичної особи-орендаря (далі - орендар), що виникають на підставі укладеного ними договору оренди житла з викупом та регулюються Цивільним кодексом України і цим Законом.З А К О Н У К Р А Ї Н И Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва (ст.5) м. Київ, 25 грудня 2008 року N 800-V І (див. текст)
Оренда житла з викупом
- господарська операція юридичної особи, що передбачає відповідно до договору оренди житла з викупом передання другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено та/або итло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів та відсутності інших обтяжень та обмежень на таке житло, житло переходить у власність орендаря. Оренда житла з викупом може передбачати відступлення права вимоги на платежі за договором оренди житла з викупом.ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.14) м. Київ, 2 грудня 2010 року N 2755-VІ
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Об’єкт нерухомості у спільній власності: хто платник податку на нерухомість?
Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку
01.09.20259
Інформація власникам майна – платникам податку на нерухомість, які не отримали ППР
Власникам майна, які мають нерухомість, які підлягає оподаткуванню податком на нерухомість, але не отримали ППР, треба звернутись до податкової служби з метою звірки своєї податкової адреси (з собою необхідно мати паспорт чи ID-картку з місцем реєстрації)
01.09.202544
Яку групу єдиного податку обрати ФОПу, який здає в оренду власне чи орендоване нерухоме майно?
ФОПи, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет тощо, належать виключно до третьої групи платників єдиного податку
01.09.202584
Довідник податкових пільг: що потрібно знати платникам податків
Державна податкова служба України систематизує всі податкові пільги у спеціальних довідниках, які полегшують платникам податків використання законних можливостей для зменшення податкових зобов’язань
01.09.202532
Внутрішньо переміщені особи, які проживали на ТОТ, зможуть отримати виплати на купівлю нового житла
Уряд схвалив постанову, яка дозволить внутрішньо переміщеним особам, які проживали на тимчасово окупованих територіях, отримати допомогу на купівлю нової оселі. Розмір допомоги – до 2 млн грн на одну людину або сім’ю
29.08.202549
Олена Шуляк: Виведення ринку оренди житла з тіні потребує змін до ПКУ
В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина — високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору
29.08.202559
Знищена житлова нерухомість: як вона враховується при оподаткуванні?
Об'єкти житлової нерухомості, дані про знищення яких внесені в Реєстр пошкодженого і знищеного майна, враховуються при обчисленні бази оподаткування цих об'єктів, що перебувають у власності фізособи. При цьому податок за них не нараховується і не сплачується
25.08.202533
З 10 вересня запрацює порядок держдопомоги для ВПО та мешканців прифронтових територій за іпотечними кредитами
Що передбачено Порядком надання державної допомоги ВПО та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з тимчасово купованих територій, за кредитами, забезпеченими предметом іпотеки?
23.08.2025181
За яких умов не потрібно сплачувати податок за промислові та складські будівлі?
Не є об’єктом оподаткування податком на нерухомість будівлі промисловості, віднесені до групи «Промислові та складські будівлі», що використовуються за призначенням у господарській діяльності та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку
20.08.202580
Скільки податку на нерухомість сплачено у 2025 році?
З початку року власники нерухомості сплатили 7,7 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це +20,9% (1,3 млрд грн) до аналогічного періоду минулого року
20.08.202519
Нюанси заповнення декларації з податку на нерухоме майно: деталі від ДПС
У графі 8 розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 1 (додатка 2) до декларації зазначається інформація про реєстраційні дані об’єкта нерухомого майна. Вони заповнюється у числовому значенні з двома знаками після коми
20.08.202574
Для компенсації за програмою єВідновлення слід перереєструвати нерухомість, – Мінʼюст
Власники, які оформили право на нерухомість до 2013 року, мають зареєструвати його у Держреєстрі прав, якщо не зробили цього раніше. Це обов’язкова умова отримання компенсації за програмою єВідновлення
19.08.2025105
Коли податок на нерухомість для юросіб збільшується на 25 тис. грн?
Податківці нагадали, що юридичні особи мають сплатити додатково 25 тис. грн на рік за кожен об’єкт житлової нерухомості понад 300 кв. м (квартира) чи понад 500 кв. м (будинок)
19.08.2025142
Що слід перевірити перед купівлею житла на вторинному ринку?
Перед укладенням договору купівлі-продажу нерухомості важливо провести комплексну перевірку юридичної чистоти нерухомості. Цей процес передбачає аналіз документів, що стосуються власності, а також виявлення будь-яких обтяжень
18.08.2025152
В які терміни слід сплачувати податок на нерухомість?
Податківці у своєму роз'ясненні вказали, що фізичні особи повинні сплатити податкове зобов’язання протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення
15.08.202587
Обмін корпоративних прав на нерухомість або рухоме майно: що з ПДФО?
При отриманні доходу (інвестиційного прибутку) внаслідок обміну інвестиційного активу на об’єкт нерухомого (рухомого) майна такий дохід включається до складу загального річного оподатковуваного доходу платника податку
15.08.202555
Об'єкти незавершеного будівництва: чи сплачувати за них податок на нерухомість?
За розʼясненням ДПС, об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
14.08.202568
Як оподаткувуються податком на нерухомість об'єкти, що перебувають на ТОТ: роз'яснення від ДПС та два приклади
При визначенні бази оподаткування ДПС враховуються всі об’єкти житлової нерухомості. При цьому податок на нерухомість не нараховується за об'єкти нерухомості, що розташовані на територіях України, що тимчасово окуповані
14.08.2025974
Захист прав на землю власників нерухомості, зруйнованої внаслідок бойових дій: рекомендовано прийняти закон
Комітет з питань аграрної та земельної політики рекомендує ВРУ прийняти в цілому законопроєкт щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій
13.08.202535
Банк вилучає заставлене майно: чи виникає дохід у фізособи?
Передача банку фізичною особою права власності на заставлене нерухоме чи рухоме майно в рахунок виконання основного зобов’язання за договором вважається продажем такого майна
11.08.202552
Останні новини
- Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку01.09.20259
- Середня заробітна плата в Україні у липні 2025 року склала 26 499 гривень. Найвищий рівень середньої зарплати зафіксовано у Києві – 40 546 грн, найнижчий у Чернівецькій області – 19 202 грн01.09.20258
- Резиденти Дія.City забезпечили зростання податкових надходжень у 2025 році, основний приріст відбувся за рахунок ПДФО, ВЗ, та ПДВ; але режим не увібрав в себе навіть половину галузі, яка продовжує використовувати схеми з подрібнення на ФОПів01.09.202514
- 1 вересня 2025 року Уряд ухвалив постанови про запровадження додаткових коефіцієнтів підвищення посадових окладів апаратів судів та працівників патронатних служб на період воєнного стану, але не довше ніж до 31 грудня 2025 року01.09.202558
- До контролюючої особи не будуть застосовано штрафи за порушення, вчинені у період дії воєнного стану в Україні за умови подання Звіту протягом шести місяців після припинення або скасування воєнного стану01.09.20255
- Кабмін дозволив безперешкодний перетин державного кордону під час дії воєнного стану депутатам місцевих рад з числа жінок, крім тих, які є посадовими особами місцевого самоврядування01.09.2025170
- Нацбанк затвердив Положення про критерії, на підставі яких визначає фінансову компанію, державне регулювання та нагляд за діяльністю якої здійснює Нацбанк, значимою, крім Фонду часткового гарантування кредитів сільського господарства01.09.202510
- Після закінчення процедури адміністративного або судового оскарження контролюючий орган на наступний робочий день після отримання відповідного рішення зобов'язаний внести до Реєстру дані щодо узгодженої суми бюджетного відшкодування платника01.09.202513
- 1 вересня 2025 року у ВРУ зареєстровано законопроєкт №13634-1, який уточнює категорії викладачів, науковців та здобувачів освіти, що матимуть право на відстрочку від мобілізації для збереження безперервності освітнього процесу01.09.2025971
- Кожне четверте підприємство в Україні декларує збитки. Рівень сплати за півріччя 2025 року становить 1,35%, що на 0,08 в.п. менше порівняно з півріччям 2024 року. Зростання дохідності на 1,6 трлн грн не супроводжується адекватним зростанням реальної сплати01.09.202512
- Якщо при проведенні перевірки контролюючим органом встановлено заниження ПДФО за минулий період та вручено ППР, то результати такої перевірки відображаються податковим агентом у додатку 4ДФ до Розрахунку у тому звітному місяці, у якому узгоджено ПЗ з ПДФО01.09.202526
- Мінфін оприлюднив проєкт Порядку надання дозволу на експлуатацію магазину безмитної торгівлі і контролю за діяльністю підприємства, яке його отримало, форми заяви про надання дозволу на експлуатацію та форм звітів про рух товарів у магазині безмитної торгівлі01.09.202514
- Власникам майна, які мають нерухомість, які підлягає оподаткуванню податком на нерухомість, але не отримали ППР, треба звернутись до податкової служби з метою звірки своєї податкової адреси (з собою необхідно мати паспорт чи ID-картку з місцем реєстрації)01.09.202544
- Механізм зупинення реєстрації ПН повинен зазнати суттєвих змін стосовно збільшення лімітів для безумовної реєстрації ПН/РК, порогу для ПН/РК за операціями з сумами до 10 тис., спрощення ознак безумовної реєстрації ПН/РК за експортними операціями тощо01.09.202553
- Планується запустити програму страхування, яке складатиметься із двох частин: відшкодування пошкодженого майна за рахунок ЕКА та страхування військових ризиків через бюджетну компенсацію частини страхової премії01.09.202528
- Для обчислення підвищувального коефіцієнта застосовується виключно ставка податку, а не збору, а отже, відсутні законодавчі підстави для застосування коефіцієнта при нарахуванні військового збору на доходи у негрошовій формі01.09.202547
- Відпустки без збереження заробітної плати для догляду за дитиною до досягнення нею шестирічного віку не зараховуються до стажу роботи, що дає право на щорічну основну відпустку01.09.202540
- ЄПП складається із публічних інвестиційних проєктів та програм публічних інвестицій, які пройшли оцінку та відбір за встановленими процедурами і визначені як такі, що можуть мати доступ до фінансового забезпечення їх підготовки та реалізації01.09.202519
- До СГ, що здійснюють реалізацію необлікованих товарів, не надали під час проведення перевірки документи, які підтверджують облік товарів, за рішенням контролюючих органів застосовується фінсанкція у розмірі вартості таких товарів, але не менше десяти н.м.д.г.01.09.202542
- Не заборонено продаж подарункових сертифікатів, проте розрахунок за товари подарунковим сертифікатом ФОПами – платниками ЄП є механізмом розрахунку не у грошовій формі, а отже, не дає права ФОПу застосовувати спрощену систему оподаткування, обліку і звітності01.09.202553
Журнали «Дт-Кт»
- Знищено (пошкоджено) майно, техніку, автомобілі, документацію: оформлення та облік
- Нацбанк планує поступово забирати з обігу монету 10 копійок
- Реальність госпоперацій з іноземними юрособами: суб’єкти ЗЕД, будьте уважні!
- Як фізособам-«єдинникам» сплачувати ЄСВ за себе: памʼятка від редакції
- Декларація про відходи: інструкціязі складання та подання
- Мінекономіки вирішило, що штатний розпис треба буде складати і після 28 серпня!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Касові операції, РРО, робота з готівкою: все, що повинен знати суб’єкт підприємницької діяльності
Лектор: Самарченко Олена
4 вересня, четвер - Особливості обліку на виробничих підприємствах, в тому числі під час військового стану
Лектор: Самарченко О.Р.
5 вересня, пʼятниця - Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 вересня, вівторок - Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
10 вересня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Ваше видання надавало колись консультацію: Чинне трудове законодавство вживає різні поняття, які означають звільнення працівника. Крім власне поняття «звільнення», вживаються, наприклад, терміни «розірвання трудового договору», «припинення трудового договору», «вивільнення». Проте жодна норма закону не передбачає обов'язковість звільнення працівника для призначення його на іншу посаду на тому ж підприємстві. Для цього законодавець використовує поняття «переведення на іншу роботу.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?
- Тобто, коли говорять про переведення, то мова йде про зміну: трудових функцій працівника; місця роботи; місцевості.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?
- Тобто, потрібна згода при переведенні на іншу посаду. Але немає жодної прив'язки щодо неможливості переведення, якщо змінюється трудова функція. Згідно з пунктом 31 постанови Пленуму ВСУ «Про практику розгляду судами трудових спорів» від 06.11.1992 № 9 (далі – Постанова №9) під переведенням на іншу роботу розуміють доручення працівникові роботи, яка не відповідає його зазначеній у трудовому договорі спеціальності, кваліфікації чи посаді.Призначення фіндиректора директором: звільнення чи переведення?