Визначення терміну «Інвестиційна нерухомість»
Інвестиційна нерухомість
Інвестиційна нерухомість
- нерухомість (земля чи будівля, або частина будівлі, або їх поєднання), утримувана (власником або орендарем як актив з права користування) з метою отримання орендних платежів або збільшення вартості капіталу чи для досягнення обох цілей, а не для:
використання у виробництві чи під час постачання товарів, надання послуг чи для адміністративних цілей; або
продажу під час звичайної діяльності.
ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банку України (Інструкція, п.1.4) 20.12.2005 N 480
Інвестиційна нерухомість
- це нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей або продажу в процесі звичайної діяльності.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 32 "Інвестиційна нерухомість" (Положення (стандарт), п.4) 02.07.2007 N 779
Інвестиційна нерухомість
- земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ НАЦІОНАЛЬНЕ ПОЛОЖЕННЯ (СТАНДАРТ) бухгалтерського обліку в державному секторі 129 "Інвестиційна нерухомість" (розд.1, п.4) 24.12.2010 N 1629
Інвестиційна нерухомість
- нерухомість (земля чи будівля, або частина будівлі, або їх поєднання), утримувана (власником або орендарем згідно з угодою про фінансову оренду) з метою отримання орендних платежів або збільшення вартості капіталу чи для досягнення обох цілей, а не для:
а) використання у виробництві чи при постачанні товарів, при наданні послуг чи для адміністративних цілей, або
б) продажу в звичайному ході діяльності.
МІЖНАРОДНИЙ СТАНДАРТ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ 40 (МСБО 40). Інвестиційна нерухомість (п.5) 01.01.2012 (див. текст)
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Нерухомість»
Якими документами власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що вона непридатна для проживання?
Власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що вона непридатна для проживання, на підставі рішення органу місцевого самоврядування про використання непридатного для проживання жилого будинку в інших цілях або про знесення цього будинку
Сьогодні 08:3141
Оновлення правил надання соціальної допомоги та іпотечної підтримки для ВПО
Пропонується внести зміни до двох ключових порядків, що регулюють надання соцзахисту та державної іпотечної підтримки для громадян, які перебувають у складних життєвих обставинах, зокрема ВПО та мешканців територій, що постраждали від збройної агресії
04.09.202533
Черги на квартири в Україні сягають сотень тисяч. Які рішення готують у парламенті?
Пропонується житлова реформа, яка скасує неефективний Житловий кодекс. Система аналізуватиме цілий комплекс факторів, які впливають на підбір оптимального способу вирішення житлового питання того чи іншого громадянина або родини
03.09.202576
Об’єкт нерухомості у спільній власності: хто платник податку на нерухомість?
Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку
01.09.202560
Інформація власникам майна – платникам податку на нерухомість, які не отримали ППР
Власникам майна, які мають нерухомість, які підлягає оподаткуванню податком на нерухомість, але не отримали ППР, треба звернутись до податкової служби з метою звірки своєї податкової адреси (з собою необхідно мати паспорт чи ID-картку з місцем реєстрації)
01.09.2025101
Яку групу єдиного податку обрати ФОПу, який здає в оренду власне чи орендоване нерухоме майно?
ФОПи, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет тощо, належать виключно до третьої групи платників єдиного податку
01.09.2025112
Довідник податкових пільг: що потрібно знати платникам податків
Державна податкова служба України систематизує всі податкові пільги у спеціальних довідниках, які полегшують платникам податків використання законних можливостей для зменшення податкових зобов’язань
01.09.202553
Внутрішньо переміщені особи, які проживали на ТОТ, зможуть отримати виплати на купівлю нового житла
Уряд схвалив постанову, яка дозволить внутрішньо переміщеним особам, які проживали на тимчасово окупованих територіях, отримати допомогу на купівлю нової оселі. Розмір допомоги – до 2 млн грн на одну людину або сім’ю
29.08.202559
Олена Шуляк: Виведення ринку оренди житла з тіні потребує змін до ПКУ
В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина — високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору
29.08.202560
Знищена житлова нерухомість: як вона враховується при оподаткуванні?
Об'єкти житлової нерухомості, дані про знищення яких внесені в Реєстр пошкодженого і знищеного майна, враховуються при обчисленні бази оподаткування цих об'єктів, що перебувають у власності фізособи. При цьому податок за них не нараховується і не сплачується
25.08.202533
З 10 вересня запрацює порядок держдопомоги для ВПО та мешканців прифронтових територій за іпотечними кредитами
Що передбачено Порядком надання державної допомоги ВПО та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з тимчасово купованих територій, за кредитами, забезпеченими предметом іпотеки?
23.08.2025243
За яких умов не потрібно сплачувати податок за промислові та складські будівлі?
Не є об’єктом оподаткування податком на нерухомість будівлі промисловості, віднесені до групи «Промислові та складські будівлі», що використовуються за призначенням у господарській діяльності та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку
20.08.202581
Скільки податку на нерухомість сплачено у 2025 році?
З початку року власники нерухомості сплатили 7,7 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це +20,9% (1,3 млрд грн) до аналогічного періоду минулого року
20.08.202523
Нюанси заповнення декларації з податку на нерухоме майно: деталі від ДПС
У графі 8 розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 1 (додатка 2) до декларації зазначається інформація про реєстраційні дані об’єкта нерухомого майна. Вони заповнюється у числовому значенні з двома знаками після коми
20.08.202578
Для компенсації за програмою єВідновлення слід перереєструвати нерухомість, – Мінʼюст
Власники, які оформили право на нерухомість до 2013 року, мають зареєструвати його у Держреєстрі прав, якщо не зробили цього раніше. Це обов’язкова умова отримання компенсації за програмою єВідновлення
19.08.2025109
Коли податок на нерухомість для юросіб збільшується на 25 тис. грн?
Податківці нагадали, що юридичні особи мають сплатити додатково 25 тис. грн на рік за кожен об’єкт житлової нерухомості понад 300 кв. м (квартира) чи понад 500 кв. м (будинок)
19.08.2025145
Що слід перевірити перед купівлею житла на вторинному ринку?
Перед укладенням договору купівлі-продажу нерухомості важливо провести комплексну перевірку юридичної чистоти нерухомості. Цей процес передбачає аналіз документів, що стосуються власності, а також виявлення будь-яких обтяжень
18.08.2025156
В які терміни слід сплачувати податок на нерухомість?
Податківці у своєму роз'ясненні вказали, що фізичні особи повинні сплатити податкове зобов’язання протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення
15.08.202590
Обмін корпоративних прав на нерухомість або рухоме майно: що з ПДФО?
При отриманні доходу (інвестиційного прибутку) внаслідок обміну інвестиційного активу на об’єкт нерухомого (рухомого) майна такий дохід включається до складу загального річного оподатковуваного доходу платника податку
15.08.202563
Об'єкти незавершеного будівництва: чи сплачувати за них податок на нерухомість?
За розʼясненням ДПС, об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
14.08.202568
Останні новини
- Законодавством не заборонено здійснення імпорту без ввезення товару в Україну за зовнішньоекономічними договорами. Граничні строки розрахунків за операціями з імпорту товарів без ввезення цих товарів на територію України становлять 365 календарних днівСьогодні 20:054
- Якщо протягом звітного періоду ФОП на загальній системі оподаткування діяльність не вела, дохід від діяльності не отримувала і не має інших доходів з джерел їх походження з України та іноземних доходів, то вона не подає податкову декларацію та дод Ф2 до неїСьогодні 19:532
- Комісія протягом 7 робочих днів після отримання документів ухвалює рішення: чи відповідає платник податку критеріям ризиковості. Платник податку може подавати Повідомлення необмежену кількість разів (якщо він не використовує процедуру адміноскарження)Сьогодні 19:273
- Відтепер виїзд у разі надзвичайного чи воєнного стану дозволено не лише військовозобов’язаним, які не підлягають мобілізації, а й особам із дипломатичним рангом «Надзвичайний і Повноважний Посол», які завершили службуСьогодні 19:0112
- Тепер Дія.Підпис має повний набір міжнародних форматів – PAdES, CAdES та XAdES, а отже, ваші документи прийматимуть і в Україні, і в Європі. Підписані документи можна зберігати разом в одному універсальному архіві – ASiC-eСьогодні 18:509
- З 5 вересня 2025 року діє Постанова КМУ №1077, яка дозволяє формувати та декларувати оптово-відпускні ціни окремо виробникам і власникам реєстраційних посвідчень на лікарські засоби чи їх представникамСьогодні 18:238
- Використання даних Системи обліку даних РРО під час фактичної перевірки є правомірним, бо вони відображають розрахункові операції платника податків і можуть використовуватися для встановлення порушень законодавства – висновок КАС ВССьогодні 18:077
- Уряд виділив додаткові 500 млн грн на закупівлю шкільних автобусів, зокрема для прифронтових громад. Кошти розподілятимуть між громадами, які мають потребу в безперебійному підвезенні дітей і педагогічних працівників до шкілСьогодні 17:532
- При виявленні помилки у попередньо поданій ф. №1-ОПП необхідно подати до контролюючого органу за основним місцем обліку оновлену (виправлену) заяву за ф. №1-ОПП з позначкою «Зміни» та уточнені документи в такому самому порядку, як і при взятті на облікСьогодні 17:298
- Підписки на онлайн-сервіси – досить нове явище. Тож виникають питання стосовно оподаткування доходу, отриманого від них. Відповіді на найпоширеніші запитання – у наступному матеріаліСьогодні 17:0413
- Кабінет Міністрів уточнив порядок автоматичної фіксації адмінправопорушень у сфері безпеки на транспорті. Зміни стосуються постанов про перевищення габаритно-вагових норм та вимог до їхнього змістуСьогодні 16:4117
- У новій редакції викладено Перелік критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності з медичної практики, їх показники та кількість балів за кожним показником, періодичність здійснення заходів державного нагляду (контролю)Сьогодні 16:2116
- У додатку Резерв+ людина в розшуку, але бронювання ще діюче, чи можуть мобілізувати? Як знятись з розшуку? Чи випишуть мені штраф? Відповіді на ці та інші запитання – у наступному матеріаліСьогодні 16:0856
- Презентовано рекомендації для захисту економічної конкуренції в охоронній сфері: затвердження держметодики регулювання цін на послуги охорони, запровадження обов’язкового нарахування і сплати ПДВ на послуги охорони замість спрощеної системи оподаткування тощоСьогодні 15:4912
- Платник ЄСВ – ФОП (крім е-резидентів) (особа, яка провадить незалежну професійну діяльність), який є застрахованою особою, може звернутися до контролюючого органу за основним місцем обліку із заявою щодо отримання довідки про суми сплаченого ЄСВСьогодні 15:36284
- Виробник алкогольних напоїв заповнює додаток 1 до декларації у разі здійснення виробництва алкогольних напоїв, на які встановлено специфічні ставки акцизу, ввезення на територію України маркованої марками акцизного податку підакцизної продукціїСьогодні 15:1210
- На офіційному вебпорталі ДПСУ розміщено проєкт наказу щодо зміни порядку взяття на облік / зняття з обліку в контролюючих органах відокремленого підрозділу юрособи, процедури та дії щодо зняття з обліку ФОПа, який є внутрішньо переміщеною особоюСьогодні 14:52167
- Максимальна вартість побутової техніки, яку можна надавати як благодійну допомогу, збільшена із 3 до 5 розмірів МЗП за одиницю, а сільхозтехніки — з 50 до 100 розмірів МЗП. Для генераторів, батарей для акумуляторів встановлено вартість до 15 розмірів МЗПСьогодні 14:2864
- В особистому кабінеті на вебпорталі ПФУ можна отримати інформацію про пенсії, житлові субсидії та пільги, страхові виплати. Для цього потрібно авторизуватися на вебпорталі е-послуг ПФУ декількома способами: за допомогою КЕП, Дія.Підпис, ID.GOV.UAСьогодні 14:0932
- За бажанням працівника в разі його звільнення (крім звільнення за порушення трудової дисципліни) йому має бути надана невикористана відпустка з подальшим звільненням. Датою звільнення в цьому разі є останній день відпусткиСьогодні 13:5157
Журнали «Дт-Кт»
- Як бізнесу реагувати на запит органу ДПС: поради, вимоги та ризики
- Проводити камеральну перевірку може й один інспектор!
- Реєстрація РК на зменшення ПДВ: на що звернути увагу?
- Журнал обліку результатів перевірки стану військового обліку на підприємстві: інструкція з ведення
- Неоплачувані відпустки: правила надання у 2025 році
- Класифікатор професій: алгоритм користування
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Зарплатні зміни: середня, блага, звітність лікарняні/декретні. Відпускні/компенсації відпусток: розрахунок середньої, податки, звітність, документи. Бронювання та критичність
Лектор: Мойсеєнко Т.
9 вересня, вівторок - Організація, облік та оподаткування операцій з нерезидентами Особливості ЗЕД-діяльності під час воєнного стану Аналіз останніх змін податкового законодавства
Лектор: Самарченко О.Р.
10 вересня, середа - Списання боргів за новими правилами з 4 вересня 2025: як уникнути зайвих податків
Лектор: Велічко В.В.
10 вересня, середа - Списання боргів за новими правилами з 4 вересня 2025: як уникнути зайвих податків
Лектор: Величко В.В.
10 вересня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Цікавить строк зберігання первинних документів - досі лежать з 2017 року , незрозуміло з статті -чи іх продовжувати зберігати ? Бо на початок карантину це 3 роки ? Чи можна вже позбавитися ?ДякуюПозовна давність у 2025 році (з урахуванням воєнного стану та карантину): з 4 вересня запрацювали зміни до ЦКУ
- А що робити, якщо вже після звільнення відбулося переіменування підприємства? Дані в трудовій не співпадають з новою назвою.При чому змінилось все: бенефіціар, адреса, назва.Роботодавець не зробив запис про перейменування підприємства: не враховано стаж для пенсії
- Доброго дня. А підскажіть будь-ласка таку ситуацію. Якщо у ФОП працюють тільки два продавці (роздрібна торгівля алкоголем і тютюном) їх графік по 9 год (день через день) , тобто фактично вони не виробляють місячну норму часу. Всеодно треба щоб норма про середню заплату 16000 (12000) виконувалась?Продавцям алкоголю і тютюну та працівникам АЗС встановили розмір мінімальної зарплати