Визначення терміну «Іпотечний договір»

До літери «І»
Іпотечний договір
Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний договір повинен містити такі істотні умови:
1) для іпотекодавця та іпотекодержателя - юридичних осіб відомості про:
для резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб - підприємців;
для нерезидентів - найменування, місцезнаходження та державу, де зареєстровано особу;
для іпотекодавця та іпотекодержателя - фізичних осіб відомості про:
для громадян України - прізвище, ім’я, по батькові, місце проживання із зазначенням адреси та індивідуальний ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов’язкових платежів;
для іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім’я, по батькові (за наявності), адресу постійного місця проживання за межами України;
2) зміст та розмір основного зобов’язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов’язання;
3) опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації, та/або його реєстраційні дані, у тому числі ідентифікатор об’єкта будівництва в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (для об’єктів, яким присвоєно ідентифікатор до укладення іпотечного договору), кадастровий номер. У разі іпотеки земельної ділянки має зазначатися її цільове призначення;
4) посилання на видачу заставної або її відсутність.
У разі відсутності в іпотечному договорі однієї з вказаних вище істотних умов він може бути визнаний недійсним на підставі рішення суду.
Іпотечний договір може містити інші положення, зокрема визначення суми, на яку має бути застрахований предмет іпотеки, посилання на документ, що підтверджує право власності (спеціальне майнове право) іпотекодавця на предмет іпотеки, відомості про обмеження та обтяження прав іпотекодавця на предмет іпотеки, визначення способу звернення стягнення на предмет іпотеки.
Іпотечний договір та договір, що обумовлює основне зобов’язання, можуть бути оформлені у вигляді одного документа. Цей документ за формою і змістом повинен відповідати вимогам, встановленим у цій статті, та вимогам, встановленим законом, для договору, який визначає основне зобов’язання.
У разі якщо іпотекою забезпечується повернення позики, кредиту для придбання нерухомого майна, яке передається в іпотеку, договір купівлі-продажу цього нерухомого майна та іпотечний договір можуть укладатися одночасно.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про іпотеку (ст.18) м.Київ, 5 червня 2003 року N 898-ІV
Іпотечний договір
- договір застави нерухомого майна, істотні умови якого визначені Законом України "Про іпотеку" та цими Стандартами, що забезпечує виконання зобов'язань Позичальника за договором про іпотечний кредит.
ДЕРЖАВНА ІПОТЕЧНА УСТАНОВА ВИТЯГ З ПРОТОКОЛУ засідання правління Державної іпотечної установи (Додаток, СТАНДАРТИ НАДАННЯ, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів (для пілотного проекту), розд. Основні терміни) 04.08.2005 N 6
Іпотечний договір
- договір застави нерухомого майна, істотні умови якого визначені Законом України "Про іпотеку" та цими Стандартами, що забезпечує виконання зобов'язань Позичальника за договором про іпотечний кредит.
ДЕРЖАВНА ІПОТЕЧНА УСТАНОВА СТАНДАРТИ надання, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів (розд. Основні терміни) 13.02.2006 N 35
Іпотечний договір
- договір застави нерухомого майна, істотні умови якого визначені Законом України "Про іпотеку" та цими Стандартами, що забезпечує виконання зобов'язань Позичальника за договором про іпотечний кредит.
ДЕРЖАВНА ІПОТЕЧНА УСТАНОВА СТАНДАРТИ надання, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів (розд. Основні терміни) 11.09.2008 N 31
До літери «І»
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!Спробувати

Останні новини

Усі новини
Усі новини

Журнали «Дт-Кт»

Усі статті

Головне за тиждень

від редакції «Дебет-Кредит»

Останні консультації

Усі консультації
Усі консультації

Семінари для бухгалтерів

Усі семінари

Перевір свого контрагента:

сервіс надано OpenDataBot

Зараз коментують

  • АлексАрти
    Це не теоретична суперечка, а вимога законодавства. Для того щоб прийняти працівника на роботу на певну ставку за посадою, наприклад, на 0,25 посади, потрібно мати у штатному розписі ці 0,25 посади, тобто повна посада має бути розділена у штатному розписі на дві - на 0,75 та 0,25. Якщо такого немає у штатному розписі, то НЕ можна прийняти працівника на роботу на 0,25 посади. Якщо є потреба працювати менше повного робочого часу за посадою, то встановлюється при прийнятті на роботу неповний робочий час (ст. 56 КЗпП), але все одно в цьому випадку працівник обіймає ПОВНУ посаду, а не 0,25 посади. Нарахування оплати праці також відрізняється: якщо працівник обімає 0,25 посади, то в нього оклад становить 0,25 повного окладу, а при роботі з неповним робочим часом - оплата пропорційно відпрацьованому часу.
    Відображення 0,25 ставки директора у штатному розписі
  • Оксана
    Це якщо ФОП єдинник має ліцензію на охоронну діяльність, йому обов"язково (це вже (це вже 100%?) переходити із 01 січня 2026 на загальну систему із ПДВ? або варіант відкрити ТОВ на загальній системі?
    Податковим змінам у 2026 році бути: прийнято закон (І він стосується не тільки банків!)
  • incognito
    А якщо було 27.11.25 відвантаження товару (бетон) по накладній і послуги (робота бетонозмішувача) по акту, хоча рахунок був на сумарний, оплата була 28.11.25. Скільки ПН треба виписати 2 чи 1?
    Оформлення податкових накладних при оплаті кількох рахунків одним платежем