Визначення терміну «Лізингова (орендна) операція»

До літери «Л»
Лізингова (орендна) операція
Лізингова (орендна) операція
- господарська операція (крім операцій з фрахтування (чартеру) морських суден та інших транспортних засобів) фізичної чи юридичної особи (орендодавця), що передбачає надання основних фондів у користування іншим фізичним ч юридичним особам (орендарям) за плату та на визначений строк.
Лізингові (орендні) операції здійснюються у вигляді оперативного лізингу (оренди), фінансового лізингу (оренди), зворотного лізингу (оренди), оренди житла з викупом, оренди земельних ділянок та оренди будівель, у тому числі житлових приміщень.
Лізингові операції поділяються на:
а) оперативний лізинг (оренда) - господарська операція фізичної або юридичної особи, що передбачає передачу орендарю основного фонду, придбаного або виготовленого орендодавцем, на умовах інших, ніж ті, що передбачаються фінансовим лізингом (о ендою);
б) фінансовий лізинг (оренда) - господарська операція, що здійснюється фізичною або юридичною особою і передбачає передачу орендарю майна, яке є основним засобом згідно з цим Кодексом і придбане або виготовлене орендодавцем, а також усіх ризи ів та винагород, пов'язаних з правом користування та володіння об'єктом лізингу.
Лізинг (оренда) вважається фінансовим, якщо лізинговий (орендний) договір містить одну з таких умов:
об'єкт лізингу передається на строк, протягом якого амортизується не менш як 75 відсотків його первісної вартості, а орендар зобов'язаний на підставі лізингового договору та протягом строку його дії придбати об'єкт лізингу з наступним переходом права власності від орендодавця до орендаря за ціною, визначеною у такому лізинговому договорі;
балансова (залишкова) вартість об'єкта лізингу на момент закінчення дії лізингового договору, передбаченого таким договором, становить не більш як 25 відсотків первісної вартості ціни такого об'єкта лізингу, що діє на початок строку дії лізин ового договору;
сума лізингових (орендних) платежів з початку строку оренди дорівнює первісній вартості об'єкта лізингу або перевищує її;
майно, що передається у фінансовий лізинг, виготовлене за замовленням лізингоотримувача (орендаря) та після закінчення дії лізингового договору не може бути використаним іншими особами, крім лізингоотримувача (орендаря), виходячи з його технологічних та якісних характеристик.
Під терміном "строк фінансового лізингу" слід розуміти передбачений лізинговим договором строк, який розпочинається з дати передання ризиків, пов'язаних із зберіганням або використанням майна, чи права на отримання будь-яких вигод чи винагород, пов'язаних з його використанням, або будь-яких інших прав, що слідують з прав на володіння, користування або розпоряджання таким майном, лізингоотримувачу (орендарю) та закінчується строком закінчення дії лізингового договору, включаючи будь-який п ріод, протягом якого лізингоотримувач має право прийняти одноосібне рішення про продовження строку лізингу згідно з умовами договору.
Незалежно від того, регулюється господарська операція нормами цього підпункту чи ні, сторони договору мають право під час укладення договору (правочину) визначити таку операцію як оперативний лізинг без права подальшої зміни статусу такої операції до закінчення дії відповідного договору;
в) зворотний лізинг (оренда) - господарська операція, що здійснюється фізичною чи юридичною особою і передбачає продаж основних засобів фінансовій організації з одночасним зворотним отриманням таких основних засобів такою фізичною чи юридичною особою в оперативний або фінансовий лізинг;
г) оренда житлових приміщень - операція, що передбачає надання житлового будинку, квартири або їх частини її власником у користування орендарю на визначений строк для цільового використання за орендну плату;
ґ) оренда житла з викупом - господарська операція юридичної особи, що передбачає відповідно до договору оренди житла з викупом передання другій стороні - фізичній особі (особі-орендарю) майнових прав на нерухомість, будівництво якої не заверш но та/або житло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів та відсутності інших обтяжень та обмежень на таке житло, житло переходить у власність орендаря.
Оренда житла з викупом може передбачати відступлення права вимоги на платежі за договором оренди житла з викупом.
ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.14) м. Київ, 2 грудня 2010 року N 2755-VІ
Орендна (лізингова) операція - господарча операція суб'єкта підприємницької діяльності (орендодавця), що передбачає передачу права користування матеріальними цінностями іншому суб'єкту підприємницької діяльності (орендатору) на платній основі та на визначений строк. При цьому об'єктом орендних відносин є матеріальні цінності, що належать до складу основних засобів (фондів) суб'єктів підприємницької діяльності, крім тих, первинна (відновна) вартість яких повністю погашається протягом одного виробничого циклу.
Орендні (лізингові) операції здійснюються у вигляді оперативної оренди (лізингу) і фінансової оренди (лізингу).
ПОСТАНОВА ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНИ Про затвердження Правил застосування Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" (правила, Розд.ІІ, п.18) м.Київ, 27 червня 1995 року N 247/95-ВР
До літери «Л»
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!Спробувати

Новини по темі «Лізинг»

Усі новини за темою
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Фінансовий лізинг автомобіля: документальне оформлення, облік та оподаткування
Підприємство планує взяти у фінлізинг автомобіль. Розглянемо, які є правові особливості, бухгалтерський та податковий облік, оподаткування для таких операцій - для лізингоодержувача та лізингодавця
16.07.20252 811
Ремонт, покращення та повернення об'єкта фінансового лізингу: як провести в обліку та які податкові наслідки?
Ремонт, покращення та повернення об'єкта фінансового лізингу: як провести в обліку та які податкові наслідки?
У попередній статті ми розглянули питання бухгалтерського та податкового обліку отримання/передачі об’єкта фінлізингу орендарем/орендодавцем. А тепер поговоримо про облік ремонтів, покращень об’єкта фінлізингу та його повернення
24.06.20255841
Фінансовий лізинг активів: що це таке і як його обліковувати?
Фінансовий лізинг активів: що це таке і як його обліковувати?
Якщо дуже спрощено, то фінансовий лізинг – це довгострокова оренда основного засобу, переважно з правом викупу. Як обліковують та оподатковують операції з передачі та отримання майна у фінлизінг та що взагалі є фінансовим лізингом, розглянемо в статті
20.06.20252 688
Фінлізинг легкового автомобіля: хто платить транспортний податок?
Фінлізинг легкового автомобіля: хто платить транспортний податок?
Позиція податківців незмінна: у разі передачі легкового автомобіля у фінізинг платником транспортного податку, на думку ДПС, є лізингодавець (особа – власник транспортного засобу)
17.07.2023252
Операції з повернення товарів за договором фінансового лізингу: що з ПДВ?
Операції з повернення товарів за договором фінансового лізингу: що з ПДВ?
Базою оподаткування ПДВ при поверненні товарів за договором фінлізингу є позитивна різниця між ціною постачання та ціною придбання таких товарів
06.01.2023633
Нюанси оподаткування ПДВ операцій з фінлізингу
Нюанси оподаткування ПДВ операцій з фінлізингу
Датою виникнення ПЗ лізингодавця для операцій з фінансового лізингу є дата фактичної передачі об’єкта фінансового лізингу у володіння та користування лізингоодержувачу
14.12.20223 010
Передача майна в оперативний лізинг: які податкові наслідки?
Передача майна в оперативний лізинг: які податкові наслідки?
Передача майна в оперативний лізинг (оренду), а також повернення такого майна його власнику не є об’єктом оподаткування ПДВ
14.07.2022468
Як оподатковувати ПДВ операції з передачі майна у фінлізинг?
Як оподатковувати ПДВ операції з передачі майна у фінлізинг?
Податківці навели правила оподаткування ПДВ операції з передачі майна у фінлізинг та його повернення
09.11.2021485
Повернення майна нерезиденту за договором фінлізингу: що з ПДВ?
Повернення майна нерезиденту за договором фінлізингу: що з ПДВ?
Повернення отриманого у фінлізинг основного засобу є його постачанням. Але така операція буде оподатковуватися ПДВ за нульовою ставкою
22.10.2021475
Ввезення ОЗ за договором фінлізингу з нерезидентом: що з ПДВ?
Ввезення ОЗ за договором фінлізингу з нерезидентом: що з ПДВ?
Операції з ввезення основних засобів на митну територію України за договором фінансового лізингу з нерезидентом є об’єктом оподаткування ПДВ
21.10.2021505
Лізингоотримувач не платить: як лізингодавцю захищати свої інтереси?
Лізингоотримувач не платить: як лізингодавцю захищати свої інтереси?
Ми вже розглядали спірні питання порушення умов договору лізингу зі сторони лізингоотримувача. Зокрема, якщо за ініціативою лізингоотримувача договір лізингу визнаний недійсним з моменту його укладення. А як бути, якщо договір дійсний, але лізингоотримувач порушує строки оплати?
17.09.2021332
Чи можуть юрособи-«єдинники» надавати своє майно у лізинг чи оренду?
Чи можуть юрособи-«єдинники» надавати своє майно у лізинг чи оренду?
Юрособи, які здійснюють лізингові (орендні) операції, надають в оренду рухоме і нерухоме майно, можуть бути платниками єдиного податку третьої групи, якщо вони не є фінансовими установами
27.07.20211 049
З 25 липня діє закон щодо уточнення визначення лізингової операції
З 25 липня діє закон щодо уточнення визначення лізингової операції
За підписаним Президентом законом, до операцій фінансового лізингу належатимуть лише господарські операції, у яких лізингодавцем є юридична особа
26.07.20218993
Законодавці уточнюють правила оподаткування орендних операцій: прийнято законопроєкт №3601
Законодавці уточнюють правила оподаткування орендних операцій: прийнято законопроєкт №3601
Згідно зі законопроєктом лізингові операції здійснюються у вигляді оперативного лізингу (оренди), фінансового лізингу, операцій зі зворотного лізингу. У документі даються визначення цих понять. Крім того, в ПКУ з'явиться визначення таких понять, як «оренда житла з викупом» і «оренда житлових приміщень»
01.07.20212 006
Передача майна в оперативний лізинг (оренду): що з ПДВ?
Передача майна в оперативний лізинг (оренду): що з ПДВ?
При здійсненні платником ПДВ операцій з передачі майна в оперативний лізинг (оренду) об’єктом оподаткування ПДВ є сума лізингових (орендних) платежів
24.05.20211 011
Договір фінансового лізингу з нерезидентом: як оподатковувати ПДВ?
Договір фінансового лізингу з нерезидентом: як оподатковувати ПДВ?
Нарахування та сплата процентів або комісії у складі орендного (лізингового) платежу у межах договору фінансового лізингу з нерезидентом не є об’єктом оподаткування ПДВ
13.04.2021696
13 березня офіційно опубліковано новий закон про фінлізинг
13 березня офіційно опубліковано новий закон про фінлізинг
Підписаний закон визначає загальні засади фінансового лізингу в Україні відповідно до міжнародного права
15.03.20211 641
ВРУ прийняла у І читанні закон щодо уточнення визначення лізингу в межах ПКУ
ВРУ прийняла у І читанні закон щодо уточнення визначення лізингу в межах ПКУ
4 марта ВРУ прийняла у І читанні законопроєкт №3601, яким пропонується уточнити визначення лізингової (орендної) операції, оперативного лізингу (оренди) та фінансового лізингу (оренди)
05.03.2021320
Договір лізингу: як та коли його укладають?
Договір лізингу: як та коли його укладають?
Договір лізингу має бути укладений у письмовій формі. Строк лізингу визначається сторонами договору лізингу. У договорі повинні бути зазначені індивідуальні ознаки і характеристики майна, що дозволяють виділити його з інших схожих на нього предметів
11.02.20212 777
Чого чекати від нового закону про фінлізинг: роз'яснює НБУ
Чого чекати від нового закону про фінлізинг: роз'яснює НБУ
За повідомленням НБУ, новий закон встановлює порядок припинення договору фінансового лізингу у разі значного прострочення лізингових платежів
08.02.2021512
Усі новини за темою

Останні новини

Усі новини
Усі новини

Журнали «Дт-Кт»

Усі статті

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

Усі консультації
  • Необхідність РРО при продажу с/г продукції юрособою на IV групі ЄП

    Юридична особа – платник єдиного податку IV групи (без ПДВ) продає власновирощену сільськогосподарську продукцію фізичним особам за готівку. Чи обов'язково застосовувати касовий апарат (РРО/ПРРО) і видавати касовий чек, чи достатньо виписувати прибутковий касовий ордер?

  • Чи може фермерське господарство - платник ЄП ІІІ групи виплатити дивіденди у грудні?

    Фермерське господарство — юрособа, платник ЄП ІІІ групи, має 4 засновників. Чи можна виплатити дивіденди у грудні? Якщо так, то як це правильно оформити? Операцій у грудні не передбачається: урожай зібраний, реалізований, оранка під урожай 2026 року виконана. У січні 2026 року буде нараховано МПЗ. ЄП і військовий збір за 4 квартал сплачені

  • Оприбуткування імпортних запчастин: мова назви та переклад інвойсу

    Підприємство імпортує запчастини. До митниці надано лист з перекладом назв запчастин за артикулами згідно з інвойсом, проте в митній декларації назви вказано англійською мовою. Як коректно оприбуткувати запчастини (назва в бухобліку)? Чи необхідно вносити зміни до митної декларації? Чи обов'язковий переклад інвойсу українською мовою і чи достатньо перекладу менеджера підприємства? Чи потрібен переклад бюро перекладів?

  • Ставки ПДФО та ВЗ при продажу квартири до 3 років володіння

    Фізична особа у 2025 році здійснює перший за рік продаж квартири іншій фізособі. Період володіння – 2 роки, об'єкт не отриманий у спадщину. Які ставки ПДФО та військового збору застосовуються до доходу від такого продажу?

  • Інформування ТЦК про придбання автонавантажувача

    Товариство у липні 2025 року придбало автонавантажувач Toyota. Чи потрібно до 20 грудня 2025 року подавати до ТЦК відомість про наявність і технічний стан транспортних засобів і техніки (Додаток 1), якщо транспортний засіб придбано в періоді між строками подання регулярної звітності?

Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot

Зараз коментують

  • NatalyOD
    Авторы подобных "законных преобразований", как видно, очень далеки от основ экономики, бухучета, финанализа да и математики тоже. Работали фифти-фифти легально. Так будет сплошной теневой кэш. Уж пусть будут уверены, те , кто занимается консалтингом-бухучетом-финконсультированием-юруслугами-айти, они всегда выход найдут, так как мозгами Бог наделил. Прорвемся.
    ФОП зі сфери IT, бухобліку та інших послуг виключать з 2 групи ЄП, а для 3 групи – збільшать ставки: план КМУ
  • vikiPos
    Підкажіть, будь ласка, яким саме документом підтвердити витрати на оренду в 2025 році, враховуючи, що акт надання послуг оренди орендодавець надасть аж в жовтні 2026 року? Якщо орендар складає звітність поквартально, то, витрати також мають враховуватися поквартально на підставі документу, який можна буде надати в податкову, наприклад під час перевірки до жовтня 2026 року. Дякую !
    Авансова орендна плата: облік та оподаткування
  • Анна
    Добрий день! А якщо будівельна організація застосовує касовий метод обліку Пдв за будівельними підрядними роботами і оплату отримує з будете з коштів, яке правило діє при врахуванні податкового кредиту?
    «Касовий» метод обліку ПДВ: на що звернути увагу платникам?