Визначення терміну «Інвестиційна нерухомість (investment property)»
Інвестиційна нерухомість (investment property)
Нерухомість (земля чи будівля, або частина будівлі, або їх поєднання), яка утримується (власником чи орендарем за угодою про фінансову оренду) з метою отримання орендних платежів або збільшення вартості капіталу чи для досягнення обох цілей, а не для:
а) використання у виробництві чи при постачанні товарів, наданні послуг чи для адміністративних цілей або
б) продажу в звичайному ході діяльності.
Міжнародний стандарт фінансової звітності для малих та середніх підприємств (МСФЗ для МСП) (Глосарій термінів) 01.01.2016 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Знищення та пошкодження майна юросіб через обстріли: новий інформаційний лист ДПС №4
У листі роз’яснено про облік і оподаткування під час війни: списання знищених товарів чи ОЗ, документи для форс-мажору (акти ДСНС, ТПП, ЄРДР). Розглянуто питання ПДВ, майнових податків та акцизу, а також списання боргів і розстрочення боргів
23.10.2026495
Уряд змінив умови єОселі для молодих родин: ставка знижуватиметься з народженням дітей
За новою моделлю єОселі ставка становитиме 7% у перші три роки, 10% – із четвертого по десятий і 12% – надалі. За кожну дитину, народжену або усиновлену після оформлення кредиту, ставку знижуватимуть на 2 відсоткові пункти, але не нижче 0,1%
19.10.2026157
Неприватизована нерухомість та права спадкоємців: позиція Верховного суду у 2026 році
Якщо людина за життя розпочала приватизацію житла, але померла до завершення процедури, спадкоємець може вимагати права її завершити. Таке рішення ухвалив Херсонський апеляційний суд у справі про комунальну квартиру
18.10.2026120
Нові правила управління багатоквартирними будинками з 2027 р.: проєкт законопроєкту від Мінрегіону
Мінрегіон представив проєкт закону, який передбачає запровадження простого товариства співвласників для представлення інтересів мешканців. Серед інших новацій – окрема категорія земель багатоквартирних будинків і цифровий облік житлового фонду
16.10.2026254
Дохід від оренди житла за ставкою ПДФО 5% з 2027 р.: Рада прийняла законопроєкт №16051-1 із поправкою
Податкове навантаження на орендні доходи може зменшитися з 23% до 10%. Рада підтримала відповідну поправку до законопроєкту №16051-1 щодо застосування 5% ПДФО. Але потрібно дочекатися набрання чинності нової норми. Військовий збір залишається незмінним 5%
15.10.20261 908
Пільги для одиноких матерів та батьків з податку на нерухомість у 2026 р.: розʼяснення від ДПС
Податкова служба пояснила, за яких умов одинокі батьки можуть не сплачувати податок на житло. Зокрема, діють загальні пільги щодо площі нерухомості, а громади можуть запроваджувати додаткові – з урахуванням доходів і майнового стану громадян
15.10.202663
Рієлторські послуги – за договором і без готівки: у ВРУ зареєстрували законопроєкт №16145
Послуги рієлтора оплачуватиме той, хто їх замовив, а без договору вимагати винагороду буде заборонено. Законопроєкт №16145 передбачає лише безготівкові розрахунки, акредитацію агентів, єдиний реєстр. Власники зможуть продавати й здавати нерухомість самостійно
15.10.20261 824
Нова система оцінки майна-2027: ВРУ прийняла закон
Оновлена система оцінки майна має забезпечити більш прозорі, зрозумілі та єдині правила визначення вартості майна, підвищити якість роботи оцінювачів
14.10.2026183
Здача в оренду частини площі заводу скасовує пільгу з податку на нерухомість на весь об'єкт: роз'яснення ДПС
Чи варто здавати частину даху заводу (промислова будівля) під сонячні панелі? ДПС попереджає, що такий вид заробітку може позбавити пільги з податку на нерухомість всю будівлю! Аналізуємо свіжу ІПК від ДПС, норми ПКУ та даємо практичні поради
09.10.20262 0241
Відбудова житла за рахунок місцевого бюджету у 2026 р. звільнена від ПДФО та ВЗ: роз'яснення ДПС для мешканців
Чи загрожує сплата ПДФО та ВЗ громадянам, чиє житло постраждало від обстрілів, у разі фінансування відновлювальних робіт за бюджетні кошти? Чи потрібно організації, яка фінансує ці роботи, відображати їх у додатку 4ДФ? Відповідь ДПС та наш коментар до неї далі
05.10.20261 186
Продаж забудовником майнових прав на офіс та його повернення: позиція Верховного суду у 2026 році
Якщо забудовник відчужив майнові права на майно та отримав їх повну вартість, він не має права витребовувати це майно в кінцевого набувача. Докладніше про це далі у новині
05.10.202676
Відшкодування фізособі-орендодавцю комунальних платежів-2026: податкові наслідки з ПДФО
Податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО за ставкою 18%
02.10.2026451
Припинення права власності на знищене житло для отримання еВідновлення-2026: розʼяснення від Мінʼюсту
Після призначення компенсації за знищене житло власнику потрібно зареєструвати припинення права власності на об’єкт. Якщо житло має співвласників, процедура стосується права кожного з них
30.09.2026316
Що робити у разі знищення майна через обстріли у 2026 році: довідник для бізнесу
Що робити бізнесу у разі руйнування майна через обстріли? Покроковий алгоритм фіксації збитків, звернення до ДСНС і ТПП, правила списання активів, ПДВ, податку на прибуток та отримання компенсацій. Все це зібрали в одній добірці
30.09.20266 577
Ремонт пошкодженого житла у 2026 році: як платнику ПДВ скористатися пільгою згідно ст. 197 ПКУ
Як відбудувати пошкоджене війною житло і не платити зайвого ПДВ? У статті розбираємо роз'яснення ДПС: за якими нормами ПКУ діє пільга з ПДВ, як оформити податкову накладну на неплатника та що робити з «вхідним» ПДВ на будівельні матеріали
25.09.20261 298
Знищення майна звільняє від податку: ДПС навела умови 2026 р.
ДПС нагадала, що за знищене та пошкоджене через бойові дії майно можна не сплачувати податок на нерухомість і плату за землю за визначених умов
24.09.2026331
Вплив на бізнес нової мінзарплати 9546 грн: розміри податків та штрафів у 2027 році
Від розміру мінімальної зарплати залежать не тільки витрати на оплату праці, але й розмір деяких податків, а також штрафи за порушення трудових відносин та показники за нормами ПКУ. Про те, наскільки вони зростуть у 2027 році, читайте у статті
17.09.20264 690
Строк щодо гарантії на новобудови у 10 років: Кабмін ухвалив зміни до законодавства
Уряд підтримав запровадження щонайменше 10-річної гарантії на нові об’єкти нерухомості. Власники зможуть вимагати усунення недоліків або компенсації витрат на ремонт
14.09.2026138
Зміна прізвища після шлюбу та право власності на нерухомість: деталі від Мінʼюсту
Зміна прізвища після шлюбу, розірвання шлюбу чи з інших причин не змінює права власності на квартиру, будинок або земельну ділянку. Переоформлювати нерухомість не потрібно, але документи про зміну прізвища варто зберігати
09.09.2026239
Поповнення рахунку СЕА ПДВ за договором управління майном: роз'яснення ДПС
ДПС пояснила, як управителю – платнику ПДВ правильно перераховувати кошти на електронний рахунок за договором управління майном. Важливо правильно зазначити отримувача, податковий номер, IBAN е-рахунку та призначення платежу
07.09.202673
Останні новини
- Тепер пари, у яких один або обоє партнерів мають порушення слуху та/або мовлення, можуть одружитися онлайн із перекладачем жестової мови. Для цього потрібно оновити «Дію» та зазначити потребу в перекладі під час подання заявиСьогодні 12:0917
- Міноборони змінило порядок військово-лікарської експертизи для захисників і захисниць, які повернулися з полону. Тепер медогляд ВЛК мають проводити не пізніше ніж через 30 днів після репатріації, що дозволить швидше оформлювати соціальні гарантії та виплатиСьогодні 11:1630
- Чоловік відмовився з’являтися до ТЦК, вважаючи, що нотаріально оформлена заява про невизнання себе військовозобов’язаним має юридичну силу. Справу розглянув апеляційний судСьогодні 10:26252
- Військовослужбовці можуть виїжджати за кордон під час відпустки за дозволом командира військової частини. Для перетину кордону потрібно мати закордонний паспорт, військовий квиток або посвідчення офіцера, відпускний квиток і витяг із наказу про дозвіл на виїздСьогодні 09:1140
- Сертифікати на державні гранти для здобуття вищої освіти надійдуть у «Дію» пізніше запланованого терміну. У 2026 році право претендувати на гранти вперше отримали не лише студенти бакалаврату, а й магістратуриСьогодні 08:0769
- Президент знову внесе у Верховну Раду законопроєкти щодо продовження воєнного стану та загальної мобілізації. Їх знову продовжать на 90 днів, тобто з 31 жовтня 2026 до 29 січня 2027 рокуТОП-новинаСьогодні 07:06939
- УФС радить стартапам підкріплювати заяви про ринковий потенціал пілотами, продажами, партнерствами та результатами тестувань. Бюджет варто формувати не від максимальної суми гранту, а від конкретних завдань і результатів, яких команда планує досягти24.10.202635
- 23 жовтня КМУ створив Координаційний центр з організації бронювання, встановив розмір бронювання для ОПК і ПЕК 95%, уточнив визначення критичност та ініціював перегляд критеріїв за новими вимогами. Самого тексту постанови станом на суботу, 24 жовтня, немає!ТОП-новина24.10.20263 192
- Право на щомісячну допомогу в розмірі 7 тис. грн мають незастраховані жінки, зокрема студентки та безробітні. Заяву можна подати до Пенсійного фонду, ЦНАПу, через уповноважених осіб місцевих рад, портал «Дія» або поштою24.10.202647
- Податки з OLX, Uber і Prom та ПДВ на посилки, нові правила щодо факсиміле та власних форм первинки, ставки місцевих податків та зборів на 2027 рік, зміни у класифікації видів діяльності та ще 26 змін та подій листопадаПідсумки24.10.2026988
- Військовослужбовці, які проходять лікування за кордоном, можуть отримати рішення ВЛК без повернення в Україну. Медичні документи потрібно перекласти українською, засвідчити та передати командиру військової частини24.10.202637
- Для застосування ст. 235 ЦКУ недостатньо встановити, що сторони фактично домовлялися про інший спосіб розрахунків. Суд має з’ясувати, чи вчиняли вони один правочин саме для приховування іншого24.10.202634
- Стандартний тариф на електроенергію становитиме 4,32 грн за кВт*год. Це означає, що за споживання 100 кВт*год на місяць потрібно буде заплатити 432 грн, за 200 кВт*год – 864 грн, а за 300 кВт*год – 1296 грн24.10.2026235
- 26 важливих законодавчих змін і подій, які відбудуться у листопаді 2026 р. Це – звітування та сплата внесків за непрацевлаштування осіб з інвалідністю; податкова звітність за III квартал; зменшення місячних лімітів на банківські перекази та іншеТОП-новина24.10.20264 781
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на останній тиждень жовтня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо24.10.20261 144
- Через техроботи в ДПС та Мінʼюсті до 26 жовтня у Резерв+ не можна буде оформити відстрочку, пов’язану з наявністю дітей, доглядом за близькими або статусом родини захисника чи захисниці23.10.202644
- У цей період можливі тимчасові обмеження в роботі деяких сервісів ДПС. ДПС просить платників податків подбати про перерозподіл ресурсу та часу для забезпечення виконання податкових обов’язків23.10.20262 083
- ДП «НАІС» та Державна податкова служба проводять планові технічні роботи в державних реєстрах Мін’юсту й реєстрі платників податків, щоб послуги працювали ще стабільнішеВажливо23.10.2026274
- Критичними залишаться сфери, які реально працюють на оборону та економіку: ОПК, енергетика, зв’язок, логістика, ЖКП та інші. При цьому галузеві та регіональні критерії критичності буде оновлено й перевірятимуть на зловживанняОновлено23.10.20261 383
- Поле «номер Звіту» рядка 02 заголовної частини Звіту заповнюється у хронологічному порядку незалежно від типу Звіту («Звітний», «Звітний новий», «Уточнюючий») в межах одного звітного періоду (квартал) та не продовжується в наступних23.10.202688
Журнали «Дт-Кт»
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Бухгалтерська осінь-2026: гарячі податково-облікові питання. Податок на прибуток і бухоблік: де шукати ризики у 2026–2027 рр
Лектор: Величко В. В.
26 жовтня, понеділок - Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність: зарплата 26к, як виконати. Зарплатна звітність: заповнення та виправлення...
Лектор: Мойсеєнко Т.
28 жовтня, середа - Основні засоби в обліку: від придбання до вибуття особливості операцій з основними засобами під час війни
Лектор: Самарченко О.Р.
29 жовтня, четвер - Інтерактивний онлайн-курс «Військовий облік без штрафів + бронювання без помилок» Практичний курс для кадровика, від списків до перевірки бронювання
Лектор: Мойсеєнко Т.
30 жовтня, пʼятниця
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Шановна редакція ДЕБЕТ-КРЕДИТ, перестаньте скрізь користуватися ШІ. Колись у вас статті були чіткі та зрозумілі. Зараз видно, що нововведення аналізує не людина з аналітичним розумом, а робот, якому всеодно на дійсність.Звітність щодо осіб з інвалідністю у 2026 році: алгоритм дій для роботодавця зі штатом 5 осіб (аудіоверсія)
- автор цього роз'яснення - ШІ , тож і не дивно))))Звітність щодо осіб з інвалідністю у 2026 році: алгоритм дій для роботодавця зі штатом 5 осіб (аудіоверсія)
- Було роз'яснення що Розділи I, II, III заповнюються тільки платниками цього внеску. Навіть якщо у вас 50 чоловік в штаті, але норма з працевлаштування осіб з інвалідністю виконана, ви просто подаєте порожній звіт, так само і ті у кого менше 8 працівниківЗвітність щодо осіб з інвалідністю у 2026 році: алгоритм дій для роботодавця зі штатом 5 осіб (аудіоверсія)
