Визначення терміну «Нерухоме майно (нерухомість)»
Нерухоме майно (нерухомість)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Виправлення помилок в декларації з податку на нерухоме майно: розʼяснення від ДПС
Платник може виправити помилку в декларації з податку на вказано код типу об’єкта нерухомості, що призвело до збільшення/зменшення суми податкового зобов’язання
27.04.202656
Сплата податку на нерухомість за 2025 рік: перевірте пошту щодо ППР
Навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається. Перевірити нарахування можна самостійно
27.04.20261 493
Продаж нежитлового приміщення разом із землею: порядок оподаткування ПДВ
З метою оподаткування ПДВ операції з продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки, на якій воно розташоване, основним фактором є те як визначена вартість земельної ділянки: окремо від об'єкта нерухомості чи разом
21.04.202678
Захист від подвійних продажів: як рішення ВС захищає ваші гроші після повної оплати паю
За позицією Верховного Суду, особа, яка раніше уклала договір пайової участі та повністю сплатила внески, має право оспорювати повторний договір щодо того самого об’єкта
20.04.202646
Cтатус тимчасових споруд: чому розбірний гараж не потребує реєстрації в ДРРП
Тимчасова споруда у вигляді металевого гаража (без фундаменту) не вважається нерухомим майном (нерухомістю) оскільки не є капітальною будівлею та не підлягає державній реєстрації
17.04.202656
Сек'юритизація іпотечних активів: трансформація боргових зобов'язань у ліквідний капітал
Зареєстрований законопроєкт про сек’юритизацію є лише одним з елементів, а наступна законодавча ініціатива стосуватиметься недержавних пенсійних фондів
17.04.202618
Майновий податок-2026: скільки коштів сплачено платниками за І квартал
Лідером став Київ із 596,2 млн грн. Фактично платники Києва сплатили пʼяту частину (20 %) із загальної суми сплаченого податку
15.04.202639
Позабанківське кредитування житла в Україні у 2026 році: деталі від адвокатів
Український ринок первинної нерухомості нині функціонує в умовах, які складно назвати ринковими у класичному розумінні. На практиці формується картина, коли девелопери фактично підміняють банківський сектор, самостійно вирішуючи проблему фінансування
14.04.202626
Cкасування оплати комуналки за зруйноване житло: Президент підписав закон
14 квітня 2026 року Президент підписав законопроєкт №13155, який забезпечить право громадян на звільнення від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком у разі його пошкодження
14.04.2026320
Продаж нерухомості за кордоном-2026: скільки податків сплатити ДПС
Якщо ви продали квартиру чи будинок за кордоном і вважаєте, що пільга «три роки у власності — без податку» захищає вас від сплати в Україні — ця стаття для вас. ДПС надала відповідь в ІПК— і ця відповідь виявилась невигідною для власників закордонного майна
13.04.20261 044
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та на нерухомість
Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу
13.04.202634
Податковий аудит нерухомості: як виявити помилки в ППР та надіслати документи до ДПС
Алгоритм звірки: зверніться до ДПС за своєю податковою адресою з письмовою заявою; надайте оригінали документів щодо права власності; якщо виявлено розбіжності, – ДПС проводить перерахунок суми податку; ви отримуєте нове ППР та попереднє буде скасовано
09.04.202650
Нові правила для ОСББ: у Раді зареєстрували законопроєкт про стандарти послуг і контроль управителів
У ВРУ зареєстровано проєкт Закону №15124, який пропонує запровадити мінімальні стандарти обслуговування будинків, посилити відповідальність управителів і забезпечити фінансову прозорість та контроль з боку мешканців і громад
08.04.202688
Проведення звірки з податку на нерухомість-2026: які документи можна подати до ДПС
Власники житлових та нежитлових об’єктів для проведення звірки даних з податку на нерухомість в частині визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель можуть надавати інші документи, що офіційно підтверджують характеристики об’єкта
07.04.202649
Продаж закордонної нерухомості-2026: сплата податків та звітування
Продаж нерухомості за кордоном для резидента України – завжди іноземний дохід, який підлягає декларуванню, оподатковується та не дає права врахувати витрати чи скористатися пільгами, як в Україні
07.04.2026513
Подання документів через Дію: як правильно вказати адресу нерухомості
Головне правило просте — у заяві потрібно вказувати саме ту адресу, яка зазначена у правовстановлюючому документі, без зайвих уточнень і додаткових реквізитів, яких у документі немає
07.04.202657
Звірка щодо податку на нерухоме майно-2026: як провести і що для цього потрібно
Якщо ви отримали ППР з нарахуванням податку на нерухоме майно і вважаєте, що сума розрахована некоректно — у вас є право звернутися до податкової для проведення звірки. Розбираємо, як провести звірку, які документи знадобляться і що відбувається після неї
07.04.20262 3382
Ризики комерційної нерухомості-2026 через самочинне будівництво: судова практика
Державна реєстрація права власності, як і рішення третейського суду, не легалізує самочинне будівництво автомийки та шиномонтажу на земельній ділянці водного фонду
06.04.202642
Як списати капітальні інвестиції згідно НП(С)БО 7: відповіді на запитання та приклади проводок для бухгалтера
Підприємство придбало будівлю, в якій планувало здійснювати виробництво власної продукції. Але виявилося, що ця будівля непридатна для використання і її дешевше знести та побудувати щось нове. Як така операція відображається в обліку?
06.04.20264 4181
Реалізація частки у нерухомості: дотримання процедури продавцем
Продавець зобов’язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Доказом, що співвласники були проінформовані про продаж, може бути свідоцтво про передачу їм заяви продавця
02.04.202631
Останні новини
- Платник у призначення платежу платіжки може не визначати напрям/напрями перерахування коштів з єдиного рахунка на бюджетні/небюджетні рахунки. У такому випадку платник у призначенні платежу заповнює тільки поле «Додаткова інформація запису»29.04.20269
- Пункт 102.6 ПКУ передбачає продовження строків подання декларації, скарги та заяви за письмовою заявою платника, якщо він не міг діяти вчасно через проїзд за кордоном, у плаванні, ув'язненні, полоні, форс-мажор або статус безвісно пропавших29.04.202624
- Перебування працівника на прийомі у сімейного лікаря протягом короткого часу (зокрема 15 хвилин) за відсутності потреби у лікарняному не є поважною причиною відсутності на роботі протягом усього дня29.04.20267
- Дохід, фізособи від послідовного продажу протягом року першого легкового авто не оподатковується ПДФО, дохід від продажу другого оподатковується за ставкою 5%, а дохід від продажу третього та наступного легкового (вантажного) автомобіля – за ставкою 18%29.04.202613
- У разі придбання працівником спецодягу, інших засобів індивідуального захисту (ЗІЗ), мийних та знешкоджувальних засобів за власні кошти роботодавець зобовʼязаний компенсувати всі витрати29.04.202615
- Міноборони відповідає на найпоширеніші запитання: коли відстрочка продовжується сама, коли потрібно подавати документи знову і що робити, якщо щось пішло не так29.04.202630
- Безоплатне надання послуг у вигляді благодійної допомоги відображається такою благодійною організацією у рядку 2.4.1 частини І звіту за правилами бухгалтерського обліку29.04.202610
- Подати заяву може керівник юридичної особи або уповноважений представник. Для цього в Дії доступні Цифрові повноваження – функція, яка дозволяє призначати представників для подання заяв та управління ними29.04.202612
- Метою електронного кейс-менеджменту є координація підходу до надання соціальних послуг та підтримки людині або сім’ї, що опинилися у складних життєвих обставинах29.04.202630
- Прийнятий закон визначає договір факторингу як окремий вид цивільного договору, встановлює вимоги до нього й визначає права та обов’язки сторін договору факторингу29.04.202625
- Під час заходу учасники обговорили розмежування суміжних складів злочинів. Йшлося, зокрема, про ухилення від сплати податків, легалізацію майна, одержаного злочинним шляхом, недостовірне декларування та незаконне збагачення29.04.202617
- Якщо відстрочка продовжилася автоматично, мені потрібно нести документи до ЦНАПу? Що робити, якщо моя відстрочка не буде продовжена автоматично? Чи обов'язково чекати продовження відстрочки до 4 травня?29.04.202631
- ФОПи та особи, які провадять незалежну професійну діяльність, мають подати Розрахунок за січень, лютий та березень 2026 року за чинною формою, яка передбачена для місячного звітного періодуВажливо29.04.20262 3781
- Працівники певних категорій за рахунок роботодавця проходять попередній (під час прийняття на роботу), періодичні (протягом трудової діяльності) та позачергові медичні огляди. Докладніше – у новині29.04.202642
- База даних цін на будпродукцію та матеріальні ресурси наповнюється з кількох джерел: даних системи Prozorro, митної та податкової статистики, аналітики ринку, а також безпосередньо від виробників і постачальників будівельної продукції29.04.202622
- Зокрема, йдеться про необхідність офіційного визнання сертифікатів належної виробничої практики (GMP), виданих у країнах ЄС та державах зі строгими регуляторними органами (SRA)29.04.202619
- Проєктом постанови КМУ пропонується внести зміни до Порядку створення, внесення змін та ведення Єдиного реєстру кваліфікацій – Класифікатора професій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.10.2025 №1387Важливо29.04.2026483
- Організатор разом із групою осіб упродовж 2024 – 2025 років налагодив виготовлення підроблених акцизних марок для алкогольної продукції. Їх використовували для легалізації незаконно виготовленого алкоголю та подальшого збуту29.04.202621
- З 20 квітня 2026 року, після остаточного переходу до механізму авторизацій, у декларантів часто виникають питання щодо обов’язковості такого статусу для їхніх підприємств. На цьому зупинилася ДМС у новині29.04.202621
- У постановах у справах про банкрутство сформульовано правові висновки щодо суб'єктів субсидіарної відповідальності у справі про банкрутство та вплив статусу кредитора на звільнення від відповідальності29.04.202636
Журнали «Дт-Кт»
- Запитання і відповіді
- Що змінилося у працевлаштуванні осіб з інвалідністю у 2026 році?
- Яким є норматив працевлаштування осіб з інвалідністю в 2026 році?
- Чи повідомляти ДПС про працевлаштування осіб з інвалідністю?
- Яким є розмір внеску за невиконання нормативу з працевлаштування осіб з інвалідністю?
- Хто не повинен сплачувати внески?
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Курс для кадровиків «Єдиний реєстр кваліфікацій – Класифікатор професій: нова автоматизована система з 2 травня 2026. Нові професійні стандарти, нові трудові функції, нові назви посад та НРК. Матриця трудових функцій та компетентностей»
Лектор: Мойсеєнко Т.
1 травня, пʼятниця - Критичність і бронювання: зміна з 1 травня розрахунку обов’язкового критерію «Середня зарплата працівників по підприємству». 45 днів бронювання: кому і як оформити документи, строк дії броні, перебронювання або звільнення через 45 днів
Лектор: Мойсеєнко Т.
5 травня, вівторок - Основні засоби в обліку: від придбання до вибуття особливості операцій з основними засобами під час війни
Лектор: Самарченко О.Р.
6 травня, середа - Зарплатні зміни: звітність, лікарняні, відпускні. Зміни до Зарплатної звітності за місяць і квартал з 1 квітня, Нова квартальна Звітність про внесок за невиконану квоту 4% за 1 квартал: до 11 травня, Додаткові блага, матеріальні допомоги, подарунки
Лектор: Мойсеєнко Т.
6 травня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Нешановна редакція, коли берете файл звернення Ради у моєму каналі - вказуйте джерело. Бо файл відредаговано МНОЮ. З вашим підходом - швидко зустрінемось у суді за порушення моїх авторських прав.Проблема з квартальною єдиною звітністю для ФОПів: Рада бізнес-омбудсмена та Гетманцев звернулись до Мінфіну
- Є взагалі сенс чекати, що щось заворушиться після цього звернення? Чи подавати помісячні (хотя дехто пише, що вже їх повертають-не приймає система)?Проблема з квартальною єдиною звітністю для ФОПів: Рада бізнес-омбудсмена та Гетманцев звернулись до Мінфіну