Визначення терміну «Нерухоме майно (нерухомість)»
Нерухоме майно (нерухомість)
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці і невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.
Нерухоме майно (нерухомість)
- це земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, які невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Правовий режим нерухомого майна поширюється на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти.
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (Положення, разд.1) N 31/5 від 09.06.99 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" (Національний стандарт, п.3) від 10 вересня 2003 р. N 1440 м.Київ
Нерухоме майно (нерухомість)
- земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці та невід’ємно пов’язані з нею, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ФОНДУ ГАРАНТУВАННЯ ВКЛАДІВ ФІЗИЧНИХ ОСІБ РІШЕННЯ Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків (Положення, розд.1, п.3) 15.02.2018 № 465
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Збільшення граничної неоподатковуваної межі житлової нерухомості місцевою владою: позиція ДПС
Сільські, селищні, міські ради не мають права збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена пп. 266.4.1 ПКУ
12.03.202678
Садові й дачні будинки та пільги з податку на нерухомість: розʼяснення від ДПС
Пільги у вигляді зменшення бази оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, при сплаті податку на нерухоме майно застосовуються до садового та дачного будинків, але є вимоги. Про них – у новині
12.03.2026107
Податок на нерухомість за 2025 рік фізосіб: ДПС вже надсилає ППР
Навіть якщо ППР не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається. Перевірити нарахування можна самостійно в Е-кабінеті. А тим, хто отримав повідомлення, слід діяти за алгоритмом від ДПС
11.03.20261 323
З 6 березня 2026 року діє оновлений Реєстр нерухомості
Завдяки оновленню системи в Реєстрі реалізовано можливість зазначати адресу нерухомого майна, розташованого поза межами населеного пункту в межах територіальної громади
09.03.2026155
Новий законопроєкт про оренду житла від Южаніної: ПДФО 5%, військовий збір 1% та спрощене декларування
Н. Южаніна та інші нардепи зареєстрували у ВРУ законопроєкт №15031-1. Документ пропонує знизити ПДФО до 5%, військовий збір до 1%, зберегти пільги на нерухомість і спростити декларування доходів від оренди житла для фізосіб, зокрема ВПО
03.03.20261 3922
Місце здійснення діяльності ФОПа у своїй квартирі: чи діє пільга з податку на нерухомість?
Якщо фізособи є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається у виписці з ЄДР, але фактично не здійснюють підприємницьку діяльність за місцем податкової адреси, то при нарахуванні податку до житлової нерухомості пільга застосовується
03.03.202692
Понад 1,7 млрд грн податку на нерухомість було сплачено за січень 2026 року
Свій внесок у розвиток громад зробили понад 131 тис. власників нерухомості. Найактивнішими у сплаті виявилися жителі столиці та великих областей. Зокрема, Київ – 382,1 млн грн, а Київська область – 166,7 млн грн
02.03.202631
Нова форма Інформації для рієлторів: враховано різні строки подання для ФОПів і юросіб
Міністерство фінансів затвердило нову форму Інформації для рієлтерів про угоди з оренди нерухомості. Форму приведено у відповідність до вимог ПКУ та змінених строків подання звітності
02.03.20261 180
Сплата податку на нерухомість та плати за землю: як заповнити призначення платежу
У полі призначення платежу вкажіть код виду сплати – 101; додаткова інформація запису: сплата земельного податку/податку на нерухоме майно за ____ рік згідно з ППР (короткий опис у довільній формі інформації)
27.02.2026124
Мінрозвитку оновить будівельні норми щодо доступності для житла
Аналіз показав, що 52% норм уже повністю враховують вимоги доступності. Ще 24% містять посилання на інклюзивні стандарти, але без достатньої деталізації, а решта 24% враховують потреби маломобільних людей лише частково й потребують доопрацювання
21.02.202649
Котел в орендованій будівлі: хто сплачує екоподаток?
У разі утворення забруднюючих речовин, що викидаються в атмосферне повітря при згоранні палива, яке використовується для роботи автономної системи опалення (котла), платником екологічного податку за викиди стаціонарними джерелами забруднення є орендодавець
20.02.202694
Надання в оренду частини приміщень: як заповнити ф. №20-ОПП
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» заяви за ф. №20-ОПП суб’єкт господарювання (орендодавець) зазначає стан – «здається в оренду», суб’єкт господарювання (орендар) – «орендується»
20.02.2026165
Фізособа придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця: що з податком на неї?
Податківці вказали, що у разі придбання та продажу нерухомості фізичною особою впродовж одного місяця обов’язку сплати податку на нерухомість не настає
18.02.202685
ПДФО з оренди житла можуть знизити утричі: законопроєкт №15031
У ВРУ зареєстровано законопроєкт №15031, який пропонує знизити ПДФО з доходів від оренди житла з 18% до 5% та тимчасово не включати такі доходи до оподатковуваних під час воєнного стану
18.02.20261 296
Здача нерухомості в оренду: як легалізувати доходи у 2026 році
За даними ДПС, з 2024 року співпраця між державними органами та ОСББ/керуючими компаніями посилилась. Тепер вони мають ефективні інструменти для виявлення випадків нелегальної оренди
17.02.2026146
Податок на нерухомість для фізосіб: хто і скільки має сплатити за «зайві» квадрати у 2026 році?
Щоб отримати інформацію про ставку та пільги зі сплати податку на нерухомість, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Але максимальна ставка податку дорівнює 120 грн за 1 «зайвий» квадратний метр
17.02.20262 464
До програми підтримки СвітлоДІМ долучився VST bank
Для подання заявки в межах програми отримувачі можуть відкрити в VST bank окремий поточний рахунок у гривні зі спеціальним режимом використання. Відкрити такий рахунок клієнти можуть у будь-якому відділенні банку в Києві та Київській області
17.02.202665
«Воєнні» пільги з плати за землю та з податку на нерухомість у 2026 році: що діє, а що вже втратило чинність?
Майнові пільги для фізосіб та бізнесу продовжують діяти разом із продовженням воєнного стану, але не всі – деякі втратили чинність з 01.01.2026 р. У статті розглянемо їх, а також поділимось аналітикою редакції та роз’ясненнями ДПС у «ЗІР» щодо застосування
17.02.20262 400
Не забудьте до 20 лютого відзвітувати з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку!
20 лютого (п'ятниця) – останній день для звітування юрособами з майнових податків на 2026 рік. Слід подати три декларації: з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку. Читайте три аналітичні статті з прикладами заповнення від редакції
16.02.20263 728
Об’єкти незавершеного будівництва: що з податком на нерухоме майно
Податківці підкреслили, що об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
13.02.202694
Останні новини
- Допомога на дітей, над якими встановлено опіку чи піклування, призначається в розмірі, що становить: 2,5 розміру прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку; 3,5 розміру прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, на дітей з інвалідністюСьогодні 12:058
- Нова квартальна форма єдиної звітності для ФОП (оприлюднено проєкт), перша подача нової декларації з акцизу (інструкція зі заповнення), нові нюанси бронювання працівників у Дії, а також – оновлення Держреєстру РРО та індекс інфляції за лютийВажливоСьогодні 11:3037
- Чому валютні обмеження, запроваджені НБУ під час воєнного стану, ускладнюють українцям за кордоном здійснення великих платежів навіть за наявності власних коштівСьогодні 11:119
- Фактичний показник загальної інфляції був незначно вищим траєкторії прогнозу Національного банку, опублікованого в Інфляційному звіті за січень 2026 року. Темпи зростання цін на паливо, послуги та сирі продукти перевищили прогнозні оцінкиСьогодні 10:096
- Пенсійний фонд підкреслив, що при зверненні за субсидією на придбання твердого палива у 2026 році буде враховуватися дохід домогосподарства за 2025 рікСьогодні 09:0216
- Що має містити заява? Чи можна подати документи через представника? Чи можна відстежувати хід виконавчого провадження? Про це все дивіться у розʼясненні МінʼюстуСьогодні 08:039
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на третій тиждень березня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливоСьогодні 07:15153
- Меморандум закладає основу для спільної роботи у сфері продовольчої безпеки, підтримки вразливих груп населення та зменшення харчових втрат. Сторони домовилися працювати над розвитком системи банків продовольства13.03.202619
- Податківці підкреслили, що поза межами села, селища ФОП 1 – 4 груп дозволено надавати побутові послуги та проводити розрахункові операції виключно з застосуванням РРО / ПРРО13.03.202625
- За законопроєктом буде врегульовано проведення е-торгів з продажу спеціальних дозволів на користування надрами у випадку участі лише одного учасника. Це дозволить ініціатору торгів отримати спеціальний дозвіл у разі відсутності інших претендентів на аукціоні13.03.202610
- Держпродспоживслужба інформує, що дозволяється реклама лише таких лікарських засобів, медичних виробів та методів профілактики, діагностики, лікування і реабілітації, що в установленому порядку дозволені МОЗ13.03.202611
- За даними ДПС, порівняно із січнем 2026 року дещо зменшився загальний обсяг виторгів – на 23,9 млрд грн (5,2 %). Середньоденний виторг продовжує зростати. У лютому він становив 15,5 млрд грн13.03.20269
- Проєктом Закону планується встановлення єдиної ставки податку на дохід для організаторів азартних ігор, врегулювання подвійного оподаткування їх доходів. А також визначається оподакований дохід фізосіб від участі в азартних іграх13.03.202616
- Податківці постійно аналізують наявну податкову інформацію та встановлюють ймовірні ризики, які можуть свідчити про ухилення від сплати податків та використання схем з мінімізації ПЗ через «дроблення бізнесу». Саме тому слід дбати про свою репутаційну історію13.03.202620
- Кешбек на пальне, запроваджений урядом у межах підтримки українців, фінансуватиметься за рахунок діючих видатків; зниження акцизного податку або ПДВ на пальне не планується13.03.202617
- Калькулятор створено для того, щоб з урахуванням підвищення окладу кожен учитель міг індивідуально розрахувати точну суму заробітної плати, зокрема з усіма надбавками та доплатами13.03.202625
- На першому етапі – комплексний аудит, як нині функціонує податкове адміністрування. Далі буде сформовано детальний план цифрової трансформації ДПС, де на першому місці – інтереси платника податків13.03.202632
- Нові правила дозволяють системно залучати до розвитку Сил оборони людей із досвідом у ІТ, інженерії та технологіях. Це допоможе впроваджувати цифрові рішення у війську та посилювати технологічну перевагу України на полі бою13.03.202643
- Усунено недоліки щодо неочищення типу організаційно-правової форми при зміні ОПФ юридичної особи; виправлено некоректну назву таблиці обраних напрямів діяльності; щодо одночасного видалення обраних декількох напрямів діяльності13.03.2026214
- Податковий агент у разі нарахування доходів на користь самозайнятих осіб зобов’язаний подавати єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ незалежно від того, що ПКУ передбачено звільнення податкового агента від обов’язку нарахування і сплати ПДФО та ВЗ13.03.2026629
Журнали «Дт-Кт»
- Декларація з акцизного податку за лютий 2026 року (нова форма): інструкція із заповнення та подання
- Фінансова звітність: про що з неї можуть дізнатися податківці та власники підприємства?
- Заміна лізингоодержувача в договорі фінансового лізингу: податкові наслідки за роз’ясненням ДПС
- Банкрутство у 2026 році: що треба знати бізнесу
- Додатки до декларації з акцизного податку, яку подаємо з лютого 2026 року: інструкція із заповнення та подання
- Податкове навантаження: показник, за яким податківці оцінюють ризиковість платника податків!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Дивіденди власникам: від нарахування до оподаткування та звітності Нараховуємо, обираємо оптимальний період для сплати Звітуємося без помилок за додатками АВ, ПН, ПП, 4ДФ
Лектор: Губіна І.А.
17 березня, вівторок - Трансфертне ціноутворення в податковому обліку Як бухгалтеру працювати з трансфертною ціною: аналіз законодавства, рекомендації
Лектор: Самарченко О.Р.
18 березня, середа - Бронювання & Критичність. ВО & Перевірки ТЦК. Зміни 2026. Анулювання. Готуємо документи. Е-КАБІНЕТ. Резерв ID. Списки. Квоти 50% і 100%. Звірки. Перевірки ТЦК. Штрафи
Лектор: Мойсеєнко Тетяна
23 березня, понеділок - Облікова політика підприємства: «місток» між бухгалтерським та податковим обліком, прибуток
Лектор: Самарченко О.Р.
23 березня, понеділок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Відпустка без збереження заробітної плати є виплатою за невідпрацьований час?.. Відпустка без збереження заробітної плати — це тимчасове звільнення від роботи за згодою сторін, коли зарплата не нараховується.ЄСВ та доплата до МЗП у місяці перебування у відпустці без збереження зарплати (аудіоверсія)
- Так , з Пенсійним Фондом на даний час є багато проблем : лікарняний лист лікар тне можн відкрити, бо "працівник не перебуває в трудових відносинах" , а додаток 5 поданий під час прийому працівника на роботу.Спілкування з працівниками Пенсійоного Фонду та податкової інспекції нічого не дають ... ВІдповіді не має , окрім подати уточнюючий, а як і до чого ... Звітів оновлених не має, працівники ідуть в лікарню по медичному висновку. Всіпитання до бухгалтерів. І оцифрування трудових книжок так само не у всіх проходить по тій же причини - "не перебуває в трудових відносинах". Я особисто півдня для вирішення питання , і нічого...Окрема квартальна форма єдиної звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ для ФОП-2026: проєкт наказу Мінфіну
- вітаю, якщо покупець платить через касу приватбанку на рахунок тов у аваль банку, і з авлем є договір, а з приватом нема?Чи потрібен РРО при оплаті за товари та послуги через касу банку?