Визначення терміну «Операційна нерухомість»
Операційна нерухомість
Операційна нерухомість
- нерухомість (земельна ділянка, будівля, споруда (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 32 "Інвестиційна нерухомість" (Положення (стандарт), п.4) 02.07.2007 N 779
Операційна нерухомість
- закріплені за суб'єктом державного сектору або орендовані земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою використання за призначенням у звичайній діяльності суб'єкта державного сектору і не приносять доходу у вигляді орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 129 "Інвестиційна нерухомість" (розд.1, п.4) 24.12.2010 N 1629
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Чи платить податок на нерухомість ФОП, який володіє нежитловим приміщенням
ПКУ не визначено такого платника, як фізична особа – підприємець. Тому такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно за нормами, передбаченими для фізичних осіб
04.11.202554
Як підтвердити внесення об’єкта до реєстру пошкодженого майна для перерахунку податку?
Підтвердженням внесення, зокрема, даних за пошкоджене та знищене майно всіх форм власності – об’єкти рухомого та нерухомого майна є Витяг з Реєстру майна
03.11.202528
Великі платники податків 2025-2026: критерії визначення, перелік, сплата податків
17 жовтня 2025 р. ДПСУ затвердила Реєстр великих платників податків на 2026 рік. Де його шукати? Які критерії визначення великого платника податків відповідно до чинного законодавства? Та який порядок сплати податків і зборів після присвоєння цього статусу?
31.10.20254 773
Нові правила сплати за землю: уникнути подвійної сплати стане простіше
Якщо обов’язок сплати плати за землю переходить до іншої особи у зв’язку зі зміною власника нерухомого майна, то сума плати, внесена попереднім користувачем, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нового користувача земельної ділянки
30.10.2025115
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухомість
Звільнення від сплати цих податків застосовується з місяця, наступного після отримання такого статусу, і до завершення місяця, в якому його припинено
29.10.202542
Які правила реєстрації нового місця проживання?
Громадянин України, який проживає на території України, зобов’язаний протягом 30 календарних днів після прибуття до нового місця проживання (перебування) задекларувати або зареєструвати його
28.10.2025108
У 2026 році буде впроваджено програму забезпечення ВПО житлом у сільській місцевості
За підсумками розгляду в першому читанні проєкту державного бюджету 2026 року було ухвалено правку збільшити на один мільярд гривень допомогу для проживання ВПО
28.10.2025136
Втратили правовстановлюючі документи на нерухоме майно: які наслідки?
Відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно може стати перешкодою при вирішенні питань щодо володіння, користування та розпорядження майном. Сама втрата документів не свідчить про втрату самого права власності на майно
28.10.202571
Як бізнесу облаштувати безбар’єрний доступ для будівель: інфографіка від Мінрозвитку
У межах флагманського проєкту «Рух без бар’єрів» у 15 пілотних громадах до безбар’єрних маршрутів першої черги вже включено понад 400 об’єктів бізнесу
22.10.202545
У ДРРП реалізовано можливість державної реєстрації узуфрукта державного та комунального майна
Для реєстрації ІРП виду «узуфрукт державного майна» та «узуфрукт комунального майна», крім інших стандартних атрибутів, для заповнення передбачено новий атрибут «Дата прийняття рішення» або «Безстрокове
21.10.202540
Програма єВідновлення: які є варіанти компенсацій?
Кошти, отримані на поточний ремонт, слід використати протягом 12 місяців, а на капітальний – впродовж 18 місяців. Компенсація на капітальний ремонт надходить у два етапи – спочатку 70% від загальної суми, потім – 30%
21.10.202570
Власники зруйнованого внаслідок війни майна зможуть без торгів оформити права власності на землю
Кількість зруйнованого житла постійно зростає, а багато людей у селах не оформлювали земельні ділянки під своїми будівлями. Тепер держава відновила право без аукціонів реєструвати право власності та користування землею під зруйнованими спорудами
19.10.2025180
Всі документи права власності на нерухоме майно, зареєстровані до 2013 року, є чинними
Всі правоустановлюючі документи, на підставі яких виникли права на нерухомість, видані до 2013 року, і також записи, які містилися в БТІ, в тому числі в електронному реєстрі прав власності, є чинними і не втраченими
17.10.2025166
Субсидія ВПО за оренду житла у юрособи: чи можлива?
Субсидія надається будь-якій родині ВПО за умови, якщо видатки на оренду в межах встановлених соціальних нормативів перевищують 20% доходів родини. Взяти участь у проекті можуть ВПО, які винаймають житло не тільки у фізичних осіб чи ФОП, а й в юросіб
16.10.202534
ВРУ пропонують зменшити податок на нежитлову нерухомість для фізосіб
Новий законопроєкт №14112 пропонує зменшити базу оподаткування для нежитлової нерухомості фізосіб на 100 кв. метрів. Ініціатива має вирівняти податкові умови для власників житлових і господарських споруд та підтримати мешканців сіл і пенсіонерів
13.10.2025171
Що робити у разі втрати, пошкодження чи псування витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?
За розʼясненням Мінʼюсту, у разі втрати, пошкодження чи псування витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ніяких дій власнику робити не потрібно
11.10.2025108
Фізособа-«єдинник» хоче здавати в оренду нерухомість: що треба врахувати?
Якщо фізособа-«єдинник» планує здавати в оренду приміщення, необхідно врахувати встановлені ПКУ обмеження по площі. А що робити, якщо площа приміщення перевищує обмеження? Наводимо поради від експерта
10.10.20252 134
Захист прав на землю власників нерухомості, зруйнованої внаслідок бойових дій: прийнято закон
ВРУ прийняла у ІІ читанні законопроєкт №13174 щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій
09.10.202564
Чи реєструвати право власності в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно при його реєстрації до 2013 р.?
Як в 2013 році, так і наразі в 2025 році власнику, право власності на нерухоме майно якого зареєстровано до 2013 року, не потрібно вчиняти жодних дій для визнання державою його права власності
07.10.2025249
Як оподатковується дохід ФОПа від продажу власного рухомого майна?
ЦКУ не встановлює такого суб’єкта права приватної власності як фізична особа – підприємець, дохід, отриманий фізичною особою – підприємцем від продажу власного рухомого майна, підлягає оподаткуванню ПДФО на рівні доходів фізособи
06.10.2025111
Останні новини
- Для резидентів Дія Сіті передбачено окремий код класифікації доходів бюджету 11011200 «Податок на доходи фізичних осіб із доходів спеціалістів резидента Дія Сіті»04.11.20259
- Оформлення декількох правопорушень в одному ППР не робить його протиправним, оскільки зі спірного ППР можливо встановити його зміст, а в матеріалах справи наявний відповідний розрахунок податкового повідомлення-рішення04.11.20258
- Якщо платник здійснює лише пільгові операції, на які не поширюється стаття 199 ПКУ (зокрема підпункти 4, 5 пункту 32 підрозділу 2 розділу ХХ ПКУ), він може не визначати частку використання товарів/послуг, оскільки немає обов’язку нараховувати ПДВ04.11.202519
- Платник екологічного податку, який не планує здійснювати викиди, скиди чи розміщення відходів протягом року, подає до ДПС заяву довільної форми до граничного строку подання декларації за І квартал. Інакше необхідно подавати декларацію04.11.202514
- Розмір загального місячного оподатковуваного доходу ФОП, що не має найманих працівників, є фактично отримана протягом календарного місяця сума виручки у грошовій та/або не грошовій формі від провадження усіх видів госпдіяльності04.11.202521
- Якщо операції з передачі гуманітарної допомоги не відповідають умовам звільнення від ПДВ, то у громадської організації «А» обсяг таких операцій включається при визначенні загальної суми для цілей обов’язкової реєстрації платником ПДВ04.11.202518
- Якщо оплата за таке обладнання буде здійснюватися не безпосередньо підприємством, а третьою особою, то у підприємства виникатиме обов’язок щодо нарахування податкових зобов’язань з ПДВ04.11.202518
- Що відноситься до звернень громадян? Як можна направити письмове звернення? Як правильно оформити звернення? Про це розповіли податківці у своєму розʼясненні04.11.202516
- Доходи та витрати у вигляді штрафів, пені, неустойок за порушення правил здійснення госпдіяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобов’язання враховуються при визначенні фінансового результату за правилами бухобліку04.11.202514
- Фізособа, яка отримала КЕП, може скористатись ним для подання звітності в електронному вигляді як фізична особа – підприємець чи фізична особа, яка здійснює незалежну професійну діяльність04.11.202526
- Платник податку на прибуток, який переходить на ЄП в середині року, подає декларацію за період до переходу у строк для квартального періоду – протягом 40 днів після закінчення звітного періоду04.11.202520
- Бізнес пропонує внести зміни до постанови №1003 та продовжити строк дії дозволів на здійснення операцій з оброблення відходів до 31 грудня 2026 року04.11.202516
- Підприємець-«загальник» бере бізнес-кредит для розвитку справи та сума кредиту надходить на рахунок ФОПа. В яких випадках ця сума стане оподаткованим доходом і чи можна цього уникнути? Відповіді – у наступному матеріалі04.11.202533
- Уряд ухвалив експериментальний проєкт, що стосується проактивної підтримки ветеранів і ветеранок. Його основною метою є удосконалення механізмів соціальної та професійної адаптації ветеранів війни та демобілізованих осіб04.11.202533
- Знайомимося з оглядом актуальної судової практики Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за вересень 2025 року. В огляді висвітлено низку правових позицій в окремих категоріях спорів, що належать до господарської юрисдикції04.11.202525
- Виробник може добровільно оформити сертифікат на вимогу замовника будівництва або тендеру. Однак на сьогодні українське законодавство не вимагає наявності сертифіката відповідності04.11.202515
- Впровадження ISO 21542 в українську нормативну базу вже триває. Діючі державні будівельні норми щодо інклюзії будівель та споруд (ДБН), зокрема зміна №2 та майбутня зміна №3, розроблялися з урахуванням вимог цього міжнародного стандарту04.11.202525
- Користувачі Резерв+ почали отримувати автоматичне продовження відстрочки від мобілізації. Це стосується тих військовозобов’язаних, які мають право на неї за п. 13 ст. 23 Закону про мобілізаціюВажливо04.11.2025640
- У проєкті узагальнено статистику та дослідження, проаналізовано ключові тенденції й узгоджено держполітику з європейськими стандартами у сфері зайнятості, соцзахисту та профрозвитку04.11.202544
- Довідником кваліфікаційних характеристик професій працівників встановлені кваліфікаційні вимоги до інженера з охорони праці. Про них поговоримо в новині далі04.11.202543
Журнали «Дт-Кт»
- До кінця 2025 року можна надати працівникам неоподатковувану благодійну допомогу (4 240 грн)!
- Податкова накладна: інструкція зі складання та реєстрації
- Облік МШП-2025 від придбання до списання: пам’ятка для бухгалтера
- Паливо на підприємстві: документи й облік
- Зарплата в натуральній формі: правила виплати й облік
- Непроведення звіряння з ТЦК через відсутність у графіку та відсутність сертифіката про підвищення кваліфікації з військового обліку: позиція ВС
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Криптоактиви та податки: Україна та ЄС у 2025 році
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
6 листопада, четвер - Облікова політика підприємства: «місток» між бухгалтерським та податковим обліком, прибуток
Лектор: Самарченко О.Р.
6 листопада, четвер - Поновлення та припинення договорів оренди землі. Укладення договору на новий строк. Додаткова угода & Новий договір. Авто/пролонгація. Зразки + шаблони документів
Лектор: Кіпріянова Вікторія
7 листопада, пʼятниця - Нова зарплата з 1 жовтня та 1 січня (Закон 4536)! Зарплатні зміни та звітність з 1 січня!
Лектор: Мойсеєнко Т.
11 листопада, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Оновився резерв, раніше була відстрочка до 05.11.25, тепер пише до завершення мобілізації 🤷♂️У Резерв+ граничний термін відстрочок тепер зазначається по-новому: «відстрочка до завершення мобілізації»
- Підскажіть будь ласка яка відповідальність за нерозблоковану помилкову ПН, яка не включена в декларацію, але замість неї було складено ПН на цю ж операцію тільки за іншим номером і зареєстровану.Помилково склали податкову накладну: чи відображати ПДВ за нею у декларації?