Визначення терміну «Фінансова оренда (finance lease)»
Фінансова оренда (finance lease)
Оренда, яка передає в основному всі ризики та вигоди щодо права власності на базовий актив.
Міжнародний стандарт фінансової звітності 16 (МСФЗ 16) (Додаток A) 30.06.2017 ( див. текст )
Словник створено і підтримується за допомогою ipLex – сучасної бази даних нормативно-правової, судової та довідкової інформації
30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту» на мiсяць безкоштовно!Спробувати
Новини по темі «Оренда»
Заповнюємо ПН на суму компенсації вартості комунальних послуг: деталі від ДПС
Зокрема, слід памʼятати, що разі якщо в графі 4 ПН зазначено умовне позначення одиниці виміру, яка відсутня в КСПОВО, графа 5 не заповнюється
15.10.202592
Фізособа-«єдинник» хоче здавати в оренду нерухомість: що треба врахувати?
Якщо фізособа-«єдинник» планує здавати в оренду приміщення, необхідно врахувати встановлені ПКУ обмеження по площі. А що робити, якщо площа приміщення перевищує обмеження? Наводимо поради від експерта
10.10.20251 761
З 1 жовтня діє нова податкова знижка з ПДФО для учасників бойових дій та осіб з інвалідністю війни
Відтепер до податкової знижки можна включити витрати на оренду житла, якщо договір оформлено належним чином і орендна плата фактично сплачена учасником бойових дій або особою з інвалідністю внаслідок війни
09.10.2025141
Надання землі у користування за договором емфітевзису: чи буде діяти пільга з плати за землю?
Право на звільнення від сплати земельного податку на власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) у разі передання в користування землею на підставі договору емфітевзису не поширюється
06.10.202548
Земельні ділянки надані у користування «єдинника» 4 групи за договором емфітевзису: які податкові наслідки?
Оскільки користування земельною ділянкою на підставі укладеного договору емфітевзису не відноситься до орендних відносин, то право на звільнення від сплати земельного податку на власників таких земельних ділянок не поширюється
03.10.202541
Автоматичне припинення права суборенди землі: деталі від Мінʼюсту
Щоб право суборенди, зареєстроване до 11.09.2020, також припинилося автоматично, потрібно внести зміни як до права оренди, так і до права суборенди. І для цього потрібні дві окремі заяви
03.10.202558
Дитсадок в оренду: чи сплачувати податок на нерухомість?
Ключовою ознакою звільнення дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування є використання таких об’єктів нерухомості для надання освітніх послуг
02.10.202537
Чи відноситься здавання в оренду до сфери послуг?
Податківці зауважили, що здавання в оренду власного чи орендованого нерухомого майна відноситься до сфери послуг. Тому така діяльність має здійснюватися за обмеженнями, встановленими ПКУ для фізосіб-"єдинників" ІІ групи
30.09.2025174
Чи передбачена відповідальність за несплату фізособою – орендодавцем щоквартально ПДФО з доходу за оренду?
Сума ПДФО, яка сплачується фізособою – орендодавцем щоквартально, не є узгодженою (оскільки податкове зобов’язання буде вважатись узгодженим тільки на підставі Декларації). Тому відповідальності за порушення строків сплати не передбачено
29.09.202583
Визначаємо орендну плату за землю по-новому: законопроєкт
На сайті ВРУ зареєстровано законопроєкт №14073 щодо визначення розміру орендної плати за землю з прив’язкою до нормативної грошової оцінки. Автори пропонують переглядати розмір орендної плати при зміні нормативної грошової оцінки земельної ділянки
25.09.2025111
Оренда житла не більше 25–30% доходу родини: у ВРУ готуються прийняти закон
За словами Шуляк, ВРУ готується ухвалити законопроєкт, який дозволить орендувати житло так, щоб платежі за нього були не більше третини доходу родини
25.09.2025159
Фізична особа здає в оренду особисте майно: чи потрібно реєструватись ФОПом?
Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так й без реєстрації орендодавця ФОПом, але з відповідним звітуванням та оподаткуванням отриманих доходів від такого виду діяльності
19.09.2025164
Мінфін підготував зміни до НП(С)БО 126 «Оренда»
Оприлюднено проєкт змін до НП(С)БО у державному секторі 126 «Оренда», що передбачає нові визначення, оновлену методологію обліку фінансової оренди та коригування підходів до витрат. Набрання чинності очікується з 1 січня 2026 року
18.09.20251 262
Юрособа виплачує фізособі орендну плату за орендоване майно: чи нараховувати ЄСВ?
Відносини, що виникають при укладенні договору найму (оренди), не мають ознак правовідносин, що регулюють виконання робіт або надання послуг. Відповідно ЄСВ не нараховується на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи згідно з договором оренди майна
15.09.2025103
Уряд унормував порядок орендних відносин у перехідний період перетворення держпідприємств
Визначено порядок розподілу орендної плати протягом одного року з дня набрання чинності постановою для держпідприємств, які перетворюються на акціонерні товариства чи товариства з обмеженою відповідальністю зі 100% держчасткою
11.09.202551
Фізособа здає житло в оренду: документальне оформлення та оподаткування
Чи треба реєструватися ФОПом для надання житла в оренду? Чи залежить це від площі чи кількості квартир? Які податки сплачувати з орендної плати і яку систему оподаткування при цьому застосовувати?
11.09.20257 299
Фізособа здає в оренду нежитлову нерухомість: документальне оформлення та оподаткування
Чим відрізняється діяльність з надання в оренду нежитлової нерухомості від надання в оренду житла? Які особливості слід врахувати фізособі та які документи потрібно оформляти?
10.09.20255 2203
Чи може фізособа-«єдинник» здавати частину нежитлового приміщення в оренду?
Фізособа-«єдинник» має право здавати частину нежитлового приміщення в оренду до 900 кв. метрів за умови, що інша частина нежитлового приміщення не перебуває в оренді
09.09.2025152
Верховна Рада спростила доступ до спортивних споруд
Надання платних послуг у сфері фізичної культури та спорту – це не оренда. Тепер заклади зможуть самостійно надавати послуги без укладання договорів оренди, зберігаючи контроль над майном
04.09.202561
Яку групу єдиного податку обрати ФОПу, який здає в оренду власне чи орендоване нерухоме майно?
ФОПи, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет тощо, належать виключно до третьої групи платників єдиного податку
01.09.2025169
Останні новини
- У разі якщо платник податку на прибуток не сплачує узгоджену суму авансового внеску з податку на прибуток підприємств протягом встановленого строку, такий платник податків притягується до відповідальності у вигляді штрафу15.10.20259
- Податківці не надсилають вимоги на суму податкового боргу менше 3060 грн. Але режим «Вхідні» меню «Вхідні/вихідні документи» Е-кабінету містить направлені платнику інформаційні повідомлення про податковий борг (заборгованість) із наданням реквізитів її сплати15.10.202510
- Платники податків звільняються від фінвідповідальності за податкові правопорушення, якщо діяння вчинено внаслідок форс-мажорних обставин, засвідчених сертифікатом ТПП15.10.202518
- Нацбанком оновлено методику розрахунку технічних резервів у Положенні про порядок формування страховиками технічних резервів. Докладніше у новині далі15.10.20257
- За 9 місяців цього року до місцевих бюджетів надійшло майже 55,9 млрд грн єдиного податку. Порівняно з відповідним періодом минулого року це більше на 11,4%, або + 5,7 млрд грн.15.10.20255
- Від серпня 2023 року понад 3 тис. роботодавців скористалися цією можливістю, створивши доступні умови для майже 4 тис. працівників. Загальна сума виплат уже перевищила 284 млн гривень. Цього року профінансовано вже понад 151 млн грн15.10.20254
- Нормальна тривалість робочого часу у період дії воєнного стану може бути збільшена до 60 годин на тиждень для працівників, зайнятих на об’єктах критичної інфраструктури (в оборонній сфері забезпечення життєдіяльності населення тощо)15.10.202515
- Фахівці Держпраці у своєму розʼясненні наголосили, що невиплачені кошти (зарплата та інші суми) померлого працівника не можна перераховувати на його платіжну карту15.10.202528
- За розʼясненням податківців, новий розпорядник акцизного складу подає заяву про реєстрацію акцизного складу, якому присвоюється новий уніфікований номер в СЕАРП та СЕ15.10.20258
- Нардепам пропонують прийняти законопроєкт щодо підвищення ставки на оподаткування прибутку банків – на 2026 рік тимчасово встановити ставку податку у розмірі 50% та заборонити зменшення фінрезультату до оподаткування на суму збитків минулих періодів15.10.202513
- Навіть коли основний вид діяльності залишається незмінним, додавання нових кодів вимагає дотримання чіткої процедури та внесення змін до ЄДР. За умови правильної підготовки документів, можна швидко розширити перелік видів діяльності15.10.202528
- За словами Гетманцева, БЕБ та ДПС мають покласти край системній практиці «дроблення» бізнесу, коли великі торговельні мережі ховаються за вивіскою бідного малого підприємництва15.10.202554
- Постанову ПФУ №28-1 щодо порядку фінансування страхувальників для надання страхових виплат вже зареєстровано в Мінʼюсті. Нею заплановано оновити форми заяви-розрахунку та повідомлення про виплату страхових коштівВажливо15.10.20253 5183
- За позицією НКЦПФР у період воєнного стану запропоновані законопроєктом законодавчі зміни щодо перейменування копійки на шаг не є першочерговими та нагальними15.10.202537
- Як повідомив Я. Железняк, 21 жовтня (у вівторок) Рада вже 17-ий раз продовжить дію воєнного стану та загальної мобілізації на 90 днів. Тобто з 5 листопада до лютого 2026 року15.10.2025334
- Виплати неприбуткової організації засновникам, працівникам чи членам за цивільно-правовими договорами не є порушенням ПКУ, якщо вони спрямовані на утримання організації та реалізацію її статутних цілей15.10.202518
- Метою рішення є приведення чинного Порядку у відповідність до положень Політики власності та забезпечення прозорорішого управління держактивами. Зокрема, буде чітко визначено періодичність і строки оприлюднення інформації про діяльність таких підприємств15.10.202512
- Фізособа, яка зобов’язана подавати Декларацію, відповідно до вимог ПКУ, або має право скористатися податковою знижкою, повинна на вимогу ДПС надати разом із такою Декларацією довідку про отримані у звітному році доходи15.10.202523
- За рішенням органів місцевого самоврядування у 15 областях та у м. Києві вже розпочато опалення окремих об’єктів соціальної сфери (дитячих садочків, шкіл, лікарень тощо)15.10.202559
- Якщо в Запиті через Е-кабінет платник зазначає потребу у підписі Витягу, документ підписується ЕЦП керівника підрозділу економічного аналізу ДПС за місцем обліку15.10.202560
Журнали «Дт-Кт»
- Первинні документи: правила оформлення та зберігання
- Додатковий капітал ТОВ/ТДВ: переваги та ризики створення, бухгалтерський та податковий облік, зразки документів!
- Усе про військовий збір у 2025 році: ставки, порядок утримання і строки сплати
- Номенклатура справ: обов’язковий документ на кожному підприємстві!
- Посадова інструкція: складання, ознайомлення, внесення змін
- Працівники, зверніть увагу! Незгода з посадовою інструкцією не звільняє від її виконання!
Головне за тиждень
від редакції «Дебет-Кредит»
Семінари для бухгалтерів
- Податкова резидентність осіб, що виїхали за кордон Як і з якого моменту втратити українську податкову резидентність? Практика, кейси, проблеми платити чи не платити податки
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
17 жовтня, пʼятниця - Штучний інтелект у BAS. Нова реальність
Лектор: -
21 жовтня, вівторок - Зміни у ВІДРЯДЖЕННІ по Україні та за кордон: дозволені витрати, відмітки, документи, звітність, ФОПи, дистанційні працівники, затримки, відпустки, курсові різниці, Роз'їзний характер робіт
Лектор: Мойсеєнко Т.
21 жовтня, вівторок - Особистий іноземний холдинг:безпечне володіння активами, податкова оптимізація, інвестиційні аспекти та спадкові можливості АКЦЕНТ – на варіанти залучення інвестицій через холдингові структури Case Study - на прикладі іноземних енергетичних, аграрних...
Лектор: Доценко-Білоус Н.О.
22 жовтня, середа
Перевір свого контрагента:
сервіс надано OpenDataBot
Зараз коментують
- Щось багато неточностей в цій статті , наприклад, звідки взялось подвійне єсв для акцизників…?Кого з ФОПів податкова перевірить найближчим часом: позиція адвокатів
- Можете вказати норму про сплату подвійного ЄСВ ФОП з ліцензіями і без працівників? Пункти 1 і 3 взагалі не законні. Продажі через NovaPay не повинні фіскалізуватися, що підтверджено судовими рішеннями. Якщо ФОп працює виключно по перерахунку, на нього не розповсюджується норми Закону про РРО в т.ч. у частині про ведення товарного облікуКого з ФОПів податкова перевірить найближчим часом: позиція адвокатів
- куди звертатись щодо присвоєння критичності стартапу Дія Сіті - в Мінцифри чи ОВА?Усі галузеві та регіональні критерії бронювання працівників: довідник від редакції (станом на 03.10.2025)