Визначення терміну «Мінімальні орендні платежі»
Мінімальні орендні платежі
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суми, що гарантовані орендарем або пов’язаною з ним стороною;
для орендодавця - на гарантовану ліквідаційну вартість з боку орендаря або пов’язаної з орендарем сторони чи третьої сторони, не пов’язаної з орендарем, що фінансово здатна виконувати зобов’язання за гарантією.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об’єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання, мінімальні орендні платежі складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об’єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ (див. текст)
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості;
для орендодавця - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання,
мінімальні орендні платежі
складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об'єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Мінімальні орендні платежі
- це платежі протягом строку оренди, які потрібно (або може бути потрібно) здійснити орендареві (за винятком непередбаченої орендної плати, витрат на послуги та податки, що мають бути сплаченими орендодавцем та відшкодовані йому), а також:
а) для орендаря - будь-які суми, гарантовані орендарем або стороною, пов'язаною з орендарем, або
б) для орендодавця - будь-яка ліквідаційна вартість, гарантована орендодавцю:
і) орендарем;
іі) стороною, пов'язаною з орендарем, або
ііі) третьою стороною, не пов'язаною з орендодавцем, і здатною з фінансової точки зору погасити заборгованість за гарантією.
Проте, якщо орендар має право вибору - придбати актив за ціною, що, як очікується, буде достатньо нижчою за справедливу вартість на дату, коли вибір може бути здійсненим, і достатньою для обґрунтованої впевненості на початку строку оренди в тому, що вибір буде здійсненим, тоді
мінімальні орендні платежі
включають мінімальні суми, які підлягають сплаті протягом строку оренди до очікуваної дати здійснення права вибору щодо придбання, та плату, яка необхідна для здійснення такого права.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Останні новини
- У компанії підтвердили, що зафіксували втручання в роботу систем. Фахівці зазначили, що ситуація перебуває під повним контролем, а ІТ-команда вже розпочала заходи з протидії атаці07.05.202615
- Разом із заступником Голови Держпродспоживслужби Андрієм Крейтором та командами обох відомств сторони обговорили практичні кроки щодо усунення дублювання повноважень у сфері державного нагляду (контролю)07.05.20266
- У документі представлено результати оверсайта платіжної інфраструктури та інфраструктури ринків капіталу, що здійснював Національний банк в умовах четвертого року повномасштабної війни07.05.20268
- Окремо рішенням передбачено внесення змін до попередніх урядових розпоряджень, що дозволить збільшити обсяги виплат за січень та лютий 2026 року. Воно дозволяє підтримати людей, які забезпечують відновлення критичної інфраструктури07.05.20265
- Кабмін запровадив єдиний Порядок надання грантів на започаткування або збільшення власної справи, якою уніфіковано підходи, що застосовуються в межах попередніх програм, та закріплено оновлену модель державної підтримки07.05.202610
- Кошти, які надійшли фізособі-«єдиннику» ІІІ групи, яка перейшла на ставку 5%, за товари (роботи, послуги), відвантажені (надані) нею у періоді застосування ставки 3%, оподатковуються за ставкою 5%, яка застосовується нею на дату надходження таких коштів07.05.202616
- Якщо працівник після звільнення повертає надміру виплаченого доходу, податковий агент показує суму повернення у додатку 4ДФ зі знаком «-» у графі 3. У графі 3а зазначають 0,00, а графи щодо ПДФО та військового збору не заповнюють07.05.202617
- Якщо працівник у день звільнення не працював (перебував у відпустці), то зазначені суми мають бути виплачені не пізніше наступного дня після пред'явлення звільненим працівником вимоги про розрахунок07.05.202617
- За даними Держстату від 07.05.2026, Інфляція на споживчому ринку у квітні 2026 р. порівняно із березнем становила 1,4%, із квітнем 2025 р. – 8,6%Важливо07.05.2026231
- Цього разу вперше надійде кешбек за пальне. З 20 березня ним скористалися вже понад 2 млн українців. Кошти можна витратити на комунальні послуги, ліки, українські продукти та книги або задонатити на підтримку ЗСУ07.05.20266
- Якщо пенсіонер продовжує працювати, то актуальні відомості про його трудову діяльність надходять до Реєстру застрахованих осіб за даними звітності роботодавця про сплату ЄСВ07.05.202659
- У разі підтвердження факту арешту майна насамперед варто з’ясувати, ким саме накладено арешт та на якій підставі. Для цього доцільно перевірити наявність виконавчого провадження через мобільний застосунок Дія у розділі «Виконавчі провадження»07.05.202617
- ПДВ запроваджуватиметься на імпортовані товари, придбані через електронні інтерфейси, починаючи з 0 євро (раніше товари до 150 євро не оподатковувались ПДВ). Обов’язок нараховувати та сплачувати ПДВ покладатиметься на маркетплейс07.05.2026239
- ДПС щорічно отримуватиме від компетентних органів іноземних юрисдикцій інформацію про доходи фізосіб, отримані через цифрові платформи. Міжнародний обмін здійснюватиметься після приєднання України до Багатосторонньої угоди DPI07.05.2026127
- Для фізосіб податок на нерухомість обчислюють з урахуванням пільгової площі: для квартири — мінус 60 кв. м, для будинку — 120 кв. м, а якщо є і квартира, і будинок — загальна07.05.202633
- У разі подання фізособою-"єдинником" І або ІІ групи заяви про зміну місця провадження госпдіяльності та/або видів госпдіяльності, внаслідок чого змінюється ставка єдиного податку, нова ставка застосовується починаючи з місяця подання заяви07.05.202620
- Фізична особа, яка здійснила переобладнання транспортного засобу та використовує біопаливо з метою отримання податкової знижки повинна подати документи, які підтверджують ці витрати07.05.202612
- Юридичну особу, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не можна вважати платником земельного податку07.05.202653
- Меню містить інформацію про відповідність вимогам та критеріям. Вимоги є однаковими для всіх платників. При цьому їх виконання позначається «Так», а невиконання – «Ні»07.05.202632
- Що в єдиній картці платника, який використовує єдиний рахунок? За якими сумами платник має право визначити напрям їх використання? Як платнику повідомити про визначення напряму використання коштів, сплачених на єдиний рахунок?07.05.202615
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Податок на додану вартість: від документів до декларації (відображення кредиту, операції, блокування документів та інші питання щодо найпроблемнішого податку)
Лектор: Самарченко О.Р.
11 травня, понеділок - Підготовка до, супровід та оскарження результатів податкових перевірок
Лектор: Д.Михайленко, О.Згур'єва, А.Журавльов
12 травня, вівторок - Перевірки ТЦК у 2026: порушення ВО – як впливає на критичність підприємства і бронювання працівників! Моніторинг бронювання та критичності +анюлювання!
Лектор: Мойсеєнко Т.
12 травня, вівторок - Резиденти Дія Сіті: податки, ЄСВ, звітність винагороди, лікарняні зміни! Податкові особливості у разі (не)виконання критеріїв Резидента Дія Сіті. Як рахувати чисельність працівників та 1200 Євро. Оподаткування доходів працівникам та гіг-спеціалістам
Лектор: Мойсеєнко Т.
13 травня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- 100% :) штучний інтелект написав як завжди частково "шо попало", а рецензент Золотухін Олександр, мабуть, не дочитав до цього абзацу :)Поворотна фіндопомога від директора у 2026 році: пролонгація та податкові ризики (аудіоверсія)
- Добрий день, чому в прикладі фігурує дві цифри 1 638 тис. грн та 1 538 тис. грн, чому віднялись 100 тис. грн з 1 638 тис. грн - не зрозумліа...Дивіденди ТОВ у 2026 році: авансовий внесок, база розподілу та податкові ризики (аудіоверсія)
- "Якщо фірма вирішить простити (анулювати) борг директора, ця сума стане його «додатковим благом». У такому разі директор має сплатити ПДФО (18%) та військовий збір (5%)". А яким чином у директора виникає благо, якщо він надав допомогу? Йому її не повернули. Тут втрати, а не дохід.Поворотна фіндопомога від директора у 2026 році: пролонгація та податкові ризики (аудіоверсія)