Визначення терміну «Нотаріус»
Нотаріус
Нотаріус
- це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.
Нотаріусом може бути громадянин України, якому присуджено ступінь вищої юридичної освіти не нижче магістра, який володіє державною мовою відповідно до рівня, визначеного Законом України "Про забезпечення функціонування української мови як державної", має стаж роботи у сфері права не менш як шість років, з них помічником нотаріуса або консультантом державної нотаріальної контори - не менш як три роки, склав кваліфікаційний іспит і отримав свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю. Не може бути нотаріусом особа, яка має судимість за вчинення злочину, якщо така судимість не погашена або не знята у встановленому законом порядку (крім реабілітованої особи), особа, дієздатність якої обмежена, або особа, визнана недієздатною.
Нотаріусу забороняється використовувати свої повноваження з метою одержання неправомірної вигоди або прийняття обіцянки чи пропозиції такої вигоди для себе чи інших осіб.
Нотаріус не може займатися підприємницькою, адвокатською діяльністю, бути засновником адвокатських об’єднань, перебувати на державній службі або службі в органах місцевого самоврядування, у штаті інших юридичних осіб, а також виконувати іншу оплачувану роботу, крім виконання функції медіатора, викладацької, наукової і творчої діяльності, а також діяльності у професійному самоврядуванні нотаріусів.
Реєстраційна справа приватного нотаріуса зберігається і ведеться відповідним територіальним органом Міністерства юстиції України.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про нотаріат (ст.3) м. Київ, 2 вересня 1993 року N 3425-XII
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нотаріус»
Звітність нотаріусів до ДПС: строки, форма подання та відповідальність
Нотаріуси зобов’язані щомісячно подавати до контролюючого органу інформацію про посвідчені договори купівлі-продажу рухомого і нерухомого майна, дарування та свідоцтва про право на спадщину
25.05.202643
Чи може адвокат або нотаріус бути ФОПом: як це працює на практиці
Питання, яке регулярно виникає в юридичній спільноті: чи може практикуючий адвокат або нотаріус паралельно зареєструватися як фізособа-підприємець і платити податки на спрощеній системі? Відповідь неоднозначна — і для адвоката, і для нотаріуса вона різна
12.05.20261 984
Нотаріуси отримали можливість здійснювати безготівкові розрахунки з Новою поштою
Нотаріуси та інші самозайняті особи, які здійснюють незалежну професійну діяльність, відтепер можуть укладати договори з Новою поштою та користуватися безготівковими розрахунками за послуги доставки
28.04.202636
Витрати нотаріуса на оренду приміщення: Нотаріальна палата звернулася до ДПС
НПУ звернулася до ДПС, аби погодити підхід, за яким приватний нотаріус може відносити до витрат (за наявності документів) витрати на обладнання та енергозабезпечення, паливо, ремонт і відновлення приміщення
27.04.202664
Помилки у нотаріальних актах: інструкція з відновлення юридичної сили документів
Виправлення технічної помилки в тексті нотаріального документа здійснює виключно той нотаріус або державна нотаріальна контора, які вчинили відповідну нотаріальну дію та оформили документ
16.04.202646
Сплата податків при нотаріальному посвідченні договорів: алгоритм від ПДС
Якщо дохід підлягає декларуванню, застосовується ККДБ 11010500 Податок на доходи фізичних осіб, що сплачується фізособами за результатами річного декларування, і 11011001 Військовий збір, що сплачується фізичними особами за результатами річного декларування
09.04.202691
Поділити майно і залишитися в шлюбі: роз'яснення Мін’юсту щодо нотаріальних та судових шляхів
При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї
31.03.202677
Оформлення довіреності за кордоном для операцій в Україні: алгоритм від Мінюсту
Правочини з нерухомістю, транспортними засобами, корпоративними правами тощо можливі лише на підставі нотаріально посвідченої довіреності. Українці за кордоном можуть оформити таку довіреність для використання в Україні через консульство чи місцевого нотаріуса
26.03.2026990
Перевірка обсягу цивільної дієздатності фізичної особи: деталі від Мінʼюсту
За загальним правилом розрізняються такі види цивільної дієздатності фізичної особи: повна, неповна, часткова та обмежена. Обсяг цивільної дієздатності фізичної особи встановлюється ЦКУ і може бути обмежений виключно у встановлених випадках
23.03.202655
Підпризначений спадкоємця у заповіті: деталі визначення від Мінʼюсту
Заповідач має можливість не лише визначити спадкоємців, а й передбачити випадки, коли визначений у заповіті спадкоємець з певних причин, зокрема не зможе прийняти спадщину або відмовиться від неї. Для цього у заповіті можна вказати підпризначеного спадкоємця
21.03.202664
Законопроєкт про рієлторську діяльність-2026: Нотаріальна палата розповіла про ризики
У Нотаріальній палаті застерегли, що окремі законопроєкти передбачають передачу рієлтору функцій, які мають виконувати державні органи. Зокрема, йдеться про створення єдиної інформаційної бази з даними про нерухомість і її власників
20.03.202676
Авторизація нотаріусів у Е-кабінеті Держфінмоніторингу-2026: вимога щодо використання КЕП фізичної особи
Держфінмоніторинг звертає увагу, що СПФМ (нотаріуси) повинні при вході до е-кабінету використовувати тільки КЕП фізичної особи. Докладніше – у новині далі
17.03.202635
Недійсність довіреності слід оскаржувати до довірителя: розʼяснення від Мінʼюсту
Якщо право позивача оспорюється іншими учасниками, які вважають, що вчинення чи невчинення певної нотаріальної дії вплине на їх права та обовʼязки, такий спір підлягає вирішенню саме між особою, яка безпосередньо брала участь у нотаріальному процесі
10.03.202654
Передача заяв через нотаріуса за Законом про нотаріат: роз’яснення Мін’юсту 2026 року
Мін’юст надав роз’яснення щодо процедури передачі заяв через нотаріуса у 2026 році. Дізнайтеся, як офіційно повідомити боржника або власника майна, терміни розгляду та порядок отримання свідоцтва за ст. 84 Закону про нотаріат
09.03.202652
Оновлено Електронний реєстр апостилів: що нового?
Оновлений Реєстр забезпечує реалізацію Програми електронного апостилювання (e-APP) відповідно до стандартів Постійного бюро Гаазької конференції з міжнародного приватного права
03.03.202676
Витрати на майбутні періоди: чи може адвокат або нотаріус врахувати у поточному році?
Фізособа, яка здійснює незалежну професійну діяльність (приватний нотаріус, адвокат), має право включити cуми документально підтверджених витрат до складу витрат того звітного року, в якому вони були сплачені
27.02.202658
Обовʼязковий Е-кабінет субʼєктів фінмоніторингу з 2 лютого 2026: як нотаріусам подавати повідомлення?
Нотаріальна палата України розповіла про створення особистого кабінету СПФМ та доступу до е-кабінету системи фінансового моніторингу, інформаційну взаємодію СПФМ та Державної служби фінансового моніторингу України
13.02.2026232
З 1 січня 2026 року змінилися строки подання нотаріусами інформації до ДПС
З 1 січня 2026 року набрали чинності зміни до Податкового кодексу України щодо строків подання нотаріусами інформації про посвідчені договори та видані свідоцтва про право на спадщину
12.02.202685
З 1 лютого проставлення апостиля на документах відбувається по-новому
Новий порядок визначає, що проставлення апостиля здійснюється з використанням програмних засобів Е-реєстру апостилів. Крім того, він регламентує наповнення реєстру зразками підписів посадових осіб, відбитків печаток та/або штампів, а також відомостями про ЕЦП
10.02.2026140
Нотаріальна палата просить Мін’юст впорядкувати облік завершених реєстрів
НПУ просить Мін'юст впорядкувати процедуру проставленням відповідних відміток у Журналах обліку реєстрів для реєстрації нотаріальних дій при завершенні ведення Реєстрів нотаріусами та реєстрації нових Реєстрів
09.02.202665
Останні новини
- Інформацію щодо отримання та реєстрації звернення в органі ДПС платник може переглянути у вкладці «Вхідні» меню «Вхідні/вихідні документи» приватної частини Е-кабінетуСьогодні 08:041
- Скористатися можливістю фінансування бізнесу від ПриватБанку можуть ветерани війни, зареєстровані як ФОП, а також компанії, де ветерани є кінцевими власниками 100% бізнесуСьогодні 07:522
- Звільнення працівника через «Дію» було передбачене Постановою КМУ №410 ще у квітні. Завдяки змінам, внесеним Постановою №690, таку процедуру можна застосовувати з 2 червня. Розглянемо, як відбувається таке звільнення і що слід зробити працівнику та роботодавцюАналітикаСьогодні 07:302 213
- Держпродспоживслужба звертає увагу операторів ринку – на дитячому харчуванні окрім обов’язкової інформації про харчовий продукт має бути вказана додаткова інформаціяСьогодні 07:262
- Новий закон встановлює нову, більш комплексну систему правового регулювання щодо ГМО та продуктів, що їх містять, і визначає сучасні підходи до контролю, обліку та моніторингу таких організмів і продукції на ринкуСьогодні 07:033
- У разі відчуження юрособою протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності, земельний податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності такої особи – до дати реєстрації припинення речового права на неї03.06.20268
- Термін надання відповіді ДПС залежить від обраної платником податків форми звернення щодо надання копій ППР або податкових вимог, актів камеральних перевірок03.06.20266
- Оновлення програмного забезпечення спрямоване на підвищення ефективності виконання судових рішень, скорочення паперового документообігу та подальшу цифровізацію взаємодії між органами державної влади та виконавцями03.06.202611
- Держпраці у своєму розʼясненні зауважила, що особами похилого віку в Україні можна вважати громадян, які досягли віку 58 років і 6 місяців і більше03.06.202640
- Заява про реєстрацію платником ПДВ подається не пізніше ніж за 10 календарних днів до початку податкового періоду, з якого особа вважатиметься платником ПДВ та матиме право на податковий кредит і складання ПН та РК до них03.06.202614
- Подання додатків до податкової декларації і в тому числі фінансової звітності не за встановленою формою може призвести до невизнання такої декларації податковою звітністю03.06.202613
- Податківці зауважили, що у довідці про доходи фізичної особи – підприємця – платника єдиного податку відображається сума отриманих нею доходів за відповідний період03.06.202616
- Реєстрація РРО діє до скасування, яке відбувається, зокрема, за заявою (ф. №4-РРО), закінченням строків служби, виявленням невідповідностей, зміною власника, крадіжкою, ліквідацією бізнесу, смертю ФОПа або добровільною відмовою на користь ПРРО03.06.202617
- Резиденти Дефенс Сіті отримують звільнення від сплати податку на прибуток за умови, що прибуток використовується на розвиток власної діяльності резидента; придбання корпоративних прав підприємств оборонного комплексу та прав на інтелектуальну власність03.06.202611
- Таблиця даних подається для попередження зупинення реєстрації податкових накладних. Найбільш актуальним це є для виробничої та переробної сфери; будівництва; сфери надання послуг та виконання робіт; сільськогосподарських товаровиробників03.06.202631
- Постанова №659 фактично відкриває новий етап державного контролю у сфері працевлаштування осіб з інвалідністю. Тому роботодавцям варто готуватися до перевірок заздалегідь, а не після отримання направлення від Держпраці03.06.202662
- Щоб отримати статус неприбуткової організації, необхідно дотриматися кількох обов’язкових умов. Передусім організація має бути створена та зареєстрована відповідно до законодавства, яке регулює діяльність такого виду установ03.06.202619
- Попередження надсилаються через Е-кабінет. Такий механізм почали використовувати з другого півріччя 2025 року: замість одразу застосовувати перевірки – спочатку ДПС попереджає та пропонує самостійно перевірити ситуацію03.06.2026194
- Порівняно з попереднім переліком кількість таких платників зросла на 260 суб’єктів господарювання, або майже на 3 %, що свідчить про зростання кількості бізнесів, які працюють прозоро03.06.202628
- Якщо особу поширювача встановити неможливо, закон дозволяє звернутися до суду в порядку окремого провадження. Але сама відсутність відкритих даних про автора, власника сайту чи реєстранта домену ще не означає, що такий шлях буде прийнятним03.06.202614
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Курс податки в будівництві для Замовника&Девелопера на етапах від початку будівельного проєкту до завершення і передачі об’єктів нерухомості нового будівництва (реконструкції) інвесторам
Лектор: Бірюченко В.В.
5 червня, пʼятниця - Реформа бронювання і критичності: 15 законів, які змінюють усе! Нова логіка, календар подій, як потрапити до Реєстру критичних для бронювання: час змінювати критичність. БРОНЮВАННЯ: ліміти, перевірки, розбронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
5 червня, пʼятниця - Податок на додану вартість: від документів до декларації (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку)
Лектор: Самарченко О.Р.
9 червня, вівторок - Зарплатні зміни: звітність, лікарняні, відпускні
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 червня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Для чого Ви пишете "Відмова постачальників застосовувати пільгу з ПДВ є поширеною практикою"? Є пряма норма ПКУ, а саме пункт 30.4. статті 30 ПКУ - Платник податків вправі відмовитися від використання податкової пільги (крім податкових пільг з податку на додану вартість) чи зупинити її використання на один або декілька податкових періодів, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Як бачимо, від пільги з ПДВ не можна відмовитись. Це пряме зловживання платниками, які користуються можливістю отримати право податковий кредит у операціях з МТД, що є прямим порушенням норм ПКУ і Порядку, затвердженого постановою КМУ №153. Придбання матеріалів виконавцями чи субпідрядниками МТД має відбуватись "без ПДВ". А те, що платники не повідомляють своїх постачальників про закупівлю ТМЦ за рахунок коштів МТД і не дають їм відповідний пакет документів для оформлення договорів поставки без ПДВ - це вже інша справа, а точніше зловживання цих виконавців/субпідрядників проектів МТД.ПДВ при закупівлі матеріалів для МТД: податковий кредит та облік у 2026 році (аудіоверсія)
- Скажу навіть більше, сам по собі факт будівництва комерційних площ у складі багатоквартирного будинку ще не означає автоматичного застосування правил довгострокового договору. У ситуації, коли один генпідрядник одночасно будує єдиний об’єкт нерухомості із спільними конструктивними елементами (фундамент, каркас, перекриття, інженерні мережі тощо), виникає логічне питання, яким чином комерційна частина раптом починає розглядатися як окремий результат робіт для цілей п. 187.9 ПКУ, тоді як фактично створюється один завершений об’єкт будівництва. За таких обставин використання різних ПДВ-підходів до різних частин одного й того ж будинку може свідчити не стільки про різну природу операцій, скільки про спробу отримати максимально вигідний момент виникнення податкового кредиту та відтермінувати податкові зобов’язання. І тут ще ключовим є те, чи відповідають умови договору критеріям п.187.9 ПКУ та чи існує самостійний результат робіт, який не передається поетапно.Податкові зобов’язання ЖБК у 2026 році: ПДВ при будівництві житла і комерційних площ (аудіоверсія)
- Скажу навіть більше, сам по собі факт будівництва комерційних площ у складі багатоквартирного будинку ще не означає автоматичного застосування правил довгострокового договору. У ситуації, коли один генпідрядник одночасно будує єдиний об’єкт нерухомості із спільними конструктивними елементами (фундамент, каркас, перекриття, інженерні мережі тощо), виникає логічне питання, яким чином комерційна частина раптом починає розглядатися як окремий результат робіт для цілей п. 187.9 ПКУ, тоді як фактично створюється один завершений об’єкт будівництва. За таких обставин використання різних ПДВ-підходів до різних частин одного й того ж будинку може свідчити не стільки про різну природу операцій, скільки про спробу отримати максимально вигідний момент виникнення податкового кредиту та відтермінувати податкові зобов’язання. Це просто схемаПодаткові зобов’язання ЖБК у 2026 році: ПДВ при будівництві житла і комерційних площ (аудіоверсія)