Визначення терміну «Нерухомість (нерухоме майно)»
Нерухомість (нерухоме майно)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, які невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Правовий режим нерухомого майна поширюється на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (Положення, разд.1) N 31/5 від 09.06.99 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Оновлений Реєстр нерухомості з 6 березня 2026 року: які нові послуги
Завдяки оновленню системи в Реєстрі реалізовано можливість зазначати адресу нерухомого майна, розташованого поза межами населеного пункту в межах територіальної громади
Сьогодні 09:3194
Новий законопроєкт про оренду житла від Южаніної: ПДФО 5%, військовий збір 1% та спрощене декларування
Н. Южаніна та інші нардепи зареєстрували у ВРУ законопроєкт №15031-1. Документ пропонує знизити ПДФО до 5%, військовий збір до 1%, зберегти пільги на нерухомість і спростити декларування доходів від оренди житла для фізосіб, зокрема ВПО
03.03.20261 3192
Місце здійснення діяльності ФОПа у своїй квартирі: чи діє пільга з податку на нерухомість?
Якщо фізособи є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається у виписці з ЄДР, але фактично не здійснюють підприємницьку діяльність за місцем податкової адреси, то при нарахуванні податку до житлової нерухомості пільга застосовується
03.03.202684
Понад 1,7 млрд грн податку на нерухомість було сплачено за січень 2026 року
Свій внесок у розвиток громад зробили понад 131 тис. власників нерухомості. Найактивнішими у сплаті виявилися жителі столиці та великих областей. Зокрема, Київ – 382,1 млн грн, а Київська область – 166,7 млн грн
02.03.202630
Нова форма Інформації для рієлторів: враховано різні строки подання для ФОПів і юросіб
Міністерство фінансів затвердило нову форму Інформації для рієлтерів про угоди з оренди нерухомості. Форму приведено у відповідність до вимог ПКУ та змінених строків подання звітності
02.03.20261 123
Сплата податку на нерухомість та плати за землю: як заповнити призначення платежу
У полі призначення платежу вкажіть код виду сплати – 101; додаткова інформація запису: сплата земельного податку/податку на нерухоме майно за ____ рік згідно з ППР (короткий опис у довільній формі інформації)
27.02.2026104
Мінрозвитку оновить будівельні норми щодо доступності для житла
Аналіз показав, що 52% норм уже повністю враховують вимоги доступності. Ще 24% містять посилання на інклюзивні стандарти, але без достатньої деталізації, а решта 24% враховують потреби маломобільних людей лише частково й потребують доопрацювання
21.02.202647
Котел в орендованій будівлі: хто сплачує екоподаток?
У разі утворення забруднюючих речовин, що викидаються в атмосферне повітря при згоранні палива, яке використовується для роботи автономної системи опалення (котла), платником екологічного податку за викиди стаціонарними джерелами забруднення є орендодавець
20.02.202687
Надання в оренду частини приміщень: як заповнити ф. №20-ОПП
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується»
20.02.2026154
Фізособа придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця: що з податком на неї?
Податківці вказали, що у разі придбання та продажу нерухомості фізичною особою впродовж одного місяця обов’язку сплати податку на нерухомість не настає
18.02.202684
ПДФО з оренди житла можуть знизити утричі: законопроєкт №15031
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15031, який пропонує знизити ПДФО з доходів від оренди житла з 18% до 5% та тимчасово не включати такі доходи до оподатковуваних під час воєнного стану
18.02.20261 274
Здача нерухомості в оренду: як легалізувати доходи у 2026 році
За даними ДПС, з 2024 року співпраця між державними органами та ОСББ/керуючими компаніями посилилась. Тепер вони мають ефективні інструменти для виявлення випадків нелегальної оренди
17.02.2026137
Податок на нерухомість для фізосіб: хто і скільки має сплатити за «зайві» квадрати у 2026 році?
Щоб отримати інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Але максимальна ставка податку дорівнює 120 грн за 1 «зайвий» квадратний метр
17.02.20262 442
До програми підтримки СвітлоДІМ долучився VST bank
Для подання заявки в межах програми отримувачі можуть відкрити в VST bank окремий поточний рахунок у гривні зі спеціальним режимом використання. Відкрити такий рахунок клієнти можуть у будь-якому відділенні банку в Києві та Київській області
17.02.202660
«Воєнні» пільги з плати за землю та з податку на нерухомість у 2026 році: що діє, а що вже втратило чинність?
Майнові пільги для фізосіб та бізнесу продовжують діяти разом із продовженням воєнного стану, але не всі – деякі втратили чинність з 01.01.2026 р. У статті розглянемо їх, а також поділимось аналітикою редакції та роз’ясненнями ДПС у «ЗІР» щодо застосування
17.02.20262 367
Не забудьте до 20 лютого відзвітувати з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку!
20 лютого (п'ятниця) – останній день для звітування юрособами з майнових податків на 2026 рік. Слід подати три декларації: з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку. Читайте три аналітичні статті з прикладами заповнення від редакції
16.02.20263 697
Об’єкти незавершеного будівництва: що з податком на нерухоме майно
Податківці підкреслили, що об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
13.02.202691
ППР з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою
Якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається. Перевірити нарахування можна самостійно в Е-кабінеті
11.02.20261061
Врегулювання діяльності рієлторів та зниження податку на нерухомість, що в оренді: у ВРУ напрацьовується закон
Законопроєкт передбачатиме, зокрема: значне зниження податкового навантаження для власників житла, що здається в оренду, що стимулюватиме легалізацію відповідних доходів та впровадження прозорих правил рієлторської діяльності
10.02.202670
Яка нерухомість у 2026 році відноситься до нежитлової: нагадування від ДПС
Податківці надали розʼяснення платникам податків щодо видів нерухомості, які відноситься до нежитлових об’єктів. Серед них - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей
06.02.2026141
Останні новини
- Емітент корпоративних прав виступає у якості податкового агента лише в частині відображення в додатку 4ДФ до єдиної звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ під ознакою доходу 178 суми внесків фізособи до статутного капіталу такої юрособи в обмін на корпоративні праваСьогодні 19:050
- Станом на зараз усі банкноти номіналом 1, 2, 5 та 10 гривень, незалежно від року випуску та дизайну, не є платіжним засобом. Їх замінили відповідні обігові монети. А отже відмова бізнесу прийняти їх не є порушеннямСьогодні 18:504
- Підписаний закон формує єдиний загальнонаціональний простір пам’яті, у якому держава та суспільство щодня вшановуватимуть тих, хто загинув за Україну або став жертвою російської агресіїСьогодні 18:269
- При припиненні юрособи, її відокремленого підрозділу шляхом реорганізації чи ліквідації або підприємницької діяльності ФОПа для зняття з обліку платника єдиного внеску терорганом ПФУ проводиться документальна позапланова перевіркаСьогодні 18:0416
- Пріоритетом державної політики у сфері освіти є безпека дітей, саме тому запроваджується чіткий та обов’язковий для всіх роботодавців порядок підтвердження відповідності людей, що претендують на роботу в закладах освіти, вимогам законодавстваСьогодні 17:599
- У січні 2025 року кожному платнику, який потрапив під блокування, було заблоковано ПДВ у середньому на суму 233 млн грн, а у січні 2026 року заблокована сума ПДВ зросла до 405 млн грн і є найбільшою з 2020 рокуСьогодні 17:2714
- Кількість платників ПДВ в Україні у січні збільшилась майже на 1 тис. платників і на 01.02.2026 становить 249,8 тис. При цьому у Переліку ризикових перебувають 12 696 платників, що становить 8% до всіх платників, які реєстрували ПН/РКСьогодні 17:0514
- У разі виявлення помилок або недостовірних відомостей ПФУ приймає рішення про залишення заяви-розрахунку без руху та інформує про це страхувальника протягом 3 р.дн. з дати отримання заяви-розрахунку в особистому кабінеті на вебпорталі е-послугСьогодні 16:48230
- У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15054 щодо змін до ст. 17-2 Земельного кодексу України. Документ пропонує уточнити порядок оскарження рішень у сфері земельних відносин і узгодити його зі Законом «Про адміністративну процедуру»Сьогодні 16:2812
- Для отримання кваліфікованих електронних довірчих послуг від Держказначейства з 14.03.2026 необхідно використовувати нові форми Заяв. Їх наведено далі в новиніСьогодні 16:06115
- Cума податку на прибуток, яку платник податку не сплатив до бюджету у зв’язку з непроведеним коригуванням фінансового результату до оподаткування, є пільгою (код пільги згідно з Довідником податкових пільг – 11020399)Сьогодні 15:5036
- Єдинники, які протягом року перейшли на загальну систему, застосовують річний звітний період як новостворені платники податку на прибуток. Але він для них починається з дати переходу на загальну систему і закінчується останнім календарним днем 2026 рокуСьогодні 15:3426
- Мін’юст надав роз’яснення щодо процедури передачі заяв через нотаріуса у 2026 році. Дізнайтеся, як офіційно повідомити боржника або власника майна, терміни розгляду та порядок отримання свідоцтва за ст. 84 Закону про нотаріатСьогодні 15:0123
- Якщо батько, який має двох дітей віком до 18 років, але одна дитина проживає з дружиною від першого шлюбу, бажає скористатися правом на ПСП, то разом із поданням заяви щодо її застосування подаються документи, що підтверджують факт утримання ним дітейСьогодні 14:4730
- Цьогорічні надходження на 0,7 млрд грн перевищують показник січня – лютого 2025 року. Ці кошти сплачують особи-нерезиденти, які постачають електронні послуги фізичним особам на митній території України та зареєстровані платниками ПДВСьогодні 14:3325
- ДПС нагадала, що фізособи-підприємці – платники єдиного податку 1 – 3 груп не мають права здійснювати роздрібний продаж паливно-мастильних матеріалів в ємностях місткістю 20 літрів та більше, а також оптовий продаж таких товарів незалежно від об’єму тариСьогодні 14:0241
- Позначення, яке на дату подання заявки на видачу свідоцтва України на знак для товарів і послуг було загальновживаним для певного виду товарів і втратило розрізняльну здатність, не може отримати правову охорону як торговельна маркаСьогодні 13:4825
- Апеляційний суд підтвердив: керівник ТЦК та СП не має повноважень визнавати недійсними висновки військово-лікарських комісій. Відповідне рішення ухвалено у справі №200/1686/25 щодо наказу про поновлення на обліку осіб, раніше виключених через непридатністьСьогодні 13:3633
- За позицією Верховного Суду, спори про оскарження рішень суб’єктів владних повноважень щодо забудови земельних ділянок, які породжують цивільні права та обов'язки інших осіб, розглядаються в порядку цивільного судочинстваСьогодні 13:2527
- У лютому 2026 року ДМС перерахувала до бюджету 63,9 млрд грн митних платежів, що на 16,2 млрд грн перевищує результат лютого 2025 року та на 7,7 млрд грн більше за показник минулого місяцяСьогодні 13:0820
Журнали «Дт-Кт»
- Податкові штрафи та пеня у 2026 році
- Акт без підпису замовника або орендаря: новація за Законом №4791
- Резиденти Дія Сіті: три практичні ситуації і правила їх оподаткування від ДПСУ
- Міжнародний реєстр збитків: навіщо бізнесу реєструвати втрати і чому це варто зробити вже?
- Зміна прізвища військовозобов’язаної: кроки роботодавця
- Відрядження працівника у 2026: від наказу до звіту
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Новий Трудовий кодекс: як зміниться для роботодавців трудове законодавство Квота 4% по-новому з 1 січня 2026! Про те, як виконати норматив з працевлаштування осіб з інвалідністю або сплатити внески з 1 січня 2026 2 травня 2026 р.
Лектор: Мойсеєнко Т.
10 березня, вівторок - Нова квартальна Звітність по внеску за квоту 4% з 1 квітня. Лікарняні зміни: паперові лікарняні повертаються з 1 квітня! Акти послуги, робіт, оренди: нові правила оформлення, закон прийнято!
Лектор: Мойсеєнко Т.
11 березня, середа - Аграрний бізнес на межі змін: готуємося до 2026 року правильно
Лектор: Дмитро Михайленко
12 березня, четвер - Законна оптимізація податків. Економія без порушень: Як сплачувати податки правильно, не переплачуючи зайвого
Лектор: Самарченко О.Р.
12 березня, четвер
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Можновладцям дозволили задекларувати мільони без наслідків, а малий бізнес хочуть ще сім років тому перевірити!!! це по українські, дійсно!!!((((((Нові критерії дроблення бізнесу від Мінфіну у 2026 р.: перевірка реального економічного сенсу операції для ФОП
- ПП на єдин.податку 3гр. з ПДВ, припинило діяльність у січні 2022р. (були здійсненні останні реалізації та отриманні крайні кошти). Всі наступні декларації з лютого 2022р. не мали зобов'язань ні з ПДВ, ні з єдин.податку, відповідно через 12 міс. податкова анулювала платника ПДВ. Баланс подавався за форму "S " - так як це юр.особа, але по факту суто для статистики. Останній поданий за 2020р. Питання - який термін можна вважати дійсним для планової перевірки або для ліквідації з урахування зупинення строків позовної давності?Строки податкових перевірок у 2026 році: межі давності та «заморожені» періоди
- ИИ це робить безкоштовно зараз)))Finbalance запустив новий сервіс – AI-пошук роз’яснень податківців і судових рішень у фінансових спорах