Визначення терміну «Мінімальні орендні платежі»
Мінімальні орендні платежі
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суми, що гарантовані орендарем або пов’язаною з ним стороною;
для орендодавця - на гарантовану ліквідаційну вартість з боку орендаря або пов’язаної з орендарем сторони чи третьої сторони, не пов’язаної з орендарем, що фінансово здатна виконувати зобов’язання за гарантією.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об’єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання, мінімальні орендні платежі складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об’єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда" (п.4.) N 181 від 28.07.2000 м.Київ (див. текст)
Мінімальні орендні платежі
- платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені:
для орендаря - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості;
для орендодавця - на суму його гарантованої ліквідаційної
вартості.
У разі можливості та наміру орендаря придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання,
мінімальні орендні платежі
складаються з мінімальної орендної плати за весь строк оренди та суми, яку слід сплатити згідно з договором на придбання об'єкта оренди.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 126 "Оренда" (розд.1,п.4) 24.12.2010 N 1629
Мінімальні орендні платежі
- це платежі протягом строку оренди, які потрібно (або може бути потрібно) здійснити орендареві (за винятком непередбаченої орендної плати, витрат на послуги та податки, що мають бути сплаченими орендодавцем та відшкодовані йому), а також:
а) для орендаря - будь-які суми, гарантовані орендарем або стороною, пов'язаною з орендарем, або
б) для орендодавця - будь-яка ліквідаційна вартість, гарантована орендодавцю:
і) орендарем;
іі) стороною, пов'язаною з орендарем, або
ііі) третьою стороною, не пов'язаною з орендодавцем, і здатною з фінансової точки зору погасити заборгованість за гарантією.
Проте, якщо орендар має право вибору - придбати актив за ціною, що, як очікується, буде достатньо нижчою за справедливу вартість на дату, коли вибір може бути здійсненим, і достатньою для обґрунтованої впевненості на початку строку оренди в тому, що вибір буде здійсненим, тоді
мінімальні орендні платежі
включають мінімальні суми, які підлягають сплаті протягом строку оренди до очікуваної дати здійснення права вибору щодо придбання, та плату, яка необхідна для здійснення такого права.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 17 (МСБО 17). Оренда (п.4) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Останні новини
- Подання Декларації з помилковим проставленням / не проставленням позначки у полі 10 «Особливі відмітки» Декларації може призвести до невизнання її податковою звітністю06.08.202620
- Суми коштів у вигляді орендної плати за договором оренди житла для учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни можна включати до податкової знижку06.08.20264
- Якщо працівник отримав травму внаслідок обстрілу, бомбардування чи інших бойових дій під час виконання трудових обов'язків, роботодавець зобов'язаний оперативно організувати допомогу, повідомити компетентні органи, забезпечити проведення спецрозслідування06.08.202634
- У Комітеті ВРУ заявили, що держава наразі не має ресурсу для підвищення мінімальної пенсії до 12 тис. грн. Як проміжний етап розглядають підняття виплат до 6 тис. грн із подальшою реформою формули розрахунку та збільшенням коефіцієнта заміщення06.08.202680
- Мін’юст навів перелік документів, на оригіналах яких не проставляється апостиль (паспорти, військові квитки, техпаспорти). Відомство пояснило правила апостилювання нотаріальних копій, документів РАЦС, сфер освіти та витягів з реєстру нерухомості06.08.202618
- Господарські операції визнаються контрольованими у разі одночасного виконання двох умов: річний дохід платника перевищує 150 млн грн, а обсяг операцій із контрагентом-нерезидентом – 10 млн грн. ДПС нагадала перелік операцій та критерії економічної пов’язаності06.08.202629
- ДПС зазначила, що роботодавець сплачує ПДФО з нарахованої та виплаченої працівнику допомоги у зв’язку з тимчасовою втратою працездатності (лікарняні) за кодом класифікації доходів бюджету «11010100»06.08.202655
- Мінекономіки повторно оприлюднило проєкт постанови КМУ щодо змін до Порядку надання компенсації фактичних витрат на облаштування робочих місць для осіб з інвалідічністю. Документ передбачає уточнення кола осіб, вимоги до зарплати та нові підстави для відмови06.08.202641
- Радимо перевірити сьогодні квитанції №2 в Е-кабінеті та в інших програмах, через які були подані нові форми. Якщо податковий агент отримує кв. №2 позитивну, то все, можна відпочити до наступного поданняВажливо06.08.20262 3423
- Комітет ВРУ з питань соціальної політики та Мінсоцполітики готують до внесення Соціальний кодекс України. Документ має систематизувати близько ста законів, оновити соціальний захист за стандартами ЄС та запровадити модель адресності й фінансової стійкості06.08.202670
- Це питання зараз турбує багатьох роботодавців, які не хочуть витрачати час на отримання нових рішень про критичний статус, а бажають подовжити дію старого, подавши мінімальний пакет документів. На жаль, законодавчого рішення цієї проблеми немає06.08.2026141
- Серед нововведень, передбачених законопроєктом для ФОП — платників ПДВ: перехід на квартальний звітний період, збільшення порогу для позапланових перевірок до 1 млн грн, попереднє заповнення податкової звітності та нові правила складання зведених накладнихВажливо06.08.20261 280
- Студенти відтепер можуть змінити місце реєстрації в гуртожитку онлайн через «Дію». Для подання заяви достатньо мати КЕП або Дія.Підпис та укладений договір про проживання, а також пройти електронне погодження із закладом освіти06.08.202649
- Якщо юрособа або ФОП у звітному періоді не використовує працю фізичних осіб на умовах трудового договору або на інших умовах, передбачених законодавством, Додаток 1 та Додаток ФІЗ-Д1 до нової єдиної звітності за місяць (квартал) не подається06.08.2026201
- За перше півріччя надходження до місцевих бюджетів зросли на 16%. Очільниця ДПС закликала громади актуалізувати дані в реєстрах щодо землі, нерухомості та бізнесу для збільшення ресурсів розвитку06.08.202656
- Євросоюз запроваджує Регламент №2026/1052 зі змінами щодо ветконтролю, ідентифікації тварин та контролю сировини для м'ясних, молочних і композитних товарів. Як українському бізнесу адаптуватися до нових вимог?06.08.202641
- Закон №4931-ІХ надає військовим з числа колишніх засуджених право на щорічні відпустки, переведення між підрозділами та додаткові підстави для звільнення. Докладніше про це розповіло Міноборони06.08.202640
- Внесок за непрацевлаштування осіб з інвалідністю, військовий збір платниками ЄП ІІІ групи (за новими рахунками), екоподаток, рентна плата, єдиний податок для III групи, туристичний збір. Загалом з десяток податків та зборів, які слід сплатити за ІI кв. 2026 р.Важливо06.08.2026355
- Як платнику ЄП 4 групі не втратити свій статус через суборенду землі? Розбираємо свіжу ІПК ДПС та аспекти, яких вона торкається: держреєстрація прав, єдиний податок, перерахунок 75% агрочастки, розподіл МПЗ, подача заяви за ф. №20-ОПП та ПДВ-наслідкиАналітика06.08.2026560
- Мінфін опублікував проєкт змін до Порядку оформлення аркуша коригування №1145. Пропонується запровадити письмовий дозвіл керівника митниці, обов'язкове залучення спецпідрозділів та правила для повторного коригування06.08.202677
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Сумісники на підприємстві – 2026 Прийняття • Військовий облік • Бронювання • Робочий час • Відпустки • Лікарняні • Звільнення. Перевірки Держпраці і ТЦК
Лектор: Мойсеєнко Т.
11 серпня, вівторок - Великі зарплатні зміни! Зарплатна Звітність по-новому з липня! Нова Звітність по квоті 4% та внеску за її невиконання! Зміни Середня зарплата: критичність, лікарняні, відпускні. ЄСВ, ПДФО, індексація зарплати
Лектор: Мойсеєнко Т.
12 серпня, середа - Сучасний трудовий договір (усний, письмовий, електронний). Як перевести працівників на письмові трудові договори без порушення законодавства. Трудові функції і компетентності на основі професійного стандарту без дублювання посадової інструкції...
Лектор: Мойсеєнко Т.
14 серпня, пʼятниця - Одноденний практичний курс підвищення кваліфікації щодо військового обліку «Організація та ведення військового обліку: зміни з 27 червня! Електронний персональний облік, ведення списків, е-ВОД, звірки з ТЦК, повідомлення до ТЦК, штрафи та помилки...
Лектор: Мойсеєнко Т.
18 серпня, вівторок
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Вітаю, звіт відправлено 04.08 і є 1 квитанція, квитанції №2 немає,кого штурмувати податкову чи пенсійний фонд????Нові форми єдиної звітності для юросіб і ФОП з 1 серпня 2026 року: повний довідник від редакції
- через зворотній зв"язок ДПС можна звернутись, тільки в них термін відповіді 30 днів....Квитанції №2 щодо нової єдиної звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ: ДПС радить чекати на обробку ПФУ та не перездавати
- А якшо приходить помилка одна і теж??? і по квитанцїї 2 - не прийнято Розрахунок 1 прийнято давно, ще подавали по місяцям подаємо Розрахунок 2, зовсім інші дані і КОАТОГГ, а воно пише "коли звіт вже подано подавайте звітний новий".....Квитанції №2 щодо нової єдиної звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ: ДПС радить чекати на обробку ПФУ та не перездавати
