Визначення терміну «Операційна нерухомість»
Операційна нерухомість
Операційна нерухомість
- нерухомість (земельна ділянка, будівля, споруда (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 32 "Інвестиційна нерухомість" (Положення (стандарт), п.4) 02.07.2007 N 779
Операційна нерухомість
- закріплені за суб'єктом державного сектору або орендовані земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою використання за призначенням у звичайній діяльності суб'єкта державного сектору і не приносять доходу у вигляді орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 129 "Інвестиційна нерухомість" (розд.1, п.4) 24.12.2010 N 1629
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Позабанківське кредитування житла в Україні у 2026 році: деталі від адвокатів
Український ринок первинної нерухомості нині функціонує в умовах, які складно назвати ринковими у класичному розумінні. На практиці формується картина, коли девелопери фактично підміняють банківський сектор, самостійно вирішуючи проблему фінансування
14.04.202611
Cкасування оплати комуналки за зруйноване житло: Президент підписав закон
14 квітня 2026 року Президент підписав законопроєкт №13155, який забезпечить право громадян на звільнення від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком у разі його пошкодження
14.04.2026275
Продаж нерухомості за кордоном-2026: скільки податків сплатити ДПС
Якщо ви продали квартиру чи будинок за кордоном і вважаєте, що пільга «три роки у власності — без податку» захищає вас від сплати в Україні — ця стаття для вас. ДПС надала відповідь в ІПК— і ця відповідь виявилась невигідною для власників закордонного майна
13.04.2026725
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та на нерухомість
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу
13.04.202628
Податковий аудит нерухомості: як виявити помилки в ППР та надіслати документи до ДПС
Алгоритм звірки: зверніться до ДПС за своєю податковою адресою з письмовою заявою; надайте оригінали документів щодо права власності; якщо виявлено розбіжності, – ДПС проводить перерахунок суми податку; ви отримуєте нове ППР та попереднє буде скасовано
09.04.202645
Нові правила для ОСББ: у Раді зареєстрували законопроєкт про стандарти послуг і контроль управителів
У ВРУ зареєстровано проєкт Закону №15124, який пропонує запровадити мінімальні стандарти обслуговування будинків, посилити відповідальність управителів і забезпечити фінансову прозорість та контроль з боку мешканців і громад
08.04.202677
Проведення звірки з податку на нерухомість-2026: які документи можна подати до ДПС
Власники житлових та нежитлових об’єктів для проведення звірки даних з податку на нерухомість в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель можуть надавати інші документи, що офіційно підтверджують характеристики об’єкта
07.04.202644
Продаж закордонної нерухомості-2026: сплата податків та звітування
Продаж нерухомості за кордоном для резидента України – завжди іноземний дохід, який підлягає декларуванню, оподатковується та не дає права врахувати витрати чи скористатися пільгами, як в Україні
07.04.2026497
Подання документів через Дію: як правильно вказати адресу нерухомості
Головне правило просте — у заяві потрібно вказувати саме ту адресу, яка зазначена у правовстановлюючому документі, без зайвих уточнень і додаткових реквізитів, яких у документі немає
07.04.202653
Звірка щодо податку на нерухоме майно-2026: як провести і що для цього потрібно
Якщо ви отримали ППР з нарахуванням податку на нерухоме майно і вважаєте, що сума розрахована некоректно — у вас є право звернутися до податкової для проведення звірки. Розбираємо, як провести звірку, які документи знадобляться і що відбувається після неї
07.04.20262 1052
Ризики комерційної нерухомості-2026 через самочинне будівництво: судова практика
Державна реєстрація права власності, як і рішення третейського суду, не легалізує самочинне будівництво автомийки та шиномонтажу на земельній ділянці водного фонду
06.04.202636
Як списати капітальні інвестиції згідно НП(С)БО 7: відповіді на запитання та приклади проводок для бухгалтера
Підприємство придбало будівлю, в якій планувало здійснювати виробництво власної продукції. Але виявилося, що ця будівля непридатна для використання і її дешевше знести та побудувати щось нове. Як така операція відображається в обліку?
06.04.20264 3371
Реалізація частки у нерухомості: дотримання процедури продавцем
Продавець зобов’язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Доказом, що співвласники були проінформовані про продаж, може бути свідоцтво про передачу їм заяви продавця
02.04.202629
Оренда нерухомості: як фізособі самостійно розрахувати та сплатити податки без штрафів
Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі
02.04.202657
Бухоблік оренди цілісного майнового комплексу: практичні приклади від редакції
Чи можна взяти в оренду ціле підприємство? Як вести облік витрат на утримання і покращення такого об’єкта оренди? Чи можна цей об’єкт або його покращення амортизувати? Про все це – далі у нашій статті
02.04.20261 511
Отримання ППР щодо податку на нерухомість за 2025 рік: алгоритм дій від ДПС
З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Важливо: навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається
02.04.202683
Іпотека під 3–5% на 25 років: Кабмін готує нову програму для 1 млн сімей
Данило Гетманцев заявив про підготовку нової програми доступної іпотеки: житло можуть отримати до 1 млн українських сімей на умовах кредиту до 25 років під 3–5% річних
01.04.2026195
Спадщина охоплює лише належні спадкодавцю права: позиція Верховного Суду
Верховний Суд розглянув у касаційному порядку справу за позовом про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом та витребування квартири
31.03.202683
Поділити майно і залишитися в шлюбі: роз'яснення Мін’юсту щодо нотаріальних та судових шляхів
При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї
31.03.202674
Smart-податки-2026: перелік запланованих послуг в Дії від ДПС
Це можливість подати декларацію про доходи, сплатити податки в один клік, отримати податкове повідомлення-рішення, зробити звірку стосовно об'єкта оподаткування
30.03.2026810
Останні новини
- Готівкові обмеження у 10000 (50000) грн поширюється на розрахунки між суб’єктами господарювання та між фізичною особою та підприємством (ФОПом) протягом одного дня за товари (роботи, послуги), які здійснюються із застосуванням РРО та РК14.04.202624
- У разі коли до прийняття рішення комісією центрального рівня надійшла заява, така скарга залишається без розгляду, а платнику податку в автоматичному режимі надсилається відповідна квитанція. Така квитанція є підтвердженням залишення скарги без розгляду14.04.202612
- ФОПи 1–3 груп, діяльність яких припинено (запис у ЄДР), не подають декларацію за відсутності показників, якщо звільнені від ЄСВ (пенсіонери, особи з інвалідністю тощо) та не мають обов’язку визначати мінімальне податкове зобов’язання14.04.202621
- Учасники схеми ухилялися від сплати податків в особливо великих розмірах через механізм дроблення бізнесу. Фактично мережа продажів працювала як єдиний бізнес. Однак формально її розподілили між низкою підконтрольних ФОПів та ТОВ14.04.202611
- Повідомлення нібито від Держпраці формуються на псевдоофіційних бланках, складених виданими вихідними номерами, іменами посадових осіб та контактними даними, які не мають відношення до Держпраці14.04.2026166
- При заповненні розділу III Звіту №1-ОП окремими рядками здійснюється відображення обсягів залишків товару, що передано / отримано на відповідальне зберігання, які зазначені у графах 13.1, 13.2 розділу I Звіту №1-ОП14.04.20267
- Перевіркою ДПС встановлено факт роздрібної торгівлі пальним без наявності відповідної ліцензії та відсутність з вини платника податку реєстрації акцизного складу в системі СЕА РП та СЕ14.04.202625
- За новим місцем роботи в цьому ж календарному році права на додаткову соціальну відпустку жінка не матиме, за винятком, якщо розлучення відбулося після звільнення з попереднього підприємства14.04.202612
- Для додавання пропущеного запису слід створити звернення; заповнити екранну форму; завантажити скановану копію титульного аркуша трудової книжки та додати скановану копію сторінки трудової книжки із записами, які потребують уточнення14.04.202624
- 14 квітня Закон №4835 підписано Президентом та опубліковано в "Голосі України". Ним передбачено застосування обов’язку сплати військового збору в його теперішньому порядку на три роки, наступні за роком, в якому припинено або скасовано воєнний станВажливо14.04.20264 2682
- Вимоги щодо розроблення фінансового плану суб’єкта господарювання державного сектору економіки та формування звіту про його виконання затверджені наказом Мінекономіки від 28.08.2025 №35014.04.202616
- Український ринок первинної нерухомості нині функціонує в умовах, які складно назвати ринковими у класичному розумінні. На практиці формується картина, коли девелопери фактично підміняють банківський сектор, самостійно вирішуючи проблему фінансування14.04.202611
- Якщо генератори розміщені групою, то під час заправки одного генератора інші, що поруч, повинні бути вимкнені. Для роботодавця це означає необхідність: призначити відповідальних осіб, розробити порядок заправки, провести інструктаж та контролювати виконання14.04.2026181
- Реєстрація в Е-кабінеті Держфінмоніторингу для бухгалтерів та консультантів-2026: деталі від МінфінуМінфін зараз дає добросовісним учасникам ринку можливість у робочому порядку врегулювати питання взяття на облік у Держфінмоніторингу, зосереджуючись насамперед на приведенні діяльності у відповідність до вимог, а не на каральному підході14.04.2026518
- Довідка надається за вибором платника у паперовій або електронній формі. У разі вибору електронної форми довідка буде доступна в електронному кабінеті платника податків у меню «Вхідні/Вихідні документи»14.04.202631
- Якщо фізична особа вирішила продати легковий автомобіль, мотоцикл та/або мопед, ставка ПДФО за перший продаж за рік не оподатковується; другий продаж – 5 %; третій і більше – 18 %14.04.202659
- Вартісні показники додатка 5-1 до декларації заповнюються у гривнях з двома знаками після коми. Сума податкового зобов’язання за додатком 5-1 округлюється до цілого значення за загальновстановленими правилами14.04.202631
- 14 квітня 2026 року Президент підписав законопроєкт №13155, який забезпечить право громадян на звільнення від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком у разі його пошкодження14.04.2026275
- Якщо ситуація інша (наприклад, втрата фізичної особи - підприємця, пенсіонера або стався нещасний випадок на виробництві), тоді за допомогою на поховання необхідно звертатися безпосередньо до органів Пенсійного фонду України14.04.202645
- Міністерство внутрішніх справ внесло зміни до Правил пожежної безпеки на ринках України. Оновлення спрямовані на приведення правил у відповідність до чинного законодавства та уточнення вимог до організації пожежної безпеки на ринках14.04.202621
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Фінансування будівництва : ризик-менеджмент або що досліджують органи беб, податкові органи: актуальні тренди вперше вашій увазі буде запропонований докладний перелік практичних ситуацій, за яких замовник втрачає/безповоротно обтяжує проект
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
16 квітня, четвер - Скасування з 1 квітня актів виконаних робіт, послуг, оренди: закон прийнято! Гіг-контракти, договори ЦПХ з фізособам та ФОПами: як по-новому організувати роботу з договірними та первинними документами, проводити в бухобліку
Лектор: Мойсеєнко Т.
16 квітня, четвер - Облік витрат будівництва у інвестора, замовника та підрядника від А до Я: від планування до завершення проєкту нового будівництва&реконструкції
Лектор: Бірюченко В.В.
17 квітня, пʼятниця - ЗМІНИ у ВІДРЯДЖЕННІ по Україні та за кордон! Нові правила оформлення транспортних документів: діють з 1 січня. Нові правила в'їзду до країн Європи з 4 кварталу 2026+плата 20євро+набір документів для оформлення дозволу
Лектор: Мойсеєнко Т.
21 квітня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Якщо один із двох КБВ помер, коли треба подавати зміни?Відомості про кінцевих бенефіціарних власників у 2026 р.: кому потрібно їх подавати та за якою формою?
- ЗАКОН УКРАЇНИ Про охорону атмосферного повітря 1-2. Тимчасово, протягом дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, та шести місяців після місяця, в якому воєнний стан буде припинено або скасовано, дозволяється експлуатація генераторів, систем безперебійного електроживлення, електрогенераторних установок без отримання дозволу на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, крім випадків, якщо вони є невід’ємною частиною об’єкта нерухомого майна, введеного в експлуатацію до 24 лютого 2022 року.Резервуари як джерело викидів: коли зберігання пального зобов’язує сплачувати екоподаток
- А если ранее была регистрация , как субъекта, и даже отчеты подавались? Разве необходима повторная регистрация?Постановка на облік у Держфінмоніторингу-2026: Мінфін масово розсилає листи бухгалтерам і консультантам