Визначення терміну «Нерухомість (нерухоме майно)»
Нерухомість (нерухоме майно)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, які невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Правовий режим нерухомого майна поширюється на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (Положення, разд.1) N 31/5 від 09.06.99 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Громадяни-орендодавці квартир, будинків або іншого приміщення повинні задекларувати свої доходи, – ДПС
Громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше приміщення, повинні задекларувати свої доходи та сплатити відповідні податки. Здача нерухомості в оренду – це не тільки додатковий дохід, але й податковий обов’язок
19.01.202670
Основний засіб стає інвестиційною нерухомістю: чи виникають податкові різниці?
Власник основного засобу (нерухомість) прийняв рішення перевести його до інвестиційної нерухомості. А потім вирішив його продати. Як все це вплине на податок на прибуток?
19.01.202675
Звірка даних з податку на нерухомість: куди звертатися платникам?
Якщо дані ДПС не збігаються з даними, підтвердженими платником податку на підставі відповідних оригіналів документів, такими як документи на право власності, податкова служба робить перерахунок за його адресою і надсилає нове повідомлення-рішення
16.01.202671
Як платнику податку на прибуток уточнити МПЗ за 2024 рік в новому додатку МПЗ-З?
Платник задекларував МПЗ за 2024 рік з урахуванням місяців користування земельними ділянками та місцевих податкових пільг. Як провести уточнення в новій формі декларації з податку на прибуток і додатка МПЗ-З, що діє з 13.06.2025?
15.01.2026102
Житлову реформу та нові правила оренди нерухомості прийнято у ІІ читанні!
Прийнятим законом встановлюються основні засади житлової політики; принципи, пріоритети та завдання держави у сфері житлових відносин; вимоги до споживчої якості житла; механізми держпідтримки для будівництва, придбання та оренди житла
13.01.202677
Мінфін затвердив методику верифікації іпотечної держдопомоги для ВПО
Хто і як перевірятиме право ВПО та мешканців прифронтових і окупованих територій на іпотечну держдопомогу? Мінфін затвердив методику верифікації виплат за кредитами під іпотеку, що запроваджує поетапну перевірку даних через Пенсійний фонд
13.01.202663
Скільки податку на нерухомість сплачено платниками у 2025 році?
За підсумками 2025 року, його сплатили майже 1,1 млн платників. Загалом надходження становили понад 12,7 млрд гривень. Це на 19,3 %, або майже на 2,1 млрд гривень більше ніж у 2024 році
13.01.202636
Як користуватися кодифікатором територій при заповненні Декларації з податку на нерухомість
У рядку «Код за КАТОТТГ території територіальної громади» заголовної частини зазначається код територіальної громади, повноваження якої поширюються на адміністративно-територіальні одиниці, де розташовані об’єкти нерухомості
12.01.2026126
Мінфін оновить форму звітності рієлтерів: оприлюднено проєкт наказу
Оприлюднено проєкт нової форми Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів). Зміни узгоджують форму з ПКУ та новими строками подання звітності
07.01.2026664
Форму декларації про майновий стан і доходи планують підкоригувати!
Проєктом наказу Мінфіну пропонується внести зміну до розділу І додатка Ф3 до декларації про майновий стан і доходи, доповнивши графу 4 рядка 9** після слів «переміщеної особи,» словами «учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни
23.12.20251 184
Програма житлових ваучерів: Мінрозвитку провело координаційну зустріч
Мова йде про компонент програми єВідновлення для внутрішньо переміщених осіб, які виїхали з тимчасово окупованих територій. Спершу програма поширюється на людей, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни
21.12.202581
Податок на нерухомість для фізосіб: хто і скільки має сплатити за «зайві» квадрати у 2026 році?
Щоб отримати інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Але максимальна ставка податку дорівнює 120 грн за 1 «зайвий» квадратний метр
17.12.20251 733
Уряд розширив умови програми доступної іпотеки еОселя
10 грудня Уряд ухвалив рішення, яке дозволить мобілізованим військовослужбовцям скористатися державною програмою доступної іпотеки єОселя на нових умовах
14.12.2025121
Юрособа є власником нерухомості на ділянці, права на яку не оформлені: чи сплачується земельний податок?
Юрособа як власник нерухомості в багатоквартирних будинках може виконувати обов’язок щодо платного користування землею через уповноважену особу, що реєструє права на ділянки й набуває податкових зобов’язань із плати за землю та земельного податку
11.12.2025129
Внесено зміни до кількох НП(С)БОДС: наказ Мінфіну
Мінфін затвердив змін до кількох НП(С)БОДС. Документи уточнюють норми щодо інвестиційної нерухомості, фінінвестицій і обліку основних засобів у держсекторі
08.12.2025147
Чи змінюються правила купівлі-продажу нерухомості з 2026 року?
Мін’юст наголосив, що жодних додаткових вимог не запроваджується, а фінансовий моніторинг при операціях на суму від 400 тис. грн діє понад десять років і залишається незмінним
04.12.2025207
Маєте нерухомість без адреси: як зазначити її в декларації?
Якщо неможливо визначитися, за межами якого саме населеного пункту розташований об’єкт нерухомості, то у декларації зазначається код за КАТОТТГ територіальної громади, на території якої розташований зазначений об’єкт нерухомості
03.12.202574
Який код пільги зазначати в графі 18 додатка 1 та графі 17 додатка 2 до декларації з податку на нерухомість?
В графі 18 додатка 1 «Розрахунок №_ у частині об’єктів житлової нерухомості» та графі 17 додатка 2 «Розрахунок №_ у частині об’єктів нежитлової нерухомості» до Декларації відповідно до Довідника податкових пільг
02.12.202571
Договір позички для ФОП: чому отримане майно не включається в дохід?
Питання оподаткування майна, отриманого за договором позички, часто викликає плутанину у підприємців. Багато ФОП помилково включають вартість такого майна до доходу, сплачуючи зайві податки. Розберемо договір позички для ФОП та чи несе він податкові наслідки
02.12.20251 536
Як визначати оціночну вартість об’єктів нерухомості для розрахунку ПДФО при отриманні спадщини?
Якщо об’єкти подаровані фізособі й оподатковуються за нульовою ставкою ПДФО, їхня ринкова вартість з метою оподаткування не визначається. В інших випадках об’єктом оподаткування є оціночна вартість або ринкова вартість таких об’єктів
02.12.202581
Останні новини
- Уряд Польщі змінює правила надання допомоги українським біженцям – спеціальний закон, запроваджений після початку війни в Україні, поступово згортатиметься, а доступ до медичних послуг буде обмеженийСьогодні 11:573
- Суб’єктам господарювання, у яких об’єм складів не перевищує 2000 літрів, необхідно повідомити ДПС про зберігання пального, яке споживається для заправлення електрогенераторної установки в обсязі до 2000 літрів, будь-яким засобом зв’язкуСьогодні 11:417
- Чи повинен платник єдиного податку, який не є платником ПДВ, нараховувати з ПДВ на послуги, отримані від нерезидента? Верховний Суд прийняв рішення, яке може змінити сталу відповідь на це запитання!АналітикаСьогодні 11:2029
- ПФУ навів особливості надання допомоги у зв’язку з вагітністю та пологами для жінок, які є застрахованими або незастрахованими в системі загальнообов’язкового державного соціального страхуванняСьогодні 11:104
- Уряд планує запровадити подвійне зарахування до нормативу працевлаштованих осіб з інвалідністю І групи та деякі категорії з ІІ групою інвалідності. Докладніше про це – у повідомленні від ГетманцеваСьогодні 10:5522
- Юридична особа – платник єдиного податку третьої групи може вносити кошти або майно до статутного капіталу іншої юридичної особи (бути засновником іншої юридичної особи)Сьогодні 10:3115
- Ужиття банками заходів для підтвердження або спростування того, що клієнт є компанією-оболонкою в разі виявлення хоча б одного з критеріїв ризику компаній-оболонок мінімізує ризики використання послуг банку з метою відмивання доходівВажливоСьогодні 10:12100
- Другого березня 2026 року — останній день подання звіту про використання доходів (прибутків) неприбуткових організацій за 2025 рік. Хто і за якою формою подає цей звіт? Що у ньому відображати і як виправляти помилки?АналітикаСьогодні 10:1073
- Українська сторона поки що не підписала оновлений Меморандум з МВФ. Влада хоче домовитися про виключення однієї із пріоритетних умов - prior actions, що стосується запровадження ПДВ для ФОПівВажливоСьогодні 10:0567
- 80% опитаних компаній відчувають вплив відключень електроенергії, проте більшість адаптувалися завдяки автономності. Серед основних наслідків відключень компанії найчастіше називають зростання собівартості продукції (61%) та зміну графіків роботи (58%)Сьогодні 09:5416
- Розглнемо ситуацію: станом на 01.01.2026 р. юридична особа має у власності нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – нерухомість). Тож з'ясуємо особливості звітування за таку нерухомість у 2026 роціАналітикаСьогодні 09:30132
- Суми, стягнуті через державну виконавчу службу на користь працівника, не підлягають обов’язковому нарахуванню ЄСВ. Це пояснюється тим, що такі виплати не є новим нарахуванням роботодавця, а лише відшкодуванням коштівСьогодні 09:2723
- Інструктажі з питань охорони праці на підприємстві мають проходити усі працівники під час прийняття на роботу і в процесі трудової діяльності, а також учні, курсанти, слухачі та студенти під час трудового і професійного навчанняСьогодні 09:0920
- Якщо платник податку здійснює пільгові операції – як ті, до яких положення ст. 199 ПКУ не застосовуються, так і ті, до яких такі положення застосовуються, – такий платник зобов’язаний визначити частку у загальному порядкуСьогодні 08:5125
- Фахівці Держпраці підкреслили, що працівник може відмовитись від відрядження в зону бойових дій, якщо це створює небезпеку для його життя і здоров’яСьогодні 08:2632
- Якщо ПРРО використовує продавець/найманий працівник, продавець має власний КЕП і буде формувати та підписувати чеки, то у формі №5-ПРРО вказується КЕП продавцяСьогодні 08:0827
- Якщо робоче місце самозайнятої особи розташоване на території іншої адміністративно-територіальної одиниці, ніж місце постійного проживання, то слід проставити позначку у графі 16 розділу 3 ф.№20-ОПП для взяття на облік за неосновним місцем облікуСьогодні 07:5719
- Які документи має оформити бухгалтер під час звільнення працівника? В яких випадках нараховувати вихідну допомогу? Як робити перерахунок ПДФО при звільненні? Як діяти, якщо звільняється працівник, з якого утримували аліменти? Читайте у статтіАналітикаСьогодні 07:308751
- За даними ДПС, 30 січня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань платниками податків за грудень 2025 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війниСьогодні 07:28960
- 5 лютого (четвер) та 18 лютого (середа) 2026 року протягом усього дня (з 0 годин 00 хвилин до 24 години 00 хвилин) можна реєструвати ПН/РК за І та ІІ половину січня 2026 рокуВажливоСьогодні 07:00288
Журнали «Дт-Кт»
- Звіт про рух грошових коштів — 2025
- За медичні послуги, надані фізособі, заплатила страхова компанія: як скласти податкову накладну?
- Зміна головного бухгалтера на підприємстві: важливі поради роботодавцю!
- Звіт про власний капітал за 2025 рік
- Гнучкий режим робочого часу: правила оформлення і застосування
- Чи може бухгалтер вести кадровий і військовий облік та як це оформити?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Аналіз останніх податкових змін. Складання річної звітності- 2025
Лектор: Самарченко О.Р.
23 січня, пʼятниця - Зарплатні зміни з 01.01.2026 ЄСВ, ПДФО, звітність, індексація, лікарняні/декретні: зміни з 1 січня, закон прийнято! Правила оподаткування доходів (матеріальні допомоги, подарунки). Заповнення зарплатної об'єднаної звітності...
Лектор: Мойсеєнко Т.
27 січня, вівторок - Бронювання в Дії. Скасування 72 години для бронювання! Зарплата для критичності і бронювання у 2026. РЕЗЕРВ ID + нове Повідомлення про зміну облікових даних (додаток 4) до ТЦК з 16 грудня
Лектор: Мойсеєнко Т.
29 січня, четвер - Неприбуткові організації. Річне звітування, як не втратити статус неприбутківця, особливості діяльності та обліку, акценту воєнного часу, благодійна діяльність
Лектор: Губіна І.А.
29 січня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Цікавий матеріал, слідкуємо за даними нововведеннями із затишеним серцебиттям! Як показує практика проходження перевірок, то електронний документообіг - це дуже добре, але на перевірку - надайте паперові документи, будь ласка. Тому, до додаткових факторів навантаження ще доцільно було б включити - перетворення електронних документів на їх паперові копії з належним завіренням - "згідно з оригіналом", ПІБ працівника, підпис, дата, печатка. Крім цього, не лише кадровикам/бухгалтерам потрібно буде навчитися працювати з ел.документами, а й вчити цьому потенційних кандидатів у працівники, все пояснювати, роз'яснювати і, зауважте, що це все буде відбуватися не під час "живого спілкування". Ще, досить часто, важко отримати фото документів в ідеальному вигляді, як це можна зробити на місці, коли їх копії робляться на принтері. Сил нам та наснаги!!!Е-працевлаштування у 2026 році: що зміниться для роботодавців і працівників?
- Ще нехай подумають про те, що премії не можуть бути на систематичній основі, інакше це вже заробітна плата! Якщо десь працівник і переробився то похваліть його в кінці року, чи то під час "надмірної" праці.З 2027 року зарплати пропонують нараховувати по-«справедливому»: у ВРУ зареєстровано законопроєкт №14387
- Українською мовою "наложенный платеж" коректно називати післяплата.Накладений платіж і єдиний податок: коли у ФОП виникає дохід