Визначення терміну «Нерухомість (нерухоме майно)»
Нерухомість (нерухоме майно)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Хто має право застосовувати касовий метод обліку з ПДВ: роз'яснення ДПС
Касовий метод податкового обліку можуть застосовувати окремі категорії платників податку, зокрема у сфері ЖКГ, будівництва, постачання житла, електро- та теплоенергії
Сьогодні 07:26158
Оренда житлової нерухомості фізособи: пільги з податку на неї за ст. 266 ПКУ немає
Якщо фізособа має кілька об’єктів житлової нерухомості, пільга з податку на нерухомість не застосовується до житла, яке використовується для отримання доходу. Його площа враховується при визначенні загальної бази оподаткування всіх об’єктів
05.09.202670
Податок за пошкоджену через війну нерухомість не сплачують: нагадування ДПС для 2026 року
Власники нерухомості ІІ та ІІІ категорій пошкодження можуть не сплачувати податок на нерухоме майно. Для застосування пільги відомості про пошкодження мають бути внесені до Державного реєстру
04.09.202665
Нерухоме майно у спільній власності: як у 2026 році ФОПу на єдиному податку здавати свою частку в оренду
ФОП здає в оренду частину нежитлової будівлі, загальна площа якої перевищує ЄП-ліміт у 900 кв.м. ДПС не забороняє це робити і статус «єдинника» не анулює. Натомість варто врахувати не лише вимоги ПКУ, але й ЦКУ
03.09.20261 849
Уточнення декларації з податку на нерухомість при зміні об'єкта оподаткування-2026: деталі від ДПС
У разі зміни протягом року бази оподаткування, пов’язаної із зміною коду типу об’єкта оподаткування (житлової нерухомості на нежитлову або навпаки), показники Декларації необхідно уточнити
02.09.2026104
База оцінки нерухомості-2026: нотаріуси закликають Фонд держмайна про відновлення роботи
Нотаріуси позбавлені можливості перевіряти оціночну вартість нерухомості та формувати витяги через збої в Єдиній базі Фонду держмайна. Нотаріальна палата закликала ФДМУ терміново відновити роботу системи задля захисту прав громадян і бізнесу
28.08.2026116
Оформлення частки в майні подружжя після смерті одного з них у 2026 р.: розʼяснення від Мін'юсту
Для виділу своєї частки в спільному майні після смерті чоловіка чи дружини потрібно звернутися до нотаріуса із заявою, свідоцтвами про шлюб і смерть. Нотаріус перевіряє право власності через державні реєстри та письмово інформує інших спадкоємців
26.08.2026225
Оподаткування інженерних споруд податком на нерухомість: роз'яснення ДПС
Інженерні споруди, які не мають ознак будівель відповідно до пп. 14.1.15 ПКУ та віднесені до розділу 2 Класифікатора НК 018-2023, не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно. Податкова пояснила критерії розмежування будівель та споруд
26.08.2026150
Майно передано в управління: хто сплачує податок на нерухомість – роз'яснення ДПС
ДПС роз'яснила, що установник, який фактично є власником майна, переданого в управління, є відповідальним за сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
25.08.2026148
Міжнародний реєстр збитків для України відкрив нові категорії заяв з 20 серпня 2026 року
Заяви категорій В можуть бути подані державою Україна, включаючи її центральні, регіональні та місцеві органи влади та установи. Докладніше в розʼясненні від Мінʼюсту
21.08.202691
Паперова держреєстрація нерухомості у 2026 році: правила перевірки даних та адмінзбору
Перед особистим поданням документів для державної реєстрації прав на нерухомість важливо ретельно перевірити персональні дані, характеристики об'єкта, повноваження представника, підтвердження сплати адмінзбору та правовстановлювальний документ
21.08.2026107
Об’єкти нерухомості розташовані на територіях активних бойових дій: чи подавати декларацію з нерухомості?
Якщо об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на дату подання Декларації, розташовані на територіях активних бойових дій або на ТОТ, то суб’єкт господарювання, не подає Декларацію за такі об’єкти нерухомості
19.08.2026119
Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя: як отримати у 2026 році
Для отримання свідоцтва можна звернутися як до державного, так і приватного нотаріуса. Свідоцтво про право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку видається за місцезнаходженням такого майна
18.08.20261 827
Податок на нерухомість для засновника компанії: роз'яснення ДПС про пільгу за адресою юрособи
Фізособа-засновник не може отримати пільгу з податку на нерухомість для житла, за адресою якого зареєстровано юрособу. Оскільки місцезнаходження вважається місцем діяльності офісу, майно вважається використовуваним для отримання доходу
18.08.2026108
Податок на нерухомість: за сім місяців 2026 року бюджети отримали 8,4 млрд грн
Найбільші надходження отримав бюджет Києва – 1,8 млрд грн. Також серед лідерів: Київська область – 924,2 млн грн, Львівська – 813,9 млн грн та Дніпропетровська – 811 млн грн
17.08.202688
Оренда нерухомості через ФОП: правила та обмеження спрощеної системи у 2026 році
ДПС нагадує вимоги для ФОП-орендодавців на спрощеній системі: діють ліміти площ (до 400 кв. м для житла, 900 кв. м для нежитлових об'єктів і 0,2 га землі). Для 2-ї групи обмежено коло орендарів, а платникам 1-ї групи здавати майно в оренду заборонено
13.08.2026411
Оренда квартири фізособі: ДПС розповіла про нарахування податкової амортизації ТОВ
ТОВ має право нараховувати податкову амортизацію за ст. 138 ПКУ на квартиру, передану в оренду фізичній особі для проживання. Головна умова – об’єкт обліковується як основний засіб, амортизується в бухобліку та використовується у госпдіяльності
13.08.2026136
Уточнення показників декларації з податку на нерухоме майно: правила заповнення рядка 2
ДПС у Дніпропетровській області роз'яснила особливості заповнення рядка 2 «податковий період» у декларації з податку на нерухомість. Порядок залежить від типу поданого документа – уточнюючої, звітної чи звітної нової
12.08.202690
Пожвавлення споживчих позик та проблеми з іпотекою: Гетманцев прокоментував дані НБУ щодо кредитування
Данило Гетманцев прокоментував дані НБУ щодо кредитування у ІІ кварталі 2026 року. Попит на споживчі позики зріс удвічі, а іпотека гальмує. За словами депутата, оптимізм регулятора не відображає реальної проблеми недоступності фінансування для громадян
11.08.202698
Документи, на яких не проставляється апостиль: перелік від Мін’юсту
Мін’юст навів перелік документів, на оригіналах яких не проставляється апостиль (паспорти, військові квитки, техпаспорти). Відомство пояснило правила апостилювання нотаріальних копій, документів РАЦС, сфер освіти та витягів з реєстру нерухомості
06.08.2026163
Останні новини
- Одним ключовим напрямом є розвиток ризик-орієнтованого підходу до податкового контролю. Окрему увагу під час форуму приділили модернізації спрощеної системи оподаткуванняСьогодні 19:077
- В Україні запускають цілодобову роботу обласних військових адміністрацій та створюють робочі групи, які допомагатимуть підприємцям оперативно переносити склади у безпечні місця, знаходити нові майданчики та вирішувати логістичні питанняСьогодні 18:428
- Мораторій не скасовує податкові перевірки. Він має відсіювати з-поміж потенційних об’єктів контролю бізнес із незначним рівнем ризику. При цьому ФОП із невеликим оборотом немає автоматичного «імунітету» від перевірки лише через його розмірСьогодні 18:0521
- Комендантська година буде скорочена на одну годину. Місто при жовтому рівні небезпеки надаватиме необхідні сервіси киянам. Заклади освіти та медицини столиці працюватимуть за визначеними раніше протоколами безпекиСьогодні 17:5031
- Жорсткі рамки офісного «з 9 до 18» відходять у минуле, поступаючись місцем гнучкості, мобільності та новим формам організації робочого процесу. Українське трудове законодавство адаптувалося до цих викликівСьогодні 17:0628
- У ВРУ зареєстровано урядовий законопроєкт №16036. Ним передбачено запровадження класичного правила обмеження витрат платників податку на прибуток на запозичення в межах 30% EBITDA та поширення його на борги перед резидентами й нерезидентамиСьогодні 16:4327
- Загалом 263,3 млрд грн заборгували компанії державі. У 2,5 раза збільшився податковий борг компаній від початку повномасштабної війни. Найбільше ж боржників у столиціСьогодні 16:0228
- СПО профспілок проаналізував Програму діяльності КМУ та направив пропозиції до ВРУ. Експерти наполягають на посиленні трудового захисту й пропонують встановити мінімальну зарплату на рівні 50% від середньомісячноїСьогодні 15:36685
- У ВРУ зареєстровано законопроєкт №16034 про надання одноразової 90-денної відстрочки військовозобов’язаним, які повертаються з-за кордону або з окупованих територій. За планом законотворців, вона буде надаватись автоматичноСьогодні 15:0064
- Кабмін пропонує передати ПФУ розгляд справ про порушення у сфері соцстрахування. Водночас зі ст. 165-4 КУпАП вилучать відповідальність за неподання інформації, якої законодавство вже не вимагаєСьогодні 14:4757
- При кожній виплаті зарплати роботодавець повинен повідомити працівника про загальну суму заробітної плати; розшифрування за видами виплат; розміри та підстави утримань; суму, яка фактично належить до виплатиСьогодні 14:09753
- Заброньований працівник пред’явив прикордонникам наказ про відпустку без печатки і його не випустили за кордон. Суд зазначив: оригінал кадрового наказу має зберігатися на підприємстві, а працівникові слід було видати належно засвідчену копію або витягСьогодні 14:08181
- Новий пакет доповнить здійснені на початку серпня кроки для сприяння ефективній реструктуризації боргів позичальників з метою відновлення їх платоспроможності, а також створення передумов для збільшення доступних обсягів фінансування аграріївСьогодні 13:4643
- Верховний Суд зазначив, що літера «з» перед датою не створює універсального правила щодо дня звільнення. У разі спору суд оцінює заяву, наказ, фактичну роботу та інші обставини за КЗпПСьогодні 13:32816
- За постановою №1092 міністерствам доручено забезпечити до 1 грудня 2026 року модернізацію Єдиного державного вебпорталу електронних послуг "Дія" для інформування про повітряні загрозиВажливоСьогодні 13:01290
- Заяву на отримання допомоги можна подати до 30 жовтня через Пенсійний фонд, ЦНАП або місцеву владу. Виплату можна буде отримати на банківський рахунок або через УкрпоштуСьогодні 12:40367
- Чи впливає зміна коду УКТ ЗЕД після переробки на порядок складання ПН? Якими саме документами доводиться походження готової продукції? Розбираємо роз'яснення ДПС про давальницьку сировину, зміну коду УКТ ЗЕД та роль ТПП. Додатково – практичні поради.АналітикаСьогодні 12:30568
- ДПС нагадала, які коди зазначати у платіжці під час сплати штрафів і пені за результатами перевірок: 130 - за камеральною, 131 - за документальною або фактичною перевіркоюСьогодні 12:2175
- Верховний Суд у 2026 році підтвердив право звільненого директора на вихідну допомогу з фактично отримуваної зарплати, навіть без рішення загальних зборів про встановлення посадового окладуСьогодні 12:1443
- З 4 вересня в Україні діють нові правила ввезення мобільних телефонів: імпортерам варто враховувати зміни в процедурах митного оформлення та обов’язках, щоб уникнути проблем при доставці товаруСьогодні 11:4594
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Defence City для підприємств ОПК: діє з 5 січня 2026! Хто може стати Резидентом Defence City: умови, пільги, податки, звітність.
Лектор: Мойсеєнко Т.
8 вересня, вівторок - Обовʼязкова Звірка з ТЦК до 1 грудня: стартувала для всіх! 6 кроків правильного проведення звірки даних з ТЦК. Штрафи від 34 тис грн за непроведення: кому і коли загрожують.
Лектор: Мойсеєнко Т.
8 вересня, вівторок - Податок на додану вартість: від документів до декларації (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку)
Лектор: Самарченко О.Р.
9 вересня, середа - Податкова резидентність осіб, що виїхали закордон. Доходи, податки, спадщина
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
11 вересня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Доброго дня. А як можна виплатити відпускні за вересень у серпні, попередньо не нарахувавши їх? Тобто як можлива виплата в серпні , а нарахування у вересні.?Оплата вересневої відпустки у серпні: строки нарахування, сплата податків та відображення в додатках 4ДФ і Д1 (аудіоверсія)
- Повідомлення за ф. J1391104 на в.о. директора подається 1 раз? А коли директор вийде з відпустки - треба наново її подавати ? і кожного разу коли директор буде відсутній, а звітність потрібно підписати - знову подавати цю форму?Підписання електронної звітності до ДПС та Держстату під час відпустки директора (аудіоверсія)
- Добрий день! Договір ЦПХ передбачає виплату лікарняних, прошу перевірити.Призначення директора у 2026 році: документальне оформлення, внесення змін в ЄДР та повідомлення держорганів
