Визначення терміну «Нерухомість (нерухоме майно)»
Нерухомість (нерухоме майно)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, які невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Правовий режим нерухомого майна поширюється на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (Положення, разд.1) N 31/5 від 09.06.99 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Реєстрація права власності в Державному реєстрі прав: деталі від Мінʼюсту
Які переваги реєстрації права власності в Державному реєстрі прав? Як відбувається реєстрація права власності? Чи обов’язково перереєстровувати право власності?
20.07.202535
НБУ оприлюднив стратегію з розвитку іпотечного кредитування
Реалізація передбачених у Стратегії заходів покладається на Національний банк, Уряд, Національну комісію з цінних паперів та фондового ринку
18.07.202510
В Україні зʼявиться автоматичний облік об’єктів нерухомості
Уряд схвалив постанову, що започатковує створення та запуск Інформаційно-аналітичної системи об’єктів нерухомого майна для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб
18.07.2025132
Уряд змінив правила щодо проєктної документації у сфері будівництва
Автоматизована експертиза та уніфіковані вимоги забезпечують зручність для проєктантів і громад, а також дозволяють ефективно використовувати кошти й вибудовувати прозорі, підзвітні процеси
17.07.202561
Дата переходу права власності на нерухомість та дата оплати за неї різні: як нараховувати ПДВ?
У продавця при продажу нерухомості ПЗ з ПДВ виникають на дату події, що сталася раніше, а саме: або на дату зарахування коштів від покупця, або на дату складення документа, що засвідчує факт переходу права власності на таку нерухомість
17.07.202570
Реформу щодо оренди нерухомості прийнято у І читанні
Прийнятим у І читанні законопроєктом №12377 передбачено, що ВПО, люди з інвалідністю та інші визначені категорії осіб зможуть отримати житло в оренду за пільговими умовами. Держава компенсуватиме вартість оренди через субсидії
17.07.2025129
Коли ДПС може обчислити податок на нерухомість фізосіб після 1 липня?
Контролюючий орган має право обчислити суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за три звітні податкові роки
16.07.202568
Коли оподатковується дохід від першого продажу протягом звітного року квартири?
У разі якщо фізособа планує здійснити перший продаж протягом року нерухомого майна, яке перебувало у власності менше трьох років, то дохід, отриманий від такого продажу, оподатковується ПДФО за ставкою 5% та ВЗ – 5%
14.07.202570
Хто має право на податкову знижку у 2025 році та як її отримати?
З 1 січня по 31 грудня 2025 року можна подавати документи на отримання податкової знижки за витратами 2024 року. Хто має право на податкову знижку? Як отримати податкову знижку?
14.07.202580
Чи оподатковується податком на нерухомість трансформаторна підстанція?
Податківці у розʼясненні зауважили, що трансформаторна підстанція, яка входить до складу господарської (присадибної) будівлі, є об’єктом оподаткування податком
10.07.202567
Дистанційне обстеження знищеного житла на територіях активних бойових дій: постанова КМУ
Обстеження знищеного житла на території активних бойових дій проводити складно через безпекову ситуацію. Комісії, які встановлюють факти знищення помешкання, часто не можуть виїхати, щоб провести такий огляд
08.07.2025115
Як подати заяву на субсидію на оренду житла для ВПО онлайн?
Щоб мінімізувати час на подання документів, можна укласти договір найму та подати заяву на субсидію онлайн – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду. При цьому заява та договір найму мають бути підписані ВПО і власником житла в електронній формі
08.07.202524
Правила надіслання нових ППР щодо податку на нерухомість після перерахунку ДПС
Якщо дані ДПС не збігаються з даними, підтвердженими платником податку на підставі відповідних оригіналів документів, ДПС робить перерахунок за його адресою і надсилає нове ППР. Попереднє рішення вважається скасованим
08.07.202599
З 1 липня 2025 року – нові довідники податкових пільг
ДПСУ оприлюднила нові довідники податкових пільг №129/1 та №129/2 (станом на 01.07.2025). У них надано перелік пільг із податку на прибуток, плати за землю, ПДВ, акцизного податку, податку на нерухомість, місцевих податків та зборів
08.07.20251 504
Що треба знати про податок на житлову нерухомість та обмеження пільг за площею?
Якщо сумарна загальна площа всіх квартир, що перебувають у власності, перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі (300 кв. метрів), пільга у вигляді зменшення бази оподаткування не застосовується
01.07.2025102
Як отримати дані з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?
Після проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор видає заявнику витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав
01.07.202598
Нові правила оцінки майна: зареєстровано законопроєкт
За словами Мовчана, це чергова складна системна реформа, яка змінює правила гри у сфері оцінки в Україні. Найголовніша зміна – перехід на європейські та міжнародні стандарти оцінки
01.07.202556
Належність будівлі до того чи іншого класу для цілей оподаткування: як визначається?
У межах податкового регулювання кожен об’єкт оподаткування розглядається окремо, з урахуванням функціонального призначення й фактичного використання. Класифікатор визначає належність об’єкта до певної категорії
01.07.202588
Розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна: які податкові наслідки?
Якщо договір купівлі-продажу нерухомості між фізособами був розірваний після переходу права власності, така операція все одно вважається продажем, і дохід від неї оподатковується згідно з правилами, передбаченими для продажу нерухомого майна
28.06.202593
Мінфін запровадив єдину перевірку для заяв на компенсацію за зруйноване майно
Мінфін затвердив Методику, яка встановлює єдиний підхід до перевірки інформації, що подається у заявах на компенсацію за пошкоджене або знищене житло внаслідок збройної агресії росії. Йдеться про програму компенсацій «єВідновлення»
27.06.2025825
Останні новини
- Відсутність з вини платника податку реєстрації акцизних складів у СЕАРП та СЕ платником податку – розпорядником акцизного складу – тягне за собою накладення штрафу в розмірі 1 млн грнСьогодні 08:263
- У разі припинення членства особою, яка входить до керівного органу об’єднання, для внесення змін до відомостей у ЄДР слід подати копію заяви з відміткою про її прийняття. Документи подаються до міжрегіонального управління Мінʼюсту за місцем реєстрації юрособиСьогодні 08:094
- Порядком передбачено одночасність процесу проведення у звітному періоді перевірок одного і того самого суб’єкта господарювання контролюючими органами та органами державного фінансового контролюСьогодні 08:037
- Наразі граничний рівень торговельної надбавки (націнки) на окремі види продовольчих товарів вітчизняного виробництва (крім товарів, маркованих як органічна продукція) не має перевищувати 10%Сьогодні 07:482
- Страхувальник повинен не пізніше ніж за місяць до того, як особа досягне пенсійного віку, повідомити її та вжити заходів для підготовки необхідних документів для призначення пенсіїСьогодні 07:2511
- У своєму листі ДПСУ роз’яснює питання: що є доходом для цілей оподаткування ЄП при розрахунках з ФОПом – платником ЄП через банківський еквайринг (оплата карткою в магазині) або інтернет-еквайринг (в інтернет-магазині) з видачею фіскального (касового) чека?Сьогодні 07:054
- ВРУ 17 липня відкликала 10 урядових законопроєктів через зміну складу Кабміну. Серед них — ініціативи про збільшення допомоги при народженні, втрату права на відстрочку студентів, які вступили після 25+, податок на OLX, Реєстр всіх рахунків та іншіСьогодні 07:0147
- Які переваги реєстрації права власності в Державному реєстрі прав? Як відбувається реєстрація права власності? Чи обов’язково перереєстровувати право власності?20.07.202535
- Уряд ухвалив постанову, за якою залишки коштів на пенсійних рахунках ВПО, які набули цей статус до початку повномасштабної війни, зберігатимуться не на їхніх рахунках в «Ощадбанку», а у Пенсійному фонді20.07.202541
- Запровадження Євросоюзом уніфікованої системи контролю за перетином кордону не передбачає необхідність оформлювати нові документи для в’їзду в європейські країни20.07.202543
- Зʼявилася можливість реєструвати або перереєструвати транспортні засоби, які були стягнуті в дохід держави на підставі рішення суду про застосування санкцій до фізичних або юридичних осіб20.07.202512
- Статус члена сім’ї загиблого може бути надано, якщо особа загинула, зникла безвісти або померла внаслідок поранення, контузії, травми чи захворювання, отриманих під час участі в антитерористичній операції, або інших заходів із захисту України.20.07.202512
- Міноборони пропонує на державному рівні визначити Навчально-випробувальний комплекс UTTC базовою платформою для міжвідомчої взаємодії у сфері протимінної діяльності19.07.20259
- Квартальна єдина звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ для ФОПів та зміни у сплаті ЄСВ (прийнято закон і одразу заблоковано), воєнний стан та загальну мобілізацію продовжено до 5 листопада, новий Уряд та відкликані законопроєкти попередньогоВажливо19.07.2025726
- Майже пів мільйона фінансових звітів компаній налічується за 2024 рік за даними Держстату. Лише половина з них містить ім'я бухгалтера, що формував цей звіт. У 69% — це жінки19.07.202518
- Проєкт від КМУ має створити умови для зростання народжуваності і гармонійного поєднання батьківства з профдіяльністю. Він передбачає безперервну держпідтримку родин — від моменту планування батьківства й до самостійності дитини19.07.202567
- Уряд затвердив порядок компенсації за житлово-комунальні послуги та енергоносії, спожиті під час безоплатного розміщення ВПО. Подати заяву на компенсацію можна через особистий кабінет на порталі ПФУ19.07.202522
- Вже традиційно Мінекономіки вирішило не оприлюднювати показники для норм тривалості робочого часу на 2026 рік. Тому для зручності читачів ми вирішили скласти ці норми самостійно, причому у двох варіантах: з урахуванням продовження воєнного стану і без ньогоАналітика19.07.20251 0721
- Все більше українців купують вживані авто з-за кордону. Щоб вільно та законно користуватися імпортованим авто в Україні, його необхідно офіційно зареєструвати19.07.202515
- Факт розлучення батьків не є ознакою набуття жінкою статусу «одинока мати». Для підтвердження статусу жінки, яка виховує дитину сама, працівниця має надати будь-який документ, що підтверджує відсутність участі батька у вихованні дитини18.07.202533
Журнали «Дт-Кт»
- Як блокують реєстрацію ПН/РК нині і що готується нового (аналіз проєкту від КМУ)!
- Арешт корпоративних прав в учасника: чи може він замовити аудит?
- Фінлізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
- Повторна перевірка за наказом ДПСУ: що про це треба знати платникові податків!
- Лікарняні враховуватимуть у зарплату заброньованим: обіцянка від ПФУ
- Невиконання нормативу працевлаштування осіб з інвалідністю: внесок замість штрафу!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Заборгованості в умовах воєнного стану: повернення до перебігу термінів позовної давності. Як позбутися податкових ризиків дисконтування, резерв сумнівних боргів, оподаткування та списання проблемні контрагенти рф та рб заборгованості працівників...
Лектор: Губіна І.А.
22 липня, вівторок - Мінімізація, Оптимізація, Планування податків 2025. Збереження коштів. ПДВ, Прибуток, Зарплата (ПДФО, ЄСВ). АНТИоптимізація. Ризикові операції, якими не варто користуватись
Лектор: Самарченко О.Р.
22 липня, вівторок - ЄСВ-зміни та правила нарахування, нові вимоги до документів осіб з інвалідністю (8,41%). ПДФО та оподаткування додаткових благ в 2025 році. ЛІКАРНЯНІ/ДЕКРЕТНІ: розрахунок допомоги, документи, строки. ЗАРПЛАТНА ЗВІТНІСТЬ: виправляємо помилки минулих звітів
Лектор: Мойсеєнко Т.
22 липня, вівторок - Трансфертне ціноутворення в податковому обліку Як бухгалтеру працювати з трансфертною ціною: аналіз законодавства, рекомендації
Лектор: Самарченко О.Р.
25 липня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- 18 днів від дати отримння буде рахуватися якщо дата отримання буде зафіксована засобами електронного адміністрування, тобто передано через електронний кабінет, в іншому випадку (наприклад Медок) потрібно 18 днів рахувати від дати виписки коригування на зменщення. Я також завжди вважала що від дати отримання, поки на нас податкова не наклала штраф за несвоєчасну реєстрацію, в той момент коли коригування отримали від постачальника (я завжди намагалася зареєструвати відразу після отримання) не було можливості зареєструвати, бо невистачало ліміту, відповідно від дати виписки пройшло 18 днів, хоча від дати отримання пройшов лише тиждень.Як рахується «воєнний» строк для реєстрації мінусових РК до ПН?
- Чому 16 та 17 виключаються з розрахунку?Розрахунок лікарняних і декретних по-новому за Порядком №1266: зміни вже діють!
- Чи має право на разову грошову допомогу 10 пенсій лікар, який має 35 років медичного стажу в державних і комунальних закладах,інший вид пенсії раніше не отримував, проте працював не завжди на повну ставку.Працівники ПФУ мотивують відмову тим, що внески в деякі періоди сплачені з меншої суми,ніж мінімальна заробітна плата, і не рахують в стаж повний місяць,а пропорційно до сплачених внесків( наприклад не 30 днів ,а 25).Як правильно рахувати цей стаж календарно чи в залежності від сплати внесків?Грошова допомога при виході на пенсію: чи потрібно звільнятися з роботи?