Визначення терміну «Мінімальні орендні платежі»
Мінімальні орендні платежі
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суми, що гарантовані орендарем або пов’язаною з ним стороною;
для орендодавця - на гарантовану ліквідаційну вартість з боку орендаря або пов’язаної з орендарем сторони чи третьої сторони, не пов’язаної з орендарем, що фінансово здатна виконувати зобов’язання за гарантією.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об’єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання, мінімальні орендні платежі складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об’єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ (див. текст)
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості;
для орендодавця - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання,
мінімальні орендні платежі
складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об'єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Мінімальні орендні платежі
- це платежі протягом строку оренди, які потрібно (або може бути потрібно) здійснити орендареві (за винятком непередбаченої орендної плати, витрат на послуги та податки, що мають бути сплаченими орендодавцем та відшкодовані йому), а також:
а) для орендаря - будь-які суми, гарантовані орендарем або стороною, пов'язаною з орендарем, або
б) для орендодавця - будь-яка ліквідаційна вартість, гарантована орендодавцю:
і) орендарем;
іі) стороною, пов'язаною з орендарем, або
ііі) третьою стороною, не пов'язаною з орендодавцем, і здатною з фінансової точки зору погасити заборгованість за гарантією.
Проте, якщо орендар має право вибору - придбати актив за ціною, що, як очікується, буде достатньо нижчою за справедливу вартість на дату, коли вибір може бути здійсненим, і достатньою для обґрунтованої впевненості на початку строку оренди в тому, що вибір буде здійсненим, тоді
мінімальні орендні платежі
включають мінімальні суми, які підлягають сплаті протягом строку оренди до очікуваної дати здійснення права вибору щодо придбання, та плату, яка необхідна для здійснення такого права.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Останні новини
- Чи зарахують догляд за дитиною до трирічного віку до пенсійного стажу, залежить від періоду: до 2004 року, протягом 2004-го чи після 1 січня 2005 року. Для кожного з них діють окремі правила підтвердженняСьогодні 09:212
- Серед підстав – відсутність українського громадянства, неповний пакет документів, невідповідність даних у реєстрах та наявність двох чинних паспортів для виїзду за кордонСьогодні 08:0824
- За рік частка компаній, які впровадили ШІ, зросла з 13,1% до 23,4%, а тих, хто розглядає таку можливість, – з 19,9% до 29,8%. Водночас бізнес дедалі більше потребує навчання персоналу й експертної підтримки14.11.202633
- ДРС затвердила план перевірок на 2027 рік, строк дії критичності підприємств можуть продовжити до 1 лютого, законопроєкт про перехід на е-ТТН для внутрішніх перевезень з 1 червня вже у ВРУ та інші не менш важливі новини за минулий тижденьПідсумки14.11.2026155
- Для стягнення моральної шкоди не обов’язково мати висновок психолога чи психіатра, однак позовні вимоги потрібно обґрунтувати. Верховний Суд також роз’яснив, якими доказами можна підтверджувати майнові втрати через війну14.11.202623
- На платформі можна перевірити наявність генераторів, акумуляторів і сонячних панелей, а також з’ясувати, чи працюють під час відключень опалення, ліфти, вода та інтернет. Оновлений індекс враховує характеристики будинків і дає змогу порівнювати їх між собою14.11.202624
- Створення законодавчої бази для платних автошляхів є однією з умов євроінтеграції України. За словами заступника міністра Сергія Деркача, відповідний закон планують ухвалити до кінця 2027 року14.11.202626
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на третій тиждень листопада 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо14.11.2026336
- Для реєстрації ПРРО філії подають електронну заяву J/F1316605. У ній вказують самостійно присвоєний локальний номер, який залишається за програмним реєстратором до скасування його реєстрації13.11.202628
- 13 листопада Президент підписав Закон №5062. Він вводить новий механізм банкрутства, який має враховувати фінансові й організаційні можливості малих підприємств, зменшити витрати на процедуру банкрутства та створити умови для повторного започаткування бізнесу13.11.2026496
- Національний банк пропонує з 01 лютого 2027 року розпочати вилучення монет номіналом 10 копійок з готівкового обігу – з цієї дати монети зазначеного номіналу перестануть бути законним платіжним засобомВажливо13.11.2026453
- Після відновлення живлення працівники повернулися до роботи. Чи потрібно оформлювати простій, якщо зупинилася лише частина зміни? Як відобразити ці години в табелі та скільки за них заплатити?13.11.2026366
- Податківці підкреслили, що контрагенти платника ПДВ автоматично виключаються з переліку ризикових, якщо такого платника виключено з переліку платників, які відповідають критеріям ризиковості13.11.202650
- ВРУ прийняла в цілому законопроєкт №16013 щодо посилення захисту банківських рахунків та платіжних інструментів. Він передбачає кримінальну відповідальність за незаконні дії з рахунками й гаманцями. 13 листопада Президент підписав відповідний закон №5038ОновленоПідсумок від ШІ13.11.20263 234
- ВРУ ухвалила у ІІ читанні та в цілому законопроєкт №15437, а згодом Президент підписав відповідний закон №5066. Він відновлює дію окремих норм Закону про державну допомогу суб’єктам господарювання та вдосконалює моніторинг і контроль за такою підтримкою13.11.2026227
- Для України це практичний крок до посилення захисту інтересів платників податків, підвищення правової визначеності для бізнесу та розвитку міжнародної податкової співпраці з Австралією13.11.202623
- У ВРУ зареєстровано законопроєкт №16224, яким пропонують розширити ПДВ-пільгу на матеріали, складові та комплектуючі до наземних роботизованих комплексів. Крім того, для таких операцій передбачено незастосування п. 198.5 та ст. 199 ПКУ13.11.202628
- В Україні досі немає законодавчо врегульованої приватної детективної діяльності. Водночас адвокати можуть збирати відомості, фіксувати докази та представляти потерпілих у кримінальних провадженнях — пояснює НААУ13.11.202631
- ДРС своїм наказом №164 затвердила План перевірок на 2027 рік. До нього включено 17722 перевірки субʼєктів господарювання. Докладніше в новиніТОП-новина13.11.20262 6971
- Період військової служби мобілізованого працівника зараховується до стажу для щорічної основної відпустки лише до 19 липня 2022 року. Після цієї дати час служби до такого стажу не включається — роз’яснює ФПУ13.11.202654
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- РРО/ПРРО, касові операції: все, що повинен знати суб’єкт підприємницької діяльності. Важливо: розміри та види штрафів при роботі з РРО/ПРРО
Лектор: Самарченко О.Р.
16 листопада, понеділок - SAF‑T UA: як обрати рішення, оцінити бюджет і контролювати ризики
Лектор: Миронюк Юлія
19 листопада, четвер - ПДВ, податок на прибуток, ПДФО, ЗЕД, позовна давність, податково-бухгалтерські новини, податкова звітність
Лектор: Клунько О. А.
23 листопада, понеділок - Відрядження працівників: добові, аванс, відмітки, (не)дозволені витрати на відрядження, розрахункові та підтверджені документи, курсові розрахунки та різниці, дистанційні працівники, відпустки у відрядженні Роз’їзний характер робіт: як організувати...
Лектор: Мойсеєнко Т.
24 листопада, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- 14 листопада 2026 року - це понеділок?З 14 листопада 2026 р. зменшуються ліміти на банківські перекази: що треба знати ФОП та юрособам
- Підкажіть, будь ласка, чи ставка ПДФО 5% застосовується до всього доходу отриманого від оренди в 2026 році чи тільки з жовтня 2026? Тобто за період січень - вересень діє ставка 18%, а з моменту набуття чинності нового закону - 5%?Оренда квартири у 2026 році: алгоритм декларування та сплати податків за Законом №4903 (аудіоверсія)
- Значить, щоб оформити закордонний паспорт, то підпис на планшеті можна малювати, натомість бухгалтерські документи під тотальним наглядом, цікаво живемо!Підписання акту приймання-передачі на екрані планшету: позиція ДПС і наслідки при документальній перевірці
